2022年最新維修合同協(xié)議書電子版
房屋維修合同是承攬人為房主修繕房屋，而房主給付約定修繕費用的一種專門性承攬合同。以下是小編精心收集整理的2022年最新維修合同協(xié)議書電子版，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
2022年最新維修合同協(xié)議書電子版1
甲方：
乙方：
因甲方公司樓頂在使用期間出現(xiàn)滲水問題，乙方負責(zé)對甲方的房屋屋頂滲水進行維修，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：
1、維修時間：20_年_月_日起到20_年_月_日止。
2、維修地點：孔雀湖康體中心
3、維修方案須甲方確認，并且乙方應(yīng)在維修之前征得甲方同意。
4、維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責(zé)任對施工時的人員安全負責(zé)，出現(xiàn)工傷事故由乙方負責(zé)。
6、房屋維修期的注意事項：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項施工前的準備，(如垃圾材料的堆放)。
7、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關(guān)行業(yè)標準為驗收標準。
8、在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都由甲方負責(zé)予以負擔(dān)。
9、根據(jù)雙方的協(xié)商，本次維修采取乙方包工不包料的方式實施。
10、本工程維修發(fā)生的費用共計人民幣壹萬元整(大寫10000.00元整)，工程完工之日付伍仟元整(5000.00元)。待保修期滿之日付清全部尾款。
11、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。
12、關(guān)于保修：保修期6個月，自維修結(jié)束之日起算，保修期內(nèi)發(fā)生問題時乙方應(yīng)立即派工作人員前往查看，并采取其他相關(guān)措施。
13、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：
一、維修工程內(nèi)容及要求
1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。
2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。
3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。
二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;
3、裝修工程為2年;
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;
5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;
6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;
7、其它項目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。
三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。
2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。
3、組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。
4、按合同約定的期限支付工程款。
5、負責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、提供相關(guān)的施工方案。
2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。
3、抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負責(zé)。
4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。
四、維修計價及費用支付
維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復(fù)查合格后支付。
五、維修費用
維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
甲乙雙方務(wù)必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，
另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約：
1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。
2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。
3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評處罰。
七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。
發(fā)包人(公章)：承包人(簽字)：
法定代表人(簽字)：身份證號碼：
委托代理人(簽字)：
年月日年月日
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甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就金鑫小區(qū)1號樓3單元房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。
一、工程概況
1、工程名稱：_小區(qū)1號樓3單元屋頂防水工程
2、工程地點：_小區(qū)1號樓3單元
3、工程范圍：本工程涵蓋金鑫小區(qū)1號樓3單元住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設(shè)外瓦、外墻體漏雨損壞部分修復(fù)等工程。
4、合同工期：自開工日起日內(nèi)完工，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當(dāng)延長工期。
二、工程服務(wù)形式
包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進度等總包方式。
三、結(jié)算方式
甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量為基準，甲、乙雙方依據(jù)烏海市本地相應(yīng)價格，確定工程總造價為元。完工后付元。日后付剩余的元。
四、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)及時進行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔(dān)逾期責(zé)任。
五、保修
1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的%，保修期滿后日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。
3、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏等問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>
六、安全施工
乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
七、施工責(zé)任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。
3、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
4、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。
本合同壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
2022年最新維修合同協(xié)議書電子版4
客戶名稱：____________________聯(lián)系方式：_______________________
維護內(nèi)容：____________________________
茲有___________________________(甲方)
___________________________(乙方)
簽定本約如下：
一、甲方使用乙方所提供之硬體設(shè)備維護費用收取標準如下：
(一)收取標準，由甲方支付原購買百分之____為乙方一年維護費用。
但耗材及零件費依定價____折收費如附件。
(二)維護標的：
____________臺
接收機臺___________臺地址：____________電話：______________
傳真：______________聯(lián)絡(luò)人：______________
合約起迄日：____年____月____日至____年____月____日止。
(三)付款方式：____天期票。
(合約簽定日起)
維護費用：人民幣____萬____千____元整(不含____%營業(yè)稅)每半年付款一次人民幣____萬____千____元整(不含5%營業(yè)稅)。
二、其維護標準訂定如下：
(一)服務(wù)方式：
(1)乙方于甲方所訂購之產(chǎn)品(維護標的所指定之產(chǎn)品)提供現(xiàn)場維護服務(wù)。
每____個月現(xiàn)場保養(yǎng)一次。
(2)乙方除定期保養(yǎng)外，不定期叫修，甲方除第五項所述狀況，僅收零件費用，
(3)維護標的故障方式，(a)非緊急狀況，可依當(dāng)時狀況需求.可用貨運寄至乙方處理或通知乙方取回(b)緊急叫修及一般方式如(二)
(二)叫修時段：
周____至周________：____～____：____(上述時段不含各例假日、農(nóng)歷年假)
乙方于正常時段接到甲方故障叫修后，應(yīng)于十六工作小時(即三個工作日內(nèi)到達取回處理，不含當(dāng)日)叫修以電話或傳真機記錄為憑。
(三)即時叫修：(非假日，上述時段)____～____小時費用另計
(四)服務(wù)項目：
(1)故障檢修：故障檢修包括測試及修護故障產(chǎn)品，故障檢修進行中，如維護約期屆滿或超過約定服務(wù)時間時，乙方仍有義務(wù)繼續(xù)完成該次檢修，不向甲方另行收取工資費，但零件及耗材另計。
(2)維護狀況：機器操作部份由甲方人載入程式，進行流程之測試后，始算完全修護。
(3)維護記錄：乙方對所維護之產(chǎn)品應(yīng)每一單位或每一臺設(shè)一產(chǎn)品服務(wù)維護單，其內(nèi)容包括產(chǎn)品編號、裝置日期、叫修聯(lián)絡(luò)電話、聯(lián)絡(luò)人、維護或保養(yǎng)日期、時間、叫修及修護日期、故障摘要、到場維修人員簽字欄、甲方對維修簽認人員欄，以供記錄每一臺機器之全部維修事件，本單影印本并作為乙方向甲方申領(lǐng)維護費用之附件。
(五)服務(wù)條件：
對下列各項所導(dǎo)致之損壞，乙方雖無義務(wù)依本約提供維護服務(wù)，但在甲方要求乙方協(xié)助修護，乙方得酌收維護費用及零件材枓費，并于該損壞原因消失排除或發(fā)生后，應(yīng)甲方之要求，乙方不得拒絕提供維護，可依訂定之標準費率，酌收零件材料費。
(1)非條碼機本身因素，導(dǎo)致機器不能正常使用。
(2)不依產(chǎn)品之使用手冊規(guī)定或說明操作。
(3)天然災(zāi)害，如地震、洪水等。
(4)罷工、戰(zhàn)爭、化生放災(zāi)難、火災(zāi)或其他人為意外事故。
(5)經(jīng)非乙方人員所為或同意自行將硬體做修理、維護、調(diào)整、修改等。
(6)使用乙方所提供之耗材，則熱感頭得享叁個月之保固。
(六)除外約定：
維護服務(wù)包括下列事項：
(1)RF功能之測試。
(2)內(nèi)部清潔保養(yǎng)(3)機器本體維護
(七)維護之延續(xù)及終止
(1)本約有效事件為一年，自雙方簽約之日起算起，期間屆滿后得經(jīng)雙方換文同意后，繼續(xù)順延，惟每次仍以一年為限。
(2)中途終止合約時，甲方須提前三個月通知乙，但乙方不得片面終止合約。
(3)合約有效時間，因可歸責(zé)于乙方事由，致無法履行協(xié)議之維護義務(wù)時，乙方得一個月前以面通知中斷維護和約，并于中斷日起至終止日止之全部維護余額。
(八)如有以上未舉例之項目，由甲乙雙方協(xié)議后再另行補充
(九)管轄合意：甲乙雙方同意基于本合約所產(chǎn)生之爭議，以上海市地方法院為第一審管轄法院。
備注：維修標的分為1，2級和3，4級，1，2級為外蓋，按鍵，L.C.D，天線，備份電池可自行拆換部份為乙方自行處理部份，乙方僅收零件費用3.4級為主機板，無線電維修校正則需送修原廠，費用以原廠報價加上來回運費及關(guān)稅為基準A/P維修為3，4級。
甲方：______________公司名稱：__________公司地址：__________
電話：______________傳真：______________代表人：_____________
乙方：______________公司名稱：__________公司地址：__________
電話：______________傳真：______________代表人：_____________
______年_____月____日
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接受服務(wù)方(甲方)：_________
提供服務(wù)方(乙方)：_________
一、設(shè)備細目及合同期內(nèi)的維修服務(wù)費用
二、合同期限(以先到為準)
自年_________月_________日始，至_________年_________月_________日止;
三、付款方式
(1)服務(wù)費用按年度支付，先付費，后服務(wù)。
(2)合同期內(nèi)發(fā)生的其它費用在乙方提供服務(wù)完畢后5個工作日內(nèi)，由甲方向乙方一次性支付。
四、服務(wù)內(nèi)容
(1)乙方應(yīng)甲方要求對甲方的設(shè)備進行維護保養(yǎng);每壹個月壹次。
(2)合同期內(nèi)，乙方接到甲方的維修呼叫后及時上門修復(fù)合同設(shè)備在正常使用情況下所發(fā)生的一般故障。
(3)乙方以對合同用戶的優(yōu)惠價格向甲方提供合同設(shè)備所需使用的耗材及零配件，并免費送貨。
五、除外責(zé)任
下列情況乙方向甲方提供滿意的服務(wù)，需照章收費：
(1)甲方違反操作規(guī)范所造成的機器及附件的故障;
(2)甲方在運輸、保管本機及附件時方法不當(dāng)造成的震動損傷、受潮、受熱引起的故障;
(3)由于火災(zāi)、水災(zāi)，地震、電網(wǎng)電壓不穩(wěn)定及其它自然災(zāi)害等非人為原因造成的設(shè)備損壞;
(4)甲方自行拆卸機體及部件造成的設(shè)備損壞;
(5)因非乙方提供的消耗材料、零部件等而造成的設(shè)備損壞;
(6)甲方未能出示本服務(wù)合同的有效原件。
六、違約處理
(1)因乙方不能及時履行合同所規(guī)定的服務(wù)條款，并對甲方工作造成嚴重延誤時，甲方有權(quán)終止合同。
(2)因乙方工作失誤導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)零件并負責(zé)修復(fù)工作。
(3)甲方未能按本合同條款3的規(guī)定及時付款時，乙方可解除合同并保留追繳甲方欠款的權(quán)利。
(4)甲方允許非乙方技術(shù)人員維修、維護、拆卸設(shè)備及附件或造成設(shè)備損壞，本合同自行作廢。
七、說明
(1)本合同中所述的“工作小時”是指法定工作日的9：00-17：00時段內(nèi)的'每一小時。
(2)甲方的名稱、地址、電話、指定設(shè)備負責(zé)人等資料如有變更，請及時通知乙方否則將會造成甲方利益的損失。
(3)如甲方所在地非_________市區(qū)且乙方上門服務(wù)時發(fā)生差旅費、高速費、過橋費等費用時，上述費用由甲方支付。
(4)如甲方將設(shè)備轉(zhuǎn)與他人，本服務(wù)合同中乙方對該設(shè)備的服務(wù)既告無效。
(5)如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)在合同簽字前進行協(xié)商，達成一致后一式兩份填寫在附加條款中，填寫內(nèi)容與本合同具有同等效力。
(6)本維修合同服務(wù)費用只涵蓋本合同第4款'服務(wù)內(nèi)容'所涉及的勞務(wù)，并不包括維修過程中發(fā)生的零配件及消耗品費用。
八、附加條款
雙方已就本合同的上述條款完全達成共識，任何一方的口頭要求均不能影響本合同條款的效力。
甲方：___________________
乙方：________________
授權(quán)代表(簽字)：_______
授權(quán)代表(簽字)：____
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