建筑工程裝修合同五篇文本
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建筑工程裝修合同1
甲方:________________________身份證號:______________________
住所地址:_____________________________________________________
聯(lián)系電話:____________________手機號:________________________
乙方:________________________單位名稱:______________________
地址:________________________服務電話:______________________
設計負責人:___________聯(lián)系電話:__________手機:___________
根據(jù)《合同法》,以及裝飾行業(yè)的有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,并共同履行。
第一條工程項目
甲方委托乙方承擔以下工程設計任務:
工程地址:_____________________________
第二條設計收費及支付方法
(一)本工程設計收費標準參考國家或現(xiàn)行_____家裝設計市場每平方收費標準執(zhí)行;
經(jīng)甲乙雙方商定設計收費為__________元/平方米(套內(nèi)使用面積,不含效果圖費用),測量后估算收費__________元,金額大寫__________元。最終結(jié)算按平面方案圖實際套內(nèi)使用面積計算。
(二)付款方式
甲乙雙方采用以下付款方式:
1、量房前甲方支付預付款1000元(其中200元為上門測量房屋費和800元平面方案設計費);
2、乙方的平面方案經(jīng)甲方確認后,乙方需在規(guī)定時限內(nèi)為甲方制作完成全套施工圖;
3、甲方付清所有設計款項后,可接受全套設計圖紙;
4、甲方如需乙方制作效果圖,價格為________元/張(A4)。
第三條設計內(nèi)容及完成日期的約定
(一)乙方提供的平面設計圖與施工圖中應有詳細的設計說明。
(二)平立面圖
1、原房型圖;
2、墻體改造圖;
3、平面家具布置圖;
4、地面圖;
5、天花圖;
6、現(xiàn)場制作的家具立面圖(根據(jù)實際情況出或者不出);
7、門立面圖(根據(jù)實際情況出或者不出);
8、廚房、衛(wèi)生間局部立面圖(定做的廚房除外);
9、電視背景墻立面圖;
10、其它現(xiàn)場需施工墻面的立面圖。
(三)剖面圖
1、應標明材質(zhì)、用料、顏色等;
2、門窗套剖面圖;
3、玄關剖面圖;
4、天花剖面圖;
5、電視背景墻剖面圖;
6、其它需施工處剖面圖。
(四)水電施工圖
(五)甲乙雙方約定,從合同生效之日起,乙方在7個工作日內(nèi)完成第一次平面方案圖;
(六)乙方的平面方案圖獲甲方通過之日起,乙方在5個工作日內(nèi)完成全套施工圖。
第四條雙方責任
(一)甲方責任
1、甲方按約定的日期和金額支付給乙方預付款及設計費;
2、本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方設計人員配合時,所需費用由甲方承擔;
3、在甲方確認了乙方制作的平面設計方案后,乙方進入到施工圖設計階段過程中,由于甲方原因需要變更原平面設計方案時,甲方須一次性支付給乙方總體設計費用的30%作為補償,乙方再進行第二次方案設計。
(二)乙方責任
1、乙方如期向甲方交付本合同規(guī)定的設計文件,并保證設計文件的質(zhì)量符合國家的有關規(guī)定、規(guī)范的要求,符合甲方的建設使用要求;
2、乙方制作平面設計方案并根據(jù)甲方的要求對平面方案圖進行修改(限兩次);
3、乙方按甲方認可的平面設計方案制作施工圖;
4、乙方收到甲方支付的所有設計款項之后,即提供設計費。
第五條違約責任
(一)由于乙方原因而沒有按本合同規(guī)定的時間提交第一次設計方案時,乙方從應提交日期的次日起計算,向甲方賠償違約金_____元/天;
(二)乙方不履行合同時,應雙倍返還甲方預付款,同時返還已收取預付款外的全部設計費;
(三)甲方不認可乙方制作的平面設計方案,乙方退還甲方預付款中的方案費,但測量費不退,方案圖紙歸乙方所有,同時乙方向甲方開具測量費;
(四)甲方認可乙方制作的平面設計方案,但拒收施工圖,則乙方不退還甲方預付款,施工圖歸乙方所有,同時乙方向甲方開具平面設計費。
第六條合同生效、中止與結(jié)束
(一)本合同需經(jīng)甲方簽字、乙方加蓋單位法人公章后有效,本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準;
(二)因甲方原因要求中途停止設計工作的,按本合同第五條第三、四款執(zhí)行,并結(jié)束本合同關系;
(三)本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程設計文件、甲方按本合同規(guī)定付清全部設計費之日起,結(jié)束本合同關系,本合同另有條款約定的除外。
第七條合同糾紛解決方式
本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不成時,采取下列第____種方式解決:
一、向消費者委員會申請調(diào)解;
二、向_____工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁;
三、向_____人民法院起訴;
四、其它解決方式:_______________。
第八條未盡事宜與附加條款
(一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定,并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。
(二)本合同附加條款如下:
1、設計師負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工作(限一次);
2、設計師免費提供該項目施工期間及時解決與設計有關的技術問題(上門服務二次);
3、設計完成后由工程助理提供詳細的工程量清單;
4、設計師提供陪同挑選家具和軟裝飾的服務(一次)。
第九條合同文本
一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
二、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
三、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
四、合同履行完后自動終止。
甲方:__________________乙方授權(quán)代表:_________
簽章:__________________簽章:__________________
簽約地址:______________簽約地址:_____________
簽約日期:______________簽約日期_______________
建筑工程裝修合同2
發(fā)包方:__________(以下簡稱甲方)
設計方:__________(以下簡稱乙方)
設計工程名稱:__________
設計工程地點:__________
設計工程面積:__________
乙方保證其為具有合法資質(zhì)的設計單位,甲方因裝修工程的需要,委托乙方進行裝飾裝修設計工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂
1.《合同法》《建筑法》《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。
2.國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。
第二條設計時間
1.設計期限:
設計期限為_____天,從乙方收到甲方支付的定金后開始計算,到向甲方交付全套設計圖紙之日為止。因甲方變更設計要求或?qū)σ曳揭庖娢醇皶r答復,其耽誤的時間應從合同約定的設計期限中相應扣除。
2.設計交圖步驟及時間:
(1)甲、乙雙方當面協(xié)商滿意后確定設計詳細內(nèi)容及金額,即簽訂本合同,同時支付定金人民幣_____元。乙方收到定金后_____天內(nèi),向甲方提交裝修設計方案圖及平面功能定位圖,_____天內(nèi),向甲方提交較詳細裝修設計方案包括主要立面圖及初次效果圖。如乙方未提交裝修設計方案圖及平面功能定位圖及初次效果圖,則雙倍向甲方返還定金。
(2)甲方確認立面方案、天花方案,對初次效果圖提出修改方案即支付第一期。
(3)甲方簽字確認設計施工圖后即支付第二期設計費,乙方向甲方提供全套正式設計施工圖紙。
(4)工程開工后乙方應派員配合施工隊現(xiàn)場指導并對業(yè)主提供材料及工程質(zhì)量咨詢服務,工程竣工支付第三期設計費。
第三條乙方應向甲方交付的設計資料及文件:
_________________________。
第四條設計費金額、支付時間
1.設計費為人民幣_____元/平方米,本合同設計費估算總額為:人民幣_____(大寫:__________元整)。
2.支付時間:
(2)甲方支付第一期的設計費為估算總額的20%(含定金);
(3)甲方支付第二期的設計費為估算總額的50%;
(4)甲方支付第三期的設計費為估算總額的30%;
(5)若有雙方協(xié)商同意增加的設計費應在工程開工前支付給乙方;乙方應甲方要求,超出合同規(guī)定為甲方提供服務所增加的費用,在工程峻工前由甲方支付給乙方。
第五條甲方應向乙方提交的有關資料及文件:
_________________________。
第六條雙方責任
甲方責任:
1.甲方應按本合同規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件。
2.甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限_____天以內(nèi),乙方交付設計文件時間順延;超過規(guī)定期限_____天以上時,乙方有權(quán)重新確定提交設計文件的時間。
3.甲方應為派赴現(xiàn)場處理有關設計問題的工作人員,提供必要的工作生活及交通等方便條件。
乙方責任:
1.乙方應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及甲方提出的設計要求,進行工程設計,按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設計資料,并對其負責。
2.乙方采用的主要技術標準是:
3.設計合理使用年限為_____年。
4.乙方按本合同規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向甲方交付資料及文件。
5.乙方交付設計資料及文件后,按規(guī)定參加有關的設計審查,并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。乙方按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件,本年內(nèi)項目開始施工,負責向甲方及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工,乙方仍負責上述工作,但應按所需工作量向甲方適當收取咨詢服務費,收費額由雙方商定。
6.乙方應保護甲方的知識產(chǎn)權(quán),不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟損失,甲方有權(quán)向乙方索賠。
7.乙方應本著認真負責的精神,按照甲方的要求完成設計。
8.乙方未履行本合同規(guī)定的任何一項義務皆視為根本違約,甲方有權(quán)解除本合同,乙方并賠償甲方因此造成的損失。
第七條違約責任
1.乙方對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方錯誤造成工程質(zhì)量事故損失,乙方除負責采取補救措施外,應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和乙方責任大小向甲方支付賠償金,賠償金由雙方商定為實際損失的_____%。
2.由于乙方自身原因,延誤了按本合同規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間,每延誤一天,應減收該項目應收設計費的千分之二。
第八條其他
1.本工程設計資料及文件中,建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備。應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標,乙方不得指定生產(chǎn)廠、供應商。
2.甲方委托乙方承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務,另行支付費用。
3.由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協(xié)商解決。
4.本合同發(fā)生爭議,雙方當事人應及時協(xié)商解決,也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解,調(diào)解不成時,由合同簽訂地_____市_____人民法院管轄裁決。
5.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽章后生效。
6.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
7.其它約定事項:
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
法定代表人:__________(簽字)法定代表人:__________(簽字)
委托代理人:__________(簽字)委托代理人:__________(簽字)
__________年_____月_____日
建筑工程裝修合同3
甲方:__________________
乙方:__________________
茲甲方委托乙方設計位于_________實用面積_________平方米的私宅,雙方應設計事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將房屋委托乙方設計,乙方將根據(jù)甲方的要求,結(jié)合設計原理在甲方提供所有資料_________日內(nèi)繪出平面布置圖。
二、甲方確認平面方案,確認后,甲、乙雙方簽訂本設計委托書,同時,甲方交付首期設計定金,金額為總設計費的_________%。(設計費收取標準詳見第六條),乙方下現(xiàn)場實地盡寸復合。
三、簽約后,乙方進入立面設計_________日內(nèi)繪出詳細立面方案。
四、設計內(nèi)容:設計平面方案圖,全部施工圖。
含配套專業(yè):體定位圖、吊頂圖、開關插座圖、電路布置圖、各房間立面圖,與業(yè)主溝通,審核后,雙方簽字定稿。
五、乙方根據(jù)立面方案制作效果圖,(效果圖制作收取標準詳見第七條)。
六、圖紙裝裱要求:乙方交付壹套A3設計圖紙,超出部分費用甲方自理,甲方結(jié)清設計尾款。
七、設計費收取標準:平面_________元/平方米,復式_________元/平方米,別墅_________元/平方米,本套私宅總設計費大寫:_________(小寫_________元),簽定本協(xié)議時,甲方需交付設計定金大寫:_________(小寫_________元),余款于乙方交付整套A3設計圖紙時結(jié)清。
八、效果圖制作收取標準:標準客廳_________元/張,復式_________元/張,臥室_________元/張,本套私宅效果圖制作費大寫:_________(小寫_________元)。
九、雙方權(quán)利義務:
1.甲方
(1)按本合同規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交基礎資料及文件,并對其完整性,正確性及時限負責。甲方不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。
(2)甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限,_________天以內(nèi)的,乙方按本合同第三條規(guī)定的交付設計文件時間順延;_________天以上的,設計人有權(quán)重新確定提交設計文件的時間。
(3)甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成乙方設計返工時,雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同),重新明確有關條款外,甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。
(4)在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,乙方未開始設計工作的,不退還甲方已付的定金;已開始設計工作的,甲方應根據(jù)業(yè)乙方已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。
(5)甲方必須按合同規(guī)定支付定金,收到定金作為乙方設計開工的標志。未收到定金,乙方有權(quán)推遲設計工作的開工時問,且交付文件的時間順延。
(6)甲方應按本合同規(guī)定的金額和日期向乙方支付設計費,每逾期支付一天,應承擔應支付金額_________%的逾期違約金,且乙方提交設計文件的時間順延。逾期超過_________天以上時,乙方有權(quán)暫停履行下階段工作,并書面通知發(fā)包人。
(7)甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設計文件時,須征得乙方同意,不得嚴重背離合理設計周期,且甲方應支付趕工費。
2.乙方
(1)乙方應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范,標準進行設計,按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容,時間及份數(shù)向甲方交付設計文件(出現(xiàn)2、3、5、6、7規(guī)定有關交付設計文件順延的情況除外)。并對提交的設計文件的質(zhì)量負責。
(2)設計合理使用年限為_________年。
(3)乙方對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方設計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失,設計人除負責采取補救措施外,應免收受損失部分的設計費,并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金,賠償金數(shù)額由雙方商定為買際損失的_________%,總額不得超過總設計費。
(4)由于乙方原因,延誤了設計文件交付時間,每延誤一天,應減收該項目應收設計費的_________%。
(5)合同生效后,乙方要求終止或解除合同,乙方應雙倍返還發(fā)包人已支付的定金。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):______代表人(簽字):_______
_______年____月____日_______年____月____日
建筑工程裝修合同4
甲方:__________________(以下簡稱甲方)
乙方:__________________(以下簡稱乙方)
依照《__________經(jīng)濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱:_______________
2、工程地點:_______________
3、工程承包方式:_______________
4、工程概況:__________建筑面積__________平方米。
二、工程裝修內(nèi)容
綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù);
工程造價為:¥__________元。(以甲方認定的單價為準,工程量竣工后以審計為準)
四、工程期限
工程開工日期:__________年________月_______日
工程竣工日期:__________年________月_______日
五、質(zhì)量要求
按國家建設部行業(yè)標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行,工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問題除外),屬于乙方責任的,乙方無償保修,保修期為一年,終身維修。辦公室裝修合同范本
六、付款方式
1、合同簽定后,甲方即付給乙方工程款總造價的
2、工程進展一半時,甲方即付給乙方工程款總造價的
3、工程竣工驗收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價的
4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。
七、雙方責任
1、甲方:負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔。
2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,需甲方認定綜合單價后,以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準,并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,甲方已認可,但甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生的費用同樣生效。)
3、工程量發(fā)生變化時,按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約,而沒有按合同執(zhí)行的,可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式貳份,雙方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。
甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
建筑工程裝修合同5
甲方:__________________(以下簡稱甲方)
乙方:__________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:___________________________________。
2.居室規(guī)格:
總計:施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.工程開工日期:______年______月______日
5工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數(shù):________天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準,雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
第四條:付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應付________%工程材料款和施工工費的________%;當工期進度過半(___________年_________月________日),甲方即第二次付施工工費的________%。剩余________%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注:施工工費包括人工費)
甲方付清工程價款,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的________%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第五條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第六條:合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的________%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第七條:合同生效
1.本合同由雙方蓋章,簽字后生效。
2.本合同一式________份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
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