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廣州商品房房屋出租合同范文5篇

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隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是小編精心給大家整理廣州商品房房屋出租合同范文,希望大家喜歡!

廣州商品房房屋出租合同范文1

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方門(mén)面房間,位于,達(dá)成協(xié)議如下:

1、租房時(shí)間:____年____月____日至____年____月____日止。水費(fèi)由方負(fù)責(zé),電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì)。由乙方一次性付清。

2、房屋主體不能改變,屋內(nèi)家,用具不得損壞,丟失,否則,照價(jià)賠償。

3、乙方必須正確用電,用水,時(shí)刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔。

4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責(zé)任自負(fù)。

5、乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi),對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。

本合同自簽字之日起生效,如有違約,賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

____年____月____日

廣州商品房房屋出租合同范文2

甲方:

乙方:

甲方將__________________________________________,出租給乙方,用于個(gè)體經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定,達(dá)成協(xié)議如下:

一、商鋪?zhàn)赓U時(shí)間自______年____月____日至______年____月____日,限期_____年,年租金根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整。年租金____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫(xiě):_______元)一次性交清,雙方簽字后生效。

二、在租賃期間,所發(fā)生得一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按時(shí)交納工商稅務(wù)、水、電、暖、社區(qū)衛(wèi)生、治安等所有費(fèi)用。

三、在租賃期間未經(jīng)甲方同意,不得任意破壞、更改商鋪結(jié)構(gòu),并確保房產(chǎn)及室內(nèi)設(shè)備完好無(wú)損,如有損壞乙方應(yīng)照價(jià)賠償,不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓給別人,不得隨意更改經(jīng)營(yíng)范圍,不得從事非法經(jīng)營(yíng),并承擔(dān)一切民事刑法責(zé)任。室內(nèi)如有裝修,合同到期后乙方不得擅自拆除,否則恢復(fù)原結(jié)構(gòu),合同到期后乙方不再承租時(shí),甲方要驗(yàn)房收鑰匙。

四、合同期滿(mǎn)后,甲方若繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方優(yōu)先承租,并提前30天交定金。如單方因故停止本合同,應(yīng)提前30天通知對(duì)方。乙方提前退房甲方不退還房租,如遇不可抗拒因素,如有自然災(zāi)害或城市規(guī)劃所造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予承擔(dān)。

五、本協(xié)議雙方自覺(jué)遵守,如有違約,違約方承擔(dān)違約責(zé)任,其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廣州商品房房屋出租合同范文3

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______________

身份證號(hào)碼:______________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______________

身份證號(hào)碼:______________

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

1.租賃地址:_______號(hào)院_______號(hào)樓_______單元_______樓東戶(hù);房型規(guī)格_______室_______廳;居住面積_______平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

A:電器:______________

B:家俱:______________

二、租用期限及其約定:

1.租用期限:甲方同意乙方租用_______年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;

2.房屋租金:每月_______元人民幣;

3.付款方式:按_______支付,另付押金_______元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

第一次付款計(jì)_______元人民幣。

4.租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)?、電?huà)、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_______天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù):

1.乙方須按時(shí)交納水、電、燃?xì)?、電?huà)等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

五、其它說(shuō)明:

水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)從____年____月份由承租方交。電費(fèi)從____年____月份由承租方交。燃?xì)赓M(fèi)從____年____月份由承租方交。

出租方:______________

承租方:______________

聯(lián)系電話(huà):____________

聯(lián)系電話(huà):____________

簽約日期:____年____月_____日

廣州商品房房屋出租合同范文4

出租人(甲方)

承租人(乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于_______________________________________,建筑面積 _____平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)人姓名或名稱(chēng):________________________,房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及合同鑒證備案

(一)租賃用途:作為辦公經(jīng)營(yíng)使用。

(二)租賃用途為公司住所的,乙方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同鑒證備案手續(xù)。如產(chǎn)權(quán)人屬于私人所有需提供產(chǎn)權(quán)證原件,在法院查封期內(nèi)的房產(chǎn)不得辦理租賃備案。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計(jì)_______ 年_______個(gè)月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前十五日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式: 元/年,租金總計(jì):人民幣_(tái)____________元整(¥:_________________)支付方式:_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)

(二)押金:_______人民幣_(tái)_____________元整(¥:_____________________)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,______________由甲方承擔(dān),______________由乙方承擔(dān):

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話(huà)費(fèi)

(4)物業(yè)管理費(fèi)

(5)房屋租賃稅費(fèi)

(6)衛(wèi)生費(fèi)

(7)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

(8)_____________________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、省、市的法律法規(guī)規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,受轉(zhuǎn)租人不得再次轉(zhuǎn)租。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同;

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除;

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同;

1、遲延交付房屋達(dá)_______日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的;

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的;

3、擅自改變房屋用途的;

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責(zé)任

1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_______ %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失;

2、租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前_______ 日通知對(duì)方,并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金;

3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

4、甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲乙雙方各執(zhí)一份,交保稅區(qū)工商局和房管所各一份。

甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件。

本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章:

承租人(乙方)簽章:

鑒證機(jī)關(guān)(章)

委托代理人:

委托代理人:

經(jīng)辦人:

聯(lián)系方式:

聯(lián)系方式:

年 月 日

年 月 日

廣州商品房房屋出租合同范文5

甲方(出租方):乙方(承租方):陳__

甲方代理人:

鑒于甲乙雙方________年____月____日簽訂的房租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃合同),甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實(shí)際情況,在原合同基礎(chǔ)上增加、變更合同條款部分內(nèi)容,特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。

一、協(xié)議內(nèi)容增加部分:

1、因房屋是毛坯,乙方需自行裝修,裝修期間引起的一切責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。

2、租賃期間,房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、垃圾費(fèi)、水電費(fèi)由乙方向物業(yè)管理處交納。

3、通訊、寬帶的安裝和使用,由乙方根據(jù)使用需要自行申請(qǐng)辦理并負(fù)責(zé)全部費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)乙方可以申請(qǐng)停機(jī)或轉(zhuǎn)移。(注:有線(xiàn)電視不使用不安裝,管道燃?xì)獠皇褂貌婚_(kāi)通)

4、此房屋乙方作辦公場(chǎng)所,甲方允許乙方根據(jù)辦公室布局裝修,在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下,拆除部分非承重墻體。

5、在合同租賃期間,租賃期滿(mǎn),乙方投入資金對(duì)房屋固定裝修部份不得拆除,保持裝修格局完好。

6、租賃期限內(nèi),如甲方出賣(mài)房屋,應(yīng)提前6個(gè)月通知乙方,乙方在接到通知后3個(gè)月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利;如乙方不愿意購(gòu)買(mǎi),則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿(mǎn)。否則甲方需按乙方裝修費(fèi)當(dāng)年價(jià)值賠償,裝修費(fèi)按伍萬(wàn)元人民幣計(jì)算,租賃期每滿(mǎn)________年裝修費(fèi)折舊一萬(wàn)元,第________年合同期滿(mǎn)扣完。

二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí),以本協(xié)議為準(zhǔn)。

三、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

出租方(簽字):

承租方(簽字):

身份證號(hào):身份證號(hào):

委托代理人(簽字):________年____月____日________年____月____日

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