冷庫租賃保管合同（最新5篇）
冷庫租賃保管合同范文（最新5篇）
對于參加工作的人而言，都要對勞動合同有所了解。作為勞動者，不能不把勞動合同當回事。一旦發(fā)生勞動爭議，不合法的合同是無效的，同時會讓大家的維權成本高昂。下面小編為大家分享冷庫租賃保管合同（最新5篇），希望對你有用，僅供參考！
冷庫租賃合同篇1
冷庫租賃協(xié)議
甲方（出租方）：
授權人： 身份證號碼： 乙方（承租方）：
經(jīng)辦人： 身份證號碼： ;住址：
根據(jù)中華人民共和國（合同法）的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)議，就甲方出租冷庫給乙方經(jīng)營蔬菜業(yè)務達成以下協(xié)議： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，一致同意達成以下條款：
一、甲方愿將（我們成立的公司名稱）公司位于五環(huán)及六環(huán)橋下，經(jīng)過國家允許搭建的集裝箱冷庫租給乙方使用。
租賃時間自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、租金為每立方每月8至12元（具體位置的冷庫租金由甲乙雙方在合同附件中補充說明），租金支付方式：采取押一付六的方式支付。簽訂合同時，支付押金大寫：（ ）和第一期租金大寫：（ ），從協(xié)議簽訂的當月開始，乙方應于每期租金到期前一個月支付給甲方。如乙方超期一周未支付租金，甲方有權終止于乙方的一切合作，并有權向乙方追加當月合計滯納金及違約金共 元。
三、乙方使用的冷庫電費由乙方自行承擔，應于每月一號繳納上月電費，電費以甲方出具收費單為準。
四、甲方責任：
1、甲方有權要求乙方安期交付各種費用。
2、甲方負責保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內正常使用。
五、乙方責任：
1、如乙方在不關冷庫門或進、出菜使用不當是時，導致庫溫升高造成的損失由乙方自己負責。
2、乙方在沒有征求甲方的同意下，無權對庫房進行任何形式的改造，否則視為違約。
3、乙方在經(jīng)營使用冷庫（正常溫度）時，如果因甲方主觀因素沒有保證冷藏正常溫度時，蔬菜產(chǎn)生變質、腐爛，由甲方負責及賠償損失；乙方在經(jīng)營使用冷庫（正常溫度）時，屬乙方管理不妥或所購蔬菜質量問題，所造成的損失甲方一概不負任何責任及賠償。
4、乙方在使用庫房時，庫房內的貨架不得堆放超過 噸，如果貨架堆放超載發(fā)生安全事故的由乙方全部負責。
5、乙方不得在冷風機保護區(qū)域（周圍1米內）堆放任何物品，否則蔬菜出現(xiàn)任何質量問題由乙方負責。
6、蔬菜不能堆放得過密，過厚，并且要留有一定的空間讓冷風機的冷氣得到充分循環(huán)。
7、貨物出庫后乙方在運輸途中及蔬菜到市場后產(chǎn)生變質、腐爛、一概由乙方自己負責，與甲方無任何關系。
8、如因供電所正常停電并且通知了甲方，甲方?jīng)]有提前通知乙方，對乙方造成蔬菜腐爛、變質由甲方負擔；如因供電所正常停電并且甲方告知了乙方，而造成乙方的蔬菜腐爛、變質由乙方負責承擔，與甲方無任何關系。
9、乙方在經(jīng)營使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內設備及設施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟損失。
10、為確保安全生產(chǎn)，嚴禁在冷庫及倉庫內吸煙。嚴禁擅自改裝冷庫，倉庫及住房內的電路，工人住房內嚴禁使用電爐和電灶設備，如造成安全事故，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失，乙方自己的損失由乙方自負。由安全事故產(chǎn)生的一切經(jīng)濟及法律責任由乙方負全責。
11、乙方所聘用的工人（含送貨及拉貨、拉菜、打包等人員、下同）由乙方自己組織管理。乙方工人在公司內外的一切違規(guī)違法行為及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任由乙方全權負責，甲方不負任何責任。
12、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理、做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。
六、甲乙雙方在租庫經(jīng)營期間應做好配合工作協(xié)調關系，做到遵紀守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素（如：戰(zhàn)爭、地震、洪災等），造成庫房停用，甲方不承擔任何賠償。
七、乙方屬自主經(jīng)營，自負盈虧，甲方不進行無理干涉。乙方的一切債權、債務及相關法律責任由乙方全權負責承擔，與甲方無關。
八、乙方在租期滿前2個月必須提前與甲方商議下一年的租用事宜，不提前進行商議甲方可以視同放棄。
九、冷庫不得私自轉讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權終
止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金和押金。
十、本合同如有未盡事宜，應由甲、乙雙方互相商議、補充或修改。其內容作為附件與本合同有同等效力。
十
一、本合同一式三兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方公司董事會備份一份，每份合同具同等法律效力。
十
二、本合同自雙方簽字之日起生效。 租金起算日期由甲乙雙方協(xié)商一致決定。
甲方： 乙方：
公司蓋章： 公司蓋章：
法人簽字 ： 法人簽字 ：
冷庫租賃合同篇2
冷庫租賃合同
甲方：庫方
乙方：租庫方
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將冷庫（）洞租給乙方使用，
具體條件如下：
1、租賃期限從年月日至年月日止。
2、租賃費為元。
3、付款方式：先交定金元，簽訂合同之日到交付使用
時再交元下余的部分到出庫%時付清，或者年月日付清，否則不能出庫。
4、甲方負責水、電、路三通，必須有處排水，在經(jīng)營期間排
水與四鄰發(fā)生的矛盾有甲方負責調解，乙方不承擔費用。
5、在經(jīng)營期間乙方負責電費及個人所得稅、工人工資，甲方
負責稅務、工商管理費、水費等一切費用。
6、鄉(xiāng)、村對冷庫攤派費用由甲方負責，機井出現(xiàn)干枯、塌陷
有甲方負責，對冷庫所要的證件如稅務證、營業(yè)證、衛(wèi)生證、壓
力容器證等由甲方負責，甲方交付乙方使用時機器制冷良好。甲
方冷庫所配套的東西要齊全如棉衣、架板、地排車、行燈等。甲
方庫前大棚、房屋（）間有乙方無償使用。大棚出現(xiàn)自然災
害有甲方負責，如大雪壓壞、大風刮壞。人為事故有乙方負責費
用由乙方100%負擔。
7、在經(jīng)營期間機器、電器設備損壞由乙方負責維修費用由乙
方承擔。
8、必須在年月日前交付使用。
合同到期乙方交付甲方時，乙方必須保證制冷良好，配套東
西齊全，否則賠償。
甲方：
乙方：
年月日
冷庫租賃合同篇3
土地租賃合同
出租方(以下簡稱甲方)：鄭州九鼎耐火材料有限公司
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下土地租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于鄭州九鼎耐火材料有限公司后半部（西1車間以西區(qū)域，不含北側3層辦公樓）租賃給乙作為 冷庫倉儲使用，共占地10畝。
第二條租賃期限
租賃期限為 20 年，即從 _ 年 3 月 1 日起至 2032 年 3 月 1 日止。租賃期限屆滿前 一年 提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條廠房租賃費用
租金
_年3月1日至_年3月1礎上租金上浮15%。
其他各項稅費由乙方承擔。
第四條租賃費用的支付
乙方應于本合同簽訂之時，向甲方預付一年租金人民幣30000 元，之后每年乙方需提前一個月支付一年租金，乙方所產(chǎn)生的水、電、稅等費用由乙方負責。
第五條物業(yè)管理
乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第六條租賃物的轉租
乙方不得以任何原因對租賃土地進行轉租。
第七條合同終止
未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第八條其他條款
8.1 如遇政府征用或開發(fā)本土地，冷庫所屬附屬物賠償由乙方所得。
8.2 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
8.3本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
8.4 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議同樣具有法律效力。
8.5 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第九合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租金后生效。
甲方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂時間：＿＿年＿＿月＿＿日
簽訂時間：＿＿年＿＿月＿＿日
冷庫租賃合同篇4
出租方：新疆東疆春農產(chǎn)品綜合交易市場開發(fā)有限公司 承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就冷庫（保鮮庫房）租賃事宜，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
1、出租方將位于哈密市廣東工業(yè)園區(qū)東疆春農產(chǎn)品綜合交易市場冷庫（保鮮庫）租賃給承租方作為倉儲 （商品）使用。
2、租賃期限為 月，即從 年 月 日起至 年 月 日止，如承租方需繼續(xù)租賃冷庫（保鮮庫），必須在租賃期限屆滿提前30天向出租方提出申請，經(jīng)雙方同意后，出租方與承租方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。承租方如需提前解除本合同，必須提前30天向出租方提出書面申請。
3、租金及費用支付方式：出租方所出租的冷庫（保鮮庫）為 間，面積為： 平方米，租金為 元/平方米/日（如需發(fā)票，稅費由承租方承擔）。租金合計： 元（大寫： ）；如需出租方叉車裝卸貨物，每噸按5元另行收取費用。葡萄打冷期間租賃費用雙方另行協(xié)商。
支付方式：合同生效之日，由承租方一次性支付合同期限的全部費用，并繳納5000元（伍仟元）保證金。
4、承租方所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規(guī)規(guī)定等而受工商、海關、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由承租方負責全部責任。對出租方帶來的損失，由承租方承擔責任。
5、出租方不得儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險物品。承租方違反本規(guī)定，出租方有權終止本合同。
6、商品冷藏按東疆春農產(chǎn)品綜合交易市場《冷藏質量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準執(zhí)行。如承租方對所存商品冷藏有特殊要求，必須書面向出租方提出申請。
7、違約責任
（1）承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金（違約金為租金合計的10%）。
（2）冷庫（保鮮庫）不具備相應的冷藏條件，經(jīng)承租方書面通知后且經(jīng)過改造后仍不符合冷藏條件，承租方有權終止本合同，并要求出租方承擔相應的損失。
（3）承租方不得以任何方式將所承租的冷庫（保鮮庫）進行轉租。否則出租方有權終止與承租方的一切合作，且不退還庫房的保證金和租賃費。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
（4）未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自對冷庫庫房進行改造或者裝修的，出租方有權終止本合同，承租方應支付違約金（違約金為租金合計的10%）。
（5）出租方未按時交付出租庫房供承租人使用的，負責支付違約金（違約金為租金合計的10%）。
2 （6）出租方對冷庫（保鮮庫）的溫度質量承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素外引起的損失不承擔責任。
（7）在葡萄打冷期間如出租方要求調整保鮮庫，需提前30天書面通知承租方，承租方應積極配合出租方進行調整。如承租方不按出租方要求調整，保鮮庫租賃費用將按葡萄打冷期間租賃費用計算。
（8）如因地震、戰(zhàn)爭等不可抗拒因素導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
8、雙方在合同履行時如有爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交烏魯木齊仲裁委員會哈密分會裁決。
9、本合同一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份,具有同等法律效力；
10、本合同自雙方當事人簽章之日起生效。
出租方（蓋章）：新疆東疆春農產(chǎn)品綜合交易市場開發(fā)有限公司 代表人（簽字）：
承租方（簽字）：
簽署日期： 年 月 日
冷庫租賃合同篇5
甲方：成都市汽車運輸（集團）公司第九分公司
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：
一、 甲方將市場冷庫編號，面積共計：M2租給乙方作冷
藏之用。租賃期限年。從年月日起至年月日止。合同期滿，乙方應清除庫內所有貨物，否則，甲方有權處理庫內物資。
二、 每月冷庫租金為人民幣元（含稅），簽訂合同時乙方通
過指定賬戶（賬戶詳見“附件）向甲方支付第一個月冷庫租賃費，從乙方租用甲方冷庫第二個月開始，乙方應在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個工作日以上，甲方有權處理庫內物資，用以沖抵所欠庫費。
三、 租庫前乙方須向甲方繳納租庫保證金元。甲方出具收
據(jù)，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據(jù)領回保證金。（不計息）
四、 乙方應遵守本市場管理規(guī)定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的內
容，愛護所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負責賠償。
五、 乙方入庫物質質量及數(shù)量均由乙方自行負責，貨物濕度及所租庫
房清潔衛(wèi)生均以及乙方進入庫區(qū)人員的安全也由乙方負責。貨物發(fā)生霉變，乙方應及時予以清除。
六、 甲方應按乙方要求設定庫內溫度，溫度設定為：。出入庫、設備檢修及沖霜時例外。
七、 合同期內，甲方有權入庫查看庫內設施是否安全，清潔衛(wèi)生是否
符合規(guī)定，若不合規(guī)定，甲方指出后，乙方應立即整改，否則，甲方有權從保證金扣取違約金500元（大寫：伍佰元整）。
八、 合同期內，因甲方溫度設定不在雙方約定的范圍內而造成乙方水果損壞，甲方按進貨價格進行賠償。
九、 本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。
十、 本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得違約，違者，應賠償給對方與保證金同等金額的違約金。
十一、 本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十二、 若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、 其它：乙方進出車輛需服從甲方管理，不得強行進入。
注：乙方需提前解除合同，應提前一日通知甲方。甲方應將保證退給乙方。甲方提供真實有效的租房“發(fā)票”。
甲方：
負責人：
代理人：
地址：
電話：
郵編：
收件人：
年月日
乙方： 負責人： 代理人： 地址： 電話： 郵編： 收件人： 年月日