冷庫租賃保管合同（最新5篇）
冷庫租賃保管合同范文（最新5篇）
對于參加工作的人而言，都要對勞動合同有所了解。作為勞動者，不能不把勞動合同當(dāng)回事。一旦發(fā)生勞動爭議，不合法的合同是無效的，同時會讓大家的維權(quán)成本高昂。下面小編為大家分享冷庫租賃保管合同（最新5篇），希望對你有用，僅供參考！
冷庫租賃合同篇1
冷庫租賃協(xié)議
甲方（出租方）：
授權(quán)人： 身份證號碼： 乙方（承租方）：
經(jīng)辦人： 身份證號碼： ;住址：
根據(jù)中華人民共和國（合同法）的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)議，就甲方出租冷庫給乙方經(jīng)營蔬菜業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，一致同意達(dá)成以下條款：
一、甲方愿將（我們成立的公司名稱）公司位于五環(huán)及六環(huán)橋下，經(jīng)過國家允許搭建的集裝箱冷庫租給乙方使用。
租賃時間自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、租金為每立方每月8至12元（具體位置的冷庫租金由甲乙雙方在合同附件中補(bǔ)充說明），租金支付方式：采取押一付六的方式支付。簽訂合同時，支付押金大寫：（ ）和第一期租金大寫：（ ），從協(xié)議簽訂的當(dāng)月開始，乙方應(yīng)于每期租金到期前一個月支付給甲方。如乙方超期一周未支付租金，甲方有權(quán)終止于乙方的一切合作，并有權(quán)向乙方追加當(dāng)月合計滯納金及違約金共 元。
三、乙方使用的冷庫電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，應(yīng)于每月一號繳納上月電費(fèi)，電費(fèi)以甲方出具收費(fèi)單為準(zhǔn)。
四、甲方責(zé)任：
1、甲方有權(quán)要求乙方安期交付各種費(fèi)用。
2、甲方負(fù)責(zé)保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。
五、乙方責(zé)任：
1、如乙方在不關(guān)冷庫門或進(jìn)、出菜使用不當(dāng)是時，導(dǎo)致庫溫升高造成的損失由乙方自己負(fù)責(zé)。
2、乙方在沒有征求甲方的同意下，無權(quán)對庫房進(jìn)行任何形式的改造，否則視為違約。
3、乙方在經(jīng)營使用冷庫（正常溫度）時，如果因甲方主觀因素沒有保證冷藏正常溫度時，蔬菜產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛，由甲方負(fù)責(zé)及賠償損失；乙方在經(jīng)營使用冷庫（正常溫度）時，屬乙方管理不妥或所購蔬菜質(zhì)量問題，所造成的損失甲方一概不負(fù)任何責(zé)任及賠償。
4、乙方在使用庫房時，庫房內(nèi)的貨架不得堆放超過 噸，如果貨架堆放超載發(fā)生安全事故的由乙方全部負(fù)責(zé)。
5、乙方不得在冷風(fēng)機(jī)保護(hù)區(qū)域（周圍1米內(nèi)）堆放任何物品，否則蔬菜出現(xiàn)任何質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。
6、蔬菜不能堆放得過密，過厚，并且要留有一定的空間讓冷風(fēng)機(jī)的冷氣得到充分循環(huán)。
7、貨物出庫后乙方在運(yùn)輸途中及蔬菜到市場后產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。
8、如因供電所正常停電并且通知了甲方，甲方?jīng)]有提前通知乙方，對乙方造成蔬菜腐爛、變質(zhì)由甲方負(fù)擔(dān)；如因供電所正常停電并且甲方告知了乙方，而造成乙方的蔬菜腐爛、變質(zhì)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無任何關(guān)系。
9、乙方在經(jīng)營使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
10、為確保安全生產(chǎn)，嚴(yán)禁在冷庫及倉庫內(nèi)吸煙。嚴(yán)禁擅自改裝冷庫，倉庫及住房內(nèi)的電路，工人住房內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐和電灶設(shè)備，如造成安全事故，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，乙方自己的損失由乙方自負(fù)。由安全事故產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。
11、乙方所聘用的工人（含送貨及拉貨、拉菜、打包等人員、下同）由乙方自己組織管理。乙方工人在公司內(nèi)外的一切違規(guī)違法行為及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
12、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理、做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。
六、甲乙雙方在租庫經(jīng)營期間應(yīng)做好配合工作協(xié)調(diào)關(guān)系，做到遵紀(jì)守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素（如：戰(zhàn)爭、地震、洪災(zāi)等），造成庫房停用，甲方不承擔(dān)任何賠償。
七、乙方屬自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，甲方不進(jìn)行無理干涉。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
八、乙方在租期滿前2個月必須提前與甲方商議下一年的租用事宜，不提前進(jìn)行商議甲方可以視同放棄。
九、冷庫不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權(quán)終
止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金和押金。
十、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方互相商議、補(bǔ)充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。
十
一、本合同一式三兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方公司董事會備份一份，每份合同具同等法律效力。
十
二、本合同自雙方簽字之日起生效。 租金起算日期由甲乙雙方協(xié)商一致決定。
甲方： 乙方：
公司蓋章： 公司蓋章：
法人簽字 ： 法人簽字 ：
冷庫租賃合同篇2
冷庫租賃合同
甲方：庫方
乙方：租庫方
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將冷庫（）洞租給乙方使用，
具體條件如下：
1、租賃期限從年月日至年月日止。
2、租賃費(fèi)為元。
3、付款方式：先交定金元，簽訂合同之日到交付使用
時再交元下余的部分到出庫%時付清，或者年月日付清，否則不能出庫。
4、甲方負(fù)責(zé)水、電、路三通，必須有處排水，在經(jīng)營期間排
水與四鄰發(fā)生的矛盾有甲方負(fù)責(zé)調(diào)解，乙方不承擔(dān)費(fèi)用。
5、在經(jīng)營期間乙方負(fù)責(zé)電費(fèi)及個人所得稅、工人工資，甲方
負(fù)責(zé)稅務(wù)、工商管理費(fèi)、水費(fèi)等一切費(fèi)用。
6、鄉(xiāng)、村對冷庫攤派費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，機(jī)井出現(xiàn)干枯、塌陷
有甲方負(fù)責(zé)，對冷庫所要的證件如稅務(wù)證、營業(yè)證、衛(wèi)生證、壓
力容器證等由甲方負(fù)責(zé)，甲方交付乙方使用時機(jī)器制冷良好。甲
方冷庫所配套的東西要齊全如棉衣、架板、地排車、行燈等。甲
方庫前大棚、房屋（）間有乙方無償使用。大棚出現(xiàn)自然災(zāi)
害有甲方負(fù)責(zé)，如大雪壓壞、大風(fēng)刮壞。人為事故有乙方負(fù)責(zé)費(fèi)
用由乙方100%負(fù)擔(dān)。
7、在經(jīng)營期間機(jī)器、電器設(shè)備損壞由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用由乙
方承擔(dān)。
8、必須在年月日前交付使用。
合同到期乙方交付甲方時，乙方必須保證制冷良好，配套東
西齊全，否則賠償。
甲方：
乙方：
年月日
冷庫租賃合同篇3
土地租賃合同
出租方(以下簡稱甲方)：鄭州九鼎耐火材料有限公司
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下土地租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于鄭州九鼎耐火材料有限公司后半部（西1車間以西區(qū)域，不含北側(cè)3層辦公樓）租賃給乙作為 冷庫倉儲使用，共占地10畝。
第二條租賃期限
租賃期限為 20 年，即從 _ 年 3 月 1 日起至 2032 年 3 月 1 日止。租賃期限屆滿前 一年 提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條廠房租賃費(fèi)用
租金
_年3月1日至_年3月1礎(chǔ)上租金上浮15%。
其他各項稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條租賃費(fèi)用的支付
乙方應(yīng)于本合同簽訂之時，向甲方預(yù)付一年租金人民幣30000 元，之后每年乙方需提前一個月支付一年租金，乙方所產(chǎn)生的水、電、稅等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第五條物業(yè)管理
乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)租
乙方不得以任何原因?qū)ψ赓U土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
第七條合同終止
未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第八條其他條款
8.1 如遇政府征用或開發(fā)本土地，冷庫所屬附屬物賠償由乙方所得。
8.2 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。
8.3本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
8.4 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同樣具有法律效力。
8.5 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第九合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租金后生效。
甲方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂時間：＿＿年＿＿月＿＿日
簽訂時間：＿＿年＿＿月＿＿日
冷庫租賃合同篇4
出租方：新疆東疆春農(nóng)產(chǎn)品綜合交易市場開發(fā)有限公司 承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就冷庫（保鮮庫房）租賃事宜，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
1、出租方將位于哈密市廣東工業(yè)園區(qū)東疆春農(nóng)產(chǎn)品綜合交易市場冷庫（保鮮庫）租賃給承租方作為倉儲 （商品）使用。
2、租賃期限為 月，即從 年 月 日起至 年 月 日止，如承租方需繼續(xù)租賃冷庫（保鮮庫），必須在租賃期限屆滿提前30天向出租方提出申請，經(jīng)雙方同意后，出租方與承租方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。承租方如需提前解除本合同，必須提前30天向出租方提出書面申請。
3、租金及費(fèi)用支付方式：出租方所出租的冷庫（保鮮庫）為 間，面積為： 平方米，租金為 元/平方米/日（如需發(fā)票，稅費(fèi)由承租方承擔(dān)）。租金合計： 元（大寫： ）；如需出租方叉車裝卸貨物，每噸按5元另行收取費(fèi)用。葡萄打冷期間租賃費(fèi)用雙方另行協(xié)商。
支付方式：合同生效之日，由承租方一次性支付合同期限的全部費(fèi)用，并繳納5000元（伍仟元）保證金。
4、承租方所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關(guān)政策、法律、法規(guī)規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由承租方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對出租方帶來的損失，由承租方承擔(dān)責(zé)任。
5、出租方不得儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險物品。承租方違反本規(guī)定，出租方有權(quán)終止本合同。
6、商品冷藏按東疆春農(nóng)產(chǎn)品綜合交易市場《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如承租方對所存商品冷藏有特殊要求，必須書面向出租方提出申請。
7、違約責(zé)任
（1）承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金（違約金為租金合計的10%）。
（2）冷庫（保鮮庫）不具備相應(yīng)的冷藏條件，經(jīng)承租方書面通知后且經(jīng)過改造后仍不符合冷藏條件，承租方有權(quán)終止本合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。
（3）承租方不得以任何方式將所承租的冷庫（保鮮庫）進(jìn)行轉(zhuǎn)租。否則出租方有權(quán)終止與承租方的一切合作，且不退還庫房的保證金和租賃費(fèi)。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
（4）未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自對冷庫庫房進(jìn)行改造或者裝修的，出租方有權(quán)終止本合同，承租方應(yīng)支付違約金（違約金為租金合計的10%）。
（5）出租方未按時交付出租庫房供承租人使用的，負(fù)責(zé)支付違約金（違約金為租金合計的10%）。
2 （6）出租方對冷庫（保鮮庫）的溫度質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素外引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。
（7）在葡萄打冷期間如出租方要求調(diào)整保鮮庫，需提前30天書面通知承租方，承租方應(yīng)積極配合出租方進(jìn)行調(diào)整。如承租方不按出租方要求調(diào)整，保鮮庫租賃費(fèi)用將按葡萄打冷期間租賃費(fèi)用計算。
（8）如因地震、戰(zhàn)爭等不可抗拒因素導(dǎo)致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
8、雙方在合同履行時如有爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交烏魯木齊仲裁委員會哈密分會裁決。
9、本合同一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份,具有同等法律效力；
10、本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
出租方（蓋章）：新疆東疆春農(nóng)產(chǎn)品綜合交易市場開發(fā)有限公司 代表人（簽字）：
承租方（簽字）：
簽署日期： 年 月 日
冷庫租賃合同篇5
甲方：成都市汽車運(yùn)輸（集團(tuán)）公司第九分公司
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：
一、 甲方將市場冷庫編號，面積共計：M2租給乙方作冷
藏之用。租賃期限年。從年月日起至年月日止。合同期滿，乙方應(yīng)清除庫內(nèi)所有貨物，否則，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資。
二、 每月冷庫租金為人民幣元（含稅），簽訂合同時乙方通
過指定賬戶（賬戶詳見“附件）向甲方支付第一個月冷庫租賃費(fèi)，從乙方租用甲方冷庫第二個月開始，乙方應(yīng)在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當(dāng)月冷庫租憑費(fèi)。乙方拖欠庫費(fèi)5個工作日以上，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資，用以沖抵所欠庫費(fèi)。
三、 租庫前乙方須向甲方繳納租庫保證金元。甲方出具收
據(jù)，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據(jù)領(lǐng)回保證金。（不計息）
四、 乙方應(yīng)遵守本市場管理規(guī)定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的內(nèi)
容，愛護(hù)所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
五、 乙方入庫物質(zhì)質(zhì)量及數(shù)量均由乙方自行負(fù)責(zé)，貨物濕度及所租庫
房清潔衛(wèi)生均以及乙方進(jìn)入庫區(qū)人員的安全也由乙方負(fù)責(zé)。貨物發(fā)生霉變，乙方應(yīng)及時予以清除。
六、 甲方應(yīng)按乙方要求設(shè)定庫內(nèi)溫度，溫度設(shè)定為：。出入庫、設(shè)備檢修及沖霜時例外。
七、 合同期內(nèi)，甲方有權(quán)入庫查看庫內(nèi)設(shè)施是否安全，清潔衛(wèi)生是否
符合規(guī)定，若不合規(guī)定，甲方指出后，乙方應(yīng)立即整改，否則，甲方有權(quán)從保證金扣取違約金500元（大寫：伍佰元整）。
八、 合同期內(nèi)，因甲方溫度設(shè)定不在雙方約定的范圍內(nèi)而造成乙方水果損壞，甲方按進(jìn)貨價格進(jìn)行賠償。
九、 本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。
十、 本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得違約，違者，應(yīng)賠償給對方與保證金同等金額的違約金。
十一、 本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十二、 若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、 其它：乙方進(jìn)出車輛需服從甲方管理，不得強(qiáng)行進(jìn)入。
注：乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一日通知甲方。甲方應(yīng)將保證退給乙方。甲方提供真實(shí)有效的租房“發(fā)票”。
甲方：
負(fù)責(zé)人：
代理人：
地址：
電話：
郵編：
收件人：
年月日
乙方： 負(fù)責(zé)人： 代理人： 地址： 電話： 郵編： 收件人： 年月日