工程施工承包合同書5篇
工程施工承包合同書5篇范本
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工程施工承包合同書1
甲方：______________________________
乙方：______________________________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將位于磚混構(gòu)造民房交由乙方承建，為了使工程能按質(zhì)、按量、按時完成，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，簽訂以下協(xié)議：
一、工程名稱：
磚混構(gòu)造柱一樓一底共二層民房(總面積約平方米)，其中：第一層層高4米，第二層高為3.8米。地腳圈梁高度為40厘米，除天井為混凝土地坪外，其它均要貼地板磚，要求平墻，內(nèi)墻刮鋼化粉二道，外墻體臨路一面帖瓷磚、背面用水泥沙漿抿滑。
二、承包性質(zhì)：
包工不包料，按主體建設(shè)實際投影面積計算，每平方米工價_________________元整(￥：______________________________元/平方米)。
三、承包范圍：
工程從地腳圈梁、化糞池、室內(nèi)裝潢(鋪瓷磚、衛(wèi)生間、樓梯、鋼化粉等屬包工范圍的)、圍墻等所有主體和附屬工程由乙方負(fù)責(zé)承建施工，達(dá)到平整光滑、美觀。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
工程均由甲乙雙方協(xié)商的建設(shè)方案進(jìn)行施工，在施工過程中不要給甲方造成材料浪費(fèi)，合理使用，如有需要更改的地方經(jīng)甲方同意后方可更改。
1、甲方在施工前必須為乙方保證水、電、路暢通，提供必要的建筑材料;
2、施工所需的攪拌機(jī)、震動器、模板、頂襯及施工工具由乙方提供;
3、每層的澆灌、澆柱必須使用攪拌機(jī)并且有振動器振動，澆柱必須使用插入式振動器振動;
4、整幢房子的施工的線條要平直，墻面要平整、光滑，瓷磚的角線及平整度必須符合建筑質(zhì)量要求;
5、乙方要嚴(yán)格遵照甲方的要求，按國家頒布的現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計施工規(guī)范行政標(biāo)準(zhǔn)施工，為確保工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工或返工，若不改正，甲方有權(quán)單方終止合同并拒付工程款。
6、乙方及臨時工的食宿由乙方自行解決，甲方不再提供任何費(fèi)用。
7、在施工過程中，安全第一，閑雜人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場，乙方必須按國家的安全生產(chǎn)規(guī)定施工，在施工過程中造成各種意外事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
10、乙方所需的建材，必須事先通知甲方，乙方不能以任何借口私自停工。
11、甲方負(fù)責(zé)把材料運(yùn)到工地，其它由乙方自行解決。
12、雙方均有權(quán)提供建議和要求，并有義務(wù)接受對方的合理化建議，要求難以達(dá)成一致的，按甲方意見處理。
13、因不可抗力因素所造成的損失，由雙方共同承擔(dān)。
五、施工及工程質(zhì)量要求：
按國家民用建筑標(biāo)準(zhǔn)和圖紙要求進(jìn)行施工，未明確的由雙方共同協(xié)商，必須符合質(zhì)檢要求。
1、室內(nèi)鋪地板磚，衛(wèi)生間帖衛(wèi)生磚，其它墻面用鋼化粉刮白抹平，達(dá)到平整光滑、美觀為宜。若鋪地板磚、刷鋼化粉的施工人員不是一伙的，單項施工完畢，施工人員必須將室內(nèi)的殘渣清干凈。
2、樓梯踩步貼地板磚，豎面貼地板磚，面積按投影面積計算，不按斜度計算。墻體右山墻和內(nèi)墻為18厘米厚，衛(wèi)生間及廚房門墻為12厘米，干后刮兩道鋼化粉。
3、乙方在施工期間不得隨意浪費(fèi)材料，原則上當(dāng)天的漿料必須當(dāng)天用完，漿號必須符合建筑標(biāo)準(zhǔn)所需的漿號。
4、施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場后必須嚴(yán)格施工管理，確保施工安全，對施工過程中造成的人員傷亡(包括第三者的人員傷亡)，由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
5、整幢房屋的主體和附屬工程建設(shè)的質(zhì)量，甲方聘請建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督管理部門會同乙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗收，若達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)需返工的部分，工料全部由乙方承擔(dān)。
六、工期要求：
乙方必須按甲方測定好的時間進(jìn)行澆制，施工日期從_________年____月____日起至_________年____月____日，全部工程必須在年月日前竣工驗收，交付使用。
七、乙方每建好一層結(jié)束后支付工價4000元，以后按工程進(jìn)度付款。
工程完工，經(jīng)驗收合格后，付清所余工價。
八、違約責(zé)任：
1、新建房保修期為二年，若出現(xiàn)下列情況，甲方不得以任何借口不維修，保修和維修的工料由乙方自負(fù)。
①板面、墻體等出現(xiàn)裂縫(板面細(xì)小線縫在2mm以內(nèi)除外);
②房屋出現(xiàn)坍塌跳殼、頂板脫落;
③其它因建筑質(zhì)量不合格而引起的損失。
2、雙方必須嚴(yán)格認(rèn)真履行合同協(xié)議，否則甲、乙雙方有權(quán)單方解除合同，違約造成的所有損失均由違約方承擔(dān)。
如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方不得在合同中做任何改動(除允許對方同意外)，此合同從簽字之日生效，在工程全部完工驗收合格、結(jié)賬完畢自行終止。
甲方(簽字蓋手印)：__________
乙方(簽字蓋手印)：__________
_____年_____月_____日
工程施工承包合同書2
甲方：______________________________(以下簡稱甲方)
乙方：______________________________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，并結(jié)合有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，在雙方自愿及完全清楚、理解本合同條款的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
一、工程概況：
1、工程名稱：______________________________
2、工程地點(diǎn)：______________________________
3、工程內(nèi)容：住宅樓土建及施工
二、工程承包方式、范圍：
1、承包方式：按合同包人工、包機(jī)械、包工程、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包驗收。
2、承包范圍：是指整幢房子的主體、內(nèi)外粉刷及施工范圍內(nèi)的專業(yè)施工項目到房子可以竣工驗收為止;主體從基礎(chǔ)放線，基礎(chǔ)開挖回填，墊層為開始至屋面封頂蓋瓦(砼澆搗、墻體的砌筑、所有粱、板砼澆搗，內(nèi)外墻腳手架搭設(shè)、澆水養(yǎng)護(hù)、篩砂、半塊磚利用，并每日做好落地灰的清理)。內(nèi)墻抹灰、地面找平、東西墻抹灰、南北外墻貼面、地面散水臺階等圖紙要求。木工：模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。鋼筋工：扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝。架子工：外墻腳手架搭拆、安全網(wǎng)掛設(shè)、龍門吊搭拆，還必須配備施工員、吊機(jī)工、安全員、架子工、電焊工、測水平和沉降觀察的記錄，室內(nèi)外垃圾清理。乙方自備攪拌機(jī)、龍門吊、合灰機(jī)、腳手架材料等各種施工用的大小機(jī)械設(shè)備、安裝、修理與安全帽等等。
三、工程包價：
按實際面積結(jié)算，每平方米單價為______________________________元，屋面工程不計算面積。工價一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補(bǔ)償工程款。
四、付款方式：
基礎(chǔ)完工付款______________________________萬元，每層蓋板結(jié)束后甲方付給乙方工程款______________________________萬元，每內(nèi)粉刷一層付款。
五、工程工期：
從簽定合同之日起個工作日竣工，每層砌體現(xiàn)澆封頂9天。在施工中，乙方如無法按時完成工期或技術(shù)力量薄弱，工程質(zhì)量和進(jìn)度搞不上去，甲方有權(quán)終止合同，乙方作自動放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的70%。
六、質(zhì)量要求：
乙方必須按照現(xiàn)行施工規(guī)范操作，墻體平整、灰縫飽滿、砼澆搗密實、無蜂窩，內(nèi)外粉刷不能有裂縫，空鼓、外墻磚平整、勘條一條線。每個部位工程必須達(dá)到專項施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。在施工中，乙方不按施工規(guī)定和圖紙尺寸施工，所造成質(zhì)量返工和損失，由乙方賠償雙倍的材料款。出現(xiàn)一次罰款貳佰元。
七、施工安全責(zé)任：
乙方必須按照現(xiàn)行勞動安全操作規(guī)程施工，教育職工安全生產(chǎn)，并實行“三級”安全教育遵守工程的規(guī)章制度，對腳手架、機(jī)具經(jīng)常進(jìn)行檢查、維修，方可施工。如施工中，乙方不按國家勞動安全規(guī)程操作，所引起的人體傷亡，與甲方無關(guān)，均由乙方自行承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
八、其它：
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方必須互相遵守，任何一方違反合同所造成的后果，由違約方負(fù)責(zé)。如有未盡事宜，甲方雙方協(xié)商解決，雙方簽字生效，本合同具有同等法律效力，工程結(jié)束后，合同失效。
甲方：______________________________
乙方：______________________________
日期：_________年____月____日
工程施工承包合同書3
甲方(戶主)：______________________________
乙方(承包人)：______________________________
甲方私人居住樓委托給乙方承包施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
一、承包方式：
包工不包料。
二、承包價：
按每平方米元計算，本承包價格包括工人的務(wù)餐費(fèi)、香煙費(fèi)。
三、付款方法：
工程開工甲方預(yù)付______________________________元，結(jié)構(gòu)結(jié)束(屋面蓋好)預(yù)付______________________________元，余款年春節(jié)前結(jié)清。
四、工期：
開工日期為農(nóng)歷____月____日(____月____日)開工，施工日歷天天即________年____月____日竣工。
五、質(zhì)量：
乙方施工中應(yīng)注重質(zhì)量，施工存在質(zhì)量問題甲方提出后乙方應(yīng)立即整改，如堅持不整改甲方有權(quán)拒付工程款。
六、安全管理：
施工中乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理確保施工人員的安全，如疏于管理發(fā)生人身傷害事故一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
七、雙方責(zé)任和義務(wù)：
甲方：應(yīng)保證建筑材料及時到場不影響乙方使用。
乙方：
①負(fù)責(zé)建筑施工的垂直運(yùn)輸設(shè)備、拌料機(jī)械、手推車、鋼筋切割用具、泥桶等。
②建筑材料進(jìn)場時間乙方應(yīng)提前通知甲方提供，否則甲方不負(fù)有責(zé)任。
③承包范圍：按圖紙及施工說明施工。土建木模、屋面木基層、水電安裝甲方另行發(fā)包。
本合同一式叁份，雙方簽字后生效，工程款結(jié)清后失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
工程施工承包合同書4
發(fā)包方(簡稱甲方)：______________________________
承包方(簡稱乙方)：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《建筑安裝工程承包合同條例》，以及其他有關(guān)法律規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條 概況
1、甲方工程項目系合法審批。
2、工程施工地點(diǎn)：______________________________
3、工程承包方式：______________________________
4、總價款：______________________________元，大寫(人民幣______________________________元整)： 經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分工程款按成本價向甲方計收。
5、工期：_______天。即自________年____月____日開工至________年____月____日竣工。
第二條 工期
一、甲方要求比合同工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工期的相應(yīng)費(fèi)用。
二、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
三、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
四、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停水、停電及不可抗拒因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上，工期相應(yīng)順延。
五、因乙方原因，工期每延誤____日，乙方應(yīng)按工程總造價的3向甲方支付違約金，甲方有權(quán)直接在工程款中扣除。
第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
一、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方在約定時間不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。如甲方提出復(fù)驗時，乙方按要求辦理復(fù)驗，如復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用及由此造成的停工損失且工期順延。隱蔽及中間，乙方應(yīng)提前24小時通知甲方。
二、乙方須在交付前一星期交付工程質(zhì)量驗收整改通知單給甲方，以便對不合格項目提前維修完善。
第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
一、由于乙方原因造成質(zhì)量事故或返工，其返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。
二、工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自接到通知7天內(nèi)組織驗收并辦理驗收、面積核實、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的人工費(fèi)，看管費(fèi)每天100元人民幣。
三、材料在使用前，乙方應(yīng)提供給甲方樣品，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可使用。乙方在施工過程中，應(yīng)自覺接受用戶監(jiān)督，嚴(yán)格按照裝修設(shè)計方案施工，裝飾材料應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算表中規(guī)定的材質(zhì)及價格采購，保質(zhì)保量，裝飾材料中面板、防火板、大理石、地板磚在甲方參與采購并認(rèn)可后按報價規(guī)定價格購進(jìn)并使用。如發(fā)現(xiàn)裝修期間與合同規(guī)定的材料和工藝不相符，甲方有權(quán)要求拆除重做所浪費(fèi)的材料及人工均由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方出具的施工圖須經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后方可施工，如施工過程中或施工完畢甲方對原設(shè)計方案提出不同意見，已施工所耗材料和人工由甲方自付，甲方必須在合同規(guī)定期間在簽署合同地向乙方支付裝修費(fèi)。
五、根據(jù)合同要求，乙方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成裝修任務(wù)，如甲方在裝修期間對原方案提出修改意見，須及時向乙方提出修改方案，甲乙雙方認(rèn)可后按修改方案施工、驗收、結(jié)算。
六、乙方施工過程中的所有施工圖，需經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后，方可施工。
七、乙方在施工過程中，由于操作不當(dāng)造成火災(zāi)及人身傷亡事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。
第五條 付款方式
1、簽訂合同七天內(nèi)，支付工程款總額______%，計為____元整;
2、工程進(jìn)展到___________，支付工程款總額____%，計為____元整;
3、工程進(jìn)展到___________，支付工程款總額______%，計為____元整;
4、工程驗收合格一周內(nèi)支付工程總額的______%，計為____元整;
5、按工程總額的_____%為質(zhì)保金，計為____元整;
第六條 其它
一、乙方施工完畢后，做到人走場清，讓客戶滿意。
二、施工完畢甲乙雙方可按實際施工面積和項目進(jìn)行工程結(jié)算。
三、甲方如不按合同的約定付款，乙方有權(quán)按工程總價的5每日收取滯納金。
第七條 保修的約定
一、保修期限為___________天，自通過甲方的竣工驗收之日起計算。
二、乙方保修范圍是指因乙方施工質(zhì)量或加工工藝不當(dāng)?shù)纫蛩厮斐傻馁|(zhì)量問題(非竣工驗收后人為造成的損壞視為質(zhì)量問題)的維修，如不屬于以上問題造成的維修，除材料由甲方本身購買外，乙方將收取相應(yīng)的人工費(fèi)。
三、如乙方怠于履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托
第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
工程施工承包合同書5
甲方(建設(shè)單位)：______________________________
乙方(施工單位)：______________________________
遵照《建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理規(guī)定》要求，經(jīng)工程項目報建和市招標(biāo)辦備案，甲、乙雙方對本工程項目進(jìn)行了商議。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特定協(xié)議如下。
一、工程項目的綜合說明
1、名稱：______________________________
2、地址：______________________________
3、規(guī)模：______________________________
4、結(jié)構(gòu)及層數(shù)：______________________________
5、發(fā)包方式：______________________________
6、發(fā)包范圍：______________________________
7、承包時間：______________________________
8、質(zhì)量要求：______________________________
二、工程造價
1、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商定本承包協(xié)議造價為：
人民幣：______________________________元(大寫：______________________________元整)
人民幣：______________________________元(大寫：______________________________元整)
2、價格計算依據(jù)：
(1)標(biāo)定的定額為：______________________________
(2)標(biāo)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：______________________________
(3)政策性調(diào)價文件截止日期：______________________________
三、材料采購供應(yīng)
材料采購、運(yùn)輸、保管的責(zé)任和計價依據(jù)：______________________________
對材料質(zhì)量的要求：______________________________
四、工程款支付方式
1、在合同簽署后，開工前________%作為工程付款。
2、甲方按工程月進(jìn)度向乙方準(zhǔn)時付款。
3、按____市有關(guān)文件規(guī)定，工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價的___________%;留___________%做維修款，待工程竣工維修期滿后一個月內(nèi)全部付清。
4、施工期允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù)：______________________________。
五、工程基礎(chǔ)的處理和重大設(shè)計變更費(fèi)用的計取
1、施工過程三通一平由甲方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用不含在總價內(nèi)。
2、基礎(chǔ)墊層以下的地基處理有乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用不含在總價內(nèi)，待竣工結(jié)算時按實際發(fā)生給與調(diào)整。
3、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等重大設(shè)計變更由該工程圖紙設(shè)計部門出變更圖紙或變更說明，并由乙方負(fù)責(zé)施工，其費(fèi)用不含在總價內(nèi)。待竣工結(jié)算時按實際發(fā)生給予調(diào)整。
六、工程保修
本工程保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。
遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過協(xié)商另訂補(bǔ)充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按本合同約定的下列方法之一進(jìn)行解決：
1、由仲裁委員會仲裁;
2、向人民法院起訴。
以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負(fù)責(zé)人簽字生效。
甲方(蓋章)：______________________________
乙方(蓋章)：______________________________
簽約日期：_________年____月____日