個人土地租賃合同5篇樣本
租賃是一種以一定費用借貸實物的經(jīng)濟行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權(quán)利,但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。下面是小編給大家?guī)淼膫€人土地租賃合同,希望能幫助到大家!
個人土地租賃合同1
一、合同雙方
出租方:(以下簡稱甲方)
負責人:
身份證號碼:
地址:
租賃方: (以下簡稱乙方)
負責人:
身份證號碼:
二、租賃基本情況
租賃地點:____
1、租賃廠房面積:700m2
2、租賃辦公室5間,總面積120m2
3、租賃空地面積:約750m2
三、合同期限
本合同有效期為( 6 )年,即20__年4月1日—20__年4月1日,合同期滿,甲方如有意出租,乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利,但需重新簽訂合同。
四、租金期限及付款方式
廠房、辦公室、空地3項,年租金為6萬元正。支付方式:年租金按每半年付款一次,須在未到期的前一星期之內(nèi)付清款項。租金每兩年遞增3000元正。
五、雙方責任
(一)甲方責任
1、 甲方出租給乙方的房屋、土地一經(jīng)確認后,不得隨意變更,占用。
2、 甲方力所能及的為乙方提供各種便利,并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)。(各種費用由乙方負責)
3、 甲方為乙方提供生產(chǎn)、生活電源,其動力電源為:乙方廠房電源,由乙方使用,未經(jīng)同意,乙方不得占用甲方電源。電費征收:
〈1〉 電費按乙方所裝電表的度數(shù),按供電局合計征收。
〈2〉 征收辦法:在租賃期內(nèi)每月底的電費,乙方在下月初5日前一次性交齊。
〈3〉 若欠交電費超過5天,甲方有權(quán)停止供電。
4、 甲方為乙方提供現(xiàn)有水源,乙方每月支付甲方(150元)水費。(隨乙方人員增加適量調(diào)整費用。)
5、 合同期滿,乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(chǎn)(如倉庫、房屋等)甲方如有意繼續(xù)出租,則優(yōu)先考慮乙方。
(二) 乙方責任
1、 乙方要認真遵守國家的政策、法律、法規(guī)、保護環(huán)境,做到防火、防盜,嚴禁賭博,如違反上述規(guī)定,責任由乙方自負
2、 乙方人員(包括雇傭人員)不得在庫內(nèi)吸煙、動用明火。
3、 乙方在合同租賃期內(nèi),要注意安全生產(chǎn),按規(guī)定配備足夠有效的消防器材;庫內(nèi)留足防火通道;隨時檢查庫房線路,不得將電線頭直接入插座內(nèi);廢板、鋸末、下腳料及時清理;人員離開時,須切斷電源,消除安全隱患。由于乙方管理疏漏或操作不當引起的火災、人員傷亡事故,一切損失、責任由乙方自負,與甲方無關(guān)。甲方有權(quán)隨時對乙方進行安全、消防的監(jiān)督、檢查。
4、 乙方要按國家規(guī)定合法經(jīng)營
5、 乙方不得留宿嬰、幼、兒童。出入本公司院內(nèi)須嚴格執(zhí)行甲方規(guī)定
6、 防汛期間的防汛措施由乙方自理,因汛情造成的經(jīng)濟損失,甲方不承擔責任。
7、 對于租用的廠房等建筑結(jié)構(gòu)和門窗、照明設備等乙方不得擅自變動、處置。如確有需要應征得甲方同意方可實施,且費用由乙方承擔,退租時恢復原狀,合同終止后,乙方必須在3天之內(nèi)將原租賃物歸還甲方
8、 合同期滿前90天,乙方如有意續(xù)租,要向甲方提出書面申請。
六、免則條件
對于在合同履行中非人為發(fā)生的責任,應免除雙方責任(如:國家占地、鄉(xiāng)域和村域規(guī)劃,自然災害等)
七、合同的解除
有下列情形之一雙方可解除合同:
1、 國家征用或其他不可抗力(如自然、人為災害)的原因。
2、 當事雙方協(xié)商一致可以同意解除合同。
3、 法律規(guī)定的其他情況。
八、違約
本合同雙方簽字,即具備法律效率,雙方不得自行終止、解除合同,單方面終止、解除合同的屬于違約。
九、違約責任
違約責任由違約方負責,并支付適當數(shù)額的違約金(¥5.5萬元正)
十、解決糾紛的方式
1、 雙方協(xié)商解決
2、 提請北京市朝陽區(qū)仲裁委員會仲裁
3、 向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟
十一、其他事項盡適宜協(xié)商解決
十二、本合同未作規(guī)定的按照〈中華人民共和國合同法〉的規(guī)定執(zhí)行
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字,即時生效,既具備法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
個人土地租賃合同2
出租方: (以下簡稱甲方)_______________________
承租方: (以下簡稱乙方)_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同,土地租賃合同。
一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關(guān)設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失,合同范本《土地租賃合同》。
六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為____年,從____年____月____日至____年____月____日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為____元,由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的.違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式:
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)_______________________ 乙方(蓋章或簽字)_______________________
____年____月____日 ____年____月____日
附件:土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。
參考條款: 甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
個人土地租賃合同3
出租方:__________
承租方:__________
現(xiàn)甲方有一閑置土地要出租給乙方,用于建設、經(jīng)營加氣站使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂的本合同,共同信守。
一、___________土地的面積、位置
甲方自愿將____________處面積為__________m2的土地租給乙方做為建設和經(jīng)營加氣站使用。
二、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為___年,自___年___月___日
至____年____月____日止。
三、____________地上物的處置
該地上所有建筑物及構(gòu)筑物在合同有效期內(nèi)由乙方無償使用,乙方有裝修及改建的權(quán)力。
四、____________承租金及交付方式
1、該土地的承租金為人民幣_____元/年。
2、每年___月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務
甲方的權(quán)利和義務
1、對土地利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金:在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。
乙方的權(quán)利和義務
1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)。
3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對公共設施的使用權(quán)。
六、合同的變更和解除
1、合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力,雙方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
3、本合同發(fā)行期間,如遇國家建設征用該土地,雙方應終結(jié)合同,土地補償歸甲方,附屬物歸乙方。
4、本合同期滿,如果繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
七、違約責任
1、在合同履行期間,任何一方違反合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和同總承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本全同。
八、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可到當?shù)胤ㄔ哼M行起訴。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章見證后生效。
十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份,甲乙雙方各兩份。
出租方:__________法定代表人:___________
承租方:__________法定代表人:___________
簽約日期:__________
個人土地租賃合同4
為了維護雙方當事人的合法權(quán)益,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達成一致,簽訂本合同。
一、租賃土地位置、面積及用途:
甲方將土地約 畝出租給乙方作為 經(jīng)營使用。
二、租賃期限:
租賃期自 年 月 日至年 月 日止,共(大寫) 年。
三、租金計算標準及交付方法:
①租金計算標準: ,在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。
②租金交付方法: 。
四、甲方的權(quán)利和義務:
①對乙方租賃的土地擁有所有權(quán);
②對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán),對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán);
③保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,維護乙方的合法權(quán)益。
五、乙方的權(quán)利和義務:
①對租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán);
②對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租;
③租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務,均由乙方承擔。
六、違約責任:
雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,甲方違約,必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。
七、特殊規(guī)定:
如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等),造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法:
雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除,發(fā)生合同糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字后生效。
十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
簽訂日期: 簽訂地點:
個人土地租賃合同5
出租方:__________
承租方:___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于____。每畝___元。共計___元,租賃給乙方。
二、租賃時間為___年。即自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、交款方式:合同簽定之日起,交一年的租賃費,以后每年按此日期交款。
四、土地上楊樹___棵,每棵___元,共計___元。合同簽訂之日,一次交清。
五、土地上的鴨棚___間,每間多少元共計___元。合同簽訂之日,一次交清。
六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營項目,甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
八、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
九、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責。
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方_______________
乙方______________
簽約日期________________
個人土地租賃合同5篇樣本相關(guān)文章:
個人土地租賃合同5篇樣本
上一篇:2022土地租賃合同電子版