商鋪裝修書(shū)面合同模板5篇
每個(gè)人在裝修房屋時(shí)都會(huì)與裝修公司簽訂裝修合同,由于條款的復(fù)雜和繁多,經(jīng)常有人落入裝修合同的陷阱。那我們?cè)诤炗喲b修合同時(shí)有哪些注意事項(xiàng)?下面小編給大家?guī)?lái)商鋪裝修書(shū)面合同，點(diǎn)擊“合同范本”查看更多的合同。
商鋪裝修書(shū)面合同模板1
裝飾裝修單位： 幢 號(hào)，業(yè)主/使用人： 以下簡(jiǎn)稱裝修人。
裝飾裝修企業(yè)： 以下簡(jiǎn)稱裝修公司。
中山市--物業(yè)管理有限公司，以下簡(jiǎn)稱物管公司。
為加強(qiáng)商鋪室內(nèi)裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程和安全，維護(hù)公共安全和公眾利益，共同營(yíng)造一個(gè)安全、舒服、優(yōu)良的生活環(huán)境，就--居小區(qū)商鋪裝飾裝修管理一事，簽訂如下協(xié)議：
一、裝飾裝修/安裝工程內(nèi)容：
□拆墻改建(詳見(jiàn)附圖) □木工裝飾 □空調(diào)設(shè)備
□室內(nèi)用電系統(tǒng)增改 □衛(wèi)生間設(shè)備 □燈箱廣告牌
□其它：
二、裝修工程施工期限：
年 月 日起至 年 月 日止，裝修人須在該時(shí)間內(nèi)裝修完畢，過(guò)期須辦理延期手續(xù)。
三、允許施工時(shí)間：
星期一至星期六上午8：00—12：00，下午14：00—18：00，星期日與其它時(shí)間不得施工，特殊情況以物管公司通知為準(zhǔn)。
四、廢棄物的清運(yùn)和處置：
所有因裝修/安裝工程而產(chǎn)生的材料、廢料和垃圾(包括：沙、石、灰、水泥、泥頭、木屑)等散裝物品須用袋包裝后由裝修公司自行清運(yùn)到物管公司指定的地點(diǎn)，裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)按每100平方米300元計(jì)交到物管公司，由物管公司統(tǒng)一清運(yùn)到堆放垃圾地點(diǎn)。
五、樓宇外立面管理要求：
1、不得改變?nèi)魏伍T(mén)、窗的款式和設(shè)計(jì)功能，室外燈箱廣告牌、商鋪招牌須按物管公司指定的規(guī)格進(jìn)行安裝(不得遮蔽二樓住戶凸窗，厚20公分;長(zhǎng)為商鋪隔墻的墻心，鋼架必須用防銹漆粉刷，并采用不銹鋼包邊，商鋪招牌若需安裝燈，必須是內(nèi)置燈箱)。
2、裝修人可以在商鋪落地玻璃門(mén)內(nèi)側(cè)安裝防盜拉閘，在窗戶內(nèi)安裝不銹鋼窗花或在室內(nèi)安裝自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，防蚊網(wǎng)只能安裝在所有門(mén)窗里面。
3、空調(diào)安裝須向物管公司申報(bào)同意后，按物管公司現(xiàn)場(chǎng)指定的位置安裝。
六、禁止行為和注意事項(xiàng)：
1、裝修人在裝修前須帶齊相關(guān)資料及圖紙向物管公司申報(bào)裝修，所有施工項(xiàng)目必須按照物管公司審批范圍內(nèi)的內(nèi)容進(jìn)行裝修，不得虛報(bào)假報(bào)裝修內(nèi)容。經(jīng)檢查如發(fā)現(xiàn)有虛報(bào)假報(bào)和超審批施工的，必須停工補(bǔ)辦申請(qǐng)審批手續(xù)，并在得到批準(zhǔn)后方可施工，不予批準(zhǔn)的項(xiàng)目必須恢復(fù)原樣。裝修申報(bào)時(shí)裝修人須交納6000元裝修押金，裝修公司須交納6000元的裝修施工押金。
2、裝修施工前必須由裝修公司自行將冷熱水系統(tǒng)進(jìn)行試壓測(cè)試，排水系統(tǒng)進(jìn)行灌水試驗(yàn)和將電視、電話、室內(nèi)照明等電氣設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行檢查，并在動(dòng)工前將試壓測(cè)試結(jié)果填表記錄交回物管公司，以便有問(wèn)題能及時(shí)處理，否則裝修動(dòng)工后發(fā)生的問(wèn)題由裝修人承擔(dān)責(zé)任。
3、商鋪室內(nèi)用電總負(fù)荷不得超過(guò)140kw，如須增容裝修人須向供電部門(mén)提出申請(qǐng)待供電公司批準(zhǔn)同意后方可(其因增容所產(chǎn)生的費(fèi)用由裝修人承擔(dān))，施工用電須由裝修公司自行提供專用配電箱，將所用電源經(jīng)過(guò)配電箱后再接線使用，以保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全用電。
4、裝修期間不得以任何理由在施工現(xiàn)場(chǎng)煮食、留宿和燒制瀝青。燒制瀝青只能在物管公司指定的露天地方進(jìn)行。不得以任何理由在人行道、屋頂天臺(tái)、走廊等公共部位放置或加工裝修材料及其它物品。
5、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙和未經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)使用明火作業(yè)，并由裝修公司配置手提式滅火器(2公斤10個(gè)或4公斤5個(gè))。
6、不得侵占公共空間，在外墻、屋頂、天臺(tái)等共用部位安裝任何管、線、空調(diào)主機(jī)、熱水器等設(shè)施設(shè)備;不得損害公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。
7、不得切割、鑿打天花、地面樓板、柱、共用墻體和改變總電箱位置，衛(wèi)生間墻身、天花等處有排水管檢查口的位置不得用墻磚或封閉式天花將排水管檢查口封閉，必須在天花上做預(yù)留檢查口。
8、物管公司將派人不定時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)施工，并在裝修完工后派人對(duì)貴單位進(jìn)行裝修后的竣工驗(yàn)收檢查。裝修人或裝修公司申請(qǐng)驗(yàn)收時(shí)，有給排水系統(tǒng)或電氣線路增改的須先出具增改部分的給排水增改圖、電氣線路圖紙方可進(jìn)行驗(yàn)收檢查。
9、物管公司只負(fù)責(zé)對(duì)裝修后的隱蔽工程進(jìn)行表面驗(yàn)收檢查，由于裝修施工技術(shù)、質(zhì)量及裝修所用的產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修人或其它住戶利益造成損失的，物管公司不承擔(dān)任何責(zé)任。商鋪裝修工程的二年保修期和廚房衛(wèi)生間防滲漏工程五年的保修期由裝修人與裝修公司簽訂裝修合同，如因未簽訂合同而造成損失的由裝修人自己承擔(dān)責(zé)任。
10、商鋪裝修竣工自表面驗(yàn)收檢查合格之日起至商鋪投入使用30日后，如無(wú)異?，F(xiàn)象方可退領(lǐng)裝修保證金(不計(jì)利息)。
11、在裝修時(shí)嚴(yán)禁損壞墻面、地面地磚，不得安裝防雨蓬。
12、商鋪的裝修不得使用易燃材料，乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國(guó)家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求
13、安裝空調(diào)外機(jī)時(shí)，必須由物管公司指定位置統(tǒng)一安裝。
七、違約責(zé)任：
1、未經(jīng)物管公司批準(zhǔn)就進(jìn)行施工的違章裝修/安裝項(xiàng)目，裝修人必須自行拆除并恢復(fù)原樣，經(jīng)通知后在期限內(nèi)未拆除或拒絕恢復(fù)原樣的工程內(nèi)容，物管公司將另行安排人員施工，所產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由裝修人負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、電氣線路、給排水系統(tǒng)、防滲漏等隱蔽工程必須按物管公司要求或相關(guān)規(guī)定，規(guī)范要求施工，如經(jīng)檢查有不符合的，經(jīng)通知后必須拆除遮擋部分進(jìn)行整改，直到合格為止。如有拒不整改或經(jīng)三次整改仍不合格的，將對(duì)貴商鋪要求進(jìn)行停工整改處理，所造成的費(fèi)用和損失由裝修人或裝修公司負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3、商鋪裝飾裝修工程違章施工、違章改建、空調(diào)安裝損壞外墻等不合格工程內(nèi)容物管公司將限期整改，整改后進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直到合格為止。如拒不整改或經(jīng)三次整改仍不合格時(shí)，物管公司將另行安排施工人員進(jìn)行施工或停電停工整改，因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由裝修人負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4、裝修人或裝修公司在裝飾裝修活動(dòng)過(guò)程中有違章施工、違章改建、空調(diào)安裝不合格等行為未整改合格時(shí)，物管公司將不予辦理按金退領(lǐng)手續(xù)，如因此造成損失或產(chǎn)生費(fèi)用的，物管公司將從裝修保證金中扣除相應(yīng)金額。
5、屬裝修公司責(zé)任的由裝修人自行向裝修公司追償。
6。乙方在裝修改造過(guò)程中對(duì)商鋪及他人的設(shè)施設(shè)備等造成損毀的，由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。
7。乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防，電路，空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響、并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng)，否則乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
八、其它約定：
1、為保證本商場(chǎng)裝修工程的質(zhì)量，物管公司將不定時(shí)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和指導(dǎo)施工，裝修人和裝修公司須配合物管公司對(duì)商鋪裝修活動(dòng)的監(jiān)督、檢查。
2、物管公司有權(quán)制止裝飾裝修活動(dòng)中的影響公眾利益、公共安全和影響周?chē)粽Ｉ畹南嚓P(guān)行為。
3、裝飾裝修工程技術(shù)質(zhì)量和所用的產(chǎn)品質(zhì)量由裝修人按裝修合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)自行進(jìn)行驗(yàn)收或委托相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，物管公司只負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查有無(wú)違反法律、法規(guī)和違反本協(xié)議的行為。
裝修人：
裝修公司：
物管公司
20--年--月--日
商鋪裝修書(shū)面合同模板2
甲方：
乙方：
據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《珠海市保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部(1997)92號(hào)文《商鋪室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：工程概況
1.工程地址：本合同裝修場(chǎng)地位于珠海市斗門(mén)區(qū)白蕉鎮(zhèn)白蕉南路21號(hào)
2.施工內(nèi)容：頂部天花(含LED燈)、地面。 總計(jì)：施工面積160平方米;
3. 工程開(kāi)工日期：年月日
4. 工程竣工日期：年月日 工程總天數(shù)： 天
第二條：承包方式：_包工包料(包工包料、清包工、部分承包)。
工程價(jià)款(金額大寫(xiě))叁萬(wàn)玖仟柒佰陸拾陸元壹角整 第四條：付款方式協(xié)議簽訂后乙方需支付甲方總工程款的50%即(19883.05元)做為工程訂金，工程結(jié)束后乙方驗(yàn)收后3天內(nèi)乙方必須支付剩余50%即(19883.05元)的工程款。
第五條：工程款結(jié)算
1、乙方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，甲方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由甲方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人，增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。 3.乙方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給甲方。
第六條： 工程驗(yàn)收
1. 待工程全部結(jié)束后，甲方組織乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2. 甲方通知乙方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為乙方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，乙方自負(fù)責(zé)任。乙方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。
3. 乙方如不能在甲方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知甲方，另定日期。但乙方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)甲方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第七條： 違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第八條： 合同生效
1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3. 本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)壹份。
甲 方： 乙 方： 負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
商鋪裝修書(shū)面合同模板3
甲方：(物業(yè)服務(wù)企業(yè))乙方：號(hào)商鋪?zhàn)鈶?合法租賃人)
為加強(qiáng)對(duì)__商業(yè)街商鋪裝修工程的管理，保障商鋪房屋結(jié)構(gòu)及消防安全，保持商業(yè)街美觀的整體形象和良好的經(jīng)營(yíng)秩序，維護(hù)業(yè)主單位及人全體商戶的合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、《__商業(yè)街臨時(shí)管理規(guī)約》等有關(guān)規(guī)定，特訂立協(xié)議如下：
一、裝修管理規(guī)定
乙方在進(jìn)行裝修活動(dòng)時(shí)，應(yīng)自覺(jué)遵守以下裝修管理規(guī)定：
(一)乙方承諾遵守《__商業(yè)街臨時(shí)管理規(guī)約》等相關(guān)管理規(guī)定;
(二)乙方選擇的裝修施工單位必須持有政府主管部門(mén)頒發(fā)的、表明有能力從事家居裝修的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)。
(三)進(jìn)行裝修活動(dòng)前，乙方必須如實(shí)向甲方申報(bào)裝修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開(kāi)工及竣工時(shí)間，申報(bào)資料中應(yīng)附有詳細(xì)的裝修施工方案及圖紙。
(四)乙方的裝修活動(dòng)必須保證建筑主體結(jié)構(gòu)安全和配套設(shè)備設(shè)施使用功能，并嚴(yán)格按照申請(qǐng)的項(xiàng)目進(jìn)行，禁止有下列行為：
1.改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
2.擅自在承重墻、頂棚、樓地面打孔、開(kāi)門(mén)窗或拆除連接露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)的墻體、門(mén)窗。
3.不適當(dāng)?shù)卦黾訕堑孛婧奢d，包括在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、鋪貼1厘米以上石材等，室內(nèi)地面最大荷載不應(yīng)超過(guò)/平方米。
4.擅自改動(dòng)配電、消防、安防監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備線路，未穿管就直接埋設(shè)或改線。
5.破壞屋面、露臺(tái)、廁所、外墻等有防水要求區(qū)域的防水層。
6.擅自改動(dòng)共用上、下水管線，改變給排水設(shè)施的使用功能。
7.擅自改動(dòng)、包封燃?xì)夤艿兰捌渑涮自O(shè)施。
8.擅自改動(dòng)或損壞集中供冷供熱系統(tǒng)的配套設(shè)施設(shè)備，致使系統(tǒng)滲漏或影響其正常運(yùn)行。
9.擅自改動(dòng)、遮蓋、阻擋消防設(shè)施設(shè)備;裝修活動(dòng)中使用了不符合消防要求的裝修材料。
10.未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，違背商業(yè)街商鋪的外立面整體風(fēng)格的裝修要求。
11.未經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批，擅自進(jìn)行裝修活動(dòng)。
12.影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的其他行為。
(五)房屋裝修確需改變建筑物主體承重結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載的，乙方應(yīng)委托本建筑物原設(shè)計(jì)單位或有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，報(bào)政府主管部門(mén)和業(yè)主單位審批，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工，并于施工結(jié)束后報(bào)政府工程驗(yàn)收主管部門(mén)和業(yè)主單位驗(yàn)收。
(六)樓頂、平臺(tái)、外門(mén)、窗、陽(yáng)臺(tái)的裝修及空調(diào)的安裝，必須嚴(yán)格遵守__商業(yè)街的有關(guān)管理規(guī)定，保證商業(yè)街的整體美觀及建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
(七)裝修衛(wèi)生間等有防水要求的房間或區(qū)域必須重新做防水，并經(jīng)48小時(shí)閉水試驗(yàn)無(wú)滲漏后再進(jìn)行裝修。裝修全部完工后再次做閉水試驗(yàn)，確保無(wú)滲漏。
(八)管井檢修口不得封閉或縮小尺寸;廚房、衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)留檢修口，以便于進(jìn)行檢修。若未留檢修口或檢修口太小，由此造成的維修不便所產(chǎn)生的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
(九)裝修施工前，乙方應(yīng)如實(shí)申報(bào)施工人員名單，交驗(yàn)施工人員有效證件，填寫(xiě)《裝修施工人員登記表》，辦理臨時(shí)出入證和裝修許可證。
(十)裝修施工時(shí)，乙方應(yīng)將裝修許可證張貼在裝修戶門(mén)上，以便于業(yè)主單位主管部門(mén)和物業(yè)公司的監(jiān)管和巡查。
(十一)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守裝修施工時(shí)間。裝修施工時(shí)間為：上午：8：00～12：00;下午14：00～19：00，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)允許，乙方不得隨意延長(zhǎng)裝修時(shí)間。
(十二)乙方必須教育其施工人員遵紀(jì)守法，裝修施工過(guò)程中，禁止有下列行為：l.裝修材料占用公共區(qū)域、亂堆亂放;裝修垃圾未袋裝堆放在指定區(qū)域。未及時(shí)進(jìn)行清運(yùn)。
1、將裝修垃圾、水泥、各類膠、漆等雜物倒入下水管道(污水、雨水管道)。
2、影響到業(yè)主及其他物業(yè)使用人的正常經(jīng)營(yíng)秩序和生活，或造成業(yè)主及其他使用人投訴和財(cái)產(chǎn)損失。
3、擅自在商鋪外休閑坪、天臺(tái)、通道等公共場(chǎng)所進(jìn)行加工作業(yè)。
4、在規(guī)定的裝修時(shí)間外施工。
5、擅自搭接公用水、用電，非法動(dòng)用消防設(shè)施設(shè)備和消防用水。
6、在轄區(qū)內(nèi)吵架、斗毆、賭博、色情等違法亂紀(jì)活動(dòng)。
7、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，裝修施工單位利用施工方便在本商業(yè)街區(qū)域內(nèi)懸掛、設(shè)置各種類型廣告條幅、宣傳資料等。
(十三)乙方應(yīng)當(dāng)安全施工，不得將電線直接接在插座或漏電開(kāi)關(guān)上;不得在裝修房間內(nèi)抽煙、使用電爐或自帶煤氣罐進(jìn)場(chǎng)做飯以及其他不符合安全規(guī)范要求的行為。
(十四)乙方在裝修過(guò)程中，如需要進(jìn)行電焊操作，須事先向丙方提出申請(qǐng)，并附有操作人員的合法有效操作證書(shū)，方可施工。
(十五)乙方運(yùn)送砂子、石子等散性材料必須在區(qū)外先行袋裝。裝修垃圾須及時(shí)入袋搬運(yùn)，并按照甲方指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放、清運(yùn)。嚴(yán)禁向窗外、陽(yáng)臺(tái)外、通道、天臺(tái)等公共場(chǎng)所堆放、拋散裝修垃圾。
(十六)乙方應(yīng)加強(qiáng)消防工作，遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備滅火器，并做好防火措施。
(十七)裝修過(guò)程中，乙方必須指派專人負(fù)責(zé)安全工作，防止各類案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時(shí)報(bào)警和報(bào)告甲方。
(十八)裝修時(shí)，乙方必須關(guān)閉戶門(mén)，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。
(十九)裝修完畢，乙方向政府及業(yè)主單位有關(guān)主管部門(mén)提出裝修驗(yàn)收申請(qǐng)，對(duì)不合格的裝修項(xiàng)目積極整改到位。
二、房屋裝飾裝修管理有關(guān)費(fèi)用
房屋裝飾裝修管理有關(guān)費(fèi)用，詳見(jiàn)下表。
說(shuō)明：
1.辦理裝修手續(xù)時(shí)，乙方需向甲方交納裝修押金及施工人員臨時(shí)出入證工本費(fèi)。
2.經(jīng)有關(guān)單位及部門(mén)驗(yàn)收合格，乙方無(wú)違約裝修，未對(duì)業(yè)主單位、毗鄰業(yè)戶及商鋪共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等造成損害或不良影響的，經(jīng)過(guò)三個(gè)月的使用后，乙方憑有關(guān)收據(jù)到甲方辦理裝修押金退回手續(xù)。
三、違約責(zé)任
(一)乙方在進(jìn)行裝修施工過(guò)程中，違反裝修協(xié)議對(duì)商鋪房屋本體或附屬、共用設(shè)施設(shè)備、公共部位造成損壞或破壞，甲方方有權(quán)扣除裝修押金并限期乙方整改、恢復(fù)原樣，造成本物業(yè)業(yè)主、其他物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
(二)乙方租賃的商鋪如果附有陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)，在對(duì)陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)進(jìn)行裝修前應(yīng)向業(yè)主單位裝修主管部門(mén)進(jìn)行書(shū)面申報(bào)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工，嚴(yán)禁在陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)私搭亂建(如搭建陽(yáng)光房等)，否則甲方有權(quán)扣除裝修押金并限期乙方整改并恢復(fù)原樣。造成本物業(yè)業(yè)主、其他物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
(三)乙方施工人員有違法亂紀(jì)行為的，甲方有權(quán)嚴(yán)肅處理直至報(bào)送公安機(jī)關(guān)。
四、其他責(zé)任
(一)乙方租賃人與裝修施工單位因裝修問(wèn)題產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)調(diào)解決，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。甲方?jīng)]有任何義務(wù)處理乙方租賃人與裝修施工單位之間的任何爭(zhēng)議，也沒(méi)有任何義務(wù)代其中一方處理爭(zhēng)議。甲方也不承擔(dān)由甲乙雙方爭(zhēng)議產(chǎn)生的任何后果。
(二)乙方施工人員在施工過(guò)程中若有人員傷亡事故發(fā)生，由乙方自行處理善后事宜。
五、其他約定
(一)本協(xié)議書(shū)附件五份，與本協(xié)議具有同等法律效益。 (二)本協(xié)議書(shū)一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方代表人(簽章)：日期：
乙方代表人(簽章)：日期：
商鋪裝修書(shū)面合同模板4
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項(xiàng)目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行商鋪二次裝修消防工程。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、 商鋪名稱：
2、 商鋪地址：洪湖市天遠(yuǎn)時(shí)代廣場(chǎng)____區(qū)__________________;
3、 商鋪實(shí)有面積： 平方米;
4、 工程內(nèi)容：消防圖紙的設(shè)計(jì)，消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的安裝、調(diào)試與檢測(cè)，消防驗(yàn)收。
5、 委托方式：包消防圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，包申報(bào)，包人工，包材料，包消防驗(yàn)收合格。
6、 工期：隨主體裝修工程同步。
第二條：工程價(jià)款及支付方式
1、 工程價(jià)款：按實(shí)有面積，包干單價(jià) 元/㎡計(jì)算，合同包干總價(jià)款為元(小寫(xiě))，人民幣 (大寫(xiě))。
2、支付方式：消防設(shè)計(jì)前支付 %，待消防工程完工后一次性付清尾款。
第三條：雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
(1)配合乙方免費(fèi)提供施工所需水電;
(2)按時(shí)支付工程款;
(3)配合乙方現(xiàn)場(chǎng)施工工作。
2、乙方責(zé)任：
(1)按照施工圖紙及消防施工規(guī)范進(jìn)行施工;
(2)乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自負(fù);
(3)嚴(yán)格按照合同約定時(shí)間完成;
第五條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額50%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第六條： 爭(zhēng)議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。
第七條： 合同生效
本合同雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
代表： 代表 ：
日期： 日期：
商鋪裝修書(shū)面合同模板5
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行店鋪裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：__________________________________________________
2.店鋪規(guī)格：__________________________，總計(jì)：施工面積___平方米;
3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)裝修施工圖。
4.委托方式：按圖紙包工不包料施工完成。
5.工期：20--年8月7日至20--年8月10日，工期共四天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě))__________________元。待工程結(jié)束后一次性支付完畢。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，材料質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。乙方并提供三年的質(zhì)量保修期。
3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
第四條：雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
(1)配合乙方及時(shí)供應(yīng)所需施工材料，并免費(fèi)提供施工所需水電;
(2)按時(shí)支付工程款;
(3)配合乙方現(xiàn)場(chǎng)施工工作。
2、乙方責(zé)任：
(1)按照施工圖紙及裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;
(2)施工過(guò)程須杜絕浪費(fèi)材料，對(duì)材料進(jìn)行妥善保管，合理使用;
(3)負(fù)責(zé)乙方施工人員意外保險(xiǎn)，施工意外事故責(zé)任由乙方自負(fù);
(4)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
(5)、嚴(yán)格按照合同約定時(shí)間完成;
第五條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額50%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第六條：爭(zhēng)議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。
第七條：合同生效
本合同雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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