2022套房出租合同經(jīng)典
根據(jù)租賃物的不同,租賃可以劃分為動產(chǎn)租賃和不動產(chǎn)租賃。不動產(chǎn)租賃包括房屋租賃和土地使用權(quán)租賃等。下面小編給大家?guī)?022套房出租合同經(jīng)典,更多套間出租合同可點擊“房屋租賃”查看。
2022套房出租合同1
甲方姓名(出租方):_________________ 身份證號碼:________________
乙方姓名(承租方):__________________ 身份證號碼:________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),
以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋
內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注:______________________________________________________________
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方:____________ 聯(lián)系電話:_______________
乙方:____________ 聯(lián)系電話:_______________
______年___月___日
2022套房出租合同2
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)合同法及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房屋事宜,達成以下協(xié)議:
第一條 房產(chǎn)狀況
甲方擁有位于 的房產(chǎn)一套,建筑面積為 平方米。該房使用狀況良好,屋內(nèi)墻壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕,供水、煤氣、暖氣管道良好,供電正常,乙方經(jīng)過勘查和了解,自愿承租甲方上述房產(chǎn)。
第二條 租賃期限及用途
1.該房屋租賃期共 個月。自2014年 月 日起至 年 月 日止。乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前2個月內(nèi)書面通知甲方,經(jīng)甲方同意,重新簽定租賃合同。
2.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃起始日前向乙方交付該房屋,并保證乙方在合同期內(nèi)依據(jù)合同中承諾的用途正常使用該房屋。
3.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為:居住辦公使用。
第三條 租金及支付方式
1.該房屋的月租金為人民幣 元(大寫 ),租金總額為人民幣 元(大寫 )。
2.租金支付方式為
①每 個月一付,每次支付人民幣 元(大寫 )乙方需在每個租賃支付周期第一天之前3日內(nèi)向甲方預(yù)付該租金支付周期的支付款項。
②一次性預(yù)付全部租賃金額。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并同意,租金支付采用上述第 種支付方式。
第四條 房屋租賃承諾
1.乙方自入住該套房屋之日起應(yīng)小心使用該套房屋,嚴禁對屋內(nèi)入住前所有設(shè)施(包含但并不限于地面、墻壁、屋頂、門窗、有線及電話預(yù)留箱)進行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于:
①墻面、地面或屋頂有明顯凹痕,凹痕深度大于5mm或面積大于10cm。②墻面、地面或屋頂有裂痕。③地采暖設(shè)施受損。④供水及排污管道受損或堵塞。⑤窗戶玻璃破損或框架變形。⑥單元門受損。
所謂拆改或破壞不包括:乙方出于暫住需求而進行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設(shè)施,但應(yīng)以不損壞或堵塞相應(yīng)管道為前提。
2.乙方應(yīng)在租期結(jié)束后進行相應(yīng)的清理打掃工作,恢復(fù)租房前衛(wèi)生狀況。
第五條 租賃期間的相關(guān)費用
1.租賃期間,乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、天然氣費。乙方還應(yīng)承擔(dān)的其他費用為: 。
2.租賃期間,非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜費用由甲方承擔(dān)。
3.房屋擔(dān)保費用:為保證乙方租用期間可能產(chǎn)生的違約行為不致使甲方造成損失,乙方須在甲方交房前繳納人民幣 元(大寫 )作為房屋擔(dān)保費用,如果產(chǎn)生任何違約行為按照違約責(zé)任中相關(guān)協(xié)定,從擔(dān)保費中進行扣除并于擔(dān)保費全部扣完后補繳剩余的違約金。若乙方在租賃期間無任何違約行為,甲方應(yīng)在房屋租賃結(jié)束后的收房驗收過程結(jié)束后全額退還該項擔(dān)保費用。
第六條 合同的解除終止
1.經(jīng)雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。
2.甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件,乙方有權(quán)解除合同。
3.乙方有任何違反合同行為或在承租房內(nèi)存放危險物品、從事非法活動等行為時,甲方有權(quán)解除合同。
第七條 違約責(zé)任
1.甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的,應(yīng)全額退還乙方所繳全部款項。
2.乙方如提前解除合同,租房已繳款項無權(quán)要回,但甲方收房驗收結(jié)束后無異常應(yīng)全額退還乙方房屋擔(dān)保費用。
3.租賃期內(nèi),乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護費用,應(yīng)按照市場價格1.5倍予以賠償。
第八條 其他約定
第九條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
身份證號: 身份證號:
電話: 電話:
簽約日期:
2022套房出租合同3
甲方(出租方) 身份證號:
乙方(承租方) 身份證號:
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、租房地點:甲方同意把__________________________________的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。
三、租期:自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣。
五、付款方式:
1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金,甲方有權(quán)收回房屋,并在房屋保證金中扣除硬件租金。
乙方自行承擔(dān)在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費用。
六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同終止時,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、其它約定:
1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
2、本合同終止時,需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
3、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān),后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費300元)
八、違約處理:如甲方提前終止合同,應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負。
九、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。
十一、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。
甲方簽名: 乙方簽名:
電話號碼: 電話號碼:
簽約時間: 年 月 日
2022套房出租合同4
甲方(出租人):乙方(承租人):
身份證號碼: 身份證號碼:
地址: 地址:
電話: 電話:
本著自愿、平等、合法的原則,乙方在充分了解該房情況的基礎(chǔ)上,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。
一、出租人自愿將自己位于___市__區(qū)__街__號的房屋(室內(nèi)建筑面積__平米)出租給承租人。
二、租賃期限:兩年。租金給付方式:按承租人實際入住時間,以現(xiàn)金方式每月一交。
三、承租方有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋:
(一)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
(二)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
(三)惡意拖欠租金半月以上的。
四、合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人擁有優(yōu)先承租權(quán)
租賃合同因期滿而終止時,如承租人確實無法找到房屋,可與出租人協(xié)商酌情延長租賃期限。
五、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
雙方議定月租金__元,由承租人在實際入住后交給出租人。出租人收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的承租人可以拒付。
六、租賃期間的房屋修繕和裝飾
(一)修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障承租人安全正常使用。出租人修繕房屋時,承租方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租房屋的修繕,經(jīng)雙方商定,按規(guī)定的維修范圍,由出租人出資并組織施工。
(二)承租人因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到出租人同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方再行協(xié)商。
七、租賃雙方的變更
(一)如出租方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
(二)出租方出售房屋,須在三個月前書面通知承租方,在同等條件下,承租方有優(yōu)先購買權(quán);
(三)承租方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得出租方同意,出租方應(yīng)當(dāng)支持承租方的合理要求。
八、違約責(zé)任
(一)租賃雙方如有一方未履行約定的有關(guān)條款的,違約方負賠償責(zé)任。
(二)出租方向承租方收取約定租金以外的費用的,承租方有權(quán)拒付。
(三)承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,出租方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。
九、免責(zé)條件
(一)房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
(二)因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
十、爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,也可以向人民法院起訴。
十一、本合同未盡事宜,雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十二、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,一份留作管理部門備案。
甲 方: 乙 方:
年 月 日 年 月 日
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出租人(甲方):________
身份證號碼:________
現(xiàn)住地址:________
聯(lián)系電話:________
承租(甲方):________
身份證號碼:________
現(xiàn)住地址:聯(lián)系電話:________
出租房屋情況:________
地址:________
面積:________
年代:________
朝向:________
產(chǎn)權(quán)證號碼:________
電表:總峰谷
水表指數(shù):________
煤氣指數(shù):________
室內(nèi)設(shè)施:________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著平等、互利、自愿、誠實信用原則,雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致,特訂立此合同,以此共同遵守。
1、甲方保證出租給乙方房屋的真實性、合法性,保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,無任何糾紛,出租前產(chǎn)生的一切費用一概由甲方承擔(dān)。
2、出租價格元月。出租期限自________年____月____日至________年____月____日,合計個月。物管費用。乙方在出租期限內(nèi)每個月一次性付給甲方房租及物管費用,且提前天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金元。(到期驗房、結(jié)算各項費用后多退少補)。
3、出租期限內(nèi),乙方保證上述房屋內(nèi)裝潢及室內(nèi)設(shè)施的原樣性,不能改動室內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)及固定設(shè)施。如需改動應(yīng)得到甲方許可。合同到期乙方裝修的固定設(shè)施不得拆走及損壞。
4、出租期限內(nèi),甲方不得以任何理由提高約定的出租價格,乙方不得轉(zhuǎn)托他人或自行出租。
5、出租期限內(nèi),產(chǎn)生的各項費用由乙方負責(zé)承擔(dān)并及時交納。
6、出租期限內(nèi),乙方不得損害甲方利益,不得利用此房從事違法活動。
7、如因不可抗拒因素(如自然災(zāi)害、國家拆遷等),導(dǎo)致本協(xié)議提前終止,雙方須按實際租期及費用結(jié)算清楚。
8、出租期限內(nèi),甲、乙雙方任何一方如不能履行上述條款應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方并支付對方一個月出租價格的違約金。并賠償違約行為造成的一切經(jīng)濟損失。
9、合同到期不論續(xù)租與否甲乙雙方均需提前天通知對方是否續(xù)簽。
10、備注:
1、本合同壹式二份,雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行,經(jīng)濟往來另以字據(jù)為證。
甲方(簽章):________
代理人(簽字):________
聯(lián)系電話:________
簽約日期:________年____月____日
乙方(簽章):________
代理人(簽字):________
聯(lián)系電話:________
簽約日期:________年____月____日
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