房屋租賃合同2021最新版
承租人轉(zhuǎn)租租賃物須經(jīng)出租人同意。轉(zhuǎn)租與債的轉(zhuǎn)移不同。轉(zhuǎn)租期間,承租人與出租人的租賃合同繼續(xù)有效,第三人不履行對租賃物妥善保管義務造成損失的,由承租人向出租人負賠償責任。更多房屋租賃合同2021最新版點擊“房屋租賃”查看。
房屋租賃合同2021最新版1
出租方:以下簡稱甲方。
承租方:以下簡稱乙方。
1根據(jù)《中華人民共和國房合同法》及相關法律法規(guī),為維護甲乙雙方的權利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議,特簽訂本合同。
2甲方將龍坪鎮(zhèn)_號三樓三室兩廳,面積123米2的房屋出租給乙方,租金為14000元/年。連租三年,每年一次性付清租金。
3租賃時間從20_年5月25日止20_年5月25日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿,乙方應如期搬出。若乙方要求續(xù)租,必須在期滿前一個月與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
4租賃期間水電費(依據(jù)表上數(shù)據(jù))網(wǎng)費,由乙方自行承擔。
5在租賃期間,甲方應保證出租屋的使用安全,如需維修,維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋設施損壞的,所產(chǎn)生費用由乙方負責。
6租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租。
7若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋,應在1個月前通知乙方,以便乙方做好準備。
8甲方有下列行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
(3)經(jīng)常故意刁難乙方,造成乙方居住不安寧的。
9租賃期間乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回房屋。
(1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內(nèi)進行賭博_娼等違法活動的;
(2)未經(jīng)甲方同意,轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的;
(3)故意損壞房屋及設施的;不按時繳納租金和水電費的。
10因自然災害拆遷導致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失甲乙雙方互不承擔責任,原合同終止,租金按實際使用時間計算,不足整月的不計算,把多的租金退給乙方。
11乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損,否則根據(jù)情況進行賠償。
12其他未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補充,與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產(chǎn)生歧義,經(jīng)協(xié)商調(diào)解解決不了的,雙方有權依法向人民法院提起訴訟。
13本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后生效。
甲方:乙方:
20_年_月_日20_年_月_日
房屋租賃合同2021最新版2
出租方(以下簡稱甲方)_______________身份證地址號碼:________________________
承租方(以下簡稱乙方)_______________身份證地址號碼:________________________
甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一租賃地點及設施
1租賃地址:________路________弄______號____室;房型規(guī)格_____;居住面積平方_________米;
2室內(nèi)附屬設施:
A:電器:______________________________。
B:家俱:______________________________。
二租用期限及其約定
1租用期限:甲方同意乙方租用______年;自____________年_______月___日起至____________年_______月___日;
2房屋租金:每月_________________元人民幣;
3付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計___________________元人民幣;
4租賃期內(nèi)的水電煤氣電話有線電視衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三雙方責任及義務
1乙方須按時交納水電煤電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
四其它未盡事宜
由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,簽字后即行生效。
出租方:________________承租方:_______________
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________
簽約日期:_____________年______月___日
房屋租賃合同2021最新版3
出租方(以下簡稱甲方)
身份證地址號碼:
承租方(以下簡稱乙方)
身份證地址號碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設施:
1、租賃地址:路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;
2、室內(nèi)附屬設施:
a、電器:
電話,沐浴,空調(diào),冰箱,彩電,洗衣機,微波爐,吊扇,音響,vcd
b、家俱:
二、租用期限及其約定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2、房屋租金:每月元人民幣;
3、付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款元人民幣;
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務:
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:
(如:入住時的水電煤字數(shù)。)
出租方:
承租方:
簽約日期:年月日
房屋租賃合同2021最新版4
甲方:
乙方:
鑒于:甲方和乙方于【時間】簽訂了《房屋租賃合同》(合同號)(以下簡稱“原協(xié)議”),乙方租賃甲方位于【地點】的【號】房間。現(xiàn)乙方打算退租,甲方打算把房屋租給別人。經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條 甲方同意乙方退租位于_____,甲方不向乙方收取任何違約金,并在乙方搬出日后5日內(nèi), 在扣除乙方應繳納的房租后(計算到乙方實際搬出日)退還乙方押金和乙方已繳納的房屋租金。
第二條 乙方必須于__年__月__日前搬出____。乙方每逾期一日搬出,則向甲方支付日租金2倍的滯納金。
第三條 甲方須保障乙方在搬出過程中無第三方阻擾,如因第三方阻擾造成乙方無法順利搬出的損失由甲方承擔。
第四條 甲乙雙方在乙方搬出之前 須按原租賃合同約定的金額繳納房租。
第五條 本協(xié)議生效日開始原協(xié)議自動終止。
第六條 本協(xié)議自雙方簽字,蓋章后生效。
第七條 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同樣的法律效力。
第八條 因本協(xié)議產(chǎn)生的任何糾紛,雙方都應該友好協(xié)商解決,如協(xié)商解決不能,任何一方均有權向房屋所在地人民法院起訴。
甲方: 乙方:
簽約代表: 簽約代表:
簽約日期: 簽約日期
房屋租賃合同2021最新版5
出租方(以下簡稱甲方):證件號碼:
承租方(以下簡稱乙方):證件號碼:
一、建物地址
甲方將其屬有的位于的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。
二、房屋面積:
出租房屋的登記房型為1室,房屋有網(wǎng)線、電、電話、部分辦公家具。
三、租賃期限:
租賃期于__年11月20日至__年11月20日止,總共為期1年0個月。
四、租金:
雙方議定租金為每年人民幣(大寫)圓整,5000元整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式:租金按十二個月為一期支付,第一期租金于__年11月20日付清,以后每期租金提前1月繳納,甲方收到租金后應予以書面簽收,如乙方逾期支付租金過十天,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約,甲方有權收回房屋。
五、租房押金:
1、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣(大寫)圓整,1560元整。乙方同意于__年11月20日一次支付給甲方。
2、甲方應于租賃關系解除后,確定乙方遷空、點清,交還房屋及設施,并付清所有應付費用后,當天將押租保證金無息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規(guī)定,而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的.租金等費用,甲方可在押租保證金中扣抵,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足。
六、甲方的義務
1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2、甲方應確保所處組的房屋有出租的權利,如在租賃期內(nèi),該房屋發(fā)生所有權全部或部分的轉(zhuǎn)移,設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時,甲方應在此項事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方,并保證所有權人,他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此地而遭受損害,甲方應負賠償責任。
3、如乙方?jīng)]有按時交納水、電、電話等雜費,由甲方負責監(jiān)督催繳,如乙方仍未交的,甲方有權終止本協(xié)議。
七、乙方的義務:
1、乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金,押租保證金以及其他各項應付費用。
2、乙方經(jīng)甲方同意,可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設備。租賃期滿后,乙方可將添置的可拆運的動產(chǎn)部分自行拆運。并保證不影響房屋的正常使用。
3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,并愛護使用租賃的房屋。如因一方的果實或過錯致房屋及設施受到損壞,乙方應賠償責任。
4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不應存放危險物品,如因此發(fā)生的損害,乙方應承擔全部責任。
5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動,否則將承擔一切責任。
6、乙方應承擔租賃期內(nèi)所使用的水、電、保潔、電話費等費用,并按單如期繳納,并把繳納存單保存,以便查證。
八、合同終止及解除規(guī)定:
1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。均應提前一個月通知對方,乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務,應與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。
2、租賃期滿后,乙方應當天內(nèi)將租的房屋交給甲方,如有留置任憑物品,在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄,任憑甲方處置乙方絕無異議。
3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商。
九、違約處理:
1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止本合同,并且過錯方又未征得對方諒解時,則視為違約,雙方同意違約金為壹個月的房租費。
2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他:
1、本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份。
2、甲、乙雙方如有特殊事項,可在本款式另行約定。
3、合同期限內(nèi),乙方自行辦理寬帶如甲方違約,需向乙方支付寬帶費。按剩余月份每月一百五十元計算。
甲方簽字:乙方簽字:
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
__年__月__日
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