電子租房合同文本2021
在當今社會的發(fā)展中,人們對合同愈發(fā)重視,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。下面是小編為大家整理的電子租房合同文本2021,希望能幫助到大家!
電子租房合同1
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
第一條出租房屋的用途
本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的。
第二條出租房屋的坐落位臵、及其他情況
本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口(原收費站員工宿舍樓)。
裝修和附屬設施:房屋系清水房,未裝修;水、電到戶,天然氣未開通;院壩、廁所等由乙方使用和管理。
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為六年,從年月日起至年月日止。
租賃期限屆滿前30天,如乙方需要繼續(xù)承租,由雙方另行簽訂租賃合同。
租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應提前二個月通知乙方,乙方在接到通知后二個月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條租金及其支付方式
租金:租金為固定價,在合同期內(nèi)甲方不得要求提高租金,按人民幣40000元/年計算,按年支付。
年月日至年月日為裝修期間,不計算租金。
支付方式:第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內(nèi)將一次性匯入甲方指定的賬戶;以后每年度的支付時間在當年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。
賬戶信息如下:
戶名:
開戶行:
銀行賬號:
第五條房屋的交付和裝修
甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。
甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,自主決定裝修,不需要另行通知甲方,甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。租期期間屆滿后,乙方有權(quán)撤除裝修內(nèi)容,且無需要將房屋恢復到甲方向乙方交付的初始原狀。
第六條出租房屋的轉(zhuǎn)租和出賣
租賃期間內(nèi),乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)。在轉(zhuǎn)租時,乙方有權(quán)向次承租人收取裝修折舊費等費用。轉(zhuǎn)租后,根據(jù)本合同產(chǎn)生的由乙方享有和承擔的權(quán)利義務由次承租人享有和承擔。
出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響本租賃合同的效力。
第七條優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
第八條房屋維修
在租賃期內(nèi)的日常維護由乙方負責,維修期間不減免租金。因其他不歸結(jié)于乙方的原因,造成房屋需要維修的由甲方負責維修,并減免此期間的租金。
第九條違約責任
租賃期間內(nèi),甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經(jīng)營的視為違約,應向乙方承擔本合同租金總額的25%的違約金,造成損失的,還應賠償損失(損失包括但不限于:乙方為履行本合同所作準備的投入、合同履行后可以獲得的利益、實現(xiàn)本合同目的的費用)。
租賃期內(nèi),乙方不按時支付租金,且在持續(xù)30個工作日仍不支付的,應向甲方承擔當期應付金額的25%的違約金。
第十條免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行的,雙方互不承擔責任。實際租金據(jù)實結(jié)算,多退少補。
第十一條合同的變更和終止
在合同履行期間,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以對本合同的條款進行變更。
在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。
乙方需要提前終止本合同的,應當在當年度期間屆滿前一個月內(nèi)通知甲方,并在當年度期間屆滿之日停止經(jīng)營。
第十二條爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成時,可以向平武縣人民法院提起訴訟。
第十三條其他約定
本合同一式四份,雙方各持二份,都具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或者捺印后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
電子租房合同2
訂立合同雙方:
出租方:___,以下簡稱甲方
承租方:___,以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋概況
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行:
1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3、由乙方負責維修;
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費由___方承擔。
所有權(quán)屬___方承擔。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責賠償對方元。
3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的.申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
地址:地址:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
電話:電話:
簽約地點:
簽約時間:
合同有效期限:至___年___月___日
電子租房合同3
出租人(甲方)__________________
承租人(乙方)__________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條:房屋基本情況
1、房屋坐落于______市______區(qū)(縣)______街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))______,建筑面積______平方米。
2、房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:______或房屋來源證明名稱:______,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:______,房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條:房屋租賃情況及登記備案
1、租賃用途:______;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:______,最多不超過______人。
2、如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來______人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務站。
3、本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來______人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站,辦理變更登記手續(xù)。
4、居住人員中有外地來______人員的,甲方應提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
5、租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條:租賃期限
1、房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
2、租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應當承擔的費用。
3、乙方繼續(xù)承租的,應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條:租金及押金
1、租金標準及支付方式:______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣______元整。
2、支付方式:______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押______付______,各期租金支付日期:______,______,______.
3、押金:______人民幣______元整(¥:______)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條:其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內(nèi)水費,電費,電話費,電視收視費,供暖費,燃氣費,物業(yè)管理費,房屋租賃稅費,衛(wèi)生費,上網(wǎng)費,車位費,室內(nèi)設施維修費和其他費用由______承擔。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條:房屋維護及維修
1、甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、______市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
2、租賃期內(nèi),甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):
(1)對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
(2)因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條:轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
第八條:合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
(1)遲延交付房屋達______日的。
(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
(3)不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。
2、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
(1)不按照約定支付租金達______日的。
(2)欠繳各項費用達______元的。
(3)擅自改變房屋用途的。
(4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
(5)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
(6)利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(7)擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
3、其他法定的合同解除情形。
第九條:違約責任
1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的______%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
2、租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前______日通知對方,并按月租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金。
3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。
4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按______標準支付違約金。
第十條:合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條:其他約定事項
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份,______執(zhí)______份。
2、本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:__________________
承租人(乙方)簽章:__________________
簽訂日期:______年______月______日
電子租房合同4
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方通過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、現(xiàn)甲方將座落于,面積租給乙方,甲方應保證該房產(chǎn)真實合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋?,F(xiàn)已未抵押。
二、租賃時間從________年____月____日起________年____月____日止。房屋租金每月人民幣整(:元),支付方式,押金人民幣(:元)。簽定合同當天內(nèi)支付六個月租金和押金(1個月租金),同時甲方將房屋交付乙方使用,每季度提前一天交付下季度租金。
三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衛(wèi)生費用由乙方支付。
四、租賃期間,如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同,必須提前30天書面通知對方解除合同,違約方支付給守約方違約金,違約金的數(shù)額為押金數(shù),并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
五、甲方的責任:甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,延遲期間內(nèi)甲方應按20元天計算,向乙方償付違約金。
六、乙方的責任:
1、乙方如果拖欠租金,應按20元天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責任。
2、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租金房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修房屋,須事先征得甲方同意。
3、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
七、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
八、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟解決。
九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,本合同具有同等法律效力。
備注:電:度水:噸床:貳張空調(diào):壹臺掛機熱水器:一臺茶幾:一張玻璃餐桌:一張桌椅:三張電視機:一臺鞋柜:一張整體櫥柜:一套沙發(fā):一套三張木沙發(fā)冰箱:一臺洗衣機:一臺電視柜:一張衣柜:兩張凳子:三張
甲方:
乙方:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
身份證號:
身份證號:
簽訂日期:________年____月____日
電子租房合同5
出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則,經(jīng)協(xié)商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方,乙方承租使用該房屋。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)的權(quán)利與義務,特定此合同,雙方共同遵守。
一、房屋基本情況:承租房屋位于
市明縣陽鎮(zhèn)蘭茂__,面積約為平方米。
二、租賃期限:租賃期:自________年____月____日至________年____月____日,共個月。
三、房屋租金及其他費用:
1、房屋租金:房屋租金為每月1000元,全年房租合計1元(大寫:人民幣零拾壹萬貳仟零佰零拾零元整。
2、付款方式與時間:所租房屋實行先支付租金,后使用的原則,房租全年壹次支付,定于每年____月____日前支付。即第________年的租金于________年____月____日前支付,第________年的租金于________年____月____日前支付,剩余年限的租金于________年____月____日前支付。
四、甲方的權(quán)利、責任及義務:
1、甲方的權(quán)利:
(1)、甲方有權(quán)依法按合同約定收取租金,乙方不按期交納租金,甲方有權(quán)解除合同。
(2)、甲方有權(quán)對房產(chǎn)的改造裝修及合理使用情況進行監(jiān)督。
2、甲方的責任及義務:
(1)、甲方出租房屋時,保證出租房屋整體完好,保障乙方水電齊全暢通。
(2)、甲方負責水表、電表的獨立安裝,乙方直接向有關(guān)部門繳納水、電、氣費。
五、乙方的權(quán)利、責任及義務:
1、乙方的權(quán)利:
(1)、乙方在承租期內(nèi)有自主經(jīng)營權(quán)。
(2)、租賃期間,若乙方出現(xiàn)經(jīng)營困難可提前二個月向甲方提出終止合同。
2、乙方的責任及義務:
(1)、乙方按合同約定交納房租。
(2)、乙方自行按時交納水、電費、城 管、衛(wèi)生等費用。
(3)、乙方應合理進行裝修及使用租賃房屋,維護環(huán)境衛(wèi)生。
(4)、乙方應依法經(jīng)營、守法經(jīng)營。
(5)、乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。
六、其他事項:合同終止時,乙方裝修的設施設備、形象廣告牌、照明燈具可拆走;房屋結(jié)構(gòu)的固定設施、裝修不得拆除。
七、爭議的解決:甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向房屋所在地人民法院起訴。本合同壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。
八、補充條款:在乙方租賃期間,甲方可以將蹦床和影碟片等相關(guān)物品放置于本合同所租賃的房屋內(nèi)。
甲方(簽章):乙方(簽章)
電話:電話:
簽訂日期:________年____月____日簽訂日期:________年____月____日
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