北京市租賃合同模板電子版5篇
根據租賃合同是否確定期限，可以劃分為定期租賃和不定期租賃。當事人可以在租賃合同中約定租賃期間，沒有約定租賃期間的則為不定期租賃。更多北京市租賃合同模板電子版請點擊“合同模板”查看。
北京市租賃合同模板電子版1
出租方(以下簡稱甲方)：
地址：
電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
地址：
電話：
甲乙雙方在平等自愿，互利互惠的基礎上，經協(xié)商甲方愿意將經營，管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：
第一條
甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪(合同標的)"號共間，合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經營場所。
第二條
租金，押金交納期及方式
1、租用期限年，自年月日至年月日。
2、第一年使用費為人民幣￥(大寫：)第二年使用費用為人民幣￥(大寫：)，第三年使用費為人民幣￥(大寫：)第四年使用費用為人民幣￥(大寫：)，第五年使用費為人民幣￥(大寫：)。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣(大寫：)，其余租金支付方式：
第三條
水電費，保潔費，電話費和維修費的繳費辦法：
1、管理費，保潔費，水電費，電話費，寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條
出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。
第五條
乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施，消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備，設施清潔，完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。
第六條
甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水，電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條
合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨[_____]市場而待定。
第八條
租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條
本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條
本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條
租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條
本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：承租方：
甲方經辦人：乙方經辦人：
甲方開戶銀行及帳號：乙方開戶銀行及帳號：
年月日年月日
北京市租賃合同模板電子版2
出租房：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
承租方：甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。
一、門面位置、面積及用途：
甲方將位于____棟____樓____號房屋，面積約____平方米租賃給乙方使用，用于經營。
二、租賃期限：
1、本租賃合同期限為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止(以下簡稱合同期限)。
2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。
3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意后可終止合同;若未經同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時間：
本合同期內壹年租金四萬八千元(￥48000)，于簽合每半年支付一次租金兩萬四千元(￥24000)，并應于每半年前15日內支付，在合同期內因市場行情發(fā)生變化需調整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。
四、合同保證金的約定：
簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金四千元(￥4000)。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。
五、房屋裝修：
1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。
2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不予補償，其所有權屬甲方享有。
六、其他費用：
1、水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)(計量)，按相關部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。乙方承租期間遵守物業(yè)單位相關制度，承租期間發(fā)生水、電、暖、物業(yè)管理等費用需及時交付不欠賬。
2、乙方經營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。
七、雙方的權利、義務:
1、甲方的權利、義務：
(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用;
(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批
2、乙方的權利、義務：
(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經營范圍進行
(二)乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠
(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自
(四)對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;
(五)合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維
(六)合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合
八、違約責任：
以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。
九、補償條款：
未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。甲乙雙方在本協(xié)議中所提供的電話號碼為基礎聯(lián)系方式，如有變更至少在本協(xié)議中有效期內應通知對方，并提供新的聯(lián)系方式電話號碼，否則造成的后果由責任方承擔。本協(xié)議期滿前，或支付房屋租金約日期前，雙方應及時溝通。約定租賃期滿，如甲乙雙方沒有重新簽到新的租賃合同，期滿之日前，乙方應恢復房屋原裝，搬走屬于乙方的所有物品。否則，租賃期滿之次日甲方有權按無主物品處置，發(fā)生一切后果，甲方不負責。
十、附則：
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效。以上幾條雙方共同遵守，否則付法律責任。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日至_________年____月____日
北京市租賃合同模板電子版3
甲方(出租方)：________________
住所：________________聯(lián)系電話：________________乙方：
住所：__村十一組 聯(lián)系電話：_____________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖北省(實施中華人民共和國農村土地承包法)辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農業(yè)種植生產經營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝(詳見下表)
租賃土地基本情況
二、租賃期限
土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。
三、租賃價格與支付方式
1、合同期內第一個五年(第一年到第五年)每畝每年支付人民幣__________元，合同期內第二個五年(第六年到第十年)每畝每年支付人民幣__________元，合同期內從第三個五年(第十一年到合同結束)每畝每年支付人民幣__________元。
2、租賃價款支付方式
合同簽訂后5個月之內支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內支付完成。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。
2、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、流轉土地被國家依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
4、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產經營活動。
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。
2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、流轉期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;
5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
6.乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
(1)經當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;
(2)訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的;
(3)—方違約，使合同無法履行的;
(4)乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的;
(5)因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
(6)合同期內，如因國家及政府農業(yè)基礎設施占用或征用該士地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，并追究乙方的違約責任。
(1)不按合同規(guī)定用途使用土地;
(2)荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施
(3)逾期交納土地租金，經催告后在合理期限內仍未支付的：
七、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償
2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。
八、其他約定
1、本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權;若不繼續(xù)流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經濟補償。
3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
身份證號：身份證號：_________________
年月日
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出租方：(以下簡稱甲方)________________
承租方：(以下簡稱乙方)________________
根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，為明確租賃雙方的權利和義務關系，經雙方協(xié)商一致簽訂本合同：
一、租賃設備
二、租賃用途和期限
1、本租賃設備用于乙方施工;
2、本設備租賃期限自約為________個月。
三、租賃費用
1、押金：乙方在租賃設備進工地前應繳納押金賃設備使用完畢結算后，扣除租金及其他費用后，余額退還乙方;
2、租費：從設備檢測合格后開始計算至乙方通知甲方拆卸之日止，不足一個月的按天數(shù)計算。出租費在每月30日前付清，否則甲方有權將設備拆卸歸還。拆卸費、運費等一切費用由乙方承擔;
3、本租賃設備的安裝、拆卸、運輸、進退場費每臺人民幣計整(其中安裝、拆卸包括汽吊16噸以內，特殊環(huán)境條件塔拆超出部分差價按實際算，運費含設備標準獨立高度以內，超出部分按實計算)，均由乙方負責，設備進場后付清;
4、設備基礎預埋件費每臺人民幣計由乙方負責;
四、設備使用及維修
1、設備必須由甲、乙雙方驗收合格并經甲方同意后方可使用，若乙方擅自使用，由此產生的相關責任由乙方承擔;
2、本租賃設備駕駛員必須持有相關部門頒發(fā)的上崗證。駕駛員由乙方聘請，其報酬由乙方支付，對聘用的駕駛員的日常工作由乙方負責管理，現(xiàn)場指揮人員及輔助人員由乙方配備(指揮人員需要配合格人員擔任);
3、乙方委托甲方維護保養(yǎng)，養(yǎng)護費用每臺每月________元。
4、租賃結束十天內付清所有租賃、保養(yǎng)、維修、配件的費用。
五、雙方責任
1、設備基礎乙方根據甲方提供的設備技術數(shù)據進行設計并施工，必須保證質量，因設備基礎下沉、塌方所造成設備事故，其責任由乙方負責;
2、因指揮人員指揮失誤所造成的一切事故由乙方負責;
3、因工地現(xiàn)場及場地人員條件因數(shù)所造成的事故由乙方負責;
4、設備在使用過程中，因機械設備本身質量問題所造成的安全事故由甲方負責;
六、違約責任
乙方不按時交納租金及維修、配件、保養(yǎng)等費用的，應向甲方償付違約金，以每日按欠費的千分之三計算。
七、其他事項
1、未盡事宜協(xié)調補充，另見附件;
2、如有爭議協(xié)調不成，由甲方所在的法院管轄;
3、合同自雙方簽字之日起生效，租賃完畢付清自行失效;
4、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(章)：________
乙方(章)：________
甲方代表：________
乙方代表：________
________年________月________日
北京市租賃合同模板電子版5
出租單位：__________________(簡稱甲方)
承租單位：__________________(簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務。經雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條
工程名稱：__________________
施工地點：__________________
第二條租賃期限
進場時間：________年________月________日
起用時間：________年________月________日
合同期限：________年________月________日
第三條租金計費方法及交納期限
1、塔機租賃合同簽定后，在機械進場錢乙方需繳納甲方押金(中途不抵沖租金)。
2、塔機在進場安裝前，乙方必須向甲方支付塔機進出場費稅前價格，如需甲方開具發(fā)票，乙方需另付稅金)。
3、塔機基礎預埋件由乙方提供，或甲方提供，費用由乙方承擔支付。
4、塔機租金按日歷天數(shù)連續(xù)計算，租金超出兩月按實計天數(shù)計算，(本租金為稅前價格，如需甲方開具發(fā)票，乙方需另付稅金)。
5、塔機租金從塔機安裝調試完畢后開始計算，1個月后，乙方支付甲方第1個月租金，以后每月結算一次，租金不受自然條件、社會因素的影響(包括節(jié)假日、放假、乙方生產安排不當造成停工待料或被質量檢查、勞動保護等部門停工等因故停機)，乙方必須在合同日期5日內結賬付清，否則甲方有權停止塔機作業(yè)，造成損失均由乙方負責，乙方拖欠甲方租金超過10日，應向甲方按所欠租金總額每日3‰支付利息，塔機退場前需一次性結清所有費用。
6、塔機報停時，乙方需提前一周以書面形式通知甲方，具體停機時間由甲乙雙方到現(xiàn)場共同確定，如因乙方未能結清塔機費用或現(xiàn)場不具備拆除條件造成甲方塔機不能退場，乙方需繼續(xù)支付租金。
第四條塔機租賃期間甲、乙雙方的責任
一、甲方責任
1、負責提供合格完好的機械設備和所需的各種資料，符合有關部門的檢驗標準，提供基礎圖;
2、對塔機進行安全檢查，遇有乙方不能解決的重大故障，在接到乙方通知后應做到在最短時間內到現(xiàn)場排除。
3、甲方在乙方整個使用周期中提供新主鋼絲繩一根，再次更換由乙方負責。
二、乙方責任
1、負責制作塔機基礎，塔機進出場前應具備拆裝運輸條件，如“三通一平”接通電源，配備塔機專用配電箱，提供能滿足25噸吊車施工作業(yè)的安裝場地，如場地不能滿足25噸吊車，由此造成的吊車費差價由乙方負責。
2、負責施工現(xiàn)場勘測，保證基礎土質符合本機承重要求，并承擔因基礎問題回填土及地下障礙不明等原因造成的一切責任事故(包括機械、人身安全事故)及所有經濟損失的賠償。
3、遇有各級主管部門檢查塔機須積極配合，自覺遵守幾點設備使用必須服從的安全原則，杜絕違反操作規(guī)程使用設備。對違反規(guī)定造成的塔機損害及安全事故由乙方承擔完全責任。
4、配備合格的機組人員，提供機組人員食宿，負責下班后和節(jié)假日的安全保衛(wèi)工作，如塔機及附件發(fā)生被盜和破壞，由乙方負責賠償。乙方施工人員未經同意，嚴禁上塔私自操作，由此產生的后果均由乙方負責，負責支付因違章使用造成設備損壞而檢修的'一切費用。
5、配備合格的有證信號工，了解本塔機的起重性能和起重特點，嚴格遵守本塔機的有關使用規(guī)定，塔機使用過程中，鉤頭以下所有專用吊頭由項目部安排專人經常檢查，如違反操作規(guī)程造成損失由乙方負責。
第五條安全責任：開機工由工地負責安排與租賃單位無關，機械安裝經有關單位檢測合格后交由乙方到主管部門辦理使用證后方可使用，使用期內一切責任由乙方負責。
第六條爭議的解決
1、凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，可通過原告方人民法院解決。
2、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，此合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自簽訂之日起生效，雙方應嚴格履行。
出租方(甲方蓋章)：________________
承租單位(乙方蓋章)：________________
委托代理人：________________
委托代理人：________________
電話：________________
電話：________________
日期：________________