標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計合同2021年范本
設(shè)計，指設(shè)計師有目標(biāo)有計劃的進行技術(shù)性的創(chuàng)作與創(chuàng)意活動。設(shè)計的任務(wù)不只是為生活和商業(yè)服務(wù)，同時也伴有藝術(shù)性的創(chuàng)作。更多標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計合同2021年范本請點擊“通用合同”查看。
標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計合同2021年范本1
甲方：__________________
乙方：__________________
茲甲方委托乙方設(shè)計位于_________實用面積_________平方米的私宅，雙方應(yīng)設(shè)計事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將房屋委托乙方設(shè)計，乙方將根據(jù)甲方的要求，結(jié)合設(shè)計原理在甲方提供所有資料_________日內(nèi)繪出平面布置圖。
二、甲方確認(rèn)平面方案，確認(rèn)后，甲、乙雙方簽訂本設(shè)計委托書，同時，甲方交付首期設(shè)計定金，金額為總設(shè)計費的_________%。(設(shè)計費收取標(biāo)準(zhǔn)詳見第六條)，乙方下現(xiàn)場實地盡寸復(fù)合。
三、簽約后，乙方進入立面設(shè)計_________日內(nèi)繪出詳細(xì)立面方案。
四、設(shè)計內(nèi)容：設(shè)計平面方案圖，全部施工圖。
含配套專業(yè)：體定位圖、吊頂圖、開關(guān)插座圖、電路布置圖、各房間立面圖，與業(yè)主溝通，審核后，雙方簽字定稿。
五、乙方根據(jù)立面方案制作效果圖，(效果圖制作收取標(biāo)準(zhǔn)詳見第七條)。
六、圖紙裝裱要求：乙方交付壹套A3設(shè)計圖紙，超出部分費用甲方自理，甲方結(jié)清設(shè)計尾款。
七、設(shè)計費收取標(biāo)準(zhǔn)：平面_________元/平方米，復(fù)式_________元/平方米，別墅_________元/平方米，本套私宅總設(shè)計費大寫：_________(小寫_________元)，簽定本協(xié)議時，甲方需交付設(shè)計定金大寫：_________(小寫_________元)，余款于乙方交付整套A3設(shè)計圖紙時結(jié)清。
八、效果圖制作收取標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)客廳_________元/張，復(fù)式_________元/張，臥室_________元/張，本套私宅效果圖制作費大寫：_________(小寫_________元)。
九、雙方權(quán)利義務(wù)：
1.甲方
(1)按本合同規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性，正確性及時限負(fù)責(zé)。甲方不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。
(2)甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限，_________天以內(nèi)的，乙方按本合同第三條規(guī)定的交付設(shè)計文件時間順延;_________天以上的，設(shè)計人有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。
(3)甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設(shè)計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)，重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。
(4)在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設(shè)計工作的，甲方應(yīng)根據(jù)業(yè)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。
(5)甲方必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為乙方設(shè)計開工的標(biāo)志。未收到定金，乙方有權(quán)推遲設(shè)計工作的開工時問，且交付文件的時間順延。
(6)甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向乙方支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額_________%的逾期違約金，且乙方提交設(shè)計文件的時間順延。逾期超過_________天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。
(7)甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計文件時，須征得乙方同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計周期，且甲方應(yīng)支付趕工費。
2.乙方
(1)乙方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容，時間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計文件(出現(xiàn)2、3、5、6、7規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計文件順延的情況除外)。并對提交的設(shè)計文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
(2)設(shè)計合理使用年限為_________年。
(3)乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負(fù)責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為買際損失的_________%，總額不得超過總設(shè)計費。
(4)由于乙方原因，延誤了設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的_________%。
(5)合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還發(fā)包人已支付的定金。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：______代表人(簽字)：_______
_______年____月____日_______年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計合同2021年范本2
工程名稱：
工程編號：
合同簽約時間：年月日
委托單位：(公章)設(shè)計單位：(公章)
法人代表：法人代表：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
地址：地址：
電話：電話：
單位全稱：單位全稱：
賬號：賬號：
開戶銀行：開戶銀行：
第一條根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)規(guī)定，制定本合同。
第一條委托方名稱：(簡稱甲方)
承包方名稱：(簡稱乙方)
第二條設(shè)計依據(jù)：
第三條甲方委托乙方設(shè)計的工程項目：
設(shè)計規(guī)模：
收費標(biāo)準(zhǔn)：%
投資：
預(yù)估設(shè)計費：元(結(jié)算時按實際發(fā)生數(shù)計)。
預(yù)付設(shè)計費：元
第四條甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)計所需要的基礎(chǔ)資料，技術(shù)要求，最終的提交時間為工程設(shè)計日開始。
第五條本工程收費標(biāo)準(zhǔn)，按國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》2002年修訂本執(zhí)行(其未盡事宜另定補充協(xié)議)。
第六條合同生效后，甲方不履行合同，無權(quán)請示返還預(yù)付金，設(shè)計已進行的工作量按總工作量按總工作量的比例結(jié)清。乙方不履行合同時，應(yīng)返還定金。
工程設(shè)計在資料齊備后完成。乙方向甲方提供全套設(shè)計文件時，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計費。
第七條雙方各自的責(zé)任是：
(一)委托方
1。向承包方提供開展設(shè)計工作所需的有關(guān)設(shè)計資料，并對提供資料的可靠性負(fù)責(zé)。
2。在設(shè)計人員到現(xiàn)場查勘、工作或配合施工時，應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的工作條件。
3。按國家有關(guān)規(guī)定，預(yù)付款單到戶起五日內(nèi)，辦妥預(yù)付設(shè)計費的匯付手續(xù)。
4。維護承包方設(shè)計和設(shè)計成果的完整;不得擅自修改、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。
(二)承包方
1。按合同規(guī)定的進度、份數(shù)提交符合國家規(guī)定的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范的設(shè)計文件和圖紙?zhí)住?/p>
2。方案設(shè)計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定計劃任務(wù)書范圍內(nèi)的少量修改，由承包方負(fù)責(zé)，不另收費和簽協(xié)議書。超出原定計劃任務(wù)書范圍的重大修改和變更，其收費雙方另協(xié)定。
3。負(fù)責(zé)對所承擔(dān)設(shè)計的工程進行設(shè)計技術(shù)交底;施工配合、解決施工過程中的有關(guān)設(shè)計問題。
第九條除確屬人力不能抗衡因素之外，各方如因違反合同規(guī)定而造成損失的，應(yīng)按法律承擔(dān)違約責(zé)任。
(三)委托方
1。由于變更建設(shè)計劃，提供資料不明確，示按期提交設(shè)計基礎(chǔ)資料或工作條件等原因，而造成設(shè)計的返工、停工、窩工或修改設(shè)計應(yīng)按承包方實際消耗的工作量增付費用。設(shè)計進度、增付款額，由雙方協(xié)商確定后補入原協(xié)議條文，以備查核。
2。中途要求停止設(shè)計，應(yīng)書面通知承包方，已付承包方的費用無權(quán)請示返還，并按承包方已進行的工作量和因中途停止設(shè)計而造成的損失付所需要費用。
3。超過合同規(guī)定日期付費，每日按應(yīng)付費的萬分之五償付逾期違約金。違約金付至承包方銀行賬戶后，由承包方開列款額與違約金相符合的收費通知單結(jié)清。
4。承包方提交初步規(guī)劃方案，十天內(nèi)委托方應(yīng)及時提出修改意見，逾期當(dāng)作方案確定，正式出圖提交成果。
(四)承包方
1。因設(shè)計質(zhì)量低劣，引起返工或未按期提交設(shè)計文件、設(shè)計圖紙，因而拖延工期造成損失者，除應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)完善和完成設(shè)計外，并應(yīng)視造成的損失大小，由雙方按受損失部分的價值，協(xié)商減收設(shè)計費款額，并補入原協(xié)議書中，以備查考。
第十條本合同自簽定之日起立即生效，工程設(shè)計結(jié)算后，本合同自動解除。
第十一條本合同依法成立，即具有法律約束力，雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。如本合同有未盡事宜，將根據(jù)國家合同法，由雙方協(xié)商解決。
第十二條本合同正本二份，雙方各執(zhí)一份。
副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計合同2021年范本3
建設(shè)單位(甲方)：____________________________
地址：____________郵碼____________電話____________
法定代表人：____________職務(wù)____________
設(shè)計單位(乙方)：____________________________
地址：____________郵碼____________電話____________
法定代表人：____________職務(wù)____________
為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成建設(shè)項目的設(shè)計任務(wù)，根據(jù)________批準(zhǔn)的計劃任務(wù)書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條
甲方委托乙方承擔(dān)____________工程的設(shè)計項目，建筑安裝面積為________平方米，批準(zhǔn)總投資為________萬元，建設(shè)地點在________。
第二條甲方的義務(wù)
1。甲方應(yīng)在________年____月____日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書，工程選址報告，以及原料(或經(jīng)過批準(zhǔn)的資源報告)、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計要求的勘察資料、經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料。甲方在____年____月____日施工圖設(shè)計前，應(yīng)提供經(jīng)過批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件和能滿足施工圖設(shè)計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。
甲方對上述資料必須保證質(zhì)量，不得隨意變更。
2。及時辦理各設(shè)計階段的設(shè)計文件審批工作。
3。在工程開工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，由乙方進行設(shè)計技術(shù)交底;工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗收。
4。在設(shè)計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設(shè)計和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負(fù)責(zé)。
5。甲方必須維護乙方的設(shè)計文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制、重復(fù)使用或擅自擴大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護乙方的設(shè)計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。
第三條乙方的義務(wù)
1。乙方必須在________年____月____日以前，向甲方交付初步設(shè)計文件;在________年____月____日以前，向甲方交付技術(shù)設(shè)計文件;在________年____月____日以前，向甲方交付施工圖設(shè)計文件。其中，初步設(shè)計文件一式____份，技術(shù)設(shè)計文一式__份，施工圖設(shè)計文件一式____分，甲方如另需增添文件份數(shù)和需要模型，另行收費。
________年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計文件(包括概預(yù)算文件、材料設(shè)備清單)。
(大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設(shè)計，在具備設(shè)計條件時，雙方簽訂階段設(shè)計合同，具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計資料的名稱和日期，乙方交付設(shè)計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件(2)。
2。乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書或上一階段設(shè)計的批準(zhǔn)文件，以及有關(guān)設(shè)計技術(shù)協(xié)議文件、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術(shù)要求和進行設(shè)計，提交符合質(zhì)量的設(shè)計文件。
3。初步設(shè)計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4。設(shè)計單位對所承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合施工，進行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負(fù)責(zé)設(shè)計變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
第四條設(shè)計的修改和停止
1。甲方因故要求修改工程的設(shè)計，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計文件交付時間另定外，甲方應(yīng)按乙方實際返工修改工日，每工日按________元增付設(shè)計費(或按設(shè)計階段中返工的工作量百分比計算)。
2。原定任務(wù)書如有重大變更而重作或修改設(shè)計時，須具有設(shè)計審批機關(guān)或設(shè)計任務(wù)書批準(zhǔn)機關(guān)的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進行了的設(shè)計費用的支付，按前條辦法計算。
3。甲方因故要求中途停止設(shè)計時，應(yīng)及時用書面通知乙方，已付設(shè)計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結(jié)清設(shè)計費，同時結(jié)束合同關(guān)系。
第五條設(shè)計費的數(shù)量和交付辦法
本設(shè)計合同生效后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計費的20%的定金，設(shè)計合同履行后，定金抵作設(shè)計費;乙方向甲方提交初步設(shè)計方案后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的設(shè)計費;乙方向甲方提交施工圖文件后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計費(設(shè)計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設(shè)計費，可按單項工程設(shè)計完成后分別撥付)。
第六條獎勵與違約責(zé)任
1。在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資，應(yīng)從節(jié)約投資額中提取____%獎勵乙方。
2。由于甲方不能按期、準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計資料，致使乙方無法進行設(shè)計或造成設(shè)計返工，乙方除可將設(shè)計文件交付日期順延外，還應(yīng)由甲方按乙方實際損失工日，以每日________元計算增付設(shè)計費。
3。甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設(shè)計費，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
4。由于乙方的原因，延誤設(shè)計文件的交付時間，每延誤____天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計費的____%的違約金(甲方可在設(shè)計費中扣除)。
5。因乙方設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計任務(wù)，并視造成的損失浪費大小減收或免收設(shè)計費。對于因乙方設(shè)計錯誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設(shè)計費外，還應(yīng)付與直接受損失部分設(shè)計費相等的賠償金。
第七條其他約定
_____________________________________________________________
本合同自________年____月____日雙方簽字后生效，全部設(shè)計任務(wù)完成后失效。本合如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。
在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，可選擇：(1)向仲裁機構(gòu)申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，送____、____、____……等單位各留存一份。
建設(shè)單位(甲方)：________________________
代表人：________________________________
____年____月____日
設(shè)計單位(乙方)：________________________
代表人：________________________________
____年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計合同2021年范本4
合同編號：
項目名稱：項目建設(shè)地點：委托方(甲方)：承接方(乙方)：簽訂日期：
目錄
正文：
1。合同依據(jù)2。項目概況3。設(shè)計范圍4。服務(wù)與職責(zé)
5。費用、付款方式、設(shè)計成果和進度要求及交付6。甲方向乙方提供的有關(guān)資料及文件7。合同生效、終止與結(jié)束8。責(zé)任與權(quán)利9。一般條款
附件一：主要設(shè)計人員名單附件二：《設(shè)計任務(wù)書》附件三：《施工圖設(shè)計指導(dǎo)書》附件四：《設(shè)計文件深度及設(shè)計錯誤分類》附件五：《宗地規(guī)劃要求》附件六：宗地地形圖附件七：深圳地區(qū)氣象資料附件八：銷售合同附圖樣板
1.合同依據(jù)
1。1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》。
1。2《建設(shè)工程勘查設(shè)計市場管理規(guī)定》及其它有關(guān)建筑工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。
1。3相關(guān)建設(shè)工程審批文件。
2.項目概況
2。1工程名稱：項目2。2項目地點：
項目總占地面積萬平方米，總建筑面積暫定約萬平方米。其中別墅部分約為萬平方米;小高層及高層部分約為萬平方米，公建約為萬平方米。
備注：以政府主管部門竣工查丈建筑面積為準(zhǔn)(包括地下室、半地下室、架空層等不計容積率面積)。
2。3產(chǎn)品類型：聯(lián)排別墅、獨幢別墅、商業(yè)及公建、小高層及高層。
3.設(shè)計范圍
本項目設(shè)計范圍為建筑紅線范圍內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)、機電設(shè)計，其中不包括橋梁、溝渠、防洪、排洪、基地處理、巖土工程勘探和試驗、用地紅線外的任何設(shè)施、市政道路、市政電力等設(shè)計和施工圖預(yù)算及工程量清單，但乙方有責(zé)任配合甲方完成上述工作。
3。1規(guī)劃建筑方案設(shè)計階段：3。1。1進行規(guī)劃方案設(shè)計。3。1。2報建圖紙制作。3。1。3設(shè)備方案的總體規(guī)劃。3。2方案調(diào)整設(shè)計階段
3。2。1根據(jù)甲方及政府部門的意見，完成規(guī)劃方案調(diào)整;
3。2。2聯(lián)排別墅、獨幢別墅、商業(yè)及公建、小高層及高層單體方案設(shè)計調(diào)整
3。3擴初設(shè)計階段;3。3。1規(guī)劃總圖設(shè)計，包括土方臺地、道路及室外主要管線等;3。3。2完成單體建筑擴初設(shè)計、結(jié)構(gòu)及設(shè)備的擴初設(shè)計;3。3。3向甲方提交各專業(yè)擴初條件圖，供甲方審查;3。3。4結(jié)合甲方的開發(fā)節(jié)奏，制定較詳細(xì)的設(shè)備方案(強、弱電、空調(diào)通風(fēng)及水專業(yè))。
3。4施工圖設(shè)計階段;3。4。1乙方應(yīng)結(jié)合甲方提供的百葉、低窗護欄、樓梯欄桿、陽臺欄桿等標(biāo)準(zhǔn)做法，完成用地紅線范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物和室外工程的施工圖設(shè)計。3。4。1。1完成建筑施工圖設(shè)計建筑：
1)室內(nèi)(根據(jù)甲方提供的要求，完成住宅、商場、地下室等所有建筑的常規(guī)一次裝修);2)立面(包括所有建筑的外立面分色圖及裝修詳圖設(shè)計、立面材料樣板及清單)。3。4。1。2完成結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計;3。4。1。3完成設(shè)備施工圖設(shè)計(含強弱電、智能化系統(tǒng)主要通道預(yù)留、配合精裝修房的強弱電插座定位、給排水、通風(fēng)空調(diào);_網(wǎng)系統(tǒng)接駁的設(shè)計工作);3。4。1。4總圖施工圖設(shè)計(含土方平整圖、總圖定位、豎向包括擋土墻定位、管線綜合圖等，管線綜合圖應(yīng)配合甲方現(xiàn)場施工需要，必要時應(yīng)先出道路的綜合管線圖，在總圖中須明確小區(qū)內(nèi)各管線與市政管線的接口關(guān)系;)3。4。1。5完成節(jié)能設(shè)計及測算，并提交及計算書。3。4。1。6其他可選施工圖設(shè)計;3。4。1。7某些特殊專業(yè)由甲方委托其它單位設(shè)計或由相關(guān)專業(yè)公司設(shè)計，乙方要協(xié)助甲方作方案審核并協(xié)調(diào)合理布局，并承擔(dān)總體責(zé)任。如：小區(qū)建筑夜景燈光設(shè)計配合(建筑、機電管線等);小區(qū)背景音樂系統(tǒng)布置的配合設(shè)計(建筑、機電管線等)電梯設(shè)計;公共區(qū)域裝修設(shè)計;雨水再利用設(shè)計;太陽能設(shè)計;濕地設(shè)計;鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計;廚衛(wèi)模塊化設(shè)計、全面家居的解決方案及戶型優(yōu)化方案;幕墻、鋁合金節(jié)點設(shè)計;小區(qū)內(nèi)水景的設(shè)計;環(huán)境照明的深化設(shè)計;人防;燃?xì)?小區(qū)智能化設(shè)計。3。4。2完成宗地內(nèi)所有建筑物銷售用建筑圖、銷售合同附圖的制作。
3。5品質(zhì)提升設(shè)計階段3。5。1乙方應(yīng)完成以下設(shè)計;小區(qū)、組團、公建、住宅主入口;公共部位設(shè)計、大堂、電梯廳、公共走道;外裝部品設(shè)計、提供材料樣板清單(實物樣板或照片);重要立面節(jié)點設(shè)計、雨篷、頂部造型;備注：
A。建筑物包括：各類住宅建筑;商業(yè)、會所等公共建筑;各類小區(qū)配套建筑;各種獨立或存在于主體建筑中的設(shè)備用房;
B。構(gòu)筑物包括：環(huán)境景觀用途的構(gòu)筑物如亭、廊、花架等;室內(nèi)外游泳池;公交車站和出租車站;
C。室外工程包括：封閉組團圍墻及入口裝置;底層住戶戶外花園圍墻;
乙方因履行本合同3。4。1。7條與3。5條及備注B，C項、3。6。3、4。3。7、4。3。8、4。3。12、4。3。13條約定義務(wù)所涉及的設(shè)計補償費由甲、乙雙方根據(jù)實際工作內(nèi)容協(xié)商后另簽協(xié)議。
3。6其它約定：
3。6。1消防報建圖、供電報建圖、防雷報建圖，必須單獨出圖，按消防主管部門、供電局、政府防雷辦公室要求裝訂。3。6。2完成建筑施工竣工圖紙電子版制作;3。6。3按甲方要求完成銷售模型及效果圖的制作;3。6。4按甲方要求配合專業(yè)公司完成人防設(shè)計工作;3。6。5對甲方、審圖公司所提設(shè)計意見、建議，乙方均配合并及時反饋。3。6。6設(shè)計圖紙與項目現(xiàn)場情況，市政配套一致。3。6。7對于整個項目結(jié)構(gòu)、設(shè)備方案應(yīng)經(jīng)過經(jīng)濟、技術(shù)方案比較(應(yīng)有二至三個方案)，乙方須與甲方相關(guān)專業(yè)工程師協(xié)商確認(rèn)實施方案。3。6。8配合供電局的審圖中心審查，避免反復(fù)，完成供電配電房的規(guī)劃報建。
4。服務(wù)與職責(zé)
4。1甲方職責(zé)4。1。1甲方向乙方提交設(shè)計基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)保證所提交給乙方的各項基礎(chǔ)資料及文件不會侵犯第三人的合法權(quán)利(包括但不限于著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、商業(yè)秘密、名稱權(quán)、肖像權(quán)等各項權(quán)利)，也不會違反相關(guān)強制性法律規(guī)定。否則甲方應(yīng)立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4。1。2甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費用。4。1。3甲方因非乙方原因不確認(rèn)或甲方上級對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方應(yīng)按乙方實際完成的工作量支付應(yīng)付的設(shè)計費;4。1。4甲方應(yīng)保護乙方的設(shè)計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得復(fù)制、向第三方轉(zhuǎn)讓，否則，乙方有權(quán)索賠。4。1。5若乙方主動對施工圖紙，結(jié)合現(xiàn)場條件進行優(yōu)化處理，甲方根據(jù)成本節(jié)約成果，給予乙方以適當(dāng)?shù)莫剟睢?/p>
4。2乙方基本服務(wù)：
4。2。1作為該項目規(guī)劃、方案、擴初方案設(shè)計階段的設(shè)計主導(dǎo)，乙方與甲方委托的設(shè)計公司緊密合作，關(guān)于國內(nèi)各種規(guī)劃、建筑、消防等規(guī)范予以指導(dǎo)。對于甲方委托的設(shè)計公司的各階段設(shè)計成果和所有設(shè)計變更文件，乙方應(yīng)對方案提出意見并對可實施性進行復(fù)核和相應(yīng)的結(jié)構(gòu)、水、電等專業(yè)進行配合。乙方須在三日內(nèi)對各階段設(shè)計成果和所有設(shè)計變更文件向_甲方委托的設(shè)計公司、甲方提交復(fù)核意見，如甲方委托的設(shè)計公司對該復(fù)核意見有異議，乙方有責(zé)任及時積極與之進行協(xié)商，如仍不能達成共識，可要求甲方進行乙方與_甲方委托的設(shè)計公司的協(xié)調(diào)工作，并由甲方明確最終意見。圖紙的最終審批權(quán)在甲方。
4。2。2乙方須配合甲方完成項目各階段的規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保等報建工作，提供準(zhǔn)確的圖紙及說明。乙方應(yīng)對項目的建筑面積按東莞市有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)確計算，以計容積率面積為準(zhǔn)，上下誤差不超過平方米，如超過該誤差，乙方應(yīng)予以人民幣元補償給甲方，對于此補償，甲方有權(quán)在向乙方支付的任何費用中單方面給予抵扣。
4。2。3作為施工圖制作的總協(xié)調(diào)者，乙方將提供以下服務(wù)：4。2。3。1配合甲方設(shè)計圖紙審查，包括：甲方委托審圖公司對乙方施工圖審查，審查范圍包括國家規(guī)范，強制性條文和甲方內(nèi)部評審標(biāo)準(zhǔn)。乙方對審查過程予以配合，專業(yè)設(shè)計師及時去審圖公司對接，對審圖意見及時修改并反饋，保證兩輪審查通過。甲方委托設(shè)計監(jiān)理進行設(shè)計管理，設(shè)計單位須接受設(shè)計監(jiān)理的管理，對設(shè)計監(jiān)理提出的質(zhì)疑，乙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)回復(fù)。
4。2。3。2配合人防設(shè)計單位完成人防設(shè)計和報建工作。包括：※甲方指定在本地有設(shè)計資質(zhì)的人防設(shè)計單位(丙方)，由甲、乙、丙三方另行簽訂人防設(shè)計協(xié)議，三方協(xié)議需約定乙方對丙方負(fù)有設(shè)計管理職責(zé)，人防設(shè)計費由甲方支付，丙方出具合法稅票。乙方與人防設(shè)計單位(丙方)直接對接，處理與人防專業(yè)的配合問題，優(yōu)化專業(yè)布置。乙方為人防設(shè)計中各專業(yè)提供技術(shù)參數(shù)、電子圖紙。
4。2。3。3乙方施工圖紙設(shè)計必須滿足國家與地方節(jié)能設(shè)計要求。
4。2。3。4設(shè)計過程中，乙方提交初步設(shè)計提資圖給甲方，供甲方技術(shù)審查。
4。2。3。5配合甲方委托的精裝修設(shè)計、戶型優(yōu)化方案，包括：甲方委托裝修公司、櫥柜公司進行精裝修設(shè)計，并向乙方提交裝修方案圖紙。乙方向裝修公司、櫥柜公司及時提供戶型大樣、廚衛(wèi)大樣、公共區(qū)域圖紙，并按裝修圖紙配合建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備專業(yè)施工圖設(shè)計、戶型優(yōu)化方案。
4。2。3。6配合甲方委托的景觀設(shè)計單位完成環(huán)境景觀設(shè)計和施工圖制作。包括：對景觀設(shè)計方案的構(gòu)思予以協(xié)調(diào)和建議;對景觀設(shè)計施工圖中各種構(gòu)筑物、設(shè)備、管線提供各相關(guān)專業(yè)技術(shù)參數(shù)與電子圖紙;根據(jù)景觀設(shè)計的需要，對該項目相關(guān)設(shè)計做相應(yīng)的調(diào)整和修改。
4。2。3。7配合并滿足萬科物業(yè)公司對“物業(yè)智能化”部分的配管要求，并在施工圖中體現(xiàn)。
4。2。3。8根據(jù)甲方委托的裝飾設(shè)計單位的需要，提供設(shè)計配合與修改，包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、主管線。
4。2。4乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤應(yīng)無條件修改或補充。
4。3乙方職責(zé)
4。3。1乙方應(yīng)按合同規(guī)定的內(nèi)容和時限向甲方提交設(shè)計成果，并對其完整性、正確性、適用性、經(jīng)濟合理性及時限負(fù)責(zé)，具體要求詳見第__5。3__條。
4。3。2乙方必須對其交付的設(shè)計文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)，設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)符合國家技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、政府審批部門有關(guān)本工程的文件，并應(yīng)符合《施工圖設(shè)計任務(wù)書》的要求。在采用適合我國國情的外國先進技術(shù)和材料設(shè)備，而我國尚無該項規(guī)范或技術(shù)規(guī)則時，可參照國外使用，應(yīng)須經(jīng)有關(guān)上級單位的批復(fù)。
4。3。3乙方對甲方選擇的其它設(shè)計單位提供各專業(yè)的技術(shù)支持。
4。3。4成本控制乙方應(yīng)做到所有設(shè)計方案經(jīng)濟合理，并做到認(rèn)真計算，如甲方認(rèn)為乙方在設(shè)計過程中存在經(jīng)濟上的不合理現(xiàn)象，有權(quán)向乙方提出質(zhì)疑，必要時可要求乙方提供諸如計算書等技術(shù)資料，乙方應(yīng)予合理解釋并積極配合。表中的數(shù)值的單位：kg/㎡建筑面積，適用項目的贈送面積應(yīng)小于20%。由于特殊結(jié)構(gòu)特征(如結(jié)構(gòu)體系抗震超限、大量的假復(fù)式戶型等復(fù)雜建筑方案)導(dǎo)致最終設(shè)計結(jié)果超出目標(biāo)值時，設(shè)計院應(yīng)在含鋼量統(tǒng)計表完成之后10個工作日內(nèi)提交《結(jié)構(gòu)含鋼量超限分析》報告，雙方根據(jù)分析報告重新確定上表中數(shù)值。
4。3。4。3甲方可以約請經(jīng)雙方認(rèn)可的結(jié)構(gòu)咨詢公司，按現(xiàn)行國家規(guī)范對乙方的施工圖進行同模型、同條件的計算復(fù)核。咨詢結(jié)果如不滿足
第4。3。4。2條，乙方應(yīng)無條件對施工圖進行優(yōu)化修改。
4。3。4。4乙方對結(jié)構(gòu)咨詢公司的計算復(fù)核有異議，應(yīng)與甲方一起對設(shè)計計算有關(guān)的原始數(shù)據(jù)、重要參數(shù)、計算書進行認(rèn)真的研究復(fù)核。共同找出問題的原因，乙方并對相應(yīng)設(shè)計進行修改優(yōu)化。
4。3。4。5優(yōu)化修改后，鋼筋含量與4。3。4。2條約定的數(shù)據(jù)相比，在限額范圍內(nèi)，乙方可獲得人民幣1元/㎡獎勵，超出限額范圍，乙方將支付人民幣2元/㎡違約金，按照當(dāng)期竣工查丈建筑設(shè)計面積進行核算。
4。3。4。6乙方應(yīng)對設(shè)備系統(tǒng)做多方案經(jīng)濟技術(shù)比較，從中選擇的方案。
4。3。5聘請顧問或協(xié)助部門乙方在必要時可聘請顧問進行設(shè)計指導(dǎo)工作，其費用由乙方?jīng)Q定并在設(shè)計費中分?jǐn)偦蛑Ц?，但統(tǒng)一由乙方向甲方負(fù)責(zé)。甲方因工作需要自行聘請或建議聘請的專業(yè)顧問，其費用由甲方?jīng)Q定并由甲方支付。
4。3。6圖紙交底在初步設(shè)計、樁基施工圖、主體施工圖完成并提交甲方后，乙方應(yīng)與甲方充分溝通，并根據(jù)甲方要求前往甲方公司所在地參加圖紙交底會議，解釋其設(shè)計圖紙。
4。3。7現(xiàn)場代表在開工后，乙方負(fù)責(zé)派各相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人每周一次或應(yīng)甲方要求到施工現(xiàn)場解決施工中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計圖紙問題，并及時配合處理施工中發(fā)生的與設(shè)計有關(guān)的問題，隨時接受甲方工程經(jīng)理或地盤代表在設(shè)計上的咨詢并將咨詢結(jié)果整理后提交書面答復(fù)。開工后頭二個月，乙方派駐現(xiàn)場設(shè)計師(包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備各專業(yè))，第一個月為結(jié)構(gòu)設(shè)計師，第二個月為建筑設(shè)計師，該事項的進行及其它專業(yè)設(shè)計師派駐現(xiàn)場以甲方發(fā)函為準(zhǔn)。
4。3。8材料及機電設(shè)備的選購甲方在編制施工圖前初步選定的機電設(shè)備只作暫時考慮，待正式簽訂定貨合同后乙方有義務(wù)調(diào)整設(shè)計。如某些設(shè)備選型涉及到土建基礎(chǔ)或其它預(yù)留、預(yù)埋，施工后很難更改的應(yīng)事先提醒甲方確認(rèn)，否則，造成工程的直接經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。在甲方要求下，乙方應(yīng)協(xié)助參加技術(shù)談判，提供選型和鑒定意見。
4。3。9乙方交付設(shè)計文件后，參加有關(guān)管理部門的審查，并根據(jù)審查結(jié)論進行不超過原定計劃任務(wù)書范圍內(nèi)的必要調(diào)整補充，協(xié)助甲方使規(guī)劃設(shè)計、方案設(shè)計及施工圖設(shè)計獲得政府主管部門及供電局、燃?xì)夤九鷾?zhǔn)。
4。3。10按照甲方要求，負(fù)責(zé)提供售樓所需的圖則(各類平面圖)和文字說明，其它如排版印刷等工作由甲方負(fù)責(zé)。樣本參見附件四。
4。3。11按照甲方要求，負(fù)責(zé)把握售樓模型所需的效果和文字。
4。3。12負(fù)責(zé)提供簽訂售樓合同所需的圖則(準(zhǔn)確標(biāo)明結(jié)構(gòu)柱或剪力墻位置的單元建筑各層平面圖，標(biāo)注軸線尺寸)，設(shè)計變更所引起的圖紙修改應(yīng)在該部分圖中表達。樣本參見附件四。
4。3。13按照甲方要求，負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品說明書所需的圖則、準(zhǔn)確標(biāo)明結(jié)構(gòu)柱或剪力墻、梁位置的單元平面放大圖;含系統(tǒng)圖及圖例的單元強電、弱電、給排水、空調(diào)等平面放大圖，設(shè)計變更所引起的圖紙修改應(yīng)在該部分圖中表達。樣本參見附件四。
4。3。14乙方負(fù)責(zé)原定設(shè)計范圍內(nèi)的必要修改設(shè)計，包括變更設(shè)計及補充設(shè)計。在乙方執(zhí)行設(shè)計任務(wù)期間，甲方、環(huán)境設(shè)計單位、專業(yè)設(shè)計單位如有較小修改設(shè)計、變更設(shè)計，乙方將不另行收費;甲方、環(huán)境設(shè)計單位、專業(yè)設(shè)計單位如有重大變更設(shè)計或由于提出設(shè)計條件的延遲引起的重復(fù)設(shè)計、修改設(shè)計的，甲方、環(huán)境設(shè)計單位、專業(yè)設(shè)計單位應(yīng)書面通知乙方該等事項，且甲、乙雙方應(yīng)于該等修改設(shè)計成果提交之前簽訂補充協(xié)議，費用另計，乙方應(yīng)及時安排變更設(shè)計，不得影響工程施工進行。
4。3。15對設(shè)計過程中所需的設(shè)計資料或其它需甲方配合的事項應(yīng)及時通知甲方。4。3。16工程結(jié)束之前，乙方應(yīng)保證該工程主要設(shè)計人員的穩(wěn)定，以確保設(shè)計后現(xiàn)場服務(wù)的質(zhì)量。若甲方認(rèn)為乙方的設(shè)計人員資質(zhì)不符合甲方要求時，甲方有權(quán)通知乙方予以更換，乙方不得拒絕。若乙方中途更換主要設(shè)計人員，應(yīng)書面通知甲方并經(jīng)甲方認(rèn)可。
4。3。17對于設(shè)計過程中的重要問題，乙方均應(yīng)先送甲方審核后方可進行下一步設(shè)計，這類問題是指：總圖及建筑的平面、立面、剖面;基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)選型、柱網(wǎng)的布置，經(jīng)濟性比較;給排水、電氣、消防等重要系統(tǒng);戶型柱、梁、隔墻平面定位圖，并標(biāo)明開關(guān)、空調(diào)、插座等位置;總圖施工圖設(shè)計(含土方平整圖、土方挖填平衡的經(jīng)濟比較、管線綜合圖的經(jīng)濟性分析;完成節(jié)能設(shè)計及測算，節(jié)能多方案經(jīng)濟性的比選。其它問題詳見設(shè)計任務(wù)書的具體要求。重要的設(shè)備選型。
4。3。18關(guān)于設(shè)計缺乏深度、未達到甲方要求、服務(wù)不到位及設(shè)計錯誤等的獎罰。4。3。18。1按照附件三中設(shè)計錯誤的類型，進行一定的獎罰：如Ⅱ類問題不多于5個(含5個)及Ⅲ類問題不多于4N個(含4N個，N為A1標(biāo)準(zhǔn)圖紙數(shù)量)且無Ⅰ類問題者獎勵人民幣100，000。00元整;如出現(xiàn)Ⅰ類問題，每個扣除違約金人民幣20，000。00元整，Ⅱ類問題多于5個者，每增加一個問題扣除違約金人民幣3，000。00元整，Ⅲ類問題多于4N個者，每增加10個問題扣除違約金人民幣500。00元整(不超過10個按照10個計算)。對以上違約金甲方有權(quán)在甲方向乙方支付的任何費用中作相應(yīng)扣除，扣除費用總和上限為本合同總額。
4。3。18。2為保證設(shè)計文件的時效性，應(yīng)甲方要求或設(shè)計本身違反規(guī)范或錯誤或不周，乙方以設(shè)計變更通知單形式的局部變更，乙方應(yīng)自收到設(shè)計變更通知單之日起四個工作日內(nèi)完成在整圖中的相應(yīng)部位修改，并將相應(yīng)的電子文件報甲方備案;以藍(lán)圖形式的變更，乙方應(yīng)自知悉將進行藍(lán)圖變更之日起二個工作日內(nèi)將相應(yīng)的電子文件報甲方備案。對設(shè)計質(zhì)量及深度問題造成施工工程經(jīng)濟損失及施工進度延遲，甲方根據(jù)工程經(jīng)濟損失情況，若根據(jù)本合同規(guī)定需扣除乙方設(shè)計費用的，則甲方應(yīng)就扣除乙方設(shè)計費用事項事先書面通知乙方，每次從乙方設(shè)計費中扣除1000。00元~5000。00元，但扣除費用總和上限為本合同總額。本條款并不影響甲方依照本合同其他條款和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定所享有的經(jīng)濟權(quán)利。
4。3。18。3為保證乙方現(xiàn)場服務(wù)的有效性，甲方應(yīng)對乙方的現(xiàn)場服務(wù)質(zhì)量做記錄，若
乙方人員未能按4。3。7條要求進行現(xiàn)場服務(wù)，甲方可根據(jù)乙方的服務(wù)質(zhì)量對該部分費用做相應(yīng)扣除，且扣除費用總和上限為本合同總額。
4。3。18。4乙方須配合甲方進行施工驗收及辦理竣工圖蓋章手續(xù)，并協(xié)助甲方取得竣工證明和房產(chǎn)權(quán)證書等入伙文件。若乙方對甲方合理要求不予以協(xié)助而對甲方造成影響及損失的，乙方承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任，并扣除施工設(shè)計配合階段設(shè)計費25%作為違約金。
4。3。19乙方了解并確認(rèn)在與甲方接洽和履行本合同過程中，乙方所知悉或取得甲方經(jīng)濟資料為甲方的商業(yè)秘密。乙方嚴(yán)守其保密性，不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。乙方甲方之商業(yè)秘密僅用作本合同約定之目的，不得用作他用。如乙方違反本條規(guī)定，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失，損失難以計算的，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失共計人民幣合同總額的5%。
4。3。20乙方應(yīng)保證其所提交給甲方的各項設(shè)計成果和咨詢意見不會侵犯第三人的合法權(quán)利(包括但不限于著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、商業(yè)秘密、名稱權(quán)、肖像權(quán)等各項權(quán)利)，也不會違反相關(guān)強制性法律規(guī)定，否則乙方應(yīng)立即糾正侵權(quán)或違法事由，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若有上述事由發(fā)生，乙方應(yīng)依甲方選擇：1)修改設(shè)計成果至不侵權(quán);2)終止設(shè)計且乙方應(yīng)賠償甲方因此受到的一切損失，本條規(guī)定損失賠償不適用于第8。3條規(guī)定。
4。3。21乙方應(yīng)按合同規(guī)定的內(nèi)容和時限向甲方提交設(shè)計成果，并對其完整性、正確性、適用性、經(jīng)濟合理性及時限負(fù)責(zé)。
4。3。22乙方委派為該項目的總負(fù)責(zé)人。如設(shè)計過程中更換主要設(shè)計人員，乙方必須書面通知甲方并獲甲方同意后方可實行。4。3。23設(shè)計合理使用年限為50年。
5費用、付款方式、設(shè)計成果和進度要求及交付5。1費用：按總建筑面積暫定萬平方米，本合同金額暫定為人民幣元整(￥元)，其中別墅總建筑面積約萬平方米，暫定合同金額為人民幣元整(￥元);小高層及高層總建筑面積約為萬平方米，暫定合同金額為人民幣元整(￥元)。甲、乙雙方同意最終按政府主管部門竣工查丈的建筑面積為準(zhǔn)核定設(shè)計費。
5。1。1設(shè)計費單價：?
5。1。2景觀的水、電、結(jié)構(gòu)等專業(yè)配合費(待定)，最終根據(jù)實際工作內(nèi)容，甲乙雙方協(xié)商后另簽協(xié)議。
5。1。3燃?xì)庠O(shè)計配合費(待定)，最終根據(jù)實際工作內(nèi)容，甲乙雙方協(xié)商后另簽協(xié)議。
5。1。4人防設(shè)計費(待定)，乙方負(fù)責(zé)人防的協(xié)調(diào)配合工作，最終按照人防設(shè)計院簽訂的合同另簽協(xié)議增補設(shè)計費用。
5。1。5最終按政府主管部門批準(zhǔn)的竣工查丈建筑面積為準(zhǔn)核定設(shè)計費。
5。1。6若項目進行分期或滾動設(shè)計，按當(dāng)期所竣工查丈的建筑面積為準(zhǔn)計算本期設(shè)計費，按照付款進度表中約定的各階段付款比例分階段支付，最終按政府主管部門批準(zhǔn)的竣工查丈建筑面積為準(zhǔn)結(jié)算本期設(shè)計費。
5。2付款：
5。2。1甲方支付設(shè)計費前，乙方須提交給甲方設(shè)計費發(fā)票，付款申請包括銀行帳號資料。甲方在收到發(fā)票并審核乙方交付設(shè)計成果和發(fā)票資料合格無誤后10天后，按第5。3條約定進度支付乙方設(shè)計費。
5。2。2設(shè)計費按項目分期后每期各分次支付。付款時間與每一設(shè)計步驟緊密聯(lián)系，全部付款甲方以人民幣形式直接匯入乙方以下帳戶：開戶名：開戶銀行：銀行帳號：
5。3設(shè)計成果進度要求及付款進度：
1、所有需要在規(guī)劃局報建的圖紙都必須和電子報建同時進行，電子報建由乙方完成，如在電子報建方面有任何疑問，請直接與規(guī)劃局負(fù)責(zé)電子報建經(jīng)辦人溝通。聯(lián)系電人：陳明輝、王文杰聯(lián)系電話：076922330476。
2、項目若分期或滾動開發(fā)，按當(dāng)期竣工查丈的總建筑面積(含地下室、半地下室和架空層)計算當(dāng)期設(shè)計費，根據(jù)上表設(shè)計付費比例支付各階段費用;
3、雙方另行約定每一期的出圖時間，以書面確認(rèn)為準(zhǔn)。
4、各設(shè)計階段的報建工作，乙方應(yīng)完成相關(guān)電子報批工作，并與圖紙一同提交。5、在正常合同之外，甲方根據(jù)乙方完成設(shè)計工作的質(zhì)量給予設(shè)計獎勵，具體數(shù)額另行商定。5。4成果交付成套階段性設(shè)計成果應(yīng)在甲方公司所在地或甲方指定的其他地點交付，修改通知單及其他文件交付地點為乙方公司資料室。
6甲方向乙方提供的有關(guān)資料及文件
7合同生效、終止與結(jié)束
7。1本合同需經(jīng)甲乙雙方加蓋單位公章，并且雙方單位法人代表或由法人代表授權(quán)的委托代理人的簽字后生效;本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(并蓋章)的日期為準(zhǔn)。
7。2若乙方發(fā)生下述情形之一，甲方有權(quán)終止本合同，而不承擔(dān)任何違約責(zé)任，同時甲方有權(quán)依照本合同相關(guān)規(guī)定和法律規(guī)定采取相映救濟措施。7。2。1乙方進行破產(chǎn)或破產(chǎn)和解的程序;7。2。2乙方有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金或其它喪失聲譽及履約能力之情形;7。2。3乙方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定義務(wù)，經(jīng)過甲方合理限期改正，而未改正者。
7。3合同終止后果
7。3。1本合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方指定期間內(nèi)返還甲方所有商業(yè)秘密資料、信息，不能返還的予以銷毀。
7。3。2甲方享有乙方已交付的設(shè)計文件及圖紙的在本工程項目的無償使用權(quán)。
8責(zé)任與權(quán)利
8。1甲方因自身原因不能履行或不能繼續(xù)履行本合同的，應(yīng)按照合同付清乙方已完成階段設(shè)計任務(wù)對應(yīng)的設(shè)計費，若日后工程仍再度進行，甲方與乙方應(yīng)就原合同尚未履行部分或新的服務(wù)范圍，協(xié)商新的收費方式或重新簽訂合同。甲方或甲方的上級對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建超過六十天，或乙方被通知無限期停止工作時，此工程作停建論，甲方應(yīng)按乙方實際完成的工作量支付應(yīng)付的設(shè)計費，乙方保留由此造成損失申請賠償?shù)臋?quán)利。
8。2乙方按工作進度分階段提交帳單/發(fā)票，甲方核審無誤后，收到發(fā)票的三十日內(nèi)支付乙方。甲方逾期支付超過六十天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方;a)乙方因自身原因無法繼續(xù)履行合同或?qū)е录追桨凑盏?。2條規(guī)定或合同其他規(guī)定解除合同者，應(yīng)退還相應(yīng)設(shè)計階段全部設(shè)計費。甲方享有乙方已交付的設(shè)計文件及圖紙的在本工程項目的使用權(quán)。由于乙方自身原因，延誤了按本合同第三條規(guī)定的設(shè)計文件交付時間，超過三天的，則每延誤一天，應(yīng)減收該項目相應(yīng)階段應(yīng)收設(shè)計費的1%;但乙方不因為郵政造成的延誤負(fù)責(zé);由于甲方自身原因，延誤了設(shè)計費支付時間，超過三天的，則每延誤一天，應(yīng)按該項目相應(yīng)階段應(yīng)付設(shè)計費的1%支付違約金;施工圖階段提供圖紙設(shè)計時間每延誤一天均按人民幣10000。00元/天計算。
8。3乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。由于乙方設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費。損失嚴(yán)重的，乙方應(yīng)根據(jù)損失的程度和乙方責(zé)任大小向甲方支付賠償金。賠償金由雙方商定為實際損失的100%且不大于該階段設(shè)計費總額。乙方應(yīng)購買足額設(shè)計保險，并將保險公司賠款全額交付甲方，具體賠付方式詳見中國人民保險公司《設(shè)計保險賠付條款》之規(guī)定，保險公司賠款低于上述賠償金的，剩余款項由乙方承擔(dān)。
8。4協(xié)議履行期間，甲方對乙方提交的設(shè)計文件審批和確認(rèn)應(yīng)滿足乙方設(shè)計進度要求，不得超過3天，如果超過3天，經(jīng)書面通知甲方，乙方有權(quán)利要求出圖時間順延。
8。5甲方按約定的付款方式按時付款，逾期超過30日以上，乙方經(jīng)書面通知甲方，有權(quán)暫停履行下階段工作，甲方應(yīng)于接到乙方書面通知與正式發(fā)票之日起10日內(nèi)付清應(yīng)付設(shè)計費。
9.一般條款
9。1履行協(xié)議的能力：雙方保證各自有足夠的權(quán)力和能力履行本協(xié)議，滿足協(xié)議中的各項條件和兌現(xiàn)各項要求和費用支付。
9。2完整合同：本協(xié)議書和本合同補充協(xié)議應(yīng)視為甲方同乙方之間的完整合同。它取代以前所有的口頭或書面的談判、匯報或協(xié)議。若要修改，必須有雙方的書面同意。
9。3不可抗力導(dǎo)致的終止合同：如果不可抗力發(fā)生，如行政命令、政策法規(guī)、罷工、禁運、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害(如洪水或地震)或其他超出協(xié)議雙方控制的事件，因而一方無法履行協(xié)議，受到不可抗力影響的一方可以提前十五天書面通知對方終止合同。
9。4不可抗力時的設(shè)計費用支付：不可抗力發(fā)生時，若甲方?jīng)Q定終止合同，乙方在合同終止日之前所提供的一切服務(wù)都應(yīng)得到報酬，且已經(jīng)取得的一切報酬都為其所有。在該等應(yīng)付款項付清之日起15日內(nèi)，乙方必須向甲方提供在合同終止日前完成的所有設(shè)計文件。
9。5通知：
9。5。1除本合同另有規(guī)定的外，任何甲方依本合同之通知得以電話、傳真、郵件、快遞等方式為之，并自通話日或送達日起生效。但通知以郵局雙掛號或快遞方式寄送的，則自寄送日起第二天即視為已送達。
9。5。2通知地址及聯(lián)系人
甲方：地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)人：電話：傳真：E-mail：乙方：地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)人：電話：傳真：E-mail：
9。6建筑設(shè)計師的認(rèn)真程度和擔(dān)保：乙方提供的專業(yè)服務(wù)，保證和一般設(shè)計師在類似情形下的認(rèn)真程度和技術(shù)水平相當(dāng)，并不代替業(yè)主解決任何法令法規(guī)和命令對項目的影響。
9。7建筑設(shè)計師責(zé)任的限制：如果因為乙方的粗心、錯誤和失職而引起投訴、要求、義務(wù)、損失和費用等，乙方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
9。8建筑師的出版權(quán)利：乙方在其宣傳和專業(yè)材料中，有權(quán)使用本項目的設(shè)計資料，包括室內(nèi)外的照片，但必須在項目施工完成后，或確定該項目終止后，或經(jīng)甲方書面許可。如果甲方事先書面通知乙方哪些資料是保密的，乙方不能把它包括在其宣傳和專業(yè)材料中。甲方在施工標(biāo)記和宣傳工作資料中，應(yīng)承認(rèn)乙方的作用，承認(rèn)乙方在項目建筑設(shè)計中的角色、地位、及功能。在項目的新聞發(fā)布和公關(guān)活動中，乙方應(yīng)被指明為設(shè)計單位。在正式使用項目的宣傳資料前，甲方應(yīng)盡可能和乙方商議，且乙方應(yīng)和業(yè)主一起努力，爭取媒體報道本項目。
9。9本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，甲方與乙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向中國境內(nèi)甲方所在地人民法院提起訴訟，并遵守其根據(jù)中國法律所作出的裁決。9。10本協(xié)議書雙方簽字表明雙方在指明的日期同意上述協(xié)議書條款。同時也表明雙方有完全和最終權(quán)威使各自代表的一方能完全遵守本協(xié)議所列條款。
9。11本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議應(yīng)按順序編號，當(dāng)本合同與補充協(xié)議不一致時，應(yīng)按補充協(xié)議的約定執(zhí)行。
9。12本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。本合同附件與本合同具有同等法律效力。
委托方單位名稱：
法定代表人：
單位地址：簽訂合同代表：日期：
承接方單位名稱：
法定代表人：
單位地址：
簽訂合同代表：
日期：
標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計合同2021年范本5
工程名稱：
工程地點：
合同編號：
(由設(shè)計人編填)
設(shè)計證書等級：
發(fā)包人：
設(shè)計人：
簽訂日期：
中華人民共和國建設(shè)部
制定
國家工商行政管理局
廣州市工商行政管理局監(jiān)印
發(fā)包人：
設(shè)計人：
發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1。1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。
1。2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。
1。3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
第二條本合同設(shè)計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計費等見下表。
序號
分項目名稱
建設(shè)規(guī)模
設(shè)計階段及內(nèi)容
估算總
投資
(萬元)
費率%
估算設(shè)
計費
(元)
層數(shù)
建筑面積
(m2)
方案
初步設(shè)計
施工圖
說明
第三條發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件：
序號
資料文件名稱
份數(shù)
提交日期
有關(guān)事宜
第四條設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件：
序號
資料及文件名稱
份數(shù)
提交日期
有關(guān)事宜
第五條本合同設(shè)計收費估算為元人民幣。設(shè)計費支付進度詳見下表。
付費次序
占總設(shè)計費
付費額(元)
付費時間
(由交付設(shè)計文件所決定)
第一次付費
20%定金
本合同簽訂后三日內(nèi)
第二次付費
第三次付費
第四次付費
第五次付費
說明：
1。提交各階段設(shè)計文件的同時支付各階段設(shè)計費。
2。在提交最后一部分施工圖的同時結(jié)清全部設(shè)計費，不留尾款。
3。實際設(shè)計費按初步設(shè)計概算(施工圖設(shè)計概算)核定，多退少補。實際設(shè)計費與估算設(shè)計費出現(xiàn)差額時，雙方另行簽訂補充協(xié)議。
4。本合同履行后，定金抵作設(shè)計費。
第六條雙方責(zé)任
6。1發(fā)包人責(zé)任：
6。1。1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。
發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時，設(shè)計人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。
6。1。2發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。
在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項設(shè)計工作，應(yīng)按收費標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付設(shè)計費。
6。1。3發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，如果設(shè)計人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人提前投入的工作量，向設(shè)計人支付趕工費。
6。1。4發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。
6。1。5發(fā)包人應(yīng)保護設(shè)計人的投標(biāo)書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。
6。2設(shè)計人責(zé)任：
6。2。1設(shè)計人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負(fù)責(zé)。
6。2。2設(shè)計人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：
6。2。3設(shè)計合理使用年限為年。
6。2。4設(shè)計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。
6。2。5設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，本年內(nèi)項目開始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工，設(shè)計人仍負(fù)責(zé)上述工作，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費，收費額由雙方商定。
6。2。6設(shè)計人應(yīng)保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人索賠。
第七條違約責(zé)任：
7。1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。
7。2發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按7。1條規(guī)定支付設(shè)計費。
7。3設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負(fù)責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的%。
7。4由于設(shè)計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。
7。5合同生效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還定金。
第八條其他
8。1發(fā)包人要求設(shè)計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。
8。2設(shè)計人為本合同項目所采用的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由發(fā)包人自費向有關(guān)出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過《工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計人另收工本費。
8。3本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計人的設(shè)計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔(dān)。
8。4發(fā)包人委托設(shè)計配合引進項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發(fā)包人支付。
8。5發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。
8。6由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
8。7本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
8。8本合同一式份，發(fā)包人份，設(shè)計人份。
8。9本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計人支付訂金后生效。
8。10本合同生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認(rèn)為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。
8。11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報、傳真、會議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
8。12其他約定事項：
發(fā)包人名稱：設(shè)計人名稱：
(蓋章)(蓋章)
法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)
委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)
住所：住所：
郵政編碼：郵政編碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行帳號：銀行帳號：
建設(shè)行政主管部門備案鑒證意見：
(蓋章)(蓋章)
備案號：經(jīng)辦人：
備案日期：年月日鑒證日期：年月日
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