銷(xiāo)售人員實(shí)習(xí)總結(jié)范文
銷(xiāo)售人員實(shí)習(xí)總結(jié)范文最新
通過(guò)銷(xiāo)售的實(shí)習(xí)工作我們知道了，銷(xiāo)售作為一個(gè)服務(wù)行業(yè)，顧客就是上帝，良好的服務(wù)態(tài)度是最基本的。那么，如果讓你寫(xiě)銷(xiāo)售的實(shí)習(xí)總結(jié)，你會(huì)怎么寫(xiě)？下面小編為大家分享銷(xiāo)售人員實(shí)習(xí)總結(jié)范文，希望對(duì)你有用，僅供參考！
銷(xiāo)售人員實(shí)習(xí)總結(jié)篇1
為期5個(gè)月的實(shí)習(xí)結(jié)束了，我在這5個(gè)月的實(shí)習(xí)中學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識(shí)，受益非淺?，F(xiàn)在我就對(duì)這5個(gè)月的實(shí)習(xí)工作做一個(gè)工作小結(jié)。
一、畢業(yè)實(shí)習(xí)單位的自然情況
首先介紹一下我的實(shí)習(xí)單位：沈陽(yáng)聯(lián)營(yíng)公司。該公司座落在沈陽(yáng)繁華的商業(yè)區(qū)中華路口處，交通十分便利，四通八達(dá)?？偨ㄖ娣e達(dá)六萬(wàn)平方米，公司經(jīng)營(yíng)商品50大類(lèi)，4 萬(wàn)余種商品；下設(shè)12 個(gè)商場(chǎng)。公司營(yíng)業(yè)大廳裝飾典雅豪華、陳列美觀和諧，給購(gòu)物增添了幾分溫馨的氣氛，先進(jìn)的中央空調(diào)和自動(dòng)扶梯等現(xiàn)代化設(shè)施，使您隨處感到舒適和方便。就像該公司的廣告語(yǔ)大眾購(gòu)物哪可靠還是聯(lián)營(yíng)老字號(hào)一樣深受廣大消費(fèi)者青睞。
二、畢業(yè)實(shí)習(xí)內(nèi)容
自實(shí)習(xí)開(kāi)始，在這5個(gè)月的工作中我參加了該公司的銷(xiāo)售實(shí)習(xí)工作。實(shí)習(xí)可以分為兩個(gè)階段。第一個(gè)階段是安排我在商場(chǎng)工作，主要是一般的銷(xiāo)售工作。通過(guò)對(duì)這一階段的工作使我知道了一般銷(xiāo)售流程。銷(xiāo)售分為售前和售后服務(wù)兩個(gè)基本過(guò)程。售前就是十分了解產(chǎn)品并把產(chǎn)品介紹給消費(fèi)者使之了解。售后就是產(chǎn)品出現(xiàn)問(wèn)題使問(wèn)題得到解決的服務(wù)。我負(fù)責(zé)銷(xiāo)售，不要小看這只是看上去簡(jiǎn)單的銷(xiāo)售，其中還真有學(xué)問(wèn)。以前只是看別人做銷(xiāo)售，覺(jué)得很簡(jiǎn)單，自認(rèn)為不就是賣(mài)東西嗎？沒(méi)什么可難的，其實(shí)不然。剛開(kāi)始只能跟著同事看他們?cè)鯓幼鲣N(xiāo)售從中學(xué)經(jīng)驗(yàn)。這里就要把自己在學(xué)校學(xué)到的諸如商品學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、消費(fèi)心理學(xué)等知識(shí)和實(shí)踐結(jié)合起來(lái)用在里面。例如：為了使產(chǎn)品能夠銷(xiāo)售出去必須要十分了解產(chǎn)品，還要了解消費(fèi)者心里，想他們之所想，讓他們認(rèn)可產(chǎn)品，并銷(xiāo)售出去。但是各大商場(chǎng)都在打價(jià)格戰(zhàn)就使銷(xiāo)售工作有了很大難度。只有價(jià)格低廉才能吸引廣大消費(fèi)者。在銷(xiāo)售中有很多是課本上學(xué)不到的經(jīng)驗(yàn)，就像銷(xiāo)售時(shí)要注意語(yǔ)言技巧，分析消費(fèi)心里，雖然實(shí)習(xí)時(shí)間只有短短的三個(gè)月但相信對(duì)我今后工作尤其在銷(xiāo)售方面有了一個(gè)很好的開(kāi)始！
接下來(lái)的第二個(gè)階段我被安排到售后服務(wù)工作。這個(gè)工作看上去沒(méi)有個(gè)什么，但實(shí)際上并不是。如果售后不好，銷(xiāo)售也不會(huì)好這兩者有直接關(guān)系。就像有時(shí)不光看產(chǎn)品的質(zhì)量好壞還要看售后服務(wù)所以說(shuō)也是很重要的。對(duì)于我這個(gè)絲毫沒(méi)有工作經(jīng)驗(yàn)的人來(lái)說(shuō)售后確實(shí)很難的。剛開(kāi)始那幾天真的無(wú)從下手，只能跟著單位同事看他們?nèi)绾喂ぷ魅缓髮W(xué)學(xué)看看。就像聯(lián)營(yíng)公司顧客服務(wù)部秉承“用戶(hù)永遠(yuǎn)是對(duì)的”的服務(wù)宗旨，真誠(chéng)為用戶(hù)服務(wù)，用戶(hù)的滿(mǎn)意是我們的工作標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)聯(lián)營(yíng)家電，就是把舒心、放心買(mǎi)回了家。聯(lián)營(yíng)公司的售后服務(wù)相當(dāng)好，他們承諾用戶(hù)永遠(yuǎn)是對(duì)的，只要用戶(hù)一個(gè)電話(huà)，剩下的事由他們來(lái)做而且隨叫隨到，到了就好，還有升級(jí)服務(wù)模式
1、上門(mén)服務(wù)時(shí)出示“星級(jí)服務(wù)資格證”。
2、公開(kāi)：公開(kāi)出示“統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”，公開(kāi)一票到底的服務(wù)記錄單,服務(wù)完畢后請(qǐng)用戶(hù)簽署意見(jiàn)，服務(wù)人員為用戶(hù)提供一個(gè)產(chǎn)品的售后服務(wù)完畢后，不但要對(duì)此產(chǎn)品進(jìn)行全面的通檢、維護(hù)，同時(shí)主動(dòng)對(duì)用戶(hù)家中其它家電問(wèn)寒問(wèn)暖，對(duì)用戶(hù)提出的需求、建議一票到底地跟蹤解決，直到用戶(hù)滿(mǎn)意。產(chǎn)品自售出之日起（以發(fā)票日期為準(zhǔn)）7日內(nèi)發(fā)生性能故障，消費(fèi)者可以選擇退貨、換貨或修理；產(chǎn)品自售出之日起（以發(fā)票日期為準(zhǔn)）15日內(nèi)發(fā)生性能故障，消費(fèi)者可以選擇換貨或修理；在包修期內(nèi)，由于多次維修（兩次或兩次以上維修）仍不能正常使用，消費(fèi)者要求退換的，按國(guó)家三包法相應(yīng)規(guī)定予以辦理；在包修期內(nèi)，符合換機(jī)條件，我方因無(wú)同型號(hào)同規(guī)格產(chǎn)品，消費(fèi)者不愿調(diào)換其他型號(hào)、規(guī)格產(chǎn)品而要求退貨，我方給予退貨；在包修期內(nèi)，符合換機(jī)條件，我方有同型號(hào)同規(guī)格產(chǎn)品，而消費(fèi)者要求退貨，我方給予退貨，此時(shí)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向消費(fèi)者收取折舊費(fèi)。通過(guò)一段時(shí)間的努力我對(duì)售后有了很大提高，不在是當(dāng)初那個(gè)消費(fèi)者有問(wèn)題還要找別人解決自己無(wú)能為力的那個(gè)時(shí)候了，現(xiàn)在的我對(duì)一些售后基本問(wèn)題已經(jīng)能夠獨(dú)立解決。通過(guò)一段時(shí)間售后實(shí)習(xí)使我深明白到售后的重要性和做好售后服務(wù)是一件很辛苦的事，根本不是讀書(shū)時(shí)想象的那樣簡(jiǎn)單。同樣也使我深刻體會(huì)到學(xué)校學(xué)好專(zhuān)業(yè)知識(shí)固然很重要，但更重要的是把學(xué)到的知識(shí)靈活運(yùn)用到實(shí)踐中去。
三、畢業(yè)實(shí)習(xí)中的體會(huì)和提高
在為期5個(gè)月的實(shí)習(xí)里，我象一個(gè)真正在的員工一樣擁有自己的工作卡，感覺(jué)自己已經(jīng)不是一個(gè)大學(xué)生了，每天7點(diǎn)起床，然后象一個(gè)真正的上班族一樣上班。實(shí)習(xí)過(guò)程中遵守該公司的各項(xiàng)制度，慮心向有經(jīng)驗(yàn)的同事學(xué)習(xí)，這幾個(gè)月的實(shí)習(xí)使我懂得了很多以前不知道的東西，對(duì)于聯(lián)營(yíng)公司也有了更深的了解，通過(guò)了解也發(fā)現(xiàn)該公司存在一些問(wèn)題：
1、由于各大商場(chǎng)的增多，產(chǎn)品質(zhì)量不夠穩(wěn)定，使銷(xiāo)售工作陷入被動(dòng)，真接影響公司的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)
2、銷(xiāo)售人員的素質(zhì)不高，顧客在踏進(jìn)營(yíng)業(yè)大門(mén)的時(shí)候，第一感覺(jué)也許不是商品，而是企業(yè)員工的態(tài)度，態(tài)度的好直接關(guān)系到顧客的滿(mǎn)意程度
3、管理層的管理人才比較少
4、售后服務(wù)沒(méi)有所說(shuō)的那么好，有時(shí)不太及時(shí)。
實(shí)習(xí)是每一個(gè)大學(xué)畢業(yè)生必須擁有的一段經(jīng)歷，他使我們?cè)趯?shí)踐中了解社會(huì)，讓我們學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識(shí),也打開(kāi)了視野，長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí)，為我們以后進(jìn)一步走向社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，實(shí)習(xí)是我們把學(xué)到的理論知識(shí)應(yīng)用在實(shí)踐中的一次嘗試。我想，作為一名即將畢業(yè)的大學(xué)生，應(yīng)該更好的規(guī)劃自己的職生生涯，最后衷心感謝沈陽(yáng)聯(lián)營(yíng)公司給我提供實(shí)習(xí)機(jī)會(huì)！
銷(xiāo)售人員實(shí)習(xí)總結(jié)篇2
首先介紹一下我的實(shí)習(xí)單位：樂(lè)昌市造紙廠(chǎng)。該廠(chǎng)位于__，是一間地方國(guó)營(yíng)企業(yè)，主要生產(chǎn)衛(wèi)生紙、瓦楞紙等產(chǎn)品，產(chǎn)品主要銷(xiāo)往粵北、湘、贛南和珠江三角洲地區(qū)，年產(chǎn)量可達(dá)六、七千噸，產(chǎn)值一千多萬(wàn)元。該廠(chǎng)產(chǎn)品曾多次在省級(jí)、部級(jí)的評(píng)比中獲獎(jiǎng)，深受廣大消費(fèi)者和用戶(hù)青睞。
自元月20日起，在一個(gè)月的工作中我參加了該廠(chǎng)的供銷(xiāo)實(shí)習(xí)工作。實(shí)習(xí)可以分為兩個(gè)階段。第一階段該廠(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)安排我在廠(chǎng)的供應(yīng)室工作，主要是組織收購(gòu)原材料。通過(guò)對(duì)這一階段的工作使我知道了一般造紙的原理。造紙生產(chǎn)分為紙漿和造紙兩個(gè)基本過(guò)程。制漿就是用機(jī)械的方法、化學(xué)的方法或者兩者相結(jié)合的方法把植物纖維原料離解變成本色紙漿或漂白紙漿。造紙則是把懸浮在水中的紙漿纖維，經(jīng)過(guò)各種加工結(jié)合成合乎各種要求的紙頁(yè)。我負(fù)責(zé)收購(gòu)的原材料是紙皮。把從附近城鄉(xiāng)收購(gòu)到的紙皮再經(jīng)過(guò)車(chē)間用機(jī)械打碎成漿，高溫蒸煮等加工程序后制成衛(wèi)生紙。不要小看這只是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的購(gòu)買(mǎi)紙皮，其中還真有學(xué)問(wèn)。以前只是會(huì)賣(mài)紙皮，現(xiàn)在可要買(mǎi)紙皮了，而且還是大批大批的買(mǎi)入。這里就要把自己在學(xué)校學(xué)到的諸如商品學(xué)、經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)和會(huì)計(jì)學(xué)等知識(shí)和實(shí)踐結(jié)合起來(lái)用在里面。例如：為了降低成本必須要以一個(gè)較低的價(jià)格買(mǎi)入原材料，那就要了解，分析市場(chǎng)上的收購(gòu)價(jià)格，作好記錄，而且要兼顧長(zhǎng)期聯(lián)系的老顧客、運(yùn)費(fèi)等因素，最后購(gòu)買(mǎi)了還要作好驗(yàn)貨、入倉(cāng)等工作。其中更有些是課本學(xué)不到的經(jīng)驗(yàn)，就像是買(mǎi)紙皮時(shí)要注意紙皮的濕度，濕度大的紙皮就越重，價(jià)錢(qián)就越高，有些紙皮商就是從中獲利不少。雖然在供銷(xiāo)室實(shí)習(xí)只有兩周但相信這對(duì)我今后工作尤其在供銷(xiāo)方面有了一個(gè)很好的開(kāi)始！
接下來(lái)的第二階段我被安排到銷(xiāo)售室工作。為該廠(chǎng)聯(lián)系銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，推銷(xiāo)該廠(chǎng)的主要產(chǎn)品：衛(wèi)生紙和瓦楞紙。雖然我學(xué)的專(zhuān)業(yè)更適合推銷(xiāo)，但實(shí)際上這并不是件好差事。對(duì)于我這個(gè)毫沒(méi)有實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)又沒(méi)有業(yè)務(wù)聯(lián)系初出茅廬的人來(lái)說(shuō)推銷(xiāo)一種商品確實(shí)很難的。所以剛開(kāi)始那兩天真的無(wú)從下手，只能跟著單位的同事跑那些有業(yè)務(wù)聯(lián)系的老顧客去學(xué)學(xué)看看。通過(guò)一個(gè)星期的學(xué)習(xí)觀察和老同事的分析我總結(jié)了一下：該廠(chǎng)瓦楞紙主要是銷(xiāo)往珠江三角洲地區(qū)，在我們粵北地區(qū)確實(shí)市場(chǎng)不大，而且自己工作時(shí)間短，經(jīng)驗(yàn)少，又沒(méi)有很廣的交際面，與其推銷(xiāo)瓦楞紙和衛(wèi)生紙兩種產(chǎn)品而分散力量倒不如集中力量推銷(xiāo)在粵北地區(qū)也很大市場(chǎng)的衛(wèi)生紙。
“皇天不負(fù)有心人”通過(guò)努力我終于在最后一個(gè)星期里做成了兩擋生意。雖然有一擋是推銷(xiāo)到自己親戚的門(mén)市部那里但生意成功總是值得高興。另外一擋就是自己努力的結(jié)果更值得驕傲。這擋生意是一間零售商店。為了這擋生意我做了很多功夫：背熟資料，市場(chǎng)調(diào)查，打聽(tīng)該店實(shí)際情況，總結(jié)前幾次失敗原因等等。通過(guò)這兩個(gè)星期的推銷(xiāo)實(shí)習(xí)使我深深明白到推銷(xiāo)的重要性和搞推銷(xiāo)是一件很辛苦的事，根本不是讀書(shū)時(shí)想象的那樣簡(jiǎn)單。同樣也使我深刻體會(huì)到在學(xué)校學(xué)好專(zhuān)業(yè)知識(shí)固然很重要，但更重要的是把學(xué)到的知識(shí)靈活運(yùn)用到實(shí)踐中去。
在為期1個(gè)月的實(shí)習(xí)里，我象一個(gè)真正的員工一樣擁有自己的工作卡，感覺(jué)自己已經(jīng)不是一個(gè)學(xué)生了，每天7點(diǎn)起床，然后象個(gè)真正的上班族一樣上班。實(shí)習(xí)過(guò)程中遵守該廠(chǎng)的各項(xiàng)制度，虛心向有經(jīng)驗(yàn)的同事學(xué)習(xí)，一個(gè)月的實(shí)習(xí)使我懂得了很多以前不知道的東西，對(duì)樂(lè)昌市造紙廠(chǎng)也有了更深的了解，通過(guò)了解也發(fā)現(xiàn)了該廠(chǎng)存在一些問(wèn)題：（1）由于受市場(chǎng)影響的客觀因素和主觀努力不夠，產(chǎn)品質(zhì)量不夠穩(wěn)定，使銷(xiāo)售工作陷入被動(dòng)，直接影響工廠(chǎng)生產(chǎn)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；（2）銷(xiāo)售業(yè)務(wù)工作管理還不夠完善，資金回籠有時(shí)不夠及時(shí)，直接影響工廠(chǎng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；（3）市場(chǎng)信息反饋較慢，對(duì)發(fā)展新客戶(hù)的工作作得不夠細(xì)。
實(shí)習(xí)是每一個(gè)大學(xué)畢業(yè)生必須擁有的一段經(jīng)歷，他使我們?cè)趯?shí)踐中了解社會(huì)，讓我們學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識(shí),也打開(kāi)了視野，長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí)，為我們以后進(jìn)一步走向社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，實(shí)習(xí)是我們把學(xué)到的理論知識(shí)應(yīng)用在實(shí)踐中的一次嘗試。我想，作為一名即將畢業(yè)的大學(xué)生，建立自身的十年發(fā)展計(jì)劃已迫在眉睫，不是嗎? 信奉在哈佛廣為流傳的一句話(huà)：If you can dream it, you can make it!
銷(xiāo)售人員實(shí)習(xí)總結(jié)篇3
專(zhuān)業(yè)： 班級(jí)： 學(xué)號(hào)： 姓名： 實(shí)習(xí)單位：
1、實(shí)習(xí)目的：
1.1實(shí)習(xí)目的及意義
1.1.1通過(guò)這次實(shí)習(xí)，可以讓我們對(duì)建筑地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)有一個(gè)更全面的認(rèn)識(shí)，我們?cè)趯W(xué)校學(xué)到了太多理論的知識(shí)，但是缺乏應(yīng)用，做不到真正的理解，實(shí)踐讓我們將理論與現(xiàn)實(shí)結(jié)合，更完善我們的知識(shí)體系。
1.1.2通過(guò)本次實(shí)習(xí)使我能夠親身感受到由一個(gè)學(xué)生轉(zhuǎn)變到一個(gè)職業(yè)人的過(guò)程。實(shí)習(xí)可以讓我們明確自己是否合適這個(gè)行業(yè)，是否熱愛(ài)這個(gè)崗位，是為了求職打好基礎(chǔ)，豐富自己的履歷。
1.1.3本次實(shí)習(xí)對(duì)我完成畢業(yè)設(shè)計(jì)和實(shí)習(xí)報(bào)告起到很重要的作用，帶著目的去實(shí)習(xí)才能掌握更專(zhuān)業(yè)的知識(shí)。 1.2實(shí)習(xí)要求
1.2.1時(shí)間要求：50天
1.2.2實(shí)習(xí)要求必須保證好安全問(wèn)題，帶著問(wèn)題需要去開(kāi)始實(shí)習(xí)。需要了解到施工管理規(guī)劃，實(shí)習(xí)工地總包單位的施工組織設(shè)計(jì)，工程量清單，招投標(biāo)文件等
2、實(shí)習(xí)內(nèi)容
2.1實(shí)習(xí)時(shí)間
20__/07/25——20__/09/02
2.2實(shí)習(xí)單位發(fā)展前景介紹
融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司是一家于香港聯(lián)交所上市的專(zhuān)業(yè)從事住宅及商業(yè)地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)的企業(yè)，公司堅(jiān)持區(qū)域聚焦和高端精品發(fā)展戰(zhàn)略。
公司專(zhuān)注于高端物業(yè)的開(kāi)發(fā)和管理，以“至臻，致遠(yuǎn)”為品牌方向，以“客戶(hù)需求”為導(dǎo)向，持之以恒的為客戶(hù)專(zhuān)注打造高端精品物業(yè)，立志成為對(duì)高端品質(zhì)不懈追求的房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)跑者。 基于對(duì)市場(chǎng)發(fā)展的精準(zhǔn)判斷，對(duì)消費(fèi)者需求的敏銳洞悉，以及對(duì)高品質(zhì)的不懈追求，公司采用先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和嚴(yán)格的管理
融創(chuàng)中國(guó)持續(xù)聚焦于北京、華北、西南、上海、東南、廣深、華中和海南八大區(qū)域和精心挑選進(jìn)入的一二線(xiàn)核心城市，開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售高端精品物業(yè)，擁有眾多處于不同發(fā)展階段的項(xiàng)目，產(chǎn)品涵蓋高端住宅、別墅、商業(yè)、寫(xiě)字樓等多種物業(yè)類(lèi)型。20__年融創(chuàng)中國(guó)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)名列全國(guó)房企第7位，成為最具發(fā)展?jié)摿Φ姆康禺a(chǎn)TOP10企業(yè)。
在未來(lái)，公司將不斷提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，繼續(xù)拓展品牌影響力，追求企業(yè)與客戶(hù)的共同發(fā)展，并為客戶(hù)提供更舒適、更高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。
2.3實(shí)習(xí)工作崗位
我的實(shí)習(xí)崗位可能不同于大部分同學(xué)，因?yàn)槲抑耙恢睂?duì)房地產(chǎn)的市場(chǎng)分析，營(yíng)銷(xiāo)策劃等比較感興趣，所以我選擇的營(yíng)銷(xiāo)管理崗，我希望自己可以接觸最前線(xiàn)的營(yíng)銷(xiāo)。在融創(chuàng)一直十分重視營(yíng)銷(xiāo)，是堅(jiān)信營(yíng)銷(xiāo)為王的公司，融創(chuàng)的營(yíng)銷(xiāo)管理崗主要做銷(xiāo)售。
2.4工作實(shí)記
其實(shí)我的實(shí)習(xí)早在春季學(xué)期就開(kāi)始了，大約在6月初到7月中旬的時(shí)間，我在中海項(xiàng)目上兼職營(yíng)銷(xiāo)策劃實(shí)習(xí)生，已經(jīng)對(duì)營(yíng)銷(xiāo)有了一定認(rèn)識(shí)，這次主要記錄我在融創(chuàng)的實(shí)習(xí)，有我的經(jīng)驗(yàn)應(yīng)用，有新鮮事物的學(xué)習(xí)，從7月25號(hào)我正式工作開(kāi)始記錄。
7.25來(lái)到融創(chuàng)，說(shuō)起來(lái)有些遺憾，學(xué)校課程結(jié)束太晚沒(méi)有經(jīng)歷到遇見(jiàn)培訓(xùn)等一系統(tǒng)活動(dòng)，到了項(xiàng)目上直接投入工作，而且是渠道工作，，大家可想而知，剛來(lái)的時(shí)候大多是迷茫的。大約只用了一周的時(shí)間熟悉說(shuō)辭，學(xué)習(xí)沙盤(pán)講解，了解外展，還很驕傲的說(shuō)第一天去外展就拉到一組直訪(fǎng)。
因?yàn)槲业墓ぷ髦貜?fù)性比較強(qiáng)，我分別從時(shí)間和模塊結(jié)合下記錄我的實(shí)習(xí)。我在融創(chuàng)的實(shí)習(xí)可以分為四周，第一周我的任務(wù)更多的是熟悉天津房地產(chǎn)的市場(chǎng)，項(xiàng)目概況，了解拓客的形式等，天津的地域劃分是市內(nèi)六區(qū)，四個(gè)郊區(qū)，五個(gè)縣，而我們的項(xiàng)目位于北辰區(qū)，恰好是郊區(qū)，而現(xiàn)在四郊正是政府重點(diǎn)打造發(fā)展的地段。項(xiàng)目名字是臻園，是融創(chuàng)一個(gè)品牌樓盤(pán)，緊鄰地鐵5號(hào)線(xiàn)和永旺夢(mèng)樂(lè)城，社區(qū)內(nèi)配套建設(shè)幼兒園，周邊擁有北辰實(shí)驗(yàn)小學(xué)、瑞景中學(xué)、第四十七中學(xué)等優(yōu)越教育資源，一站式配套集合于此，在售一期容積率約為1.7，一期產(chǎn)品為洋房與小高層，聯(lián)合GOA綠城東方建筑設(shè)計(jì)院，匠心打造出融合法式氣質(zhì)與貴族情懷的大師級(jí)作品。項(xiàng)目南側(cè)擁享5000㎡綠地公園，打造北天津32萬(wàn)㎡高端生態(tài)低密洋房住區(qū)。這是項(xiàng)目的大概介紹，第一周我更多的是去記，去一遍遍的聽(tīng)銷(xiāo)售們講解沙盤(pán)。而我自己也總結(jié)了自己的一份說(shuō)辭。
第二周我的任務(wù)是出去拓展客戶(hù)，融創(chuàng)有自己的渠道團(tuán)隊(duì)，我們被編入小組，拓客主要形式為電話(huà)，外展場(chǎng)和社區(qū)。而我根據(jù)個(gè)人喜好，選擇白天外展場(chǎng)，晚上社區(qū)拓客。在拓客過(guò)程中，我們多是發(fā)傳單，在外展處簡(jiǎn)易規(guī)劃圖沙盤(pán)處講解，其主要的目的是要到聯(lián)系方式或是直接邀約到售樓中心看房。當(dāng)時(shí)我們的實(shí)習(xí)生有任務(wù)的，每人每周三組到訪(fǎng)客戶(hù)，留電20組，所以每天都在為了目標(biāo)不分早晚的努力，當(dāng)時(shí)每天上班時(shí)間超過(guò)12個(gè)小時(shí)。
第三周，是學(xué)習(xí)維系邀約客戶(hù)，當(dāng)我們留了電話(huà)，怎么約客戶(hù)過(guò)來(lái)看房這也是技巧，客戶(hù)看房后怎么繼續(xù)維系客戶(hù)，這都是我們應(yīng)該學(xué)習(xí)的，記得當(dāng)時(shí)一個(gè)姐過(guò)來(lái)看了樓盤(pán)后，姐姐對(duì)這個(gè)盤(pán)還是有期待的，但一直想了解更多，我在有時(shí)間時(shí)，就一直跟姐聊天，問(wèn)候一下，下雨記得帶傘，最近看什么劇，最近項(xiàng)目上有什么新政策，跟姐像朋友一樣在交流，她對(duì)我很喜歡，自然相信我對(duì)樓盤(pán)的介紹，把我當(dāng)一個(gè)可以信賴(lài)的人，這對(duì)于做銷(xiāo)售十分重要。
第四周，我更多的是去跟隨沙盤(pán)講解，學(xué)習(xí)銷(xiāo)售技巧，比如黨講解到什么程度可以停下來(lái)跟客戶(hù)聊他的基本情況，怎么問(wèn)合適些，如果計(jì)算按揭貸款年限金額，對(duì)于戶(hù)型的講解，這一周學(xué)習(xí)這個(gè)會(huì)更多。
我想實(shí)習(xí)就是這樣，有一個(gè)大目標(biāo)，分解到每一周去學(xué)習(xí)一點(diǎn)東西，終究是有收獲的
3、實(shí)習(xí)結(jié)果 3.1工作成果
在融創(chuàng)實(shí)習(xí)一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，我一直從事客戶(hù)儲(chǔ)備和銷(xiāo)售工作，自己拓展客戶(hù)60組，到訪(fǎng)客戶(hù)20組，最終排卡客戶(hù)有7組，在實(shí)習(xí)生中業(yè)績(jī)優(yōu)異。
3.2內(nèi)容總結(jié)
通過(guò)了這次實(shí)習(xí)，對(duì)于營(yíng)銷(xiāo)，銷(xiāo)售，渠道這三個(gè)方向有了完整的認(rèn)識(shí)。在我看來(lái)，營(yíng)銷(xiāo)更注重的前期的市場(chǎng)，策劃，營(yíng)銷(xiāo)方式的選擇。完整的營(yíng)銷(xiāo)體系應(yīng)該是：項(xiàng)目介紹及定位—客戶(hù)群及賣(mài)點(diǎn)分析—市場(chǎng)及競(jìng)品分析—產(chǎn)品定價(jià)—營(yíng)銷(xiāo)方式選擇—推廣方式—預(yù)期效果；而銷(xiāo)售的主要工作：邀約客戶(hù)—接待客戶(hù)—維系客戶(hù)—敲定客戶(hù)；而渠道人員是拓客，通過(guò)各種方式拓客帶客戶(hù)來(lái)售樓處。這些工作可能有重合，但其實(shí)實(shí)質(zhì)工作內(nèi)容完全不同，側(cè)重也不一樣，需要的能力也大有不同，而我從事的工作是偏重渠道銷(xiāo)售，而我期望求職的營(yíng)銷(xiāo)，所以我堅(jiān)信這些工作是一個(gè)積累，有這些前線(xiàn)的工作經(jīng)驗(yàn)，自己在能做好營(yíng)銷(xiāo)。
在學(xué)校學(xué)了很多課程，跟房地產(chǎn)相關(guān)的我覺(jué)得對(duì)我?guī)椭艽螅康禺a(chǎn)經(jīng)營(yíng)與開(kāi)發(fā)這門(mén)課程，讓我們了解整個(gè)開(kāi)發(fā)周期，衡量住宅的基本指標(biāo)，
四、實(shí)習(xí)心得
其實(shí)作為工程管理專(zhuān)業(yè)的學(xué)生，本來(lái)準(zhǔn)備去搬磚的，做個(gè)包工頭，不過(guò)自己怎么想都覺(jué)得沒(méi)在融創(chuàng)做過(guò)營(yíng)銷(xiāo)，人生是不完整的，這就像是當(dāng)你聽(tīng)到一個(gè)人說(shuō)融創(chuàng)營(yíng)銷(xiāo)很牛的時(shí)候，你就聽(tīng)聽(tīng)就過(guò)去了，當(dāng)業(yè)界都在說(shuō)融創(chuàng)營(yíng)銷(xiāo)很牛的時(shí)候，你便想知道他牛在哪～也正是因?yàn)樽约旱倪@種挑戰(zhàn)的心里，選擇了營(yíng)銷(xiāo)
其實(shí)業(yè)務(wù)方面大家已經(jīng)說(shuō)過(guò)很多，每個(gè)人做的工作都差不多，然而我給自己定義的實(shí)習(xí)不是這樣，我想學(xué)到更多東西，有目的的豐富自己，所以我把我認(rèn)為的營(yíng)銷(xiāo)分為下面這四點(diǎn)，所以我將自己的學(xué)習(xí)跟工作相結(jié)合， 銷(xiāo)售這一流程體系 我所見(jiàn)到的融創(chuàng)營(yíng)銷(xiāo)是自己的營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)，不花費(fèi)價(jià)值高的廣告線(xiàn)上宣傳，主要依靠最傳統(tǒng)的最返璞歸真的營(yíng)銷(xiāo)方式，以外拓點(diǎn)開(kāi)為主，其他為輔的客戶(hù)拓展方式，營(yíng)銷(xiāo)花費(fèi)人力資本為主。融創(chuàng)很拼，
實(shí)習(xí)總結(jié)撰寫(xiě)要求：
實(shí)習(xí)總結(jié)在實(shí)習(xí)的基礎(chǔ)上完成,運(yùn)用基礎(chǔ)理論知識(shí)結(jié)合實(shí)習(xí)資料,進(jìn)行比較深入的分析,實(shí)習(xí)總結(jié)內(nèi)容要求實(shí)事求是,簡(jiǎn)明扼要,能反映出實(shí)習(xí)單位的情況及本人實(shí)習(xí)的情況、體會(huì)和感受。報(bào)告的資料必須真實(shí)可靠,有獨(dú)立的見(jiàn)解,重點(diǎn)突出,條理清晰,字?jǐn)?shù)4000字以上。
一、實(shí)習(xí)總結(jié)正文內(nèi)容必須包含以下五個(gè)方面: 1.實(shí)習(xí)目的:要求言簡(jiǎn)意賅,點(diǎn)明主題. 2.實(shí)習(xí)單位及崗位介紹:要求詳略得當(dāng),重點(diǎn)突出,著重介紹實(shí)習(xí)崗位的介紹. 3.實(shí)習(xí)內(nèi)容及過(guò)程:要求內(nèi)容詳實(shí),層次清楚;側(cè)重實(shí)際動(dòng)手能力和技能的培養(yǎng),鍛煉和提高,但切忌記帳式或日記式的簡(jiǎn)單羅列. 4.實(shí)習(xí)總結(jié)及體會(huì):要求條理清楚,邏輯性強(qiáng);著重寫(xiě)出對(duì)實(shí)習(xí)內(nèi)容的總結(jié),體會(huì)和感受,特別是自己所學(xué)的專(zhuān)業(yè)理論與實(shí)踐的差距和今后應(yīng)努力的方向. 5.整體實(shí)習(xí)報(bào)告的內(nèi)容必須與所學(xué)專(zhuān)業(yè)內(nèi)容相關(guān).
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