簡(jiǎn)單項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本
隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的行為常有發(fā)生。對(duì)于項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同你了解多少呢?以下是小編為大家整理的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范文，感謝您的閱讀。
項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本1
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，為加快某商貿(mào)城的進(jìn)一步發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同如下：
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(某商貿(mào)城項(xiàng)目)概況
1.該項(xiàng)目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省A某某房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項(xiàng)目法人變更為B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，由B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對(duì)該項(xiàng)目繼續(xù)開發(fā)。
2.該項(xiàng)目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗(yàn)收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。
3.該項(xiàng)目手續(xù)合法，真實(shí)有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附件一)
4.招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實(shí)施。
5.該項(xiàng)目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。
6.本項(xiàng)目房屋出售情況，售房?jī)r(jià)款支付情況及工程款支付情況見附件二。
7、該標(biāo)的為項(xiàng)目的總體轉(zhuǎn)讓，也是該項(xiàng)目總體第二次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和性質(zhì)一致，即權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。
第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案
1.甲方與B某某房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建設(shè)及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)結(jié)算關(guān)系仍由甲方負(fù)責(zé)(現(xiàn)已結(jié)清);
2.甲方在建設(shè)某某商貿(mào)城過程中因該項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含自然債務(wù))由乙方負(fù)責(zé)(詳見附件三)。
3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對(duì)人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承擔(dān)履行義務(wù)，房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)辦理;
4.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下全部房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)該予以協(xié)助。
5.該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)目物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式
1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫) 元(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓價(jià)款)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式
乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款的首期款共計(jì)人民幣 萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價(jià)款人民幣 萬元于年 月 日前付清。
第四條 余款擔(dān)保方式
乙方應(yīng)對(duì)余款以 方式提供擔(dān)保，并另簽擔(dān)保合同。
第五條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)
1.自本合同生效起十日內(nèi)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證書、
2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。
3、本合同項(xiàng)下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第六條 通知義務(wù)
乙方應(yīng)于本合同生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對(duì)人(包括但不限于購(gòu)房戶、施工方等)，并由合同相對(duì)人予以確認(rèn)。
第七條 合同各方的違約責(zé)任
1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金 萬元。
2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款在十日以內(nèi)，應(yīng)按遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)款總額的百分之十向甲方支付違約金。
3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 合同的變更、解除與補(bǔ)充
1.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
2.雙方可對(duì)本合同修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條 爭(zhēng)議的解決
因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。
第十條 合同的生效
本合同自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起生效。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本2
受 讓 方(下稱甲方)：
住 所：
負(fù) 責(zé) 人： 身份證號(hào)： 轉(zhuǎn) 讓 方(下稱乙方)：
住 所：
負(fù) 責(zé) 人： 身份證號(hào)：
甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方加油站項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給甲方的有關(guān)事宜進(jìn)行了協(xié)商，并達(dá)成一致意見。
第一條 擬轉(zhuǎn)讓的加油站項(xiàng)目的名稱為：新堰加油站(以下稱加油站)。
第二條 加油站位置。該合同中所敘述的加油站建設(shè)項(xiàng)目，位于安康市石泉縣 。
第三條 加油站用地。乙方將擬建加油站轉(zhuǎn)讓給甲方的用地須為國(guó)有出讓地，占地面積不少于 平方米(允許正負(fù)200平方米以內(nèi)的偏差)，使用權(quán)人為甲方，土地用途為商業(yè)用地，辦理到甲方名下的土地使用證的使用權(quán)期限不少于國(guó)家法定的商業(yè)用地年限。
第四條 自本合同生效之日起，加油站的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)主體均
為甲方。
第五條 甲方責(zé)任。
1、 本合同生效后 天(日歷天數(shù)，下同)內(nèi)必須進(jìn)場(chǎng)實(shí)施開工建設(shè)，并保證在 天內(nèi)完成工程建設(shè)并投入運(yùn)營(yíng);
2、 作為加油站建設(shè)的主體，應(yīng)對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)過程中承擔(dān)相應(yīng)安全、質(zhì)量及相關(guān)法律等完全責(zé)任。
3、 按照本合同約定按期向乙方支付款項(xiàng)，每逾期一日，按照應(yīng)支付費(fèi)用的 ‰向甲方支付滯納金，累計(jì)滯納金超過 %時(shí)，乙方有權(quán)收回所轉(zhuǎn)讓的加油站，并保留繼續(xù)追訴乙方責(zé)任的權(quán)利。
4、 應(yīng)主動(dòng)協(xié)助乙方替代甲方辦理加油站建設(shè)所需要的前置手續(xù)。
5、 自行完善乙方替代甲方辦理的手續(xù)以外的應(yīng)負(fù)責(zé)的手續(xù)以外的其它建設(shè)、經(jīng)營(yíng)必須的手續(xù)，并負(fù)擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任。
第六條 乙方責(zé)任。
1、 協(xié)助甲方辦理加油站建設(shè)所需要的前置手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，其前置手續(xù)如下：
1) 項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù);
2) 建設(shè)用地初審意見書辦理;
3) 城建規(guī)劃許可手續(xù);
4) 公安消防審查核準(zhǔn)意見書;
5) 安監(jiān)局審查核準(zhǔn)意見書;
6) 成品油經(jīng)營(yíng)許可、?；纷C換證。
2、 負(fù)責(zé)加油站的“三通一平”工作，并完成回填、平整至現(xiàn)有公路標(biāo)高。
3、 負(fù)責(zé)協(xié)助甲方加油站建設(shè)施工的外部協(xié)調(diào)，確保加油站的順利建設(shè)。
4、 負(fù)責(zé)協(xié)助甲方加油站經(jīng)營(yíng)所必須的與道路平交道口建設(shè)的協(xié)調(diào)工作。
第七條 合同價(jià)款付款方式。
1、加油站轉(zhuǎn)讓總價(jià)： 萬元人民幣(大寫： )。本價(jià)款為不含稅價(jià)款，故乙方不負(fù)責(zé)向甲方提供正式發(fā)票。
2、轉(zhuǎn)讓費(fèi)按照四次付款：
1) 第一次，合同生效后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的 %，即 萬元人民幣。
2) 第二次，甲方完成罩棚搭建或油罐埋設(shè)后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的 %，即 萬元人民幣。
3)第三次，甲方完成國(guó)有土地證辦理工作后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的 %，即 萬元人民幣。
4)第四次，甲方加油站投入運(yùn)營(yíng)后兩個(gè)月內(nèi)，付清全部余款，共計(jì)： 萬元人民幣。
第八條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效益。
第九條 爭(zhēng)議的解決。因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商。一方不愿協(xié)商或協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將本合同糾紛提交石泉縣人民法院裁決。
第十條 本合同自雙方代表人簽字并蓋章之日起生效。雙方簽字蓋章不在同一日期的，以最后一方簽字蓋章的日期為合同生效日。
第十一條 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本3
出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________________________
住所：______________________ 郵編：______________________
法定代表人：________________ 職務(wù)：______________________
委托代理人：________________ 電話：______________________
e-mail：____________________ 傳真：______________________
委托的會(huì)員：________________
法定代表人：________________ 職務(wù)：______________________
委托代理人：________________ 電話：______________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________________________
住所：______________________ 郵編：______________________
法定代表人：________________ 職務(wù)：______________________
委托代理人：________________ 電話：______________________
e-mail：____________________ 傳真：______________________
委托的會(huì)員：________________
法定代表人：________________ 職務(wù)：______________________
委托代理人：________________ 電話：______________________
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況
本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的______________________進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，該標(biāo)的賬面價(jià)值___________萬元，評(píng)估價(jià)值___________元，該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)_________________________________同意。
三、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價(jià)款支付情況
甲方通過_________省產(chǎn)權(quán)交易中心_________辦事處對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開征集受讓方后，以_________方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫)_________________________元，雙方約定在___________內(nèi)，乙方__________(①一次、②分期)通過_________省產(chǎn)權(quán)交易中心_______辦事處指定的____________賬號(hào)將合同價(jià)款付清。采用分期付款的，乙方以___________為保證條件，分_______次，分別在_________________________________付清。
雙方采用合作方式的，合作條件為_______________________________________________。
四、技術(shù)產(chǎn)權(quán)交割
乙方通過___________省產(chǎn)權(quán)交易中心___________辦事處的指定賬號(hào)支付合同價(jià)款或首付款后，甲方將編制好的《技術(shù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
五、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理：________________________
六、爭(zhēng)議處理
在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也可以依合同的約定，雙方選擇_______________________(①依法向___________所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、②依法向___________所在地人民法院起訴)。
七、違約責(zé)任
1.乙方在報(bào)名受讓時(shí)，通過_________省產(chǎn)權(quán)交易中心_________辦事處交付保證金人民幣(大寫)__________________元。當(dāng)合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款。當(dāng)乙方不履行合同的約定，則無權(quán)要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補(bǔ)償;若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方。
2.乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價(jià)款，或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的_________%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3.一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。
八、合同的變更和解除
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，可以變更、解除合同;
1.因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。
2.由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3.由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。
本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。
九、權(quán)證變更
甲、乙雙方在交割完成后，由____________________負(fù)責(zé)，于_________日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng)。
十、雙方約定的其他條款：___________________________
十一、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《技術(shù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書。
十二、其他
本合同共____頁(yè)，附件_____件(共____頁(yè))。一式____份，甲、乙雙方及委托的會(huì)員各執(zhí)_____份;產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存_____份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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