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農村土地流轉轉讓合同范本

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農村土地流轉轉讓合同范本【精選5篇】

世間成事,不是每一次一分耕耘一分收獲,不求其絕對圓滿,留一份不足,可得無限美好。這里給大家分享一下關于農村土地流轉轉讓合同范本,方便大家學習。

農村土地流轉轉讓合同范本

農村土地流轉轉讓合同范本(精選篇1)

甲方(承包轉出方): 住址

乙方(受讓轉入方): 住址

丙方(發(fā)包方):

為促進農村土地承包經(jīng)營權的流轉,進一步規(guī)范和完善農村土地承包經(jīng)營權流轉機制,保障農業(yè)生產的穩(wěn)定發(fā)展,維護群眾的合法權益,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意(采取轉讓方式流轉土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意),訂立本合同。

一、基本原則

1、堅持土地集體所有和農戶承包經(jīng)營權穩(wěn)定(采取互換、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關系)不變;

2、堅持依法、自愿、有償、平等協(xié)商流轉;

3、堅持土地的農業(yè)用途不變;

4、確保流轉期限不超過承包期的剩余期限;

5、受讓方必須具有較好的資信和具備農業(yè)經(jīng)營能力;

6、在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先受讓權;

7、承包轉出方應主動將流轉合同報發(fā)包方備案。

二、流轉土地狀況及用途序號座落地名等級面積(畝)用途12合計

三、流轉方式及期限甲方采取方式將土地承包經(jīng)營權流轉給乙方,期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止。

四、甲方的權利和義務

1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務;

2、有權獲得其轉讓前對提高土地生產能力所增加投入的相應補償;

3、協(xié)助乙方取得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農業(yè)生產資料及農業(yè)生產服務。

五、乙方的權利義務

1、在不改變土地規(guī)定用途的前提下,有經(jīng)營自主權、產品處分權和收益權;

2、有權獲得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農業(yè)生產資料及農業(yè)生產服務;

3、按時交納流轉費用;

4、保護耕地,不得進行掠奪式經(jīng)營,不得隨意棄耕拋荒。

六、履約時間、方式流轉費用(或農產品)共計_____元(或公斤),在當年(或以后年度每年)_____月_____日之前由乙方向甲方交納_____元(或公斤)。

七、違約責任如果甲方或者乙方違約,違約方應向對方支付違約金,違約金按當年流轉費用(或農產品)的_____%支付,自違約之日起一個星期內付清。

八、其他事項

1、采取轉讓方式流轉土地的,丙方有權提出對乙方的資格要求,并對乙方的情況進行考察,不符合轉讓條件的,可不同意轉讓;

2、甲乙雙方發(fā)生糾紛,協(xié)商不成的,任何一方都可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地流轉管理機構申請調解;調解不成的,雙方均可直接向人民法院起訴;

3、執(zhí)行期間,本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方同意可作補充,補充條文與本合同具有同等法律效力;

4、本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符,以政策規(guī)定為準;

5、本合同一式四份,甲、乙、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地流轉管理機構各執(zhí)一份。

甲方:乙方:丙方(蓋章):

丙方負責人:

____年____月____日

農村土地流轉轉讓合同范本(精選篇2)

甲方:

乙方:

為了發(fā)展高效農業(yè),經(jīng)雙方共同協(xié)商,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權租賃事宜,訂立本合同。

一、承包________________土地面積共為_________畝,四至界限為東至_____________北至__________。

二、租賃期限:土地租賃期限為20年,自______年____月____日至_____年____ 月____日止。

三、租賃價格及租賃方式:每畝每年租金為_________,合同期內承包金一年一結,以每年的___月____日為限,付款時間為每年______月______日。

四、合同生效后,甲方既失去土地使用權,同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經(jīng)營行為,合同到期后需復耕。

五、甲方必須對乙方生產經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,并提供必要的便利,在乙方的生產中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。 在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。

六、流轉土地在國家或集體使用該土地時,乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費,地下礦產、石油歸甲方。

七、有下列情況之一的,本合同可以解除或終止。

①、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,可以解除本合同。

②、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。

③、一方違約,使合同無法履行的。

④、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同無法履行的。

⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

⑥、合同期內,如因國家和政府農業(yè)基礎設施占用或征用該土地時,本合同自行終止,甲乙雙方不負違約責任。

八、違約責任

①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠,如果發(fā)生拖欠行為,甲方有權收回土地。

②、因變更或解除本合同使一方造成損失的,除依法可免除責任外,由責任方負責賠償。

③、甲方非法干預乙方生產經(jīng)營活動,給乙方造成損失的應給與賠償,情節(jié)嚴重的將依法處理。

九、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉該土地的使用權,乙方有優(yōu)先承包的權利,若不繼續(xù)流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。

本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農業(yè)政策相抵觸的未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議,與本合同有同等法律效力。

十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。

甲方:

乙方:

日期:

農村土地流轉轉讓合同范本(精選篇3)

流轉合同編號:

農戶土地承包經(jīng)營權證號:

甲方(出讓方):

住 址:

乙方(受讓方):

住 址:

為了規(guī)范農村土地流轉行為,穩(wěn)定農村土地承包關系,切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,達成如下合同條款。

一、土地流轉方式

甲方采用 (租賃、轉包等)方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。

二、土地流轉時限

從 _____年_____ 月 _____日至 _____年 _____月 _____日止。

三、土地流轉數(shù)量及費用

甲方將承包耕地_____ 畝(詳見附表)流轉給乙方經(jīng)營,流轉費用按:乙方將廟家村民組_____畝塘壩深挖擴建費用作為承包費用。

四、付款方式及時間

乙方在_____年_____月_____日前塘壩深挖擴建達標后自行承包。

五、甲方的權利和義務

1、權利:

①監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;

②流轉土地被依法征、占用的,可依法獲得相應的征地補償費;

③合同到期或解除后,乙方造成土地損毀的,可要求乙方恢復土地質量。

2、義務:

①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地;

②不得干涉乙方正常的生產經(jīng)營活動,不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。

六、乙方的權利和義務

1、權利:

①在流轉的土地上享有自主生產經(jīng)營權、管理權、產品處臵權和收益權;

②流轉土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的,有權獲得相應的補償。

2、義務:

①依照合同規(guī)定深挖擴建塘壩;

②合同期內要保護好流轉的土地,不得損毀流轉土地,不得改變用途;

③合同到期或解除后,若造成流轉土地損毀,必須負責流轉土地復耕。

七、合同的變更與解除

1、有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;

②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。

2、乙方有下列情況之一者,甲方有權終止合同,收回流轉的土地:①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪土地的。

3、甲方非法干預乙方生產經(jīng)營,或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的,乙方有權終止合同。

八、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,由乙方賠償甲方全部損失。

九、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛,可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村民委員會調解,雙方不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的,可以向人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1、在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼)由甲方享有。

2、在合同期內流轉土地應交納的水費和“一事一議”等費用由乙方承擔。

3、合同期內,經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地流轉給第三方經(jīng)營。

4、合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉土地承包經(jīng)營權,在同等條件下,乙方可優(yōu)先受讓。

5、合同一經(jīng)簽訂,即生法律效力,任何一方不得單方違約,否則違約方應賠償對方的全部損失。本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商一致后,另行商定。

6、本合同一式四份,甲方、乙方、甲方所在地村委會(發(fā)包方)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農經(jīng)站(鑒證方)各執(zhí)一份。

甲方代表簽字: 乙方單位簽章(或代表簽字):

發(fā)包方簽署意見: 鄉(xiāng)鎮(zhèn)農經(jīng)站鑒證蓋章:

日期: 年 月 日

農村土地流轉轉讓合同范本(精選篇4)

訂立合同雙方:

甲方(出讓方):

地址:

乙方(受讓方):

地址:

為了規(guī)范農村土地承包經(jīng)營權流轉,穩(wěn)定農村土地承包關系,切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下。

一、土地承包經(jīng)營權流轉方式

甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。

二、流轉土地用途

乙方流轉用于藥材生產,不得改變流轉土地用途,不得用于畜牧業(yè)生產及其他非農生產。

三、流轉的期限和起止日期

合同雙方約定,土地承包經(jīng)營權流轉期限為____年,從____年____月____日起,至____年____月____日止。

四、流轉土地的面積、位置。

甲方將承包的耕地畝流轉給乙方,該土地位于_____。

五、流轉價款及支付方式、時間。

合同雙方約定,土地流轉費用采取實物支付。乙方每 _____年 _____月 _____日支付甲方優(yōu)質小麥_____公斤/畝,每 _____年_____ 月_____ 日支付甲方優(yōu)質水稻_____公斤/畝。質量標準根據(jù)國家標準確定。經(jīng)雙方同意,也可根據(jù)當年實物市場價格折算民幣支付。

六、甲方的權利和義務

1、權利。按照合同規(guī)定收取土地流轉費,按照合同約定的期限收回流轉的土地。

2、義務。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權,助調解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經(jīng)營活動。

3、在流轉期間如遇土地征用占用情況,由甲乙雙方共同作出決定,乙方不得擅自作出決定,乙方?jīng)]有通過甲方私自作出的決定無效,如因乙方私自決定造成土地被征用、占用及其他損失的,由乙方承擔賠償費用,賠償標準為每畝人民幣壹仟萬元。如確因國家或者集體需要,由甲乙雙方共同作出決定的,青苗賠償費歸乙方所有,其他土地補助、土地款、安置費、安置物等所有補償歸甲方所有。

4、合同期內國家給予的農業(yè)直補歸甲方所有。

七、乙方的權利和義務

1、權利。在受讓的土地上,具有生產經(jīng)營權。

2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內,從事生產經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費,對流轉土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉的`耕地進行有效保護,不能依法保護,造成損失的,乙方自行承擔責任。

八、合同的變更和解除

有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。

①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重調整和變化的;

③一方違約,使合同無法履行的;

④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

⑤因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

3、乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地經(jīng)營權。

①不按合同規(guī)定用途使用土地的;

②荒蕪土地的、破壞土地的;

③不按時交納土地流轉費的。

十、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由鎮(zhèn)農業(yè)經(jīng)營管理部門調解,不同意調解或調解無效的,向上級農業(yè)承包合同管理部門申請仲裁,不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內向人民起訴。或直接向人民起訴。

十一、其他約定事項

本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鎮(zhèn)農業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲、乙雙方約定的其他事項。

本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(出讓方)簽字:

____年____月____日

乙方(受讓方)簽字:

____年____月____日

農村土地流轉轉讓合同范本(精選篇5)

流轉方(甲方): 聯(lián)系方式:

受讓方(乙方): 聯(lián)系方式:

根據(jù)農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。

第一條:甲方受______組______名農戶委托以_____(轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經(jīng)營權流轉給乙方從事農業(yè)生產,流轉期限________年(________年________月________日至________年________月________日),流轉費用每年(人民幣大寫)_____________元整,包括________,________,________,付款時間為每年________月________日前。

第二條:流轉期內,乙方享有生產經(jīng)營自主權;產品處置收益權和______、______的權利,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條:流轉期內,乙方承擔維護土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和________、________等義務。

第四條:流轉期最后一年,乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后,方可使用流轉土地,否則,甲方有權收回流轉給乙方的土地。

第五條:流轉期滿,乙方應保證流轉的土地達到流轉時上地等級和質量。

第六條:因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

第七條:雙方約定條款。

1、流轉經(jīng)營期間,除糧食直補由甲方享受外,其他惠農補貼政策歸乙方享受。

2、流轉經(jīng)營期間,種植業(yè)政策性農業(yè)保險保費由乙方交納,理賠款由乙方享受。

3、如遇人力不可抗拒的災害,土地不能正常經(jīng)營,本合同順延_____年(不收租金)。

4、流轉期滿(必須要到春季作物收割完成以后,才能收回土地),如果甲方繼續(xù)同意流轉,乙方享有優(yōu)先權。

第八條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式三份,流轉雙方各執(zhí)二份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門備案一份。

第九條:合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方: (簽字蓋章) 代表人:

乙方:

村委會見證:

村民小組見證

監(jiān)證機關:

_____年_____月_____日

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