店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書5篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么你知道店面轉(zhuǎn)讓合同嗎?下面是小編為大家整理的關(guān)于店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書，希望對(duì)您有所幫助!
店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書1
轉(zhuǎn)讓方(甲方)
受讓方(乙方)
出租方(丙方)
甲、乙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方同意將自己位于的門面，面積為平方米，轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
2、甲方與丙方已簽訂了租賃合同，租期到__年10月1日止，月租金為元人民幣(大寫)，一個(gè)季度為一次繳租期，每個(gè)繳租期的最后一個(gè)月日前一次性足額支付下個(gè)繳租期租金。
3、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每個(gè)季度定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用，合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。
4、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。
5、乙方在__年10月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫：)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修裝飾、設(shè)備、押金等其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
6、甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，并及時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，需向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%作為違約金，超過(guò)天甲方仍不交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)和按上述約定追償違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過(guò)天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%作為違約金。
7、自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方本合同約定租金總額%共計(jì)元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。
8、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面時(shí)需提前告知甲方，并征得甲方同意。
9、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該門面的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方接手前該門面所有的債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。
10、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，其有關(guān)補(bǔ)償歸方。其他未盡事宜經(jīng)協(xié)議可再簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
11、本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
轉(zhuǎn)租方：受讓方：出租方：
__年10月1日__年10月1日__年10月1日
店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書2
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_________日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫_________元整(￥_________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方(簽字)：_________
_________年____月____日
店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書3
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_董玉蓮_ 身份證號(hào)碼：__________________________ 聯(lián)系方式：______________________
受讓方(乙方)：嚴(yán)水林 身份證號(hào)碼：____________________________聯(lián)系方式：______________________
房 東(丙方)：雷明禮 身份證號(hào)碼：____________________________聯(lián)系方式：______________________
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓店面
轉(zhuǎn)讓店面位于_德興廣場(chǎng)精品走廊2-3號(hào)_， 丙方為上述轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)人?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店面承租權(quán)的行為，丙方同意。 原甲、丙雙方所簽店面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行。本合同生效和店面交接完畢后，甲、丙雙方之間原店面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付
乙方亨有丙方與甲方原租賃合同中承租方的所有權(quán)利和義務(wù)，店面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)等由甲方全部承擔(dān)，上述欠交款項(xiàng)由甲方在本合同生效后三日內(nèi)支付清。店面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)原合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不負(fù)有支付義務(wù)。
三、店面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
店面現(xiàn)有裝修設(shè)施經(jīng)甲、丙方確認(rèn)后歸乙方所有。 轉(zhuǎn)讓店面租賃期(含店面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，營(yíng)業(yè)設(shè)備等裝修設(shè)施動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。 乙方在接收該店面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金計(jì)人民幣貳萬(wàn)_元。甲方在__年7月1日前正式向乙方交接轉(zhuǎn)讓店面，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(含甲方已交給丙方的剩余房租)共計(jì)人民幣壹拾叁萬(wàn)貳仟伍佰元，(小寫：132500.00元 )，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取其他任何費(fèi)用。
五、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)
六、交接條件、時(shí)間及方式
轉(zhuǎn)讓店面定于__年7月1日前正式交接。 店面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、門窗、墻面、地面和天花板面的整體完好，以便于使用。 辦理店面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，經(jīng)丙方確認(rèn)的不動(dòng)產(chǎn)移交后，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓店面即告驗(yàn)收、交付完畢。 轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)該按時(shí)交付店面，如逾期交付店面時(shí)，按超過(guò)15天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓店面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)和定金，并由甲方向乙方支付違約金計(jì)人民幣貳萬(wàn)元整。并且，由此給乙方造成的損失，乙方有權(quán)追究甲方的責(zé)任，并且向甲方索取賠償。(如因丙方原因造成的店面不能及時(shí)交付店面，雙方另行協(xié)商解決)
2、乙方應(yīng)按時(shí)接收店面和支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收店面超過(guò)7天時(shí)或不能及時(shí)支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同并扣除定金。由此給甲方造成的一切損失，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任，并且向乙方索取賠償。
3、如因甲方原因造成店面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方違約金，該違約金按下述方式計(jì)算違約金：乙方獲得的違約賠償=本合同所付年租金×2。
八、不可抗力因素
如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，則應(yīng)由甲方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方。
九、合同爭(zhēng)議的解決
本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，可由合同甲、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交本市仲裁委員會(huì)，通過(guò)仲裁程序解決。
十、其他規(guī)定
本合同由三方簽署后生效，一式三份，三方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書4
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
乙方(受讓方)：
甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。
第一條甲方將坐落于原________，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
第二條合同金額
合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)合計(jì)寫：)。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項(xiàng)，甲方出具收據(jù)。
第三條權(quán)利和義務(wù)
甲方已將該門面房的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關(guān)的報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。
甲方與房東的租賃合同到_為止，到期后，此后該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。乙方應(yīng)該合法經(jīng)營(yíng)，依法辦理相關(guān)證照。
第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修
房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，安全用水用電，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。甲方所自購(gòu)的道具、用品、貨物等由甲方所有。
第五條其它事項(xiàng)
本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨(dú)成立，其它合同不對(duì)本合同具有約束力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書5
甲方：___________
乙方：___________
現(xiàn)甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償門面房為借款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達(dá)成的協(xié)議(見本協(xié)議書附件)，對(duì)在建的位于________縣城____街中排北端東西各___間共___間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，甲方擁有(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi))合法的權(quán)利。
二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán)，為甲方________年____月____日從乙方的________元借款提供補(bǔ)充抵押。
三、本協(xié)議約定的補(bǔ)充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方________年____月____日從乙方_______元借款設(shè)定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效。
四、本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，在竣工驗(yàn)收辦理權(quán)利證書完畢之日起____日內(nèi)，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。
五、本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)辦理抵押登記所需的評(píng)估、登記等費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。
六、本協(xié)議簽訂之日起至約定財(cái)產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方對(duì)本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)不得預(yù)售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。
七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條約定的，除另行提供相當(dāng)價(jià)值財(cái)產(chǎn)抵押外，須向乙方支付借款金額____的違約金。
八、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門_______農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。
甲方：__________________乙方：__________________
日期：__________________日期：__________________
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