旅游開發(fā)投資意向書范文
旅游開發(fā)投資意向書范文
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旅游開發(fā)投資意向書范文篇一：綜合旅游開發(fā)意向書
甲方：
乙方：
為進(jìn)一步加快 旅游開發(fā)建設(shè)步伐，合理保護(hù)和利用旅游資源，引進(jìn)資金，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包的區(qū)域位于甲方村，四至： 。承包面積約 畝。承包的區(qū)域?qū)儆诩追剿校瑱?quán)屬無爭議。
二、承包開發(fā)期限為 年，自 年 月 日起至 年月 日止。
三、旅游投資開發(fā)規(guī)模：旅游開發(fā)總投資 億元，合同簽訂后三年內(nèi)資金投入不低于 萬元，五年內(nèi)資金投入不低于 億元 。
四、承包經(jīng)營范圍：乙方在承包區(qū)域內(nèi)可以進(jìn)行生態(tài)觀光、旅游度假等多種經(jīng)營。
五、承包費(fèi)用 萬元， 年 月 日至 年 月 日，承包費(fèi)用 萬元/年，合計 萬元。
六、承包費(fèi)用支付方式：合同簽訂之日起7日內(nèi)，乙方首次支付甲方五年承包費(fèi) 萬元(大寫： )，剩余承包費(fèi)每 年支付一次，計 萬元。乙方承包費(fèi)用要按規(guī)定時限交齊，到期不繳，合同自動終止。甲方收到乙方承包費(fèi)時，需出具加蓋村委會印章的正式收據(jù)。
七、承包區(qū)域內(nèi)的耕地租賃費(fèi)、舊房和樹木補(bǔ)償款等事項以乙方與每戶簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。
八、本合同生效后，甲乙雙方當(dāng)事人不得因發(fā)包人或承包人的法定代表人變動而變更或解除合同，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并而變更或解除合同。
九、雙方的權(quán)利、義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、乙方有權(quán)使用承包范圍內(nèi)的自然景觀、現(xiàn)有水、電、路等相關(guān)配套設(shè)施，如乙方需要新修道路、水利設(shè)施及增添電線設(shè)備，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作。
2、乙方經(jīng)營范圍內(nèi)需申報的項目，甲方應(yīng)積極給予乙方支持和配合，并合力進(jìn)行相關(guān)申請。對于甲方協(xié)辦人員，乙方可向甲方支付一定工資。對國家相關(guān)優(yōu)惠政策甲方應(yīng)積極協(xié)助配合乙方申請辦理。
3、如果出現(xiàn)本村村民及周邊村民在乙方承包區(qū)域及周邊干擾、破壞或影響乙方正常施工、生產(chǎn)及經(jīng)營的行為，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)處理。
4、政策性公益林補(bǔ)償金歸甲方所有，景區(qū)內(nèi)的樹木所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自砍伐、破壞生態(tài)環(huán)境。按景區(qū)規(guī)劃如遇修路、建景點(diǎn)等需要砍伐樹木，需由甲方負(fù)責(zé)采伐處理。根據(jù)旅游的需要，乙方栽種的果樹、風(fēng)景樹所有權(quán)及收益歸乙方所有。
5、乙方承包區(qū)域內(nèi)各戶的耕地、耕地范圍內(nèi)的木材樹和果樹、石頭舊房等由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并由乙方與各戶另行簽訂協(xié)議，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方在承包期間內(nèi)需要用工時，同等條件下優(yōu)先安排本村村民。
(二)乙方的權(quán)利、義務(wù)
1、乙方按規(guī)劃在開發(fā)經(jīng)營區(qū)域內(nèi)修建道路、景點(diǎn)和設(shè)施時，必須按景區(qū)規(guī)劃執(zhí)行，不得隨意亂采亂伐，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助配合。
2、乙方負(fù)責(zé)建設(shè)期和經(jīng)營期的安全，獨(dú)立經(jīng)營，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
3、乙方不得在承包范圍內(nèi)開礦、采石、破壞山體、打深井，不得在承包區(qū)域內(nèi)或周圍砍伐樹木，不得破壞、污染自然環(huán)境，并做好防火工作。
4、乙方必須遵守法律、法規(guī)、鄉(xiāng)規(guī)民約，不準(zhǔn)違法經(jīng)營，愛護(hù)公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生。
5、在承包期內(nèi)，乙方將所承包區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或其他方式流轉(zhuǎn)，需經(jīng)甲方同意，流轉(zhuǎn)收益歸乙方所有，需向甲方支付的承包費(fèi)還按本合同執(zhí)行。
6、本合同期滿后，乙方如繼續(xù)承包，同等條件下乙方可優(yōu)先承包，承包合同另行續(xù)訂。
十、雙方責(zé)任
1、在乙方承包期內(nèi)，承包范圍內(nèi)的墳地允許繼續(xù)使用，乙方不得干涉。
2、承包期內(nèi)，該區(qū)域如因國家征用征收時，山場、土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，乙方投資的固定資產(chǎn)附著物搬遷補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。
3、本合同生效后甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守，若一方違約，支付另一方違約金10萬元(大寫：拾萬元整)。如因違約給對方造成過大損失的，違約方除應(yīng)賠償違約金外，對于不足的部分，違約方應(yīng)給予補(bǔ)償。違約金和賠償金須在明確責(zé)任后60日內(nèi)付清。
4、如因國家政策調(diào)整或其它不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行，雙方均可解除合同，并相互不再承擔(dān)違約責(zé)任。
5、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
6、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方、見證方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府監(jiān)管一份，內(nèi)丘縣公證處存檔一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方：
法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)： 法人代表身份證號： 法人代表身份證號：
XXXX年XX月XX日
旅游開發(fā)投資意向書范文篇二：招商引資旅游投資意向書
甲方:武陵區(qū)長沙鎮(zhèn)人民政府 法定代表人：123 乙方：湖南康裕投資有限公司 法定代表人：321 現(xiàn)就乙方在武陵區(qū)長沙鎮(zhèn)萬江村投資旅游村整體開發(fā)項目相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本意向書，供雙方共同遵守。
一、乙方意向及發(fā)展
(一)乙方意向
湖南康裕投資有限公司擬在武陵區(qū)長沙鎮(zhèn)夭莊村投資旅游村整體開發(fā)項目，擬成立旅游公司。
(二)乙方發(fā)展計劃
1、擬成立的公司其經(jīng)營范圍是：項目一是以子午河和漢江引漢濟(jì)渭工程為依托，帶動泛舟、漂流、攀巖、探險、農(nóng)家樂、古道遺跡、科考等一系列旅游觀光服務(wù)。
2、項目總投資：6000萬元人民幣。
3、建設(shè)內(nèi)容：一期工程投資后，基礎(chǔ)設(shè)施初步建成，形成旅游接待能力，可以日接待137人;二期工程，酒店及附屬設(shè)施初步形成，旅游觀光設(shè)施基本到位后，達(dá)到日接待400人的能力。
4、項目產(chǎn)出規(guī)模：一期工程完成后，年產(chǎn)值達(dá)到1750萬元，年創(chuàng)稅194萬元，安置就業(yè)人員150人;全部建成后，年產(chǎn)值達(dá)到5250萬元，年創(chuàng)稅632萬元，安置人員300人。
5、建設(shè)總工期：
6、其它投資情況按乙方提供的項目投資計劃書準(zhǔn)。
二、甲方的要求和條件
(一)乙方擬成立的公司必須符合以下條件：
1、法定地址在武陵區(qū)區(qū)域內(nèi)，依法進(jìn)行工商登記的獨(dú)立核算的企業(yè)法人;
2、依法繳交各項稅費(fèi)。
3、其他要求。
(二)按時完成本意向計劃書規(guī)定的各項內(nèi)容。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)政策處理，征地協(xié)調(diào);
2、甲方負(fù)責(zé)將水、電、路通至乙方項目實施地塊。
3、甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的代辦服務(wù)，乙方提供相關(guān)資料及負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、規(guī)范經(jīng)營行為，服從當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的管理;按時上報企業(yè)財務(wù)報表;按有關(guān)部門要求及時提供各種資料。
2、按甲方辦證需要，及時配合并提供有關(guān)資料、證照。
五、違約責(zé)任
本意向書簽字生效后。雙方不得違反各項條款，如因政策性原因造成違約，由雙方自行協(xié)商;其他原因造成違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、未盡事宜本著有利于項目建設(shè)的原則，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充意向條款。
七、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效，縣招商局一份。
甲方(簽章) 代表：
乙方(簽章) 代表：
XXXX年XX月XX日
旅游開發(fā)投資意向書范文篇三：旅游項目投資意向書
甲方： 法人代表
乙方： 法人代表：
為完善和提升**的旅游基礎(chǔ)設(shè)施及旅游接待能力，解決甲方行政區(qū)域內(nèi)部分剩余勞動力的就業(yè)問題。乙方?jīng)Q定在甲方**投資開發(fā)旅游產(chǎn)業(yè)，區(qū)域為**片區(qū)。為保證甲、乙雙方的根本利益，確保項目的順利進(jìn)行。經(jīng)雙方協(xié)商確定達(dá)成投資意向協(xié)議，為明確雙方的職責(zé)，特簽署此《投資意向書》。
一、 項目建設(shè)內(nèi)容
乙方在**片區(qū)投資開發(fā)的旅游產(chǎn)業(yè)項目由休閑度假山莊和低密度旅游服務(wù)建筑群組成，項目總投資約2000萬元，項目具體建筑面積以規(guī)劃管理部門核準(zhǔn)為準(zhǔn)。
二、乙方職責(zé)及義務(wù)
1、由乙方聘請相關(guān)機(jī)構(gòu)，在XXX年3月1日前完成該片區(qū)的地形圖測繪工作，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、由乙方聘請具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計人員，完成整個片區(qū)的規(guī)劃設(shè)計初稿送甲方;待甲方審查并提出修改意見后，在30日內(nèi)將修改后的規(guī)劃設(shè)計正式文本報送甲方送有關(guān)部門審查，待審查通過后應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)方案進(jìn)行建設(shè)，費(fèi)用暫時由乙方墊付。
3、乙方在簽署《投資意向書》3日內(nèi)先付甲方人民幣叁拾萬元(￥300000.00元)作為甲方的前期工作經(jīng)費(fèi)，待正式規(guī)劃方案批準(zhǔn)后，乙方在一次性預(yù)付給甲方土地征地、拆遷費(fèi)用壹百萬元(1000000.00元)，簽署正式《開發(fā)合同》后從乙方應(yīng)付甲方的土地款中扣除。
4、乙方在獲得《國有土地使用權(quán)證》后，需在60日內(nèi)啟動項目建設(shè)，2年內(nèi)完成所有項目建設(shè)工作。
三、甲方職責(zé)及義務(wù)
1、甲方安排一名領(lǐng)導(dǎo)干部組成的專職協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理該項目的征地、拆遷和群眾協(xié)調(diào)等工作。同時，指派專職人員負(fù)責(zé)為乙方辦理各相關(guān)部門的行政許可及批文等事宜，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、待正式規(guī)劃方案批準(zhǔn)后，甲方在30個工作日內(nèi)完成征地、拆遷工作并將土地移交乙方進(jìn)行施工建設(shè)。為縮短乙方的建設(shè)周期，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好各職能部門辦理相關(guān)手續(xù)。
3、待正式規(guī)劃方案批準(zhǔn)后，甲方在3個月內(nèi)完成該項目用地的報批及掛牌等工作并協(xié)助乙方在30日內(nèi)辦理《國有土地使用權(quán)證》。
四、優(yōu)惠政策
因乙方開發(fā)項目屬招商引資項目，其建設(shè)用地按照點(diǎn)征的辦法進(jìn)行掛牌出讓，掛牌出讓價格按照甲方征地成本價掛牌。由于該地塊目前屬于荒地沒有任何基礎(chǔ)配套設(shè)施，為支持乙方發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)及完善該片區(qū)群眾的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方將該項目掛牌出讓土地獲取的土地出讓金(鄉(xiāng)凈收益部分)返還90%，及該項目所收繳的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)全額返還給乙方用于該項目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
五、其他事項
1、該項目范圍內(nèi)的拆遷工作由甲方負(fù)責(zé)完成，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、如若乙方在掛牌拍賣時未能取得該地塊的使用權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)獲得使用權(quán)的公司將乙方所支出的費(fèi)用并按銀行同期存款利息將本金利息付還乙方。
六、違約責(zé)任
如雙方在執(zhí)行上述約定的過程中，出現(xiàn)違約行為，侵害另一方利益的將承擔(dān)違約責(zé)任，除承擔(dān)被侵害方的所有損失外，賠償該項目上述總投資的5%的違約責(zé)任金。如乙方在獲得《國有土地使用權(quán)證》后2年內(nèi)未啟動項目建設(shè)，甲方可無條件收回土地。
本意向書為雙方前期的協(xié)議書，在雙方?jīng)]有簽署正式《開發(fā)合同》以前，雙方均以《投資意向書》約定條件進(jìn)行。本意向書一式柒份，雙方各執(zhí)叁份，送市招商局壹份。本意向書經(jīng)雙方簽字后生效，具《合同書》的同等效率。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
XXXX年XX月XX日
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