最新建筑行業(yè)培訓心得體會(2)
最新建筑行業(yè)培訓心得體會
建筑行業(yè)培訓心得體會篇3
本學期通過對《建筑法規(guī)》的學習，首次初步了解了建筑學專業(yè)相關(guān)法律知識，受益匪淺。其中讓我體會最深刻的是懂法守法的必要性，在學習該課程之前對新聞報到的建設(shè)事故聯(lián)想到的大概只有這樣的大眾詞匯：政府無能腐敗，國人內(nèi)心浮躁，急功近利，開發(fā)商等見利忘義，缺乏良心和誠信，豆腐渣工程之類。雖然這認識不是很錯，但身為建筑學學子，這樣的認識太過于膚淺。假若把中國的建設(shè)市場比作一架問題多多的機器，那么我們就應該去了解機器中的構(gòu)架和每一道工序，找出導致故障的問題，并在我們將來的從業(yè)生涯中避免這個問題。我們比中國建設(shè)市場，好比這臺機器中的一個零件，懂法守法以法約束自己監(jiān)督他人，那么中國建設(shè)市場健康發(fā)展，中國建筑名揚世界，指日可待也。。。。。。所以我們應該做一個懂法守法的建筑人。
接下來具體結(jié)合課本比較感興趣的幾個知識點談?wù)剛€人心得和體會，如有錯誤的地方希望能得到老師的指正：
第一章：工程建設(shè)法律的結(jié)構(gòu)和作用
“工程建設(shè)法律指的是規(guī)范工程建設(shè)行為的法律，它不僅包括直接規(guī)范工程建設(shè)行為的法律，也包括與工程建設(shè)行為密切相關(guān)的法律。”第一章開頭的首句話就提醒我們，建設(shè)工程法規(guī)涵括的范圍之廣。它規(guī)范貫穿了建設(shè)的全部領(lǐng)域與全過程，它很詳盡、細化到了基本操作層面。如果想學好，一定要勤翻相關(guān)法律，思考相關(guān)案例。學習建設(shè)法規(guī)，不能僅靠死記硬背，應在記憶、理解的基礎(chǔ)上掌握問題的要點，不僅要掌握該概念、原理、方法的基本知識和基本理論，而且應結(jié)合識記和領(lǐng)會的基礎(chǔ)知識、原理和互動關(guān)系，能夠分析和解決實際問題。
第一章還給我們介紹了建設(shè)法規(guī)的豎向和橫向結(jié)構(gòu)及其作用。豎向結(jié)構(gòu)主要講述了不同等級法律之間的關(guān)系，從憲法到地方性行政規(guī)章再到國際條約，相關(guān)的建設(shè)法規(guī)都滲透其中。期中包括五個層次：建設(shè)法律，建設(shè)行政法規(guī)，建設(shè)部門規(guī)章，地方性建設(shè)法規(guī)，地方建設(shè)規(guī)章。建設(shè)法律的法律效力最高，越往下法律效力越低。法律效力低的建設(shè)法律不得與比其法律效力高的建設(shè)法規(guī)相抵觸，否側(cè)。其相應規(guī)定是為無效。
橫向結(jié)構(gòu)則主要從整個建設(shè)過程中分別接觸到的建設(shè)法規(guī)，這個直接關(guān)系到以后我們的從業(yè)，所以我覺得有必要記下來：
規(guī)范決策階段的工程法律主要有：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》。
規(guī)范招標階段的工程法律主要有：《中華人民共和國招標投標法》、《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》、《工程建設(shè)項目勘察設(shè)計招標投標辦法》、《工程建設(shè)項目貨物招標投標辦法》。 規(guī)范勘察設(shè)計階段的工程法律主要有：《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》。
規(guī)范施工階段的工程法律主要有：《安全生產(chǎn)許可證條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》
除上述設(shè)計建設(shè)工程各主要階段的主要的法律、法規(guī)外，還涵蓋了整個建設(shè)工程的《中華人民共和國建筑法》以及與工程建設(shè)活動相關(guān)的法律、法規(guī)。這些有著各自調(diào)整范圍的法律、法規(guī)構(gòu)成了工程建設(shè)法律體系的橫向結(jié)構(gòu)。
工程建設(shè)法律的作用五方面：引導作用、評價作用、教育作用、預測作用、強制作用。這個很容易理解。主要說明了工程建設(shè)法律的重要性和對社會的意義。
第二章：工程建設(shè)法律基礎(chǔ)
“民法是調(diào)整平等主體的自然人、法人和其他組織之間的財產(chǎn)關(guān)系、人身關(guān)系的各種法律規(guī)范的總體。民法是現(xiàn)代國家基本法之一。”
通過這一章的學習，掌握了一些民法基本的知識，為深入學習工程建設(shè)法律打下扎實的基礎(chǔ)。由于跟生活密不可分，所以學起來不會覺得枯燥。
下面總結(jié)一下這一章的重點難點和學習過程中思考的問題。
1、 民法的內(nèi)容：基本原則、民事主體、民事權(quán)利、民事責任。
2、 民事法律關(guān)系的構(gòu)成要素：主體、客體和內(nèi)容
主體：
自然人，既包括公民，又包括外國人和無國籍的人，在我國民法中，公民和自然人在法律上的地位是相同的。法律上是這樣的，但是現(xiàn)實中人的地位總是被分為三六九等當然包括法律地位。貧民上訴無門，官員欺壓百姓，農(nóng)民工以死討要工資這些惡性事件在中國社會屢見不鮮了，總的來說還是法律意識薄弱，百姓不會使用法律這把利劍，使得官員對法律的藐視。
法人，是指具有民事權(quán)利和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的組織。
成立的條件：1、依法成立;2、有必要的財產(chǎn)或這經(jīng)費;3、有自己的名稱、組織結(jié)構(gòu)和場所。法人又分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人，企業(yè)法人以盈利為目的社會經(jīng)濟組織。像國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)、外資企業(yè)、股份有些公司、有限責任公司等等都是企業(yè)法人。非企業(yè)法人則是為了實現(xiàn)國家對社會的管理及其他公益目的而設(shè)立的國家機關(guān)、事業(yè)單位或者社會團體。
其他組織，這個比較難理解，是指依法或者依據(jù)相關(guān)政策成立，有一定的組織機構(gòu)和財產(chǎn)，
但又不具備法人資格的各類組織。不具備法人資格，個人理解可能是這類型的組織無法獨立承擔民事責任吧?這類組織有付屬性醫(yī)院、學校等事業(yè)單位和一些不完全具備法人條件的協(xié)會、學會、研究會、俱樂部等社會團體。
客體：
法學理論上課題一般表現(xiàn)為財、物、行為和非物質(zhì)財富
內(nèi)容：
民事法律關(guān)系的內(nèi)容，是指民事法律關(guān)系的主體享有的民事權(quán)利和承擔的民事義務(wù)。這是民
事法律關(guān)系的核心，直接體現(xiàn)了主體的要求和利益。
套用到建設(shè)工程中，假如a設(shè)計公司為華農(nóng)勘察設(shè)計一棟新教學樓，那么主體是a設(shè)計公司和華農(nóng)，客體是勘察設(shè)計的這個行為，內(nèi)容是華農(nóng)向a設(shè)計公司支付一定費用的義務(wù)，a設(shè)計公司提交給華農(nóng)一個滿意的勘察設(shè)計結(jié)果，和收取相應費用的權(quán)利。
3、 代理，是指代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實施的民事法律
行為，由此產(chǎn)生的法律后果直接歸屬被代理人的法律制度。
這一部分的內(nèi)容比較難理解的是表見代理：“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止以后以被代理人名義議定合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。”一開始百思不得其解，字面上的意思這明明就是代理人無權(quán)代理的錯誤。而且假如被代理人已經(jīng)跟代理人解除代理關(guān)系了，若代理行為造成的損失還是由被代理人承擔的話，那么對于被代理人來說豈不是很冤。解釋這一行為為
什么有效的關(guān)鍵詞在于有理由相信。我想這條規(guī)定是出于維護社會的穩(wěn)定考慮的，對于第三方來說他是善意的，而且有理由相信代理人有代理權(quán)，也就是說在第三方從客觀角度上看是沒有過錯的。然而對于代理人來說，看似沒有錯誤，但其實被代理人是有不明顯過失的，他沒有告知善意的第三方代理人沒有此代理權(quán)。至于為什么沒有告知是被代理人的過錯可能基于這兩點吧：首先是維護社會穩(wěn)定和保護善意第三方，這畢竟是或者曾經(jīng)是被代理人的代理人。二者，關(guān)鍵還是“有理由相信”這種理由可以是這種代理行為在之前有效地發(fā)生過數(shù)次等等。
4、 民事權(quán)利:
物權(quán)，這是與生活息息相關(guān)的民事權(quán)利，有必要認真理解什么是物權(quán)和如何保護自己的物權(quán)。
債權(quán)跟物權(quán)不同的是：物權(quán)是對世權(quán)，債權(quán)是對人權(quán);物權(quán)是絕對權(quán)和支配權(quán)，債權(quán)是相對權(quán)和請求權(quán);物權(quán)的課題只能是物，債權(quán)的客體可以是物、行為和智力成果。
知識產(chǎn)權(quán)有著作權(quán)、專利權(quán)和商標權(quán)。
5、 訴訟時效：是指權(quán)利人請求人民法院或仲裁機關(guān)保護其民事權(quán)利的法定時間。一開
始對這句話的疑惑是保護民事權(quán)利為什么要規(guī)定一個時間，相關(guān)機關(guān)不是應該以人為本，時刻保護群眾的權(quán)利嗎?后來想想這也許是從節(jié)約社會運行成本來考慮的吧，例如有些陳年舊案追查起來的確要耗費大量的人力物力，所以規(guī)定個時效，能盡量避免社會的人力物力的浪費。
6、 合同法基礎(chǔ)：簽訂合同一般要經(jīng)過要約與承諾兩個步驟，而建設(shè)工程合同的簽訂有
起特殊性，需要經(jīng)過要約邀請→要約→邀請要約承諾三個步驟。1、要約邀請：指當事人一方邀請不特定的另一方向自己提出要約的意思表示。2、要約：當事人一方想另一方提出合同條，希望另一方訂立合同的意思表示。3、承諾：指要約人完全同意要約的意思表示。這一節(jié)中個人認為比較難理解的是要約邀請，要約，承諾這幾個名詞。下面以投標為例介紹一下這幾個名詞：投標是投標人發(fā)出的要約，中標通知書則是招標人做出的承諾。一般情況下，都是承諾送達要約人時生效，這即是一般合同中承諾生效的“收信主義”。但是，《招標通知書》中對承諾的生效采用了“發(fā)信主義”，即做出承諾時即生效。
第三章：建筑法
這一章比較難理解章節(jié)是建筑工程的發(fā)包承包過程中的問題。有兩個問題我覺得需要特別注意的：
肢解發(fā)包，指的是建設(shè)單位將應當由一個承包單位的建設(shè)工程分解成若干部分分包給不同的承包單位的行為。書上把導致發(fā)包人變相規(guī)避招標列為直接發(fā)包的弊端，個人覺得這邏輯關(guān)系有時候應該是這樣：發(fā)包人為了規(guī)避招標而非法肢解發(fā)包，從而使建設(shè)工程面臨以下弊端：
(1)不利于投資和進度目標的控制，本該有一家承包商來完成的東西，變成有兩家或這兩家以上的承包商來完成。就像一個機械玩偶本該用一個型號的零件，你強制用兩種型號，可想而知，這玩偶組裝難度大大提升，而且性能也會出現(xiàn)不定性的問題。
(2)管理成本的增加，這個很容易理解，本來只要管理少個承包商，如今要管理多個。難度和成本都增加。
(3)發(fā)包成本的增加，肢解發(fā)包必然會使發(fā)包次數(shù)增加。
轉(zhuǎn)包，指的是承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。從字面上可以很容易看出轉(zhuǎn)包是一種不負責任的行為，所以轉(zhuǎn)包是被禁止。轉(zhuǎn)包的弊端如下：
(1)導致工程款的流失，每次轉(zhuǎn)包都會使原來用于工程建設(shè)的用款轉(zhuǎn)為管理用款。
(2)不可預見的風險增加。
(3)管理的難度增加。
都很容易理解就不把書上的原話再抄一遍了。
總的來看肢解發(fā)包百和轉(zhuǎn)包害而無一利，但是總有些發(fā)包人財迷心竅，鋌而走險，自私自利，或者一些監(jiān)督執(zhí)法機關(guān)利益熏心，對這種違法行為視而不見。這就不是法律本身的問題了，還是回到社會層面上的問題。。。此處省略10000字。。。
總結(jié)： 由于時間關(guān)系和字數(shù)要求，后面的章節(jié)就不在這里論述了。總的心得體會是我們必須要學好建設(shè)法規(guī)，提高自身法律意識和法律素質(zhì)，提高自己從事建設(shè)行業(yè)的法律水平;提高在從事建設(shè)領(lǐng)域作為當事人，保護自身合法權(quán)益的能力，增強對建筑法規(guī)的重視。
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