項目投資協(xié)議書借鑒最新
在平日生活中，大多數(shù)人都跟協(xié)議書有著直接或間接的聯(lián)系，協(xié)議書能夠成為雙方當事人的合法依據(jù)。下面是小編給大家整理的項目投資協(xié)議書。歡迎大家閱讀，供大家參考。
項目投資協(xié)議書1
合同編號：________
甲方：________
乙方：________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)，本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)建設________項目事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、項目經(jīng)營范圍為____，總投資____萬元，分期投入，首期投資不低于____萬元，年產(chǎn)值約____元人民幣。
二、甲方通過協(xié)議方式向乙方出讓位于中國-東盟經(jīng)濟園區(qū)____工業(yè)園內(nèi)的工業(yè)用地____畝，出讓價格____萬元/畝，具體位置見項目用地紅線圖和土地出讓合同書。
三、本合同簽訂后，乙方必須于____年____月____日前支付土地款的____%，即____萬元人民幣;余額____萬元人民幣分____期支付，第一期于投產(chǎn)后半年內(nèi)支付____%，即____萬元人民幣，第二期土地款，即____萬元人民幣于投產(chǎn)后____年內(nèi)付清。
四、按照甲方經(jīng)濟發(fā)展的要求和乙方項目推進的可能性，本項目應于____年____月____日前竣工投產(chǎn)。
五、甲方保證建設用地符合甲方的總體規(guī)劃，并保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會治安環(huán)境，并積極為乙方提供項目建設的一切便利條件。
六、甲方將本項目作為對外招商引資項目看待，項目報批及建設所需要的手續(xù)由甲方指派管委會的相關部門和專人辦理，乙方負責提供所需的資料文件及費用。
七、甲方承諾乙方享受國家規(guī)定的沿海開放城市和西部大開發(fā)的稅費優(yōu)惠政策及其他與本項目相關的稅費政策。
八、甲方負責將水、電接至乙方廠區(qū)紅線圖邊。
九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本項目申請高新技術企業(yè)認證。
十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶，協(xié)助拓展社會資源和公共關系。
十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權證工作。
十二、甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)作出該項目用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待項目開工建設____日后甲方退還該履約保證金。
十三、乙方負責廠區(qū)紅線圖內(nèi)排水、排污設施的建設并達到國家環(huán)保排放標準。
十四、乙方應于本合同簽訂1個月內(nèi)，按照有關規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務登記手續(xù)。
十五、乙方必須依法經(jīng)營，照章繳納各種稅費。
十六、乙方承諾在取得土地使用權期間，該土地用于建設____項目及后續(xù)發(fā)展項目，在不改變工業(yè)用地性質、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局的前提下可用于其他項目的開發(fā)。
十七、乙方同意通過____投資區(qū)職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當?shù)胤羌夹g工種合同工人。
十八、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十九、因不可抗拒的原因，如自然災害等，致使本協(xié)議無法履行的，雙方協(xié)商解決。
二十、本合同簽訂后3個月內(nèi)乙方必須開工建設，否則本合同無效。
二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(蓋章)：________ 乙方(蓋章)：________
代表人(簽字)：________ 代表人(簽字)：________
____年____月____日 ____年____月____日
項目投資協(xié)議書2
甲方:浙江省舟山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會
(舟山市新港建設開發(fā)有限公司)
乙方:
根據(jù)國家相關法律法規(guī),經(jīng)甲,乙雙方平等協(xié)商,現(xiàn)就乙方在舟山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新港工業(yè)基地內(nèi)投資-------項目的有關事宜,達成如下意向協(xié)議:
一,項目內(nèi)容
乙方在舟山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新港工業(yè)基地內(nèi)投資--------項目,總投資為
---------元人民幣,年產(chǎn)值約為-------萬元.
二,用地面積
根據(jù)乙方投資項目實際需要,甲方原則同意將約-------畝的工業(yè)用地供給乙方(土地面積最終以實地測量為準),該土地包括公攤面積(公攤面積不具證).具體位置詳見《項目預留用地規(guī)劃選址紅線圖》.
三,出讓方式
根據(jù)國土資源部"工業(yè)用地必須采用招標拍賣掛牌方式出讓"的規(guī)定,乙方項目用地按照招,拍,掛程序進行摘牌(競拍)獲得土地使用權.
四,土地價格
1,乙方項目用地起始價為 萬元/畝(該款包括填渣款,填渣高度按項目所在地塊現(xiàn)狀),最終土地出讓價格以乙方摘牌(競拍)價為準.該地價款不包括應向市有關部門支付本協(xié)議下的有關稅費.
2,為確保本協(xié)議下土地用于工業(yè)項目,乙方應在本協(xié)議簽訂后5個
工作日內(nèi),向甲方支付起始地價款總額3%的項目建設保證金,共計------萬元(該款不計利息).甲方根據(jù)乙方項目建設的實際情況,原則上在乙方廠房主體結構完成后返還50%的保證金,經(jīng)驗收合格投產(chǎn)一個月后,再返還50%保證金.
3,甲方銀行帳號:舟山市建行---33001706260053000904
4,若不能按時付清上述款項,則視乙方違約.
五,甲方義務
1,甲方負責乙方該項目所需的供排水,通迅等配套設施,并接到乙方項目規(guī)劃紅線邊緣.電力由乙方到甲方指定的變電所接入,其間所需的費用由乙方自行承擔.乙方項目建設期的臨時用電用水,由乙方到甲方已建成的道路路口接口就近接入,所需費用由乙方自理.
2,支持乙方享受國家,省現(xiàn)行有關投資及產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策.
3,同意乙方享受城建配套費減半收取的優(yōu)惠政策.
4,協(xié)助乙方辦妥項目審批手續(xù).乙方應積極配合,及時提供所需相關資料.
六,乙方義務
1,乙方應在上述土地規(guī)定的招拍掛期限內(nèi)及時參與報名,未參與報名的則視為乙方違約.
2,上述------加工項目,在舟山境內(nèi)以獨立法人注冊.
3,在項目建成投產(chǎn)后,企業(yè)所需用工,在同等條件下優(yōu)先在舟山本地招聘.
4,該項目用地的單位面積投資強度,綠化面積,容積率限額指標等須符合浙江省政府的有關部門規(guī)定.如項目建成后上述各項指標未達到規(guī)定要求的,視為違約,乙方應向甲方賠付等同于項目建設保證金金額(計 萬元)的違約金.
5,項目建設,生產(chǎn),經(jīng)營過程必須符合國家,浙江省有關消防,環(huán)保,城建等相關規(guī)定.
6,乙方承諾在取得該地塊土地使用權證之日起半年內(nèi)正式動工建設,一年半內(nèi)建成投產(chǎn),同時在出讓地塊上的各類建設,經(jīng)營活動,均應遵守國家有關法律和地方法規(guī),并接受甲方監(jiān)督和管理.
七,乙方若未按本協(xié)議規(guī)定履行有關義務,甲方有權追究乙方的違約責任,違約金金額等同于項目建設保證金金額.
八,本協(xié)議未盡事項,由甲乙雙方另行商定.
九,本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各二份.
十,本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效.
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表(簽字): 代表(簽字):
二oo七年 月 日
項目投資協(xié)議書3
一、投資人個人信息和投資金額
1、姓名： 身份證號：
住址： 郵編：
電話： 賬號：
電子郵件：
入股金額：￥ (大寫)：
2、姓名： 身份證號：
住址： 郵編：
電話： 賬號：
電子郵件：
入股金額：￥ (大寫)：
3、姓名： 身份證號：
住址： 郵編：
電話： 賬號：
電子郵件：
入股金額：￥ (大寫)：
4、姓名： 身份證號：
住址： 郵編：
電話： 賬號：
電子郵件：
入股金額：￥ (大寫)：
5、姓名： 身份證號：
住址： 郵編：
電話： 賬號：
電子郵件：
入股金額：￥ (大寫)：
經(jīng)過以上投資入股人友好協(xié)商，在公平、誠實、信任、平等合作、互利互惠、風險共擔的原則基礎上，本著弘揚普洱茶文化，發(fā)展普洱茶產(chǎn)業(yè)，共同致富和為社會、國家多做貢獻的原則，投資入股創(chuàng)辦“普洱同昌順茶業(yè)(廠)”?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法規(guī)簽定以下協(xié)議：
二、普洱同昌順茶業(yè)(廠)企業(yè)宗旨和質量方針
1、企業(yè)宗旨為：一切為了顧客，一切為了市場。
2、企業(yè)質量方針：永遠做更好。
3、企業(yè)質量目標：顧客和市場的要求就是我們的質量目標。
三、合同期限
自 年 月 日至 年 月 日。如各方對合作滿意，可于本合同到期前三個月，協(xié)商繼續(xù)合作事宜。否則，按退股條款處理。經(jīng)協(xié)商，各方同意繼續(xù)合作時，必須另行簽定合作協(xié)議，另行簽定協(xié)議時本協(xié)議自動失效。
四、合作方式和內(nèi)容
1、股份為10000元(人民幣)/股;股比為：姓名 ，股數(shù) 股，股比 %;姓名 ，股數(shù) 股，股比 %;姓名 ，股比 %;姓名 ，股比 %;姓名 ，股數(shù) 股，股比 %。
2、各股東入股資金共計￥ 元(大寫)： ，于 年 月 日之前由銀行驗資后統(tǒng)一存入企業(yè)帳戶;開戶銀行為 ，賬號為 。股東入股的股份在本協(xié)議書有效期限內(nèi)不得以任何理由退股。有效期滿后如果企業(yè)繼續(xù)存在，出現(xiàn)退股的，必須經(jīng)過召開董事會并有三分之二以上的股東表決通過。本企業(yè)的股份轉讓必須依法進行并由董事會通過三分之二以上股東表決通過。本協(xié)議書所稱的董事即為股東，以下同。企業(yè)發(fā)展過程中如果向社會和本企業(yè)普通職員中小企業(yè)融資招股，董事會董事成員和監(jiān)事會成員按相關法規(guī)確定。
3、企業(yè)經(jīng)營的內(nèi)容為各種普洱茶的收購、加工、銷售、服務和普洱茶文化信息的收集、整理、傳播。企業(yè)以茶葉初制所為起步階段，力爭在一年之內(nèi)向有限公司過度，真正實現(xiàn)現(xiàn)代企業(yè)制度的管理模式。
4、本企業(yè)的股東即為董事會成員，企業(yè)由各股東共同組成董事會，由股份比例較大并綜合考慮管理能力強的股東擔任董事長;董事長為企業(yè)負責人(法人)，負責組織企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略的制定，領導董事會做出正確的經(jīng)營決策。由董事長召開第一次董事會，在股東中推選一名作風正、人品好、有經(jīng)驗，管理能力強的董事任總經(jīng)理，負責執(zhí)行董事會的決策和進行企業(yè)日常經(jīng)營管理。有必要時總經(jīng)理可以通過董事會進行外聘，必要時董事會聘任若干名副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。董事會有權通過三分之二以上的董事同意罷免企業(yè)任何不稱職的企業(yè)管理人員和一般職員。
5、第一次董事會的任務是制定企業(yè)章程，并根據(jù)章程制定企業(yè)管理和生產(chǎn)操作規(guī)程，各項規(guī)章制度和年度計劃，經(jīng)過股東協(xié)商通過。董事會委托的企業(yè)經(jīng)營者嚴格按規(guī)章制度進行企業(yè)管理。
6、總經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)營中超過￥ 元(人民幣)的重大決策必須由各股東協(xié)商確定，總經(jīng)理不能擅自做主，否則發(fā)生的損失由總經(jīng)理承擔。
7、企業(yè)原則上每年召開一次董事會，時間定于每年十二月的下旬，具體時間協(xié)商確定。除負責人外的股東不在企業(yè)上班時如果有重大決策，可通過電話協(xié)商，電話協(xié)商不了的，臨時召集各股東進行協(xié)商。
8、企業(yè)的決策層為董事會，決策原則為：周密考慮，集思廣益，平等協(xié)商，達成共識，維護企業(yè)和股東利益。決策要形成書面文件，企業(yè)總經(jīng)理要嚴格執(zhí)行已經(jīng)形成書面文件的決策。
9、本企業(yè)從成立開始就必須參照現(xiàn)代企業(yè)制度，以質量管理八項原則(以顧客為關注焦點;領導作用;全員參與;過程方法;管理的系統(tǒng)方法;持續(xù)改進;基于事實的決策方法;與供方互利的關系)為原則，完善各項管理制度。
10、企業(yè)股東要及時進行市場預測和評估，作出正確的決策，抵御市場風險。
11、企業(yè)股東在企業(yè)正式成立后討論決定企業(yè)的崗位制度作為工資分配的依據(jù)。
五、企業(yè)人事和分配辦法
1、本企業(yè)要嚴防家族化，招聘員工和選擇供貨商、經(jīng)銷商等必須以能力和實力為準。
2、企業(yè)招聘員工由總經(jīng)理管轄下的人事部門按照崗位需要，通過考核、評估選擇，報企業(yè)董事會討論通過。
3、總經(jīng)理工資為 元/月，董事為 元/月，由總經(jīng)理每月定期打入各董事賬號;一般員工的工資由總經(jīng)理按崗位初定，經(jīng)董事會討論決定;工資由總經(jīng)理指定財務人員每月定時發(fā)放或打入員工工資卡。企業(yè)凈利潤在年終結算完成后扣除 %的企業(yè)發(fā)展基金后由股東按股份進行分紅。
4、企業(yè)對有貢獻的員工和供貨商實行獎勵，具體獎勵辦法由企業(yè)根據(jù)實際制定。
六、股東的權利和義務
1、股東通過董事會有決策權和分配權、資金使用權。
2、股東是公司發(fā)展的主體，因此，收集與企業(yè)發(fā)展相關的信息，搞好與地方和政府主管部門之間的關系，主動和銷售商和供貨商溝通，高瞻遠矚，進行市場推廣，發(fā)展大量的客戶和弘揚普洱茶文化是每個股東義不容辭的責任和義務。企業(yè)將根據(jù)發(fā)展的實際和為企業(yè)所帶來的經(jīng)濟效益對有貢獻者根據(jù)定單金額進行獎勵，獎勵金額為合同定單金額的 %。
七、保密條款
1、本協(xié)議書除各股東外，對任何個人都實行保密，請各股東妥善保存。
2、各股東要對企業(yè)的知識商業(yè)機密進行嚴格保密，并制定具體的保密措施和制度。
八、違約處理
股東如果違反本合同的任何條款，其他股東在此后任何時間可以向違約者提出書面通知，違約者應在15日內(nèi)給予書面答復并采取補救措施，如果該通知發(fā)出15日內(nèi)違約方不予答復或沒有補救措施，非違約方可以終止本合同的執(zhí)行，并依法要求損害賠償。
九、爭議處理
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決;
2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁;
3、在爭議處理過程中，除正在協(xié)商或仲裁的部分外，協(xié)議的其他部分應繼續(xù)執(zhí)行。
十、條款的完整性
各股東均承認，已閱讀過本合同，并同意：本合同為各方關于投資合作事宜的所有合同和約定的全部記載，并已取代以前所有的口頭的或書面的約定、意向書與建議。未經(jīng)全體股東書面修訂，不得對本合同加以變更。
合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。
十一、協(xié)議(合同)的修改
合同在履行過程中。如果有股東認為需要修改，需向另外的股東提出書面的修改建議和理由，所有股東協(xié)商同意后才能修改，并形成本合同的附件;協(xié)商修訂的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。如果雙方未達成新的修改意見，則原有合同繼續(xù)有效。
十二、 不可抗力
1、在合同的執(zhí)行過程中如果出現(xiàn)了戰(zhàn)爭、水災、火災、地震等等不可抗力事故，將影響合同的正常履行時，受不可抗力影響的股東應盡快將不可抗力事故的情況通知另外的股東。并盡快將有關當局出具的證明文件提交其他股東進行確認。
2、雙方盡快根據(jù)此項不可抗力事故的影響協(xié)商本合同的進一步執(zhí)行問題。
3、因不可抗力造成的對履行合同的延誤或無法正常履行時，受不可抗力影響的股東不負法律責任。
十三、 企業(yè)發(fā)展條款
1、企業(yè)董事會和各個股東必須下定決心為企業(yè)的發(fā)展做出最大的努力，注意借鑒中外企業(yè)發(fā)展的先進經(jīng)驗，不斷學習，更新觀念，持續(xù)改進管理中的不足和問題，使企業(yè)蒸蒸日上，做成普洱茶生產(chǎn)和銷售、茶文化傳播的“百年老店”。
2、若遇到不可抗力導致企業(yè)破產(chǎn)，董事會和各股東要竭盡全力，團結協(xié)作，盡量挽回損失，維護股東的利益。
3、我們各股東共同宣誓：為了同昌順茶業(yè)的明天，我們將緊密團結，竭盡全力;我們已經(jīng)看到，不遠的將來，在云南茶葉市場、中國茶葉市場，乃至世界茶葉市場上，同昌順的品牌一定有一席之地。
十四、標題
本合同各條標題僅具有提示和注意的作用，不作擴大的解釋。對于合同內(nèi)容的一切解釋均以標題下的正文為依據(jù)。
十五、生效
本合同自各股東簽字蓋章之日起生效。
本合同1式 份，股東各執(zhí)1份，具有相同的法律效力。
股東簽字和手?。?/p>
年 月 日 年 月 日 年 月 日
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