買房書面合同協(xié)議范本五篇
在快速變化和不斷變革的今天,協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛,簽訂協(xié)議后則有法可依,有據可尋。以下是小編整理的買房書面合同協(xié)議,希望可以提供給大家進行參考和借鑒。
買房書面合同協(xié)議篇1
賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)
買方:_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
1、房屋狀況:________________________________。
2、該房屋的土地使用權取得方式"√":出讓()、劃撥()。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____________________________元整。
乙方在____________年_________月_______日前分_____次付清,付款方式:
三、甲方在____________年_________月_______日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章并經_______________市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項:_____________________________________。
甲方(簽字):___________________乙方(簽字):___________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
買房書面合同協(xié)議篇2
甲方(賣方):________________身份證號碼:_________________________
乙方(買方):________________身份證號碼:_________________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎上,乙方向甲方購買房產而簽訂本合同,以望共同信守執(zhí)行。
第一條:房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區(qū),該房屋的所有人為________,建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權證第________號)。
第二條:上述房屋的交易價格
經甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋總售價為¥________元,總金額大寫:________,小寫:¥________元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣________元整,作為購房定金。
第三條:付款時間與方式
甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方,剩余房款人民幣________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條:交付期限及違約責任
1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將物業(yè)費,水電費,取暖費,網費,燃氣費等結清(出示相關收據)。
2.乙方逾期未付款的違約責任:乙方須在規(guī)定日期內付清房款,逾期未付清房款,甲方有權終止合同,由此造成的損失,甲方不予承擔,乙方所交定金,抵作甲方損失。
3.甲方逾期未交房的違約責任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。
第五條:稅費承擔
經雙方協(xié)商,交易稅費由________方承擔,代辦產權手續(xù)費由方承擔。
第六條:產權糾紛或債務糾紛
甲方必須保證上述房屋權屬清楚,沒有產權糾紛或債務糾紛,若有糾紛情況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第七條:其他
本合同一式四份,甲方產權人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。
第八條:發(fā)生爭議的解決方式
本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方:__________________乙方:__________________
______年______月______日______年______月______日
買房書面合同協(xié)議篇3
賣方:__________________(以下簡稱甲方)
買房:__________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
第二條:甲方所售房屋位于______________________________________。
第三條:房屋價格:甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫__________________元整,小寫________________元。
第四條:付款方式____________________________________。
第五條:特別約定:
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。
2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經濟損失,則由甲方無條件承擔。
3、如乙方所購房屋以后可以辦理產權更名時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。
第六條:該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第七條:如國家征地,土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合;
第八條:本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;
第九條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十一條:本合同一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。
出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):___________________
____________年__________月________日____________年__________月________日
買房書面合同協(xié)議篇4
賣方(以下簡稱甲方):__________________
買方(以下簡稱乙方):__________________
經充分協(xié)商,根據《合同法》的相關規(guī)定,甲乙雙方現(xiàn)就買賣
房屋及其閣樓,達成以下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1、甲方自愿將__________________的房屋(包含閣樓)賣給乙方所有,該房屋為__________________的形式,其中__________________為單獨閣樓(以下一同簡稱“該房屋”)。
2、該房屋的所有權證號為:__________________;國有土地使用權證號為:__________________.
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓______、劃撥______本合同一經簽訂,該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。
二、房款售價
甲乙雙方商定成交價格為人民幣______萬元,大寫:______.
三、房款的支付方式及期限
乙方在______年______月______日前分______次付清,付款方式:______,乙方支付房款具體約定為:
1、于______年______月______日前,支付甲方房款______(定金)。
2、于______年______月______日前,支付甲方房款______.
3、甲方在規(guī)定的時間內還清該房貸款后,乙方于______年______月______日前,支付甲方房款______.
4、鑒于甲方一家人已調離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產及相關手續(xù)的過戶,乙方在甲方同意的情況下,乙方留有房款______萬元,待過戶手續(xù)辦理完成的同時,在規(guī)定時間內交與甲方。
四、物業(yè)及相關事宜
1、物業(yè)交接的期限:甲方應于______前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于______年______月______日前從該房屋遷出。
2、甲方在移交該房屋時,應保持房屋結構及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設施完整,保持原有的裝修狀況,并結清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項費用。
3、甲方應在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設施過戶所需的各項物料
4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時,甲方鑒于已調離臨汾的情況,可以具體
與乙方協(xié)商入住該房的相關事宜。
五、責任與權利
1、甲方保證上述房地產權及附屬設施(頂層閣樓、陽臺等)所屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內,未征得乙方同意下,甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
2、甲方應明確告知購買該房時貸款的具體償還時間,甲方在取得乙方______%的房款時應在______內自行結清與甲方購買該房時的剩余未還貸款。
3、甲方將該房產交付乙方時,屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
4、乙方有權對該房屋產權的真實性與明晰性進行核實。
5、甲方有義務配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。
六、違約責任
1、甲方如中途違約,甲方應在違約之日起5日內雙倍返還已付金額給乙方。
2、乙方如中途違約,甲方有權自行處理之前所付的購房款項。
3、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
4、在合同期限內,如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔違約責任,本合同自動終止。
七、其它條款
1、本合同自甲、乙雙方簽蓋章之日起生效。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
2、修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約,補充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決,約定由本合同簽定地人民法院裁定。
3、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,該房產管理部門一份。均具同等法律效力。
甲方(簽字):__________________
乙方(簽字):__________________
______年______月______日
買房書面合同協(xié)議篇5
甲方(賣方):_______________身份證號碼:______________________________
乙方(買方):_______________身份證號碼:______________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協(xié)商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在____________________________________________________________(建筑面積____________平方米,儲藏室____________平方米,產權證號__________________)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________________;即人民幣小寫____________.
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金____________,即小寫____________。
四、乙方支付定金之日起_____個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù),待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:),空調兩臺(型號:),熱水器(型號:),浴霸(型號:),飲水機(型號:),音響兩臺(型號:),涼衣架,房內燈具,前后 門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設施,等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方):__________________乙方(買方):__________________
聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________
____________年_________月______日____________年_________月______日
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