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店面租賃協(xié)議五篇格式

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協(xié)議書是協(xié)作的雙方為了保障各自的合法權(quán)益而存在的書面證據(jù),這樣的自愿協(xié)議書是具備一定法律效力的。以下是小編整理的店面租賃協(xié)議,希望可以提供給大家進(jìn)行參考和借鑒。

店面租賃協(xié)議篇1

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________________

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米。

2、內(nèi)附屬設(shè)施:(或附表)

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年,自___年___月___日起至___年___月___日止。

四、租金及支付方式

簽訂日開始租金為每年人民幣,大寫.第一次需支付年租金,一次性支付元,大寫.第年開始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付,具體租金按每年%遞增?;蛴墒袌?chǎng)聚漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商,可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)聚評(píng)估確定。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3、在租賃期間,保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見,無(wú)使用之糾紛。

4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù):

1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。

5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán),前提是要告知房屋所有人。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面,如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

八、續(xù)租

租賃期滿,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

九、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,超過(guò)60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),經(jīng)甲方通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

3、在租賃期間,租賃合同被解除的,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金,但下列情況除外:

(一)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(三)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

十、其他條款

1、在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印峻交于甲方。

2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述的賠償金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。

3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè),壹式兩份。其中,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

十一、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水元/噸,電元/度)無(wú)特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金元,大寫.在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后,甲方退還給乙方。

出租方(甲方)_____________________承租方(乙方)_____________________

聯(lián)系地址:_____________________聯(lián)系地址:_____________________

電話:_____________________電話:_____________________

證件號(hào):_____________________證件號(hào):_____________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào):_____________________公司印章:_____________________

簽約日期:___年___月___日簽約日期:___年___月___日

店面租賃協(xié)議篇2

出租方(甲方):______________

法人代表:______________

承租方(乙方):______________

法人代表:______________

第一條租賃店面位于______________,該店面建筑面積為________平方米。

第二條乙方同意租賃店面只作為____________使用。

第三條租賃期限

3.1本合同正式租賃期限為____年,自_____年___月___日起至______年___月___日止。

3.2本合同租賃期限屆滿,合同自動(dòng)終止。乙方如要求續(xù)租,應(yīng)在合同期滿前60天發(fā)出書面申請(qǐng),雙方重新簽訂合同,否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復(fù),視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租),甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。

3.3本合同期限屆滿,如該店面繼續(xù)對(duì)外出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第四條店面租金

4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月,即________元/月(大寫:_________________________),以后按每年______遞增。

4.2租金和支付方式

甲乙雙方約定租金按先交費(fèi)后使用的原則進(jìn)行如下約定:乙方租金每六個(gè)月支付一次。

4.3乙方經(jīng)營(yíng)中涉及的費(fèi)稅(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅,物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi))及其它費(fèi)用(包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò))均不包括在店面租金當(dāng)中,由乙方自行承擔(dān)。

4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案,甲方負(fù)責(zé)店面裝修。

第五條乙方如需在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)店面進(jìn)行裝修,其方案須經(jīng)甲方書面同意,不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu),施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營(yíng)。

第六條甲方的權(quán)力及義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營(yíng)業(yè)店面對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查,抄表、維修和改建,緊急狀況下,甲方對(duì)店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。

6.3乙方出現(xiàn)下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除合同,履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達(dá)7天以上的,拖欠應(yīng)承擔(dān)的用水、用電及其它費(fèi)用達(dá)30天以上的。

6.4對(duì)于在合同履約期間,乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用,即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng),不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng),也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力。

第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)幼兒園,其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù),但須依法經(jīng)營(yíng)。

7.2乙方在租賃店面的一切物品,由乙方自行保管,安全由乙方自行負(fù)責(zé)。

7.3未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不營(yíng)業(yè)超過(guò)30天,甲方有權(quán)單方解除本合同,單方進(jìn)入乙方租賃店面,清空店面并對(duì)外出租。

7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生,城管、城建、物管費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

7.5乙方應(yīng)自行購(gòu)買承租店面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)一切保險(xiǎn)。

第八條合同的終止或解除

8.1合同期滿之日,合同自行終止

8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議,可提前終止合同。

8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同,應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)對(duì)方書面同意,未經(jīng)對(duì)方書面同意,提前終止本合同的視為根本違約。

8.4無(wú)論任何原因終止或解除本合同時(shí),乙方應(yīng)于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離,逾期未搬,甲方有權(quán)在乙方不到場(chǎng)的情況下,將物品搬離,且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù),任何一方未按合同履行義務(wù)的,按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間,除法律和本合同規(guī)定的情況外,雙方均不得提前終止合同,任何一方違反合同,違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。

9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的,屬甲方違約,甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外,還應(yīng)向乙方支付賠償金,賠償金的計(jì)算為乙方已繳未使用的租金額的50%。

9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的,屬乙方違約,乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還,乙方應(yīng)向甲方支付賠償金,賠償金的計(jì)算為壹年的租金。

第十條法律適用的爭(zhēng)議的解決

10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容,效力,解釋和爭(zhēng)議的解決適用于中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律,受其保護(hù)和管轄。

10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決,向合同履行地法院提起訴訟解決。

第十一條其它條款

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

11.3甲乙雙方均表示,在本合同簽訂時(shí),認(rèn)真讀過(guò)本合同中所有條款,理解本合同條款的精神與含義,均認(rèn)為對(duì)雙方公平合理。

11.4甲方對(duì)乙方的所有通知、信函、文書等送達(dá)乙方租賃店面,乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收,乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的,甲方注明情況并請(qǐng)鄰近第三人簽字作證,即表示已送達(dá)乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號(hào)信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(shí)(乙方變更該地址或聯(lián)系方式的,須以書面方式通知甲方),甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方。

11.5甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書,一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時(shí),即視為合法送出,一方變更該地址或聯(lián)系方式的,須以書面的方式通知另一方,否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時(shí),即視為已合法送出。

甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________

代表簽字:______________代表簽字:______________

店面租賃協(xié)議篇3

甲方(出租方):__________________

乙方(承租方):__________________

茲有乙方租用門面一套。

1、租期日期從_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整,應(yīng)提前____個(gè)月支付,超過(guò)一天將收取每日_______元的滯納金,超過(guò)______天房主有權(quán)收回門面。

2、門面內(nèi)裝修由經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé),合同終止后,裝修不得隨意破壞拆除,未經(jīng)房東同意不得隨意改動(dòng)房?jī)?nèi)結(jié)構(gòu),屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間,本著誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則,由經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)維修。

3、門面水電費(fèi)按表收取,必須當(dāng)月由經(jīng)營(yíng)者交清,包括有線電視費(fèi),門面及住房和線路如私自改動(dòng)影響收費(fèi),造成罰款影響生意由經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)。

4、合同期內(nèi)收取元作為押金(以另開收據(jù)為準(zhǔn)),押金不抵租金、水電費(fèi),合同終止后清算水表、電表,交還好門面,房主必須全額退還,不得克扣。

5、合同期內(nèi),經(jīng)營(yíng)者變更經(jīng)營(yíng)方向,須經(jīng)房主同意后方可,合同期內(nèi),房東不能找任何理由要經(jīng)營(yíng)者提前退出門面。

6、租金交付后概不退租,但因政府原因拆除,無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),在接到通知后,房主必須退還剩余租金及押金。

7、經(jīng)營(yíng)者應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),不得利用門面進(jìn)行非法活動(dòng),如有違法所造成的后果自負(fù),如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無(wú)關(guān)。

8、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損耗與甲方無(wú)關(guān)。

9、住房門面一套租給乙方使用,乙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營(yíng)鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等,晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過(guò)超______點(diǎn)。

10、交款方式在銀行上存折交清。

11、家電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠钔旰?。如有損壞,乙方負(fù)責(zé)維修好。

甲方(公章):_______________乙方(公章):____________________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):______________

_____________年______月____日_____________年______月____日

店面租賃協(xié)議篇4

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________

身份證號(hào):___________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________

身份證號(hào):___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

一:乙方租用甲方位于____________________門面房____間,面積平米左右(一層),用于______________,門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有________________________.

二:租期______年(______年______月______日至______年______月______號(hào))租憑費(fèi)用為________元(大寫______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

三:房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

四:甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五:乙方在租賃期間,不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施,安全用電。如乙方管理不善,出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方要負(fù)責(zé)賠償。

六:乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,在未征得甲方同意下,不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造,改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間,水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

七:乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前________個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,雙方重新商定租賃事項(xiàng),簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,甲方有權(quán)在合同期滿前________個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿,乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告________個(gè)月。

八:甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋,需提前______個(gè)月書面告知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九:房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

十:如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

十一:此合同簽字生效,甲乙雙方共同遵守,合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。

甲方簽字:__________________聯(lián)系電話:__________________

乙方簽字:__________________聯(lián)系電話:__________________

_____________年______月____日____________年______月____日

店面租賃協(xié)議篇5

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

承租方:甲、乙雙方依據(jù)《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),特簽定本合同以便共同遵守。

一、門面位置、面積及用途:甲方將位于(填地點(diǎn))棟樓號(hào)房屋,面積約平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限:

1、本著賃合同期限為年,即從年月日起至年月日止(以下簡(jiǎn)稱合同期限)。

2、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

3、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營(yíng),應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。

三、租金及支付時(shí)間:本合同期內(nèi)壹年租金為元,于簽合同時(shí)一次性付清,在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。

四、合同保證金的約定:簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

五、房屋裝修:

1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2、租賃期屆滿,對(duì)乙方裝修未撤除部分,甲方不于補(bǔ)償,其所有權(quán)屬甲方享有。

六、其他費(fèi)用:

1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量),按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),由其自行承擔(dān)。

七、雙方的權(quán)利、義務(wù):

1、甲方的權(quán)利、義務(wù):

(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

(二)對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批,適時(shí)提出修改建議,并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

2、乙方的權(quán)利、義務(wù):

(一)按國(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);

(二)乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

(三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng),不得私自轉(zhuǎn)租;

(四)對(duì)租賃房屋裝修時(shí),執(zhí)行甲方審批同意的`裝修方案;

(五)合同期內(nèi),除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等),費(fèi)用由乙方承擔(dān);

(六)合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

八、違約責(zé)任:以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、補(bǔ)充條款:未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。

十、附則:本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

甲方:(簽章)電話:

乙方:(簽章)電話:

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