房屋轉(zhuǎn)讓的時候，雙方都有處理房屋的權(quán)利，所以需要簽訂一份協(xié)議書來明確雙方能夠獲得哪些職責(zé)和義務(wù)。下面是小編給大家?guī)淼霓D(zhuǎn)讓協(xié)議書，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧!

　　轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(一)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方接收甲方所擁有的廣州X×X大酒樓的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、乙方同意以人民幣X拾X萬元整接收甲方的X X X大酒樓，本協(xié)議簽訂后即付定金人民幣：×萬元正。

　　二、雙方?jīng)Q定于2001年1 2月X日開始移交。

　　三、甲方已存的商品其中有倉庫的存貨(物料及食品)、吧臺的存貨及出品部、海鮮池的存貨，乙方依據(jù)清點數(shù)量按雙方協(xié)商的價格，以人民幣(現(xiàn)金)支付。

　　四、乙方按甲方提供的設(shè)備及財產(chǎn)清單清點(該清單上的財產(chǎn)歸屬X X X X公司所有，歸乙方使用，而不能流失)，清單以外的財產(chǎn)屬乙方接收甲方的財產(chǎn)：

　　五、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方盡快辦理營業(yè)執(zhí)照的變更，法定代表人及股東的變更等手續(xù)(其變更費用由乙方負(fù)責(zé))，原法定代表人及原股東的所有股權(quán)一并轉(zhuǎn)給乙方或乙方指定的人選。

　　六、甲方須協(xié)同乙方辦理房屋租用協(xié)議的轉(zhuǎn)名手續(xù)，該于續(xù)辦完后，乙方在三日內(nèi)支付X拾萬元人民幣的押金(因甲方已有X拾萬元港幣的押金在業(yè)主單位)，另乙方需備好簽租約所需的房產(chǎn)證。

　　七、乙方同產(chǎn)權(quán)單位簽約時如談及的減租條件成功的話與甲方無關(guān)。

　　八、甲方同意將現(xiàn)有員丁.留給乙方(除倉管及采購?fù)?，但乙方不用的員工需通知甲方留用：

　　九、雙方以移交完畢后的簽字日為生效時日，由此時起該酒樓的所有民事及法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)，由此時起，每月的5日前，乙方需按時支付租金及水電費。沒辦齊手續(xù)前由甲方代收代交，以出示票據(jù)為證。如現(xiàn)宿舍乙方留用需交每月X X X X元的租費。

　　十、附增加條款：

　　1.與X××X公司簽訂合約租金，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)商解決，爭取租金降至×X X X X元/月，至少在三年內(nèi)控制在X X X×X元/月以下。否則，乙方不同意接收甲方的X X×大酒樓，甲方應(yīng)在7日內(nèi)退還乙方定金X萬元正。

　　2.如各種移交手續(xù)，包括營業(yè)執(zhí)照、法人、股東變更，與×X公司租約變更等手續(xù)無法辦齊，甲方應(yīng)在7日內(nèi)將定金人民幣X萬元正退還給乙方，乙方即移交場地，并清算債權(quán)債務(wù)，如7日內(nèi)不退還定金，將追究甲方雙倍賠償?shù)姆韶?zé)任。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　年 月 日

　　轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(二)

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________________

　　受讓方(乙方)：____________________

　　根據(jù)協(xié)議法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____________的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為______平方米;

　　并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協(xié)議中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方與業(yè)主按原協(xié)議條款相關(guān)規(guī)定，重新簽訂租賃協(xié)議。

　　二、業(yè)主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃協(xié)議，租期到______年______月______日止，月租金為______元人民幣。

　　門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃協(xié)議中所規(guī)定的條款。

　　三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸業(yè)主所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃協(xié)議執(zhí)行)。

　　乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

　　四、為順利履行本協(xié)議，乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元。

　　甲方在協(xié)議簽訂后在______年______月______日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權(quán)，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣______元(大寫：____________)，先期已支付______元。

　　上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方對乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)負(fù)責(zé);

　　乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、違約責(zé)任：

　　(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的時間交付門面，逾期一天按照______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過______天乙方有權(quán)解除協(xié)議;

　　(2)乙方應(yīng)按規(guī)定時間接收門面，逾期一天按照______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過______天甲方有權(quán)解除協(xié)議，并不退還定金。

　　七、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，與甲方無關(guān)。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_________________________ 乙方簽字：_________________________

　　簽訂日期：______年______月______日 簽訂日期：______年______月______日

　　轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(三)

　　甲方：(轉(zhuǎn)讓方)____________________

　　乙方：(受讓方)____________________

　　根據(jù)《協(xié)議法》，就甲方將位于____________________的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成本商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

　　第一條甲方于______年______月______日前將位于____________________商鋪(面積______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協(xié)議中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東，房東與甲方簽訂了租賃協(xié)議，協(xié)議到期日期為______年______月______日，年租為______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃協(xié)議，每年交納該協(xié)議約定由甲方交納的水電費等各項費用。

　　第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括____________________)全部無償歸乙方使用，該協(xié)議期滿后，不動產(chǎn)歸房東所有，其他歸乙方所有。

　　第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫____________________萬元整(小寫：______元)，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條乙方接收后，由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)及售后等事項由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

　　第六條乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協(xié)議中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如由甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂没蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方?yīng)退回乙方全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失費，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費______的違約金。

　　第七條商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

　　甲方(公章)：____________________乙方(公章)：____________________

　　法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：_____________

　　___________年_________月_________日，___________年_________月_________日

　　轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(四)

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　產(chǎn)權(quán)方：__________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

　　第一條 甲方于______年______月______日前將位于____________________店鋪(面積為______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用乙方作經(jīng)營床上用品營業(yè)使用。

　　第二條 該店鋪的所有權(quán)證號碼為____________________，產(chǎn)權(quán)方。產(chǎn)權(quán)方與甲方簽訂了租賃協(xié)議，租期到______年______月______日，年租金為______人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產(chǎn)權(quán)方履行該租賃協(xié)議，每月交納租金及該協(xié)議約定由甲交納的水電費等各項費用，該協(xié)議期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括__________________)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃協(xié)議執(zhí)行)，所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第四條 乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫____________________整(小寫：______元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金。

　　第五條 由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華之聲商貿(mào)公司的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

　　第六條 甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1.______年______月______日起甲方______必須確保產(chǎn)權(quán)方業(yè)主的租賃協(xié)議轉(zhuǎn)由乙方______簽訂協(xié)議。

　　2.______確保在______年______月______日至______年______月______日期間每年房租不得高于(人民幣)______萬/年的租金。

　　3.如果以上兩點要求達(dá)不到，______必須在______年______月______日至______年______月______日之前，歸還乙方______所一次性支付的轉(zhuǎn)讓費______萬人民幣，及店鋪裝修費用，(按實際裝修費用賠償)

　　第七條 如遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償必須歸乙方所有。

　　第八條 如果協(xié)議簽訂期三年內(nèi)政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失______元，并支付轉(zhuǎn)讓費的______的違約金。如果協(xié)議簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

　　第九條 違約責(zé)任

　　1.甲方未按本協(xié)議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 元。

　　2.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　3.甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產(chǎn)生的正常費以外的其他費用，乙方有權(quán)拒付。

　　4.乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為，終止合作。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

　　第十一條 其他約定事宜

　　附件：甲方需提供給乙方的文件如下

　　1.產(chǎn)權(quán)方與甲方租賃協(xié)議原件復(fù)印件。

　　2.______證件(營業(yè)執(zhí)照正副本，原件復(fù)印件加蓋公司公章，地稅、國稅原件復(fù)印件加蓋公司公章，企業(yè)法人身份證原件復(fù)印件加蓋公司公章)。

　　3.產(chǎn)權(quán)方房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證原件復(fù)印件加蓋公司公章。

　　第十二條　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

　　本協(xié)議一式二份，自簽字之日起生效。

　　法定代表人甲方：____________________(簽名) 法定代表人乙方：____________________(簽名)

　　委托代理人甲方：____________________(簽名) 委托代理人乙方：____________________(簽名)

　　地址：________________________________________地址：________________________________________

　　電話：________________________________________電話：________________________________________

　　簽約地點：____________________________________簽約時間：___________________________________

　　協(xié)議有效期限：______年______月______日至______年______月______日

　　轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(五)

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_______________

　　身份證號：______________________

　　頂讓方(乙方)：_______________

　　身份證號：______________________

　　房東(丙方)：__________________

　　身份證號：______________________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于______街(路)______號的店鋪(原為：______店)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協(xié)議中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________________，產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃協(xié)議，租期到______年______月______日止，月租為______元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃協(xié)議，每月交納租金及該協(xié)議約定由甲方交納的水電費等各項費用，該協(xié)議期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃協(xié)議執(zhí)行)。

　　四、乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在協(xié)議簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣______元，(大寫：__________________)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

　　六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。

　　七、如果協(xié)議簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果協(xié)議簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方。

　　八、丙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的手續(xù)，但除房屋租賃管理費外相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

　　日期：______年______月______日，日期：______年______月______日

　　丙方簽字：____________________

　　日期：______年______月______日