施工協(xié)議書樣板
施工協(xié)議書樣板
施工協(xié)議書是為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂的協(xié)議書,那么施工協(xié)議書樣板到底是怎么寫的呢?下面是學(xué)習(xí)啦小編給大家整理的一些關(guān)于施工協(xié)議書的樣板,希望對(duì)大家有用。
施工協(xié)議書樣板篇一
發(fā)包方(以下稱甲方):____________
承包方(以下稱乙方): ____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。
第一條 工程項(xiàng)目
一、工程名稱:________________
二、工程地點(diǎn):________________
三、工程內(nèi)容:________________
四、承包形式:________________
第二條 工程期限
一、合同工期總?cè)諝v天數(shù)____天
開工日期:____年____月____日
竣工日期:____年____月____日
二、如遇下列情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后,工期可相應(yīng)順延
1、在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),影響正常施工;停水停電2天以上;
2、因臺(tái)風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素;
3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。
三、因乙方原因造成施工延遲的,不得請(qǐng)求順延工期。
第三條 工程價(jià)款、結(jié)算及付款方式(是不是有付預(yù)付款或進(jìn)度款的時(shí)候乙方開不了票?)
雙方同意按下述第 方式支付本合同價(jià)款,甲方付款前,乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。
第一種方式:本合同實(shí)行固定總價(jià),經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價(jià)為元人民幣(大寫:)。任何政策性因素和市場(chǎng)因素均不調(diào)整包干價(jià)。
1、本合同簽訂后日內(nèi),甲方支付元工程款;
2、工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方支付 元工程款;
3、余款元作為質(zhì)量保證金,待保修期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)無息支付。
第二種方式:本合同實(shí)行按實(shí)結(jié)算,雙方使用晨曦軟件,依據(jù)最新現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)規(guī)范和施工期(或材料定購期)的信息價(jià)(信息價(jià)不明確的以甲方確認(rèn)材料價(jià)為準(zhǔn))進(jìn)行計(jì)算,計(jì)算后的總價(jià)下浮 %作為本合同的結(jié)算價(jià)款。
1、甲方于________支付________元;
2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程決算書,經(jīng)甲方審核確認(rèn)后,付至結(jié)算價(jià)款的95%,留5%做質(zhì)保金,待保修期滿后15個(gè)工作日內(nèi)付清。
3、工程量及價(jià)格簽證,簽證單都必須有甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字并加蓋公章后方可作為結(jié)算依據(jù)。
第四條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購
一、工程材料、設(shè)備由乙方采購。(是否都是包工包料?)
二、乙方采購的材料、設(shè)備,必須附有產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報(bào)告才能用于工程,甲方認(rèn)為乙方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的,乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗(yàn)報(bào)告。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,方可用于工程;復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)退貨處理,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由乙方承擔(dān)。(材料進(jìn)場(chǎng)是不是要甲方確認(rèn)?)
第五條 施工與設(shè)計(jì)變更
一、甲方簽字認(rèn)定交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的有效依據(jù),乙方不得擅自修改。
二、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容,為不影響施工進(jìn)度,乙方應(yīng)先行實(shí)施,并及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)簽證。
三、設(shè)計(jì)變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù),工程采用包干價(jià),對(duì)增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)。
第六條 工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收
一、工程具備隱蔽條件,乙方先進(jìn)行自檢,并在隱蔽驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格,甲方現(xiàn)場(chǎng)代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新驗(yàn)收。
二、工程具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證單及保修書等)。 驗(yàn)收合格的,雙方進(jìn)行交接,驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)及時(shí)返工,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),返工導(dǎo)致工期延誤的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。
第七條 安全施工
乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
第八條 質(zhì)量保修
一、本工程保修期限為年,自工程竣工驗(yàn)收合格起算。
二、在免費(fèi)保修期內(nèi),乙方應(yīng)保證通訊暢通,令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話,應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接,拖延推諉,甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任,有權(quán)自行解決,由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收10%的勞務(wù)費(fèi)。
乙方保修聯(lián)系電話:________;乙方保修聯(lián)系人:____________。
第九條 違約責(zé)任(乙方擅自修改圖紙的違約責(zé)任,甲方延遲付款的違約責(zé)任均無)
一、乙方未能按時(shí)竣工的,每延期一日應(yīng)按工程總價(jià)款的向甲方支付違約金(從工程款中直接扣除);無故延期15日以上視為根本性違約,甲方有權(quán)解除本合同,乙方除應(yīng)全額退還甲方已支付的工程款外,還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣 元。
二、工程出現(xiàn)質(zhì)量問題視為乙方嚴(yán)重違約,視情節(jié)輕重乙方應(yīng)按工程款的10-30%向甲方支付違約金(可從工程款中直接扣除),此外應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。(可否作為解除合同條件?)
三、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的,違約方應(yīng)按工程款的20%向守約方支付違約金。
第十條 糾紛解決辦法
因本合同產(chǎn)生糾紛,如協(xié)商無法解決,雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 附 則
一、甲方代表為____________,乙方代表為____________。
二、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章后生效。
甲方:____________ 乙方:____________
代表:____________ 代表:____________
戶名:____________
開戶銀行:____________
帳號(hào):________________
____年____月____日 ____年____月____日
施工協(xié)議書樣板篇二
發(fā)包方(甲方):________ 承包方(乙方):________
為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》,中華人民共和國建設(shè)部建建(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵寧。
一、概況
1.甲方裝修住房系合法居住。
乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶。
2.裝修施工地點(diǎn):____市____區(qū)(縣)____路(村)____巷號(hào)____樓層____室。
3.住房結(jié)構(gòu):____________
4.裝修施工內(nèi)容:
室別部位裝修內(nèi)容及要求備注
5.承包方式:____________
6.總價(jià)款:________元(其中人工費(fèi)____元,材料費(fèi)____元,詳見清單。)
7.工期:自____年____月____日開工,至____年____月____日竣工。工期為________日。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料
本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格和產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方采購的材料
序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)單價(jià)(限購元以下)總價(jià)上述材料,乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票,并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價(jià)款的以倍補(bǔ)償給甲方。
乙方采購的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。
3.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
5.工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是,甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1.合同簽訂后,甲方支付總價(jià)款的____%,計(jì)____元;
____年____月____日前,甲方支付總價(jià)款的____%,計(jì)____元;____年____月____日前,甲方支付部價(jià)款的%,計(jì)元;年____月____日前,甲方支付總價(jià)款的____%,計(jì)____元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清。
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求,甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用,工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分)。
3.雙方款項(xiàng)往來,均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。
六、其它
(一)甲方工作
1.甲方應(yīng)在開工前天,向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備,并說明使用注意事項(xiàng)。
2.做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。
3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
(二)乙方工作
?、賲⒓蛹追浇M織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
?、谥概?姓名)為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
?、畚唇?jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
?、芤曳皆谄溲b飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起個(gè)月。
七、違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方
因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累計(jì)付款額的%支付違約金。逾期天以上的,乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方。
3.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其他物品,如有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。
4.甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
5.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
八、糾紛處理方式
1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。
2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),對(duì)本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由----------仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
九、其它約定
十、本協(xié)議一式份,甲,乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):________ 乙方(蓋章):________
委托代理人:________ 法定代表人:________
住址:____________ 地址:____________
電話:____________ 電話:____________
郵編:________ 郵編:________
開戶銀行:_________
戶名:________
帳號(hào):____________
簽訂日期:____年____月____日
施工協(xié)議書樣板篇三
道路施工協(xié)議書范本
發(fā)包人:____________(簡稱甲方)
承包人:____________(簡稱乙方)(必須有施工資質(zhì))
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就紫金廣場(chǎng)部分排水及砼道路工程施工項(xiàng)目,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
特別條款:該承包人于20____年____月____日之前以________名義與本發(fā)包人(包括________置業(yè)有限公司)簽訂的所有合同,自本合同簽署生效時(shí)起,宣布作廢。
第一條工程概況
工程名稱:________道路工程
工程地點(diǎn):____________
工程內(nèi)容:____________道路工程
資金來源:自籌;
第二條承包范圍
承包范圍:小區(qū)內(nèi)的砼道路工程,排污管道,雨水管道及相配套的檢查井等小型工程。(上述項(xiàng)目本小區(qū)總施工圖中注明的由總承包單位承建的除外)
第三條合同工期
開工日期: 待定;
竣工日期: 待定或見工期補(bǔ)充協(xié)議;
第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照甲方提供的小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙及甲方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際要求施工,執(zhí)行有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范,規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)質(zhì)檢管理部門驗(yàn)收合格。
第五條合同價(jià)款
金額(大寫):暫定____/____元人民幣,以審計(jì)機(jī)關(guān)審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。
第六條詞語定義
下列詞語除另有約定外一,應(yīng)具有本條所賦予的定義:
1、甲方:指在合同中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
2、乙方:指在合同中約定,被甲方接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
3、項(xiàng)目經(jīng)理:指乙方負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。
4、工程:指甲方、乙方在合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
5、合同價(jià)款:指甲方、乙方在合同中約定,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。
6、費(fèi)用:指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。
7、工期:指甲方、乙方在合同中約定,按總?cè)諝v天數(shù)(含法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。
8、開工日期:指甲方、乙方在協(xié)議書中約定,乙方收到甲方進(jìn)場(chǎng)通知書次日。
9、預(yù)算造價(jià):指本合同規(guī)定的工程的預(yù)算造價(jià)。
10、簽證:指簽字證明。
11、結(jié)算:指每個(gè)月完成的工程量計(jì)算應(yīng)付工程形象進(jìn)度款。
12、決算:指單位工程竣工后,計(jì)算該單位工程總造價(jià)及應(yīng)付工程尾款。
13、直接承建:指乙方自行組織的施工隊(duì)伍。
14、間接承建:指乙方在施工過程中,由乙方或甲方將某些工程分包給其他施工單位。
第七條承包方式
1、甲方以包工包料的形式發(fā)包給乙方,接受甲方按建筑施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)來監(jiān)督管理。
2、乙方所承包的工程項(xiàng)目無論甲方是否同意,乙方都不得轉(zhuǎn)包、分包。
第八條工程造價(jià)及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
本工程執(zhí)行04版《江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)表》及《連云港市地方建筑補(bǔ)充定額》,人工執(zhí)行連云港市定額站現(xiàn)行人工標(biāo)準(zhǔn)。材料價(jià)格,參考連云港市建筑工程造價(jià)信息,灌云縣當(dāng)月掛牌價(jià)??⒐そY(jié)算按照審定后總價(jià)下浮18%為最終結(jié)算價(jià)。
第九條工期
待定
第十條工程質(zhì)量
乙方所施工的工程項(xiàng)目的工程質(zhì)量必須達(dá)到施工驗(yàn)收規(guī)范。
第十一條甲方責(zé)任和義務(wù)
1、在開工前做好開工前準(zhǔn)備工作,滿足乙方正常施工和工地現(xiàn)場(chǎng)人員正常生活的用電,用水需要。
2、提供施工場(chǎng)地,辦理臨時(shí)用地和占用道路手續(xù),并承擔(dān)費(fèi)用。
3、開工前辦理好一切應(yīng)該屬于甲方辦理的手續(xù)。
4、開工前提供已完建筑物等技術(shù)資料給乙方。
5、按合同規(guī)定撥付工程款、保修金給乙方。
6、明確工地代表和監(jiān)理負(fù)責(zé)人及其應(yīng)該履行的職責(zé)。
7、負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收工作并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用,因乙方原因造成驗(yàn)收不合格、復(fù)驗(yàn)所發(fā)送的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與各部門的配合工作并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用,因乙方不積極配合,造成的費(fèi)用增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十二條乙方責(zé)任和義務(wù)
1、本工程施工過程中,遇到圖紙錯(cuò)誤,或設(shè)計(jì)不合理的地方應(yīng)及時(shí)向甲方反應(yīng),經(jīng)甲乙雙方共同研究合理方案,甲方出變更、簽證。
2、對(duì)甲方提供的原建筑物的技術(shù)資料進(jìn)行保護(hù)工作,并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。
3、文明施工,保質(zhì)保量如期完成施工內(nèi)容。無故造成工期延期的,承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,其質(zhì)量不合格造成的驗(yàn)收不合格必須及時(shí)返工,并承擔(dān)造成的經(jīng)濟(jì)損失。
4、工程竣工后負(fù)責(zé)編制竣工資料和竣工結(jié)算。
5、組織安全生產(chǎn),搞好施工場(chǎng)區(qū)內(nèi)的治安工作,發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)。
6、工程交付甲方后,由乙方施工質(zhì)量方面的原因引起的質(zhì)量維修由乙方負(fù)責(zé)。
第十三條工程價(jià)款結(jié)算與支付
1、本合同簽訂后。乙方在收到甲方開工通知書,即準(zhǔn)備材料,機(jī)械進(jìn)場(chǎng),材料經(jīng)甲方指定的檢測(cè)單位檢測(cè)合格后方可使用。
2、付款方式:本工程乙方承包的工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,乙方編制決算交甲方審定后1個(gè)月內(nèi)付工程總價(jià)的95%。余款的5%為質(zhì)量保證金,一年退還。
3,工程定金:乙方于合同簽訂時(shí)交付甲方30萬元工程定金,甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)施工后15個(gè)工作日內(nèi)返還該保證金。
4,工程經(jīng)驗(yàn)收合格交付后,如果甲方不支付工程款,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以以當(dāng)時(shí)房屋所有成本價(jià)抵兌工程款。
第十四條暫停施工
1、因甲方未盡到責(zé)任和義務(wù)造成乙方停、窩工或不能正常施工時(shí),甲方給予施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備按有關(guān)規(guī)定并經(jīng)甲方代表現(xiàn)場(chǎng)簽證認(rèn)可后執(zhí)行賠償,同時(shí)順延工期。
2、如停工責(zé)任在乙方,乙方的停工損失由乙方承擔(dān),工期順延應(yīng)征得甲方同意。
3、停電、停水連續(xù)八小時(shí)以上的工期順延。
第十五條甲、乙雙方駐工地代表
1、甲方委派 先生為駐工地代表負(fù)責(zé)人(簡稱甲方代表),由其作為甲方法人代表的全權(quán)委托人。
2、乙方委派 先生為駐工地代表負(fù)責(zé)人(簡稱乙方代表),由其作為乙方法人代表的全權(quán)委托人。
第十六條隱蔽工程驗(yàn)收與中間驗(yàn)收
凡隱蔽工程及雙方約定的中間驗(yàn)收部位施工后,必須先由乙方進(jìn)行自檢,并達(dá)到合格,與24小時(shí)前通知甲方代表參加驗(yàn)收。經(jīng)甲方代表驗(yàn)收合格并簽證后,方可隱蔽和施工。如驗(yàn)收不合格,乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后再重新按上述方法組織驗(yàn)收。
第十七條竣工驗(yàn)收
1、工程進(jìn)入后期,乙方應(yīng)編制竣工驗(yàn)收計(jì)劃。當(dāng)工程完工后,乙方以書面形式通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。由甲方按計(jì)劃組織竣工驗(yàn)收,并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出,因乙方工程質(zhì)量問題造成一次性竣工驗(yàn)收不通過,整改的費(fèi)用及復(fù)驗(yàn)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任。
2、竣工日期為竣工驗(yàn)收達(dá)到本合同規(guī)定的質(zhì)量要求,經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格之日并取得有關(guān)管理部門出具的合格證明之日為竣工之日。
第十八條竣工決算
1、工程決算書:工程竣工驗(yàn)收7日內(nèi),乙方向甲方提供工程決算書。
2、甲方收到?jīng)Q標(biāo)書后在 40 日審核完畢,核準(zhǔn)后7日內(nèi)按本合同第十三條的第二項(xiàng)規(guī)定付款。
第十九條爭(zhēng)議
甲、乙雙方因定額文件、合同履行等發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)謀求有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,若調(diào)解不成,可以申請(qǐng)人民法院訟訴
第二十條違約
該工程開工后,甲、乙雙方違背本合同條款中的任何一條或一款,均視為違約,可以起訴。
第二十一條安全文明施工
乙方負(fù)責(zé)本工程的安全施工,接受甲方的監(jiān)督,以確保施工現(xiàn)場(chǎng)人員及機(jī)械設(shè)備安全,做到:
1、做好本工程有關(guān)的所有保險(xiǎn),努力杜絕施工中的安全事故,如發(fā)生一切損失和責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
2、在工地進(jìn)出口及現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)安排警衛(wèi)看守,負(fù)責(zé)材料、設(shè)備、人員的安全。
3、按文明施工組織生產(chǎn),負(fù)責(zé)本施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,合理布置施工現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)清除施工和生活垃圾,爭(zhēng)創(chuàng)安全文明工地。
4、乙方負(fù)責(zé)做好本工程的施工過程中的消防工作。
第二十二條不可抗力
1、工程地點(diǎn)出現(xiàn)以下情況為不可抗力發(fā)生:
(1)、周圍250公里以內(nèi)發(fā)生的六級(jí)以上的地震。
(2)、持續(xù)一天以上的特大暴風(fēng)暴雨。
(3)、動(dòng)亂、戰(zhàn)爭(zhēng)。
2、不可抗力發(fā)生后,乙方應(yīng)迅速采取措施盡量減少損失,并在一小時(shí)內(nèi)向甲方代表報(bào)受損情況。在事后三天內(nèi)以書面報(bào)告形式呈送甲方和保險(xiǎn)公司,甲方配合乙方向保險(xiǎn)公司報(bào)告并處理。
第二十三條工程停建或緩建
由于意外原因,導(dǎo)致本工程停建或緩建,使合同無法履行時(shí),甲、乙雙方應(yīng)通力合作,協(xié)商處理,以減少甲、乙雙方損失,有關(guān)處理事宜形成文件,甲、乙雙方簽字存檔。
第二十四條總包和分包
1、乙方負(fù)責(zé)本工程的各分包單位之間的協(xié)調(diào)工作,如在施工中各工種之間發(fā)生矛盾,由乙方會(huì)同甲方負(fù)責(zé)處理。
2、乙方負(fù)責(zé)本工程必需的水、電、住宿設(shè)施。
3、本工程范圍的用電,用水費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第二十五條其他
1、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方在友好合作的基礎(chǔ)上另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并與本協(xié)議一并生效。
3、本合同自簽字蓋章后生效,工程竣工驗(yàn)收達(dá)到合同規(guī)定的要求,結(jié)清余款后自行失效。
甲方:____________ 乙方:____________
法人代表:________ 法人代表:________
____年____月____日
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