正規(guī)的庫房租賃合同書樣本
正規(guī)的庫房租賃合同書樣本7篇
正規(guī)的庫房租賃合同書具體怎么寫?在租賃合同中,交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權之間存在著對價關系,交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價,而獲取租金是出租人出租財產(chǎn)的目的。下面是小編給大家?guī)淼恼?guī)的庫房租賃合同書樣本,希望能夠幫到你喲!
正規(guī)的庫房租賃合同書樣本【篇1】
出租方:(以下簡稱甲方)____________
承租方:(以下簡稱乙方)____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金___的違約金:如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋:不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛:乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。 甲方:_____________電話:_____________
身份證:___________
乙方:_____________電話:_____________
身份證:___________
___年___月___日
正規(guī)的庫房租賃合同書樣本【篇2】
甲方(出租方):_________________身份證:________________
乙方(承租方):_________________身份證:________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),
以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方正式入住時,應及時的更換房門鎖,若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。
2、乙方無權轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內(nèi)設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注:__________________________________________。
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水:_____噸氣:____立方電:___度
甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):
電話: 電話:
______年______月______日
正規(guī)的庫房租賃合同書樣本【篇3】
甲方(出租方):
乙方(承租方):
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商、一致達成如下租房合同:
一、房屋的坐落 面積: 平方米
二、租賃期限:即 年 月 日至 年 月 日
三、租金及交納時問:乙方一次性交齊一年租金。
四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金 元,到期結算。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙應提供真實有效的與房東的租賃合同,工商營業(yè)執(zhí)照,身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。
3、 水、電使用費用都由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行合同的,本合同自然終止,雙方不承擔違約責任。
6、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法垸裁定。
7、其他約定事項:乙方如若下一季度不再續(xù)租,需提前半個月告知甲方,如果繼續(xù)租住也要提前半個月交下一季度房款,如乙方不按時提前通知甲方,甲方有權按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的租金。
8、在租方期間,如發(fā)生火災、刑事案件,由乙方負責。
六、違約責任:甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約會為所剩天數(shù)的二倍,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月 日
正規(guī)的庫房租賃合同書樣本【篇4】
出租方(簡稱甲方):
承租方(簡稱乙方):
依照《中華人民共和國合同法》及其它相關法律規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的場地出租給乙方使用事宜訂立本合同。
1、甲方將其合法擁有的坐落于鄭州市市金雀路188號出租給乙方,其中場地600平方及一間辦公室,每月租金為2500元整。
2、乙方租賃場地用于存放商品車輛(含微型轎車)。
3、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變場地的建筑結構和用途。
4、本合同租賃期為年 年日止。在本出租合同生效之日內(nèi)起,甲方將場地交付乙方使用,租金自場地交付之日起開始計算。
5、租金每月交納方式,自合同簽訂之日起5日內(nèi)將當月租金2500元(二千五百元整)交付甲方。甲方不提供租賃發(fā)票,場地租賃稅費由乙方承擔。
6、甲方應保證場地消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,并保證乙方商品車輛的安全;乙方使用中,調(diào)動車輛時需通知甲方,無乙方人員或調(diào)車單時,甲方不允許調(diào)動,晚上乙方可安排人員和甲方共同承擔夜間安全。
8、甲方為乙方租賃的場地安裝水、電表,在租賃期內(nèi),場地所產(chǎn)生的水、電費由乙方按月向甲方交納。
9、合同期滿1個月前,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權,乙方未續(xù)租,合同到期自行終止,甲方有權收回乙方所租場地,乙方添置用于經(jīng)營所有的可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后5日內(nèi)全部搬離。
10、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該場地損壞或故障時,應及時通知甲方,甲方應在接到乙方通知后的當日進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由乙方承擔。
11、如因不可抗力因素致場地嚴重受損,或乙方承租的場地被征收、征用或被拆遷的致使本合同不能繼續(xù)履行的,甲方終止合同,不承擔乙方其他損失,本合同自行終止,甲、乙雙方不承擔違約責任。
12、甲方保證
1)甲方保證對目標土地擁有合法的土地使用權或出租權。本租賃合同是對目標土地唯一及排他的租賃。至本合同簽署日止,目標土地未設置抵押權及其他影響乙方行使租賃權利的權利限制。
2)甲方保證目標土地符合乙方的使用用途,保證乙方以該用途進行相關報批手續(xù)時不會受到阻礙。
3)租賃期內(nèi)如任何第三方與甲方就目標土地的所有權或使用權產(chǎn)生糾紛,甲方負責抗辯及承擔一切費用,如因此造成乙方損失的,應承擔賠償責任。
13、違約責任:
1)任一方違反本合同中不具時間限制的保證、承諾、責任或其它義務的,另一方有權要求該違約方在合理期限內(nèi)糾正,如違約行為造成另一方損失的,違約方應賠償守約方的一切損失;
2)本合同簽訂后甲乙雙方不得擅自中途解除本合同。任一方擅自解除本合同的,應承擔因此給對方造成的一切損失,并退還乙方所繳納租金。
14、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
15、本合同一式兩份,雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):代表人:
乙方(公章): 代表人:
______年___月___日
正規(guī)的庫房租賃合同書樣本【篇5】
出租方:(簡稱甲方)
承租方:(簡稱乙方)
按照合同法規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,簽訂本協(xié)議,望共同執(zhí)行。
第一條:根據(jù)乙方需要,甲方愿意將樓間樓房出租給乙方經(jīng)營。
第二條:出租期從____年____月_____日起至____年____月_____日止,合同期為年。凡簽訂合同的客戶,必須接受甲方的管理。
第三條:出租房租金確定為每______元,______共平方,間房。每月租金為______元,合同簽訂之日起,一次交清租金,不得拖欠。
第四條:合同期滿后,甲方按期收回房屋,如乙方需要繼續(xù)租用,可向甲方提出申請,在同等條件下,甲方優(yōu)先考慮。經(jīng)甲方同意后,可續(xù)簽下一年出租合同。
第五條:合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方均不得中途無故解除合同,不得轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租他人,以包合同的正常履行。
第六條:乙方在經(jīng)營中,對出租房裝修,結構改動必須征得甲方同意。否則甲方有權制止,令其修復。
第七條:乙方在經(jīng)營中,必須對其經(jīng)營范圍內(nèi)的安全,負全部責任。對管理不善而引發(fā)的經(jīng)濟損失,防護措施不利而引發(fā)事故,及自己他人形成的損失自行負責。
第八條:違約責任:
1.甲方違反本合同第五條規(guī)定,單方無故解除合同,影響乙方繼續(xù)經(jīng)營,應退回乙方承租期內(nèi)的全部房租費,并承擔乙方的裝修裝璜費用。
2.乙方違反本合同第六條,造成直接經(jīng)濟損失,按其損失價值全部賠償。
3.因不可抗力因素致使本合同無法履行時合同終止。
第九條:合同未經(jīng)事宜雙方共同協(xié)商,作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。
本合同一式兩分,甲、乙雙方各持一份,本合同從簽字蓋章之日起生效。
甲方代表:
乙方代表:
____年____月_____日
正規(guī)的庫房租賃合同書樣本【篇6】
出租方(以下簡稱甲方):____________承租方(以下簡稱乙方):____________
法定代表人:____________法定代表人:____________
電話:____________電話:____________
身份證號碼:____________身份證號碼:____________
甲、乙雙方就下述倉庫租賃經(jīng)友好協(xié)商,一致同意訂立以下協(xié)議雙方共同信守:
第一條:倉庫概況
1、甲方倉庫坐落于____________共____________層面積為____________平方米。
倉庫現(xiàn)有相關設施照明電燈全部租賃給乙方使用,租金計入房屋租金內(nèi),不另行結算。
第二條:倉庫用途
1、該倉庫的用途為乙方倉庫,乙方不得任意改變倉庫用途。
2、乙方不能占用公用通道及場地,如需使用應與甲方協(xié)商。另計租金。
第三條:租賃期限
租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
第四條:租金
該倉庫為____________元/平米/月,年租金共計人民幣____________萬____________仟____________佰____________拾____________元整(____________元整)在租賃期間,任何一方不得隨意調(diào)整租金。
第五條:租金支付方式
租金按季度結算,由乙方每季度提前5天內(nèi)交付甲方,甲方收款后出具收款收據(jù)給乙方。
第六條:甲方對倉庫產(chǎn)權的承諾
甲方保證對該租賃倉庫享有產(chǎn)權且不存在產(chǎn)權糾紛,如因倉庫存在產(chǎn)權糾紛造成乙方受到損失,甲方應承擔相應責任、
第七條:關于裝修和改變倉庫結構的特別約定
乙方不得隨意損壞倉庫設施,不得改變倉庫承重結構、如乙方需要進行倉庫裝修或改變其它結構,須征得甲方同意、費用由乙方承擔、
第八條:關于倉庫租賃期間的有關費用及其它事項
1、在倉庫租賃期間所產(chǎn)生的電話費及寬帶費用由乙方支付、
2、乙方在倉庫租賃期間所產(chǎn)生的稅/費及一切相關事宜由乙方自行承擔、(例如:工商/稅務)
3、乙方在倉庫租憑期間甲方不承擔租賃方倉庫內(nèi)物品的遺失/損壞的責任、
4、在倉庫租賃期間因乙方管理或使用不當造成房屋及內(nèi)部設施的損壞,由乙方承擔修理、(如門/窗)
5、甲乙雙方對使用正常,合理使用倉庫都不得進行干擾,妨礙、因某方的故意或過失(如火災),使對方方受到人身或財產(chǎn)損害的,應予以賠償、
6、倉庫保證金計人民幣____________元(仟元正),在乙方承租到期后,如無損壞倉庫設施,甲方應歸還給乙方。
第九條:因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情況之一,甲方可單方面終止合同并收回倉庫,乙方應承擔違約責任、
1、不按時交納房屋租金及水/電費、
2、擅自將承租的倉庫轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借他人、
3、利用倉庫進行違法活動的
4、故意損壞倉庫的
第十條:因甲方責任終止合同的約定
甲方有下列情況之一,乙方可單方面終止合同,甲方應承擔違約責任、
1、延期交付倉庫及本合同約定的有關設施的
2、單方提高租金的
3、租賃倉庫存在產(chǎn)權問題的
第十一條:合同非正常終止
如因自然天災,國家建設需要等不可抗力因素導致雙方必須解除合同時,雙方均有權解除合同、
第十二條:違約責任
租賃期間雙方必須信守合同承諾,任何一方違反本合同的規(guī)定、須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金、
第十三條:本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行商議,并簽訂補充協(xié)議書,補充協(xié)議書與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準、
本合同共四頁,一式兩份、甲乙雙方各執(zhí)一份、
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________
法定代表人:____________法定代表人:____________
正規(guī)的庫房租賃合同書樣本【篇7】
甲方(出租人):身份證號碼:
乙方(承租人):身份證號碼:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商,甲方愿意將歸屬權、經(jīng)營權、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,達成一致協(xié)議:
一、合同標的
二、租賃鋪面用途
1、乙方向甲方承諾:租賃鋪面作為其倉庫使用,不是作為生產(chǎn)車間使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變鋪面的原有結構和用途。
三、租賃期限:壹年,自_______年____月____日至_______年____月____日止。
四、鋪面租金:合同期內(nèi),每月租金為人民幣1000元(大寫:壹仟元整),年租金合計¥_元(大寫:______元整)。
五、甲方于_______年____月____日交鋪面鑰匙給乙方,雙方約定,從當日起合同生效,乙方應于當日將年租金一次性交清。
六、鋪面押金:合同一經(jīng)簽訂,乙方需支付給甲方¥____元(大寫:___)為押金,要求乙方在租期內(nèi)要保證按時交納各種應繳費用。
七、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述鋪面鑰匙交付乙方。
2、甲方不得將乙方租用的鋪面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。
3、在租賃期間,甲方應保證所出租鋪面權屬清楚,無共有人意見,無使用之糾紛。
4、在甲方將鋪面交付給乙方使用之前,應負責將所租賃鋪面與隔壁鋪面房隔開,以及配備水、電、全新的卷簾門等基本設施等,其所有權歸甲方所有。
5、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回鋪面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施與甲方協(xié)商處理。乙方應在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。
八、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用鋪面,不得用作其他用途。
2、乙方在不破壞鋪面原主體結構的基礎上,有權根據(jù)業(yè)務需要對上述鋪面進行裝修,甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi),因租賃鋪面所產(chǎn)生的水電費按表實際收取;衛(wèi)生費甲乙雙方各承擔50%;物業(yè)管理費(按鋪面的實際平方面積收?。痪W(wǎng)絡費、電話費、收視費、鋪面出租稅、營業(yè)稅、個人所得稅等相關稅費以及乙方的債務等由乙方自行承擔。
4、乙方在承租前已經(jīng)承諾鋪面是用做倉庫,不會對周邊造成噪音和環(huán)境污染,所以,乙方在租賃鋪面使用期間,與周邊住戶、租戶發(fā)生糾紛或者擾民被投訴、舉報,乙方應對此承擔全部責任。
九、鋪面使用要求和維修責任
1、鋪面交付之前,甲方保證該鋪面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。在租期內(nèi)乙方自行負責水管、電表、電路、卷簾門等各種維修,費用自理。
2、乙方應合理使用并愛護鋪面及其附屬設施(如卷簾門)。因乙方使用不當或不合理使用,致使該鋪面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、甲方要對該鋪面進行檢查、養(yǎng)護的,應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合,因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。
4、在租賃期間,甲方需要對該鋪面進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。
5、乙方需裝修鋪面或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
十、續(xù)租
租賃期滿,甲方有權收回全部出租鋪面,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
十一、鋪面返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的3日內(nèi)應返還該鋪面,未經(jīng)甲方同意逾期返還鋪面的,每逾期一日,乙方應向甲方支付該鋪面占用使用費:¥150元/日,同時,甲方有權要求乙方按實際經(jīng)濟損失的30%支付違約金。
2、乙方按本合同約定返還該鋪面時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。
十二、乙方在租期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租,應先征得甲方同意,未經(jīng)甲方許可,乙方不得轉(zhuǎn)租,否則甲方有權收回出租權,并不退還租金和押金,由此造成第三方的損失,由乙方負責賠償。
十三、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同并不退還押金:
(1)未按約定期限交付租金,超過15天以上的。
(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃鋪面的結構或用途,經(jīng)甲方通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租鋪面的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動以及嚴重擾民行為的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃鋪面20天以上的。
(2)租賃鋪面主體結構存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使鋪面及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間,乙方承租的鋪面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、火災、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該鋪面及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間,因本合同意外終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的30%向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:
(1)該鋪面占用范圍的土地使用權依法提前收回的。
(2)該鋪面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
十四、其他條款
1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因鋪面使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。
2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
3、本合同連補充條款及附件共肆頁,壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力,簽字后生效。
十五、乙方在租期內(nèi)不得從事違反法律、法規(guī)的一切活動。
十六、承租期內(nèi),乙方應依法經(jīng)營,服從相關部門管理,加強安全意識。如出現(xiàn)火災或非正常事故,其責任由承租人自行承擔,甲方不予負責。
甲方(出租人):乙方(承租人):
簽訂日期:
電話:
簽訂日期:電話: