公司公寓管理規(guī)定范文
公司公寓管理規(guī)定范文
員工公寓是公司提供給員工居住、生活和休息的場所。本文是學(xué)習(xí)啦小編整理的公司公寓管理細(xì)則，歡迎參閱。
公司公寓管理規(guī)定范文1
第一章 總則
第一條 為加強(qiáng)員工宿舍的管理，保證宿舍的安全、文明、整潔，使員工有一個(gè)良好的生活環(huán)境，以提高工作效率，特制訂本制度。
第二條 適用范圍：本制度適用于公司內(nèi)住宿員工。
第三條 責(zé)任部門：公司員工宿舍管理由辦公室負(fù)責(zé);管理職責(zé)包括：負(fù)責(zé)員工宿舍公共設(shè)施的購買、維護(hù)及統(tǒng)計(jì)報(bào)修，監(jiān)督檢查員工宿舍的各種安全、衛(wèi)生情況。
第二章 入住與退宿相關(guān)手續(xù)
第四條 員工申請住宿條件及方式：
4.1 公司員工于轄區(qū)內(nèi)無適當(dāng)住所或交通不便者，可至辦公室申請住宿。
4.2 凡有以下情況之一者，不得住宿：
4.2.1患有傳染病者。
4.2.2有不良嗜好者。
4.3 不得攜眷住宿。
4.4 需遵守本管理制度。
第五條 退宿：員工離職 (包括自動辭職、解聘等)時(shí)，應(yīng)于離職3日內(nèi)到辦公室辦理移交手續(xù)，清點(diǎn)財(cái)物，遷離宿舍，不得借故拖延，違者由公司強(qiáng)制遷出;員工因其他原因不需在員工宿舍住宿，應(yīng)至辦公室提出申請并立即辦理宿舍相關(guān)物品移交手續(xù)，并于3日內(nèi)在人將個(gè)人物品搬離員工宿舍。
第三章 宿舍日常管理制度
第六條 任何員工未經(jīng)公司許可，不得擅自留宿外人。
第七條 員工不得于宿舍內(nèi)有酗酒、賭博、打架斗毆、罵架或有不良行為。
第八條 注意宿舍內(nèi)安全用電，室內(nèi)禁止燒煮、烹飪或私自接配電線并裝接額定功率大于400W電器;人員離開務(wù)必檢查并關(guān)掉所有電器電源。
第九條 注意安全，防火防盜;員工離開宿舍必須關(guān)好門窗;室內(nèi)嚴(yán)禁使用或存放危險(xiǎn)及違禁物品;現(xiàn)金、財(cái)物等應(yīng)妥善保管，貴重物品應(yīng)避免攜入，遺失由各自負(fù)責(zé)。
第十條 住宿人員不得有意損壞宿舍公共財(cái)產(chǎn)及設(shè)施，如造成損壞，由辦公室酌情處理，由責(zé)任人員負(fù)擔(dān)該項(xiàng)修理費(fèi)或賠償費(fèi)并視情節(jié)輕重予以其他處罰。
第十一條 員工宿舍應(yīng)保持良好的衛(wèi)生狀況并應(yīng)遵守：
11.1 個(gè)人物品擺放整齊;不得隨手亂拋垃圾;垃圾應(yīng)及時(shí)清理至垃圾池。 11.2安排衛(wèi)生值日人員并應(yīng)保持地面及門前清潔;每周應(yīng)最少組織一次大掃除以清潔衛(wèi)生死角;保持：宿舍內(nèi)整潔衛(wèi)生，室內(nèi)無雜物，地面、墻面無污跡，天花板無蛛網(wǎng)，空氣清新、無異味。
11.3 污穢、廢物、垃圾等應(yīng)集中于指定場所傾倒。
11.4 不得于墻壁、櫥柜上隨意張貼字畫或釘物品。
11.5標(biāo)準(zhǔn)：
地面：室內(nèi)地面無垃圾、痰跡、積水、鞋子擺放整齊。
墻面：墻面清潔，無印跡，不釘釘子，室內(nèi)不準(zhǔn)拉繩子、鐵絲。墻面墻角無蜘蛛網(wǎng)。
鋪面：衣物、被子疊放整齊，床單平整;
室內(nèi)保持空氣新鮮、無異味;門窗玻璃清潔，不私接電線，不違章用電. 衛(wèi)生間無污物、污跡。
窗臺無灰塵。
第十二條 辦公室每月安排統(tǒng)一檢查二次，其中突擊檢查至少一次，發(fā)現(xiàn)有違紀(jì)行為按5元/處處罰。
第四章 附則
第十三條 本制度自頒布之日開始實(shí)行。
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一、 目的：
為使員工宿舍保持一個(gè)良好、清潔、整齊、舒適的環(huán)境，以保證員工在工作之余得到充分的休息，維護(hù)生產(chǎn)安全和提高工作效益，特訂制本制度。
二、 適用范圍：
入職宿舍的所有員工及公司宿舍所有房間、公共區(qū)域
三、職責(zé)：
1、行政部是公司宿舍管理的歸口部門;
2、行政部相關(guān)人員有權(quán)對宿舍不定期的進(jìn)行檢查
3、宿舍管理員、保安及清潔工對宿舍的安全及衛(wèi)生負(fù)責(zé)
4、保安、宿舍管理員有權(quán)對外來人員進(jìn)行盤查、登記
四、工作程序：
1、本公司錄用的試用與正式員工(兩路城區(qū)以外的)，均可申請入住公司宿舍，需入住公司的員工必須本人申請，統(tǒng)一由行政部門管理安排、調(diào)整，不允許職工私自調(diào)換宿舍。
2、需入住宿舍的員工，在辦理好入職手續(xù)后，本人需寫申請報(bào)部門主管簽字確認(rèn)，然后再重新辦理
3、新入住宿舍人員均到宿舍管理員處領(lǐng)取宿舍鑰匙一把，宿舍鑰匙員工不得私自配制，若需要，由宿舍管理員統(tǒng)一配制;員工離職時(shí)，將宿舍鑰匙交回宿舍管理員處，如未退還鑰匙，扣20元一把。
4、員工搬離宿舍時(shí)，應(yīng)在宿舍管理人員處登記，由宿舍管理人員檢查其寢室設(shè)備，設(shè)備完好后，方可辦理退宿手續(xù)，如有損壞，照價(jià)賠償后再行辦理退宿手續(xù)，并退還宿舍登記證，需當(dāng)日內(nèi)搬離宿舍，不得借故拖延或要求任何賠償
五、管理規(guī)定：
1、公司員工宿舍屬單工宿舍，不允許男女混住，嚴(yán)禁私自隨意調(diào)換宿舍
2、員工宿舍將實(shí)行全員負(fù)責(zé)制，即所有入住員工對宿舍環(huán)境及次序共同維護(hù)、監(jiān)督、負(fù)責(zé)，公司入住員工應(yīng)愛護(hù)公司財(cái)物，有意損壞公司財(cái)物應(yīng)照價(jià)賠償
3、住宿舍的員工應(yīng)講文明，講禮貌，互相幫助，互相學(xué)習(xí)，互相尊重，互相理解，體現(xiàn)團(tuán)隊(duì)精神;嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)脅迫、恐嚇、欺詐他人;嚴(yán)禁男女戲虐或不軌行為;嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)酗酒、吸毒、賭博、打架斗毆、聚眾鬧事;嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)播放黃色音像制品及非法讀物等違法行為，一旦發(fā)現(xiàn)或舉報(bào)經(jīng)查實(shí)后，參與者一律罰款200元，并取消入住資格及開除處理。
4、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)散布謠言、聚會、傳播有關(guān)公司的重要文件和資料，泄露公司的機(jī)密。
5、嚴(yán)禁員工隨意將物資帶出宿舍，若需帶出，應(yīng)經(jīng)管理員檢查同意。
6、為保證大家充足的睡眠時(shí)間，非本宿舍外來到訪人員
須在23:00以前離開(如需留宿者，須在宿舍管理員處登記，但探訪人活動區(qū)域僅限宿舍區(qū)，不得在其它區(qū)域擅自逗留)，若在此時(shí)間仍未離去，一旦發(fā)現(xiàn)或被人舉報(bào)經(jīng)查實(shí)后，對被到訪人處予50元罰款。
7、凡入住宿舍員工最晚歸寢時(shí)間為24:00，若超過24:00時(shí)必須出示證件(身份證、工作證)自行在保安人員處登記;凡入住宿舍員工應(yīng)自覺遵守作息時(shí)間，晚上23:00后，宿舍內(nèi)停止一切娛樂活動，以保證員工休息和正常的宿舍管理秩序。
8、員工宿舍內(nèi)一律禁止養(yǎng)家禽、家畜、寵物等。
9、嚴(yán)禁員工將違禁及易燃易爆物品帶入宿舍內(nèi)存放，明知故犯者重罰。
10、加強(qiáng)防火防盜，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)亂牽亂搭電源，不允許在宿舍內(nèi)使用電爐、電飯煲等電器，若有發(fā)現(xiàn)，保安和管理人員有權(quán)予以沒收并給予相應(yīng)的處罰。
11、各位員工在離開宿舍時(shí)，一定將門窗關(guān)好，并將貴重物品及現(xiàn)金保管好，貴重物品不得隨便亂放在宿舍內(nèi)，否則遺失、被盜與公司無關(guān);并切實(shí)做好防水、防火、防盜工作，發(fā)現(xiàn)隱情舉報(bào)者有獎。
12、嚴(yán)禁隨地吐痰，嚴(yán)禁在窗外晾衣服，保持室內(nèi)和走廊整潔、衛(wèi)生。
13、宿舍衛(wèi)生由公司行政部組織相關(guān)人員每月不定期檢
查并做記錄，檢查結(jié)果劃分最好、好、較好、差、最差5個(gè)等級，并公布檢查結(jié)果。視情節(jié)輕重給予相應(yīng)的獎懲。
14、宿舍衛(wèi)生做到“八凈”、“五無”。八凈：即地面、墻壁、衣、柜、門窗、玻璃、床、桌椅、衣架等每天擦洗干凈。五無：即無灰塵、無痰跡、無紙屑、無果殼、無異味。
15、床上擺放的被褥、枕頭、被單要做到“三齊”即：每天被褥疊放整齊，床單平整，枕頭擺放整齊。放置的物品也要保持整潔，不亂放、亂扔。
16、以上各條，如有違反，產(chǎn)生不良后果，視情節(jié)輕重，按公司相關(guān)規(guī)定考核處理。
六、宿舍費(fèi)用;
1、凡在職工宿舍住宿的員工，宿舍管理費(fèi)及水電費(fèi)、收視費(fèi)、寬帶費(fèi)由員工自理，公司只負(fù)責(zé)管理工作，不盈利。
2、每間宿舍每個(gè)員工一個(gè)衣柜，鎖扣、鑰匙均由公司統(tǒng)一配置，宿舍管理員按各部門登記發(fā)放。遺失重新更換，需在管理員處登記，費(fèi)用員工自理。
3、水、電和宿舍管理費(fèi)以入住員工為單位，在當(dāng)月工資中扣除，并由宿舍管理人員負(fù)責(zé)打印統(tǒng)計(jì)報(bào)表公告。
七、宿舍管理安排：
1、宿舍設(shè)專職人員3名(清潔工1名，管理員2名，早、夜班各一名)。其工作職責(zé)按《宿舍管理員工作職責(zé)》執(zhí)行，管理人員有權(quán)對違反宿舍管理?xiàng)l例的員工進(jìn)行處罰。
2、宿舍管理員上班時(shí)間為：早班8:00----18:00
夜班18:00----8:00
清潔工上班時(shí)間為： 早班8:30----17:30
3、宿舍設(shè)有保安隊(duì)員執(zhí)勤，負(fù)責(zé)員工在宿舍的安全及安全檢查。由保安及宿舍管理員管理，并提出改進(jìn)處理意見，報(bào)公司行政部及公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)執(zhí)行。
八、本制度解釋權(quán)歸公司行政部，自頒布之日起實(shí)施。
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1、目的
為了給員工創(chuàng)造一個(gè)干凈、整潔、舒適的生活環(huán)境，保持正常的公共秩序，使員工獲得充分的休息，以提高工作效率。
2適用范圍
適用于入住公司公寓樓的所有員工。
3職責(zé)
3.1保衛(wèi)科是公司公寓樓管理的歸口部門，并定期組織人員對公寓樓進(jìn)行檢查;
3.2公寓樓管理員(白班、夜班各一名)是綜管部設(shè)在公司公寓樓的直接監(jiān)管人員，其職責(zé)是：對整個(gè)公寓樓負(fù)一切管理責(zé)任，每日檢查/監(jiān)督整個(gè)公寓樓衛(wèi)生、安全、紀(jì)律情況;負(fù)責(zé)清掃樓梯、樓道、廁所等公寓樓公共區(qū)域;負(fù)責(zé)管理外來人員進(jìn)入公寓樓的登記、查訪工作。
3.3保衛(wèi)科負(fù)責(zé)協(xié)助公寓樓管理員做好安全防護(hù)工作;
3.4每寢室設(shè)立舍長，其職責(zé)是：負(fù)責(zé)本宿舍內(nèi)一切內(nèi)務(wù)，分配清掃，保持清潔，維持秩序，監(jiān)督輪值人員保持環(huán)境清潔。
3.5公寓樓每層設(shè)層長，其職責(zé)是：統(tǒng)管所轄區(qū)衛(wèi)生、安全、勞動紀(jì)律、安全事件緊急處理等。
4相關(guān)規(guī)定
4.1職工出入管理
4.1.1《住宿證》由綜管部根據(jù)人力資源科簽發(fā)的《入廠住宿通知書》發(fā)放;
4.1.2所有住宿人員必須憑《住宿證》進(jìn)入公寓樓;
4.1.3職工公寓樓管理員嚴(yán)格根據(jù)《住宿證》控制人員進(jìn)入;
4.1.4外來人員來訪，必須出示有效證件(身份證、駕駛證等)，換《來訪證》并登記后由被訪者帶入寢室，但會客時(shí)間不得超過30分鐘。
4.2職工公寓樓內(nèi)行為規(guī)定：
4.2.1服從公寓樓管理員、舍長和層長管理與監(jiān)督(違者每次負(fù)激勵20-200元);
4.2.2室內(nèi)禁止私自接配電線及裝接電器，不準(zhǔn)在寢室內(nèi)使用電熱器具，對使用者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，負(fù)激勵50-200元;
4.2.3室內(nèi)不得使用或存放危險(xiǎn)及違禁物品(違者每次負(fù)激勵20-200元);
4.2.5換洗衣物不得堆積地上(違者每次負(fù)激勵20元);
4.2.6洗曬衣物需按指定位置晾曬，不得亂曬衣服(違者每次負(fù)激勵20元);
4.2.7不準(zhǔn)個(gè)人擅自在寢室內(nèi)接待異性客人或留宿外人(違者每次負(fù)激勵20-200元，對入宿者負(fù)激勵20-200元);
4.2.8不準(zhǔn)在公寓樓區(qū)內(nèi)大聲喧嘩、爭吵，電視、收音機(jī)的使用，聲音不能過大，以免妨礙他人安寧(違者每次負(fù)激勵20元);
4.2.9就寢后不得有影響他人睡眠行為(違者每次負(fù)激勵20-200元);
4.2.10夜間最遲應(yīng)于22:00前返回公寓(違者每次負(fù)激勵50元);
4.2.11煙灰、煙蒂等雜物不得丟棄地上，污穢、雜物、垃圾等應(yīng)集中于指定場所傾倒(違者每次負(fù)激勵20元);
4.2.12寢室內(nèi)外衛(wèi)生由各自住宿人員輪流清潔整理(每發(fā)現(xiàn)一次未清理，負(fù)激勵負(fù)責(zé)人員20元);
4.2.13水、電不得浪費(fèi)，隨手關(guān)燈及水龍頭(違者負(fù)激勵20元);
4.2.14不準(zhǔn)在寢室內(nèi)聚餐、打牌、打麻將、賭博或其他不良或不當(dāng)行為，違者每次負(fù)激勵100-200元，情節(jié)嚴(yán)重者追究刑事責(zé)任;
4.2.15每間寢室和住戶必須每日保持清潔衛(wèi)生，不得存有雜物和異味，對每次檢查不合格者每人負(fù)激勵20元;
4.2.16不得在寢室內(nèi)看黃色影像(違者每次負(fù)激勵300-500元);
4.2.17不得在公寓樓內(nèi)打架斗毆(違者每次負(fù)激勵100-200元);
4.2.18不得蓄意破壞公用物品或設(shè)施等，對損壞床鋪、門窗者，由負(fù)責(zé)人進(jìn)行全部賠償(50-500元);
4.2.19晚上21時(shí)后嚴(yán)禁與女職工在寢室內(nèi)互串(違者每次負(fù)激勵50元);
4.2.20對于男女混住的不道德行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對其負(fù)激勵1000-2000元并予
以開除，情節(jié)嚴(yán)重者追究其法律責(zé)任;
4.2.21嚴(yán)禁從樓上向樓下丟棄物品潑水，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次負(fù)激勵責(zé)任人30-500元;
4.2.22嚴(yán)禁偷盜行為，對偷盜者，按盜竊物品的10-20倍處罰，并通報(bào)開除，對情節(jié)嚴(yán)重者，追究其法律責(zé)任。
4.3凡有以下情況之一者，不得住宿
a 患有傳染病者。 B有不良嗜好者。
4.4本公司提供宿舍系現(xiàn)住人員尚在本公司工作為條件，倘若員工職工(包括自動辭職，除名免職)時(shí)，該員工應(yīng)于離職當(dāng)日立即遷離公寓，不得借故拖延;遷出員工應(yīng)將使用的床位、物品、抽屜等清理干凈，所攜出的物品，應(yīng)先經(jīng)公寓樓管理人員、保衛(wèi)科人員檢查;對于遲搬者，每住宿一晚，交住宿費(fèi)30元，三日后勒令其搬遷，對違規(guī)者強(qiáng)制其搬出;
4.5有下列情況之一者，公寓樓管理員應(yīng)立即報(bào)主管部門(綜管部或保衛(wèi)科負(fù)責(zé)人、夜間立即通知保衛(wèi)值班人員協(xié)助);
4.5.1違反公寓樓管理規(guī)則，情節(jié)重大者;
4.5.2公寓樓內(nèi)有不法行為或外來災(zāi)害時(shí);
4.5.3員工身體不適應(yīng)或病情嚴(yán)重者;
4.5.4違反國家/地方相關(guān)法律法規(guī)的現(xiàn)象。
4.6相關(guān)激勵措施
4.6.1綜管部每月組織人員對公寓樓進(jìn)行監(jiān)督檢查，并進(jìn)行評比，對表現(xiàn)優(yōu)秀的宿舍(前5名)每次正激勵相關(guān)人員10元，舍長30元，層長50元，所屬部門負(fù)責(zé)人正激勵20元;對于評比較差的寢室(后5名)，每次負(fù)激勵相關(guān)人員10元，舍長30元，層長50元，所屬部門負(fù)責(zé)人負(fù)激勵20元;
4.6.2公寓樓管理員必須對公寓樓的衛(wèi)生、安全、紀(jì)律負(fù)責(zé)，每發(fā)現(xiàn)一次未執(zhí)行規(guī)定而未制止的現(xiàn)象，負(fù)激勵公寓樓管理員50元;
4.6.3公司本著“舍與舍互動、層與層聯(lián)防、專人統(tǒng)管”的管理思想，鼓勵公司員工全面自主管理好公司公寓樓，對于在自主管理中表現(xiàn)優(yōu)秀者，公司將視
情況給予30-200元的正激勵。
4.7本規(guī)定自2009年9月1日起實(shí)施
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附加說明：
本辦法提出部門：綜合管理部
本辦法歸口部門：保衛(wèi)科
本辦法起草人：
本辦法審核人：
本辦法批準(zhǔn)人：
本辦法發(fā)放范圍：公司領(lǐng)導(dǎo)、各部門
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