特黄特色三级在线观看免费,看黄色片子免费,色综合久,欧美在线视频看看,高潮胡言乱语对白刺激国产,伊人网成人,中文字幕亚洲一碰就硬老熟妇

學(xué)習(xí)啦 > 實(shí)用范文 > 辦公文秘 > 規(guī)章制度 > 裝修裝飾管理規(guī)定

裝修裝飾管理規(guī)定

時(shí)間: 春娜703 分享

裝修裝飾管理規(guī)定

  裝修裝飾管理規(guī)定是為保障建筑裝飾裝修活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益,保證房屋各種設(shè)施的使用功能,確保公共安全而制定的。下面是裝修裝飾管理制度,歡迎參閱。

  裝修裝飾管理規(guī)定1

  一、國(guó)家建設(shè)部《全國(guó)建筑裝飾管理規(guī)定》,為保障建筑裝飾裝修活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益,保證房屋各種設(shè)施的使用功能,確保公共安全,制定本規(guī)定。

  二、房屋所有權(quán)和使用人,裝飾裝修設(shè)計(jì)學(xué)位,施工學(xué)位等均應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。

  三、建筑裝飾裝修應(yīng)當(dāng)做到安全使用,優(yōu)化環(huán)境,經(jīng)濟(jì)合理,并符合規(guī)劃、消防、供電、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

  四、房屋裝飾裝修前業(yè)主必須提前物業(yè)公司申請(qǐng),填寫(xiě)申請(qǐng)表。開(kāi)工時(shí)由裝修公司到物業(yè)公司繳納管理押金 元,管理服務(wù)費(fèi) 元并報(bào)送施工方案,經(jīng)物業(yè)批準(zhǔn)方可施工,同進(jìn)給予辦理裝修臨時(shí)出入證(施工人員必須佩帶出入證,否則嚴(yán)禁進(jìn)入小區(qū))。

  五、建筑裝飾裝修企業(yè)必須采取措施,控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪聲,振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害,保護(hù)人們的正常生活、工作和人身安全。

  六、建筑裝飾裝修的時(shí)間為:自通知交房之日起半年內(nèi)裝修

  完畢,以便于小區(qū)管理。如不在裝修期限內(nèi)裝修則業(yè)主裝修押金不予退還并請(qǐng)嚴(yán)格遵守物業(yè)公司規(guī)定的裝修時(shí)間(時(shí)間依據(jù)季節(jié)另定)。

  七、建筑裝飾裝修竣工之后,物業(yè)公司驗(yàn)收合格退還業(yè)主裝修押金和裝修隊(duì)伍管理押金,裝修驗(yàn)收半年后退還裝修公司裝修押金。

  八、裝修產(chǎn)生的垃圾請(qǐng)送到指定地點(diǎn),嚴(yán)禁在院內(nèi)、樓梯間隨意堆垃圾或者高空拋灑垃圾,不準(zhǔn)將裝修垃圾倒入下水道。

  九、裝修施工期間,裝修公司必須接受物業(yè)的監(jiān)督檢查,對(duì)違反裝修規(guī)定的行為,可以視情節(jié)輕重,分別給予警告,恢復(fù)原狀,責(zé)令停工、沒(méi)收押金,視違章情節(jié)和結(jié)構(gòu)損壞程度處以300-3000元罰款。不聽(tīng)勸阻造成嚴(yán)重隱患者加倍處罰。

  十、房屋裝飾裝修不準(zhǔn)拆改主體結(jié)構(gòu),裝飾裝修設(shè)計(jì)必須保證房屋的整體性,抗震性和結(jié)構(gòu)的安全不得破壞房屋的主體承重結(jié)構(gòu)。

  十一、按層地面下預(yù)埋有上水管、地暖管、裝修時(shí)不允許打孔或者釘鐵釘。

  十二、房屋裝飾裝修時(shí)(尤其是頂層住戶(hù)),應(yīng)預(yù)備各種管道,線(xiàn)路及閥門(mén)栓查口,以便維修方便。

  十三、房屋裝飾裝修不準(zhǔn)擅自拆卸、改造管網(wǎng)系統(tǒng)(包括上水、下水、煤氣管、電路系統(tǒng)等)。

  十四、房屋所有權(quán)人或使用人因裝飾裝修損壞,因此連房屋的對(duì)有意或無(wú)意損壞公共設(shè)施設(shè)備致他人財(cái)產(chǎn)和物品造成損壞或造成管道阻塞、漏水、停電等應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  十五、為保證小區(qū)樓房整齊美觀,業(yè)主使用的陽(yáng)臺(tái)、晾臺(tái)和窗戶(hù),如需加裝防護(hù)網(wǎng)時(shí),服從物業(yè)規(guī)定安裝隱形防護(hù)網(wǎng)。

  十六、因房屋裝飾裝修發(fā)生糾紛,首先由物業(yè)公司調(diào)解,調(diào)解不成時(shí),當(dāng)事人可以向房屋所在的房地產(chǎn)行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院起訴。

  十七、本區(qū)裝修管理物業(yè)公司全權(quán)負(fù)責(zé)。

  十八、本規(guī)定同二0一一年 月起執(zhí)行。

  衛(wèi) 生 公 約

  為了使盛世花苑小區(qū)有一個(gè)整潔、干凈、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境;為了創(chuàng)建一個(gè)和諧、文明、安全的小區(qū),依據(jù)業(yè)主臨時(shí)規(guī)約的規(guī)定,制定本公約,希望小區(qū)全體業(yè)主互相監(jiān)督、共同遵守:

  1、凡在本小區(qū)的業(yè)主及物業(yè)使用人都要樹(shù)立良好的公共道德和衛(wèi)生觀念,視小區(qū)為家、共同家園、共同珍愛(ài)、自覺(jué)維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。

  2、愛(ài)護(hù)一切公共設(shè)施設(shè)備,珍惜花草樹(shù)木,做到不隨地吐痰,不亂扔紙屑、煙頭、果皮及雜物,嚴(yán)禁從陽(yáng)臺(tái)、窗戶(hù)亂扔雜物,亂潑水和亂倒垃圾,違反者視情節(jié)予以處罰。

  3、業(yè)主不得在走廊和樓梯間堆放雜物或占用公共場(chǎng)所。

  4、清潔人員負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)的道路、庭院、草坪、綠化帶、單元樓前后等墻地的清掃。

  5、清潔人員負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)樓梯間及地下室等公共場(chǎng)地進(jìn)行保潔清掃,包括樓梯扶手、樓道玻璃、平臺(tái)等。

  6、小區(qū)內(nèi)的建筑垃圾和生活垃圾送到指定地點(diǎn)、不要長(zhǎng)期把垃圾堆放在走廊和樓梯間,應(yīng)放入垃圾桶內(nèi),由清潔工人每日清理及時(shí)清運(yùn)。

  7、小區(qū)內(nèi)業(yè)主最好不要飼養(yǎng)寵物,如飼養(yǎng)寵物請(qǐng)不要讓寵物在小區(qū)內(nèi)隨意大小便,不準(zhǔn)污染小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。

  8、小區(qū)內(nèi)任何公共設(shè)施設(shè)備及墻壁不要亂涂亂畫(huà)亂貼,違反者予以處罰,如屬于未成年人所為,則責(zé)任由監(jiān)護(hù)人(業(yè)主)承擔(dān)。

  9、本公約于二0xx年月執(zhí)行。

  裝修裝飾管理規(guī)定2

  為了加強(qiáng)本公寓房屋裝修的管理和監(jiān)督,有效制止違章裝修行為,保障房屋的結(jié)構(gòu)安全及外觀統(tǒng)一,保證裝修有序進(jìn)行,維護(hù)公寓環(huán)境整潔、美觀、協(xié)調(diào),維護(hù)住戶(hù)的正常生活秩序,使住戶(hù)有一個(gè)安全、清潔、優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境,根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī),結(jié)合壹又貳分之壹國(guó)際公寓實(shí)際情況,各位業(yè)主(住戶(hù))進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí),應(yīng)當(dāng)保證建筑工程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全,符合物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃?xì)?、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),并須遵守物業(yè)公司對(duì)房屋裝修有關(guān)問(wèn)題的規(guī)定:

  1、裝飾裝修范圍(禁止行為和注意事項(xiàng)):

  1)禁止改變房屋的柱、梁、板、承重墻和建筑結(jié)構(gòu)。上下水管道、電路等,如需改動(dòng),應(yīng)提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)審定后方可施工。

  2)禁止封閉露臺(tái)、安裝防盜網(wǎng)或其它伸出物。如需安裝其它電子防盜設(shè)施,必須提出書(shū)面申請(qǐng),批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

  3)禁止改變?cè)虚T(mén)、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。

  4)禁止將沒(méi)有防水要求的房間或陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房;鑿打防水地面,以防破壞防水層結(jié)構(gòu)。

  5)室內(nèi)排水管、消防立管裝修時(shí)須留檢修口,以便日后檢查維修。

  6)天然氣屬專(zhuān)業(yè)公司管理,為防止天然氣泄漏造成不安全隱患,裝修時(shí)嚴(yán)禁包死和改動(dòng)天然氣管道,如需改動(dòng)必須由天然氣公司處理。

  7)禁止改動(dòng)配電箱的位置。

  8)室內(nèi)區(qū)域荷載均有限制,在裝修施工中堆放材料及地面鋪設(shè)裝修材料不得超過(guò)《商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》注明的荷載標(biāo)準(zhǔn)(地面裝修荷載不得超過(guò)1.2kn/m2使用荷載不得超過(guò)2kn/m2)。超此限定裝修所造成的一切后果,均由業(yè)主及施工企業(yè)承擔(dān)。

  9)本公寓保溫系統(tǒng)為外墻內(nèi)保溫,不得對(duì)保溫墻進(jìn)行一切打鑿行為。

  10)本公寓煙道為復(fù)合模式,嚴(yán)禁破壞煙道中的隔板;不得將雜物塞

  入煙道內(nèi),排風(fēng)管接入口進(jìn)入煙道距離不得大于3公分,以防煙道排氣不暢。

  11)局部開(kāi)鑿線(xiàn)槽、管槽等要用切割機(jī)或鋼釬鑿成斜線(xiàn),不得用大錘砸墻,以防墻體及外墻內(nèi)保溫層面裂縫。

  12)戶(hù)內(nèi)上、下水立管不能封包死,裝修時(shí)須預(yù)留檢查孔;吊頂檢查孔不小于400×400㎜,立管檢查孔不小于200×200㎜。若未留檢查孔,裝修完工后將不予驗(yàn)收,整改且達(dá)到要求后再予驗(yàn)收,因此造成的所有費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)。

  13)針對(duì)本公寓樓高風(fēng)大及樓宇設(shè)計(jì)實(shí)際,不得在樓頂安裝太陽(yáng)能熱水器。

  14)請(qǐng)業(yè)主在裝修前須事先考慮空調(diào)外機(jī)安裝問(wèn)題,如:空調(diào)室外機(jī)安裝尺寸是否和空調(diào)安放臺(tái)尺寸相符;并提醒業(yè)主注意:裝修時(shí)切勿將預(yù)留的空調(diào)孔堵塞。

  15)戶(hù)內(nèi)裝有公用天然氣閥門(mén)的住戶(hù),切勿將天然氣閥門(mén)封死;且請(qǐng)確保貴戶(hù)所用裝飾隔板能夠迅速開(kāi)啟。

  16)裝修時(shí)請(qǐng)不要不得在戶(hù)內(nèi)地面上直接攪拌水泥沙漿;使用無(wú)防水功能的房間蓄水,以防滲入下一層,造成不必要的損失。

  17)住戶(hù)禁止在露臺(tái)搭建建筑物。

  18)夾層陽(yáng)臺(tái)(含地面做法、吊頂、隔墻,不得大于0.4kn/㎡)只能鋪設(shè)木地板或其它輕型材料。

  19)夾層地面(含地面做法、隔墻、吊頂,不得大于1.0kn/㎡)只能鋪設(shè)木地板或其它輕型材料。

  20)室內(nèi)樓地面:地面裝修荷載不得超過(guò)1.2kn /㎡,使用荷載不得超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2kn /㎡,除廚房衛(wèi)生間地面有防滲層外,其他室內(nèi)樓地面一律不允許用水直接沖刷;切勿用重物撞擊地面。

  21)樓地面墊層必須采用陶粒砼墊層(6公分厚)如采用其他輕質(zhì)材料須報(bào)物業(yè)公司批準(zhǔn)。

  22)為避免裝修時(shí)損壞紗窗,我們將在您裝修結(jié)束后安裝紗窗,因此,在窗戶(hù)包邊裝修時(shí)預(yù)留一定的空間。

  23)四層業(yè)主戶(hù)內(nèi)衛(wèi)生間裝有上水閥門(mén),裝修時(shí)須預(yù)留檢查口。未經(jīng)許可,請(qǐng)勿不得私自開(kāi)啟、關(guān)閉。

  2、裝飾裝修時(shí)間:

  集中裝修期間,裝修時(shí)間為每天8:00—22:00,非集中裝修期間裝修時(shí)間為:上午8:00—12:00,下午14:00—19:00。

  3、施工規(guī)則:

  1)裝修人員必須嚴(yán)格遵守公寓各項(xiàng)管理規(guī)定,執(zhí)行消防條例,對(duì)公寓內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備不允許擅自動(dòng)用或變更。

  2)為確保公寓安全,裝修人員原則上不允許在公寓內(nèi)留宿,如確需留宿的,應(yīng)由業(yè)主書(shū)面擔(dān)保。

  3)裝修人員攜物出公寓,須到客戶(hù)服務(wù)中心辦理《攜物出門(mén)證》。

  4)施工時(shí)不得占用公共場(chǎng)地和損壞公共設(shè)施。沙子、水泥(含其它粉狀材料)和垃圾等必須裝袋運(yùn)輸。防止碰傷和污染公共墻壁、樓梯及環(huán)境。如有污染,裝修公司必須負(fù)責(zé)清理。

  5)裝修時(shí)不得將建筑垃圾及雜物倒入廁所或下水道,施工時(shí)對(duì)排水管道應(yīng)采取適當(dāng)?shù)恼诒未胧?,以防堵塞?/p>

  6)裝修垃圾須袋裝,堆放在公寓指定地點(diǎn),由物業(yè)公司委托清運(yùn)公司統(tǒng)一運(yùn)出公寓。不得將垃圾堆放在其它區(qū)域。

  7)裝修人員、住戶(hù)不得高空拋物。

  8)空調(diào)室外機(jī)的安裝,須按物業(yè)公司的統(tǒng)一要求,不得隨意安裝。

  9)裝修時(shí)應(yīng)認(rèn)真做好衛(wèi)生間及廚房的地面、墻面防水。

  10)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)使用電爐、煤氣爐等做飯;裝修公司在裝修現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備滅火設(shè)備,要求每50m2放置2kg滅火器2只。

  4、監(jiān)管與驗(yàn)收:

  1)裝修期間物業(yè)公司有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理。

  2)裝修施工許可證須粘貼在入戶(hù)門(mén)上,以便檢查,一戶(hù)一證。

  3)所有裝修工程只限在指定的住戶(hù)內(nèi)進(jìn)行,裝修材料必須放在裝修戶(hù)內(nèi)。

  4)物業(yè)公司管理人員有權(quán)檢查、抽查裝修人員的《臨時(shí)出入證》及相關(guān)證件。如發(fā)現(xiàn)證件過(guò)期,將予以沒(méi)收,請(qǐng)其重新進(jìn)行證件登記辦理,并按過(guò)期天數(shù)補(bǔ)收管理費(fèi)。

  5)物業(yè)公司有權(quán)制止違章施工的行為,如有違章,物業(yè)公司有權(quán)采取措施直至取消該企業(yè)在公寓內(nèi)的裝修資格,除承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外,并根據(jù)情況,扣除一定的裝修保證金,以進(jìn)行相關(guān)損失的賠付。

  6)裝修完畢,施工企業(yè)和業(yè)主向物業(yè)公司申請(qǐng)驗(yàn)收時(shí),應(yīng)交回《裝修施工許可證》,如有丟失在裝修保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

  5、裝飾裝修的保修:

  裝修完畢,裝修企業(yè)應(yīng)向業(yè)主出具《質(zhì)量保證書(shū)》,并留下暗埋水電等各類(lèi)管線(xiàn)圖。住宅室內(nèi)保修期最低兩年,衛(wèi)生間、廚房防水保修為五年。

  6、裝飾裝修責(zé)任:

  1)因住宅裝修造成相鄰住宅管道堵塞、滲漏水、停水、停電、物品損壞等,業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

  2)裝修發(fā)生違章行為,業(yè)主、裝修公司均為第一責(zé)任人,須雙方共同獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任和接受處罰并限期復(fù)原。物業(yè)公司有權(quán)采取一切必要的措施(如停水停電等予以阻止或處罰)。

  裝修裝飾管理規(guī)定3

  為了維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益,共同營(yíng)造一個(gè)安全、優(yōu)雅、溫馨的居住生活環(huán)境,根據(jù)國(guó)家法律的有關(guān)規(guī)定和小區(qū)業(yè)主公約以及《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》,業(yè)主還應(yīng)該遵守以下規(guī)定:

  1. 業(yè)主裝修前必須辦理裝修申請(qǐng)表,填寫(xiě)《裝修申請(qǐng)表》并提供裝修施工圖及私家花園綠化布置圖(如業(yè)主需要改動(dòng)目前綠化發(fā)布)交物業(yè)服務(wù)中心審查。

  2. 業(yè)主在提交申請(qǐng)表后還需要填寫(xiě)《裝修承諾書(shū)》《物業(yè)二次裝修審批表》和《安全消防責(zé)任書(shū)》。

  得到物業(yè)部門(mén)審核通過(guò)后,委托裝飾裝修單位施工的,需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書(shū)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件、施工人員身份證復(fù)印件2份;方可獲取《施工許可證》和《裝修出入證》并入場(chǎng)施工。

  3. 裝修工程實(shí)施的一般期限為三個(gè)月。如確需要延期,須到物業(yè)管理處辦理延期申請(qǐng)手續(xù)。允許施工時(shí)間:秋夏:上午8:00—12:00,下午14:30—18:00;春冬:上午8:00—12:00,下午14:00—18:00(無(wú)噪音除外)。

  4. 裝修時(shí)不得損壞房屋承重結(jié)構(gòu)和房屋外貿(mào)。墻面四周及房頂不允許破墻、破頂開(kāi)窗。

  5. 別墅房頂天漏不得擅自改變材質(zhì)和形狀。

  6. 業(yè)主不得占有、改變小區(qū)的公共綠地和公共活動(dòng)場(chǎng)所。

  7. 晾臺(tái)、天臺(tái)不允許搭建和改變其功能。

  8. 車(chē)庫(kù)為停車(chē)專(zhuān)用,不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)搭建、堆物,改變停車(chē)庫(kù)使用功能。

  9. 業(yè)主應(yīng)自覺(jué)做好自有車(chē)庫(kù)清理及整潔工作。

  10. 車(chē)庫(kù)如有損壞應(yīng)及時(shí)自行修理,或未果管理處修理,修理時(shí)應(yīng)使用相同的顏色和材質(zhì)。

  11. 車(chē)庫(kù)地面為水泥地面,不得在原有基礎(chǔ)上改變地面材質(zhì),鋪地磚、刷涂料等。

  12. 空調(diào)室外機(jī)組、外置管線(xiàn)須安放在指定位置,管線(xiàn)應(yīng)垂直、水平,經(jīng)保證后用PVC外殼蓋住位置,如有變動(dòng)應(yīng)事先與物業(yè)服務(wù)中心協(xié)商。

  13. 綠化的種植和假山的搭建以不影響小區(qū)美觀和相鄰建筑的采光為原則。

  14. 綠化庭院不得擅自改動(dòng)下水管道和各種埋設(shè)管線(xiàn)。

  15. 外墻構(gòu)筑物不得破壞房屋原有的立面效果。

  16. 裝修施工垃圾應(yīng)袋裝化集中于私家花園內(nèi),嚴(yán)禁向外堆放。在辦理垃圾清運(yùn)手續(xù)的業(yè)主可以通知管理處統(tǒng)一清運(yùn)。

  17. 信箱、垃圾箱及四周栽種的綠籬不得拆除和擴(kuò)大,不允許安裝自動(dòng)移門(mén)。

  18. 智能水表不得擅自移位。

  19. 裝修過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)須遵守《施工裝修現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》。

  20. 裝修公司在裝修結(jié)束前必須填寫(xiě)提交竣工圖及其他隱蔽資料一并送至管理處審批,待審批結(jié)束后方能辦理退場(chǎng)手續(xù),無(wú)以上資料者則難以保證今后維修,裝修施工圖應(yīng)包括平面圖及管線(xiàn)走向系統(tǒng)圖等。

  物業(yè)管理有限公司

  年 月 日
看了裝修裝飾管理規(guī)定3篇文章的人還看了:

1.裝修施工保證書(shū)范文3篇

2.裝修工作心得體會(huì)3篇

3.裝修承諾書(shū)范文3篇

4.裝修證明書(shū)范文3篇

645319