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小區(qū)停車收費(fèi)管理規(guī)定

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小區(qū)停車收費(fèi)管理規(guī)定

  住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費(fèi)辦法是什么,有哪些相關(guān)規(guī)定?下面學(xué)習(xí)啦小編給大家介紹關(guān)于小區(qū)停車收費(fèi)管理規(guī)定的相關(guān)資料,希望對(duì)您有所幫助。

  小區(qū)停車收費(fèi)管理規(guī)定

  第一條 進(jìn)一步規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費(fèi)行為,促進(jìn)汽車消費(fèi),根據(jù)國(guó)家計(jì)委《關(guān)于印發(fā)〈機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法〉的通知》(計(jì)價(jià)格[2000]933號(hào))和《寧波市住 宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,特制定本辦法。

  第二條 物業(yè)管理公司依法在住宅小區(qū)物業(yè)管理范圍內(nèi)提供停車管理服務(wù),可按本辦法收取停車管理費(fèi)。

  第三條 本辦法所稱的住宅小區(qū),是指達(dá)到一定規(guī)模,基礎(chǔ)設(shè)施配套比較齊全的居住生活區(qū),包括居住區(qū)、小區(qū)、組團(tuán)。

  第四條 住宅小區(qū)停車應(yīng)具備停車場(chǎng)地,并配建照明、通訊、排水、消防等設(shè)施,按照有關(guān)規(guī)定設(shè)置明顯標(biāo)志標(biāo)線,保障車輛安全進(jìn)出。

  如需在住宅小區(qū)內(nèi)道路設(shè)置停車場(chǎng)地的,在不影響正常交通和業(yè)主、住用人正常使用的情況下,征得業(yè)主管委會(huì)同意后,方可劃定車位。

  住宅小區(qū)道路停車場(chǎng)地僅限于本住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主、住用人停車和外來(lái)人員臨時(shí)停車;禁止在住宅小區(qū)道路停車場(chǎng)地包月停放大客車、1噸及以上貨車和外來(lái)車輛。

  第五條 停車管理服務(wù)內(nèi)容和職責(zé):(一)建立、健全各項(xiàng)管理制度和安全防范措施;(二)對(duì)車輛進(jìn)出進(jìn)行登記;(三)維護(hù)車輛通行和停放秩序,對(duì)停放的車倆進(jìn)行巡查;(四)負(fù)責(zé)公共停車場(chǎng)地的衛(wèi)生及其維修;(五)定期清點(diǎn)場(chǎng)內(nèi)車輛。

  第六條 停車管理費(fèi)分別實(shí)行政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)。

  (一)產(chǎn)權(quán)屬業(yè)主共同所有的公共停車場(chǎng)地和業(yè)主、住用人所有的停車車位(庫(kù))的停車管理費(fèi)實(shí)行政府定價(jià);

  (二)產(chǎn)權(quán)屬物業(yè)管理公司所有(或物業(yè)管理公司代理)的停車場(chǎng)地和停車車位(庫(kù))的停車管理費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。

  第七條 產(chǎn)權(quán)屬業(yè)主共同所有的公共停車場(chǎng)地的停車管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

  (一)室內(nèi)集中車庫(kù)停車管理費(fèi)

  1、包月停車管理費(fèi):

  (1)住宅小區(qū)住用人車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):7座以下客車和3噸以下貨車每輛每月120元;7座及以上客車每輛每月150元。二輪、三輪摩托車每輛每月30元。三輪非機(jī)動(dòng)車每輛每月20元。

  (2)外來(lái)車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):7座以下客車和3噸以下貨車每輛每月180元;7座及以上客車每輛每月220元。二輪、三輪摩托車每輛每月50元。三輪非機(jī)動(dòng)車每輛每月30元。

  2、臨時(shí)停車管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):4小時(shí)內(nèi),汽車每輛(次)3元,二輪、三輪摩托車、三輪非機(jī)動(dòng)車每輛(次)2元;超過(guò)4小時(shí),汽車加收每4小時(shí)3元,二輪、三輪摩托車、三輪非機(jī)動(dòng)車加收每4小時(shí)2元;不足4小時(shí)按4小時(shí)計(jì)算。每天(連續(xù)時(shí)間24小時(shí))收費(fèi),汽車超過(guò)沒(méi)輛12元,按12元收取;二輪、三輪摩托車、三輪非機(jī)動(dòng)車超過(guò)每輛8元的,按8元收取。

  (二)室外露天停車場(chǎng)地停車管理費(fèi)

  1、包月停車管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):7座及以下客車和1噸以下貨車每輛每月120元;二輪、三輪摩托車每輛每月30元。

  2、臨時(shí)停車管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1小時(shí)內(nèi)不收費(fèi);1小時(shí)以上至4小時(shí)內(nèi),汽車每輛(次)2元,二輪、三輪摩托車每輛每(次)1元;超過(guò)4小時(shí),汽車加收每4小時(shí)2元,二輪、三輪摩托車加收每4小時(shí)1元;不足4小時(shí)按4小時(shí)計(jì)算。

  第八條 產(chǎn)權(quán)屬業(yè)主、住用人所有的停車車位(庫(kù))的停車管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

  室內(nèi)集中車庫(kù)停車管理費(fèi),汽車每車位每月30元。底層獨(dú)用汽車庫(kù)不得收費(fèi)。

  第九條 產(chǎn)權(quán)屬物業(yè)管理公司所有(或物業(yè)管理公司代理)的停車場(chǎng)地和停車車位(庫(kù))的停車管理費(fèi),允許物業(yè)管理公司在基準(zhǔn)價(jià)格基礎(chǔ)上+/—20%幅度內(nèi)確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

  (一)、室內(nèi)集中車庫(kù)基準(zhǔn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

  1、包月停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):汽車每輛每月300元,二輪、三輪摩托車、三輪非機(jī)動(dòng)車每輛每月50元。

  2、臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):汽車每輛每小時(shí)2元,二輪、三輪摩托車、三輪非機(jī)動(dòng)車每輛每小時(shí)1元。每輛(次)收費(fèi)不足2小時(shí)的,按2小時(shí)收費(fèi);2小時(shí)以上,不足1小時(shí)的,按1小時(shí)計(jì)算。每天(連續(xù)時(shí)間24小時(shí))收費(fèi),汽車超過(guò)每輛18元,按18元收取;二輪、三輪摩托車、三輪非機(jī)動(dòng)車超過(guò)每輛10元的,按10元收取。

  (二)、室外露天停車場(chǎng)地基準(zhǔn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理公司另行報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾畠r(jià)格主管部門

  審批。

  第十條 特種車輛執(zhí)行公務(wù)時(shí)停放,免收停車管理費(fèi)。

  第十一條 自行車停放,原則上不得收費(fèi)。如遇特殊情況確需收費(fèi)的,須另行報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾畠r(jià)格主管部門審批。

  第十二條 物業(yè)管理公司應(yīng)與車輛包月停放用戶簽訂停車服務(wù)協(xié)議,明確各自職責(zé)。

  第十三條 車輛進(jìn)出實(shí)行登記制度,并發(fā)放車輛進(jìn)出時(shí)間聯(lián)系單,嚴(yán)格按規(guī)定收費(fèi)。

  第十四條 停車管理收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。物業(yè)管理公司須在停車場(chǎng)地或收費(fèi)處公開張貼由當(dāng)?shù)厝嗣裾畠r(jià)格主管部門統(tǒng)一監(jiān)制的價(jià)目表,標(biāo)明停車場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)屬性、停放車輛類型、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)量單位、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和投訴、舉報(bào)電話,自覺(jué)接受社會(huì)監(jiān)督。

  第十五條 各級(jí)人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)依法加強(qiáng)對(duì)停車管理收費(fèi)的監(jiān)督檢查。違反本辦法規(guī)定的,由當(dāng)?shù)厝嗣裾畠r(jià)格主管部門按照《價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》進(jìn)行查處。

  第十六條 實(shí)施物業(yè)管理的高層公寓、別墅等高標(biāo)準(zhǔn)住宅小區(qū),如執(zhí)行本辦法收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有困難的,物業(yè)管理公司可另行報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾畠r(jià)格主管部門審批。

  第十七條 實(shí)施物業(yè)管理的非住宅小區(qū)的其他住宅,其停車管理費(fèi)可參照本辦法執(zhí)行。

  實(shí)施物業(yè)管理的的非住宅小區(qū)的非住宅,其停車管理費(fèi)按寧波市物價(jià)局有關(guān)社會(huì)公共停車場(chǎng)收費(fèi)管理規(guī)定執(zhí)行。

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