為加強小區(qū)裝飾裝修工程的管理和監(jiān)督，國家建設部頒布的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，下面學習啦小編給大家介紹關于物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定的相關資料，希望對您有所幫助。

　　物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定

　　一、裝飾裝修報批程序

　　1、申報前應備齊以下資料：

　　房屋的產權證明，非業(yè)主需出具業(yè)主授權書;

　　聘請的裝飾裝修施工隊資質證明、項目負責人身份證、營業(yè)執(zhí)照等復印件;如屬簡單裝飾裝修，必須由業(yè)主出具裝飾裝修擔保書后，可不提供資質證明等資料;

　　施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。

　　2、提供的資料送達管理處審查后，由業(yè)主或業(yè)主授權人填寫《裝飾裝修工程申報表》。

　　3、《裝飾裝修工程申請表》及施工資料交由管理處工程枝術人員審核通過后，由管理處主任審批同意裝飾裝修。

　　4、經審批同意后，裝飾裝修施工負責人與管理處簽定《裝飾裝修責任書》。

　　5、裝飾裝修管理服務費及保證金：管理服務費由施工單位按每平方米2元向管理處繳納;押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納(裝飾裝修駿工并經驗收合格三個月后，無任何工程遺留問題，保證金可全額退還);

　　6、管理處開出《裝飾裝修開工單》、《裝飾裝修責任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時出入證》后可進行施工。

　　二、裝飾裝修禁止下列行為

　　1、未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構;

　　2、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;

　　3、擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;

　　4、損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果;

　　5、擅自搭建建筑物、構筑物;

　　6、擅自改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗;

　　7、其他影響建筑結構和使用安全的行為。

　　三、裝飾裝修施工管理

　　1、業(yè)主或裝飾裝修施工隊必須接受管理處對裝飾裝修工程的監(jiān)督和管理;

　　2、施工時間：中小工程30天，較大工程60天，如需延期，要辦理延期手續(xù)并按5元/天補交裝飾裝修管理服務費;每天施工時間為：上午8：00—12：00，下午14：30—19：00，節(jié)假日不允許施工(辦公樓除外)。

　　3、裝飾裝修工程竣工后，施工隊負責人應報告管理處和業(yè)主，由管理處和業(yè)主共同對裝飾裝修工程進行驗收;

　　4、裝修施工隊如有違反小區(qū)管理規(guī)定的，管理處有權作出相當?shù)奶幚?，業(yè)主應給予支持。

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