2022商鋪?zhàn)馄负贤侗?/title> <meta name="keywords" content="商鋪?zhàn)馄负贤?商鋪,租聘,合同" /> <meta name="description" content="合同一定要寫(xiě)清楚，不然就容易出問(wèn)題，也是保障合法權(quán)益的關(guān)鍵，今天小編就給大家整理了店鋪?zhàn)赓U合同，希望對(duì)大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助，歡迎閱讀! 【篇一】店鋪?zhàn)赓U合同出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法"/> <link rel="canonical" href="http://www.rzpgrj.com/"/> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> <script src="http://www.rzpgrj.com/public/js/head.js"></script> <link href="/public/css/article.css" rel="stylesheet" type="text/css" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> <script>var V_PATH="/";window.onerror=function(){ return true; };</script> </head> <body> <h1><a href="http://www.rzpgrj.com/">特黄特色三级在线观看免费,看黄色片子免费,色综合久,欧美在线视频看看,高潮胡言乱语对白刺激国产,伊人网成人,中文字幕亚洲一碰就硬老熟妇</a></h1><div id="gunyu" class="pl_css_ganrao" 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id="tmyyfroktkho" class="y_ju"><script type="text/javascript">a("title");</script></div> <div id="tmyyfroktkho" class="con_article con_main" id="contentText"> <p> 　　合同一定要寫(xiě)清楚，不然就容易出問(wèn)題，也是保障合法權(quán)益的關(guān)鍵，今天小編就給大家整理了店鋪<a href='http://www.rzpgrj.com/hetong/zulin_1.html' target='_blank'><u>租賃合同</u></a>，希望對(duì)大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助，歡迎閱讀!</p><p><strong>　　【篇一】店鋪?zhàn)赓U合同</strong></p><p> 　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)</p><p> 　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)</p><p> 　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：</p><p> 　　第一條：出租地址</p><p> 　　甲方將____________，建筑面積為_(kāi)___的房屋，出租給乙方作為_(kāi)_______場(chǎng)地使用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。</p><p> 　　第二條：租賃期限</p><p> 　　租賃期從____年月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)____月。</p><p> 　　本合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前60天向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。</p><p> 　　第三條：租賃保證金</p><p> 　　甲乙雙方商定本房租賃保證金為_(kāi)___元(人民幣大寫(xiě)：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。</p><p> 　　甲乙雙方商定在租賃期滿(mǎn)或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí)，對(duì)商鋪無(wú)損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)</p><p> 　　第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間</p><p> 　　每平方米月租金單價(jià)為_(kāi)___元，月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì))____元(大寫(xiě)：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。</p><p> 　　備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理</p><p> 　　第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修</p><p> 　　1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)</p><p> 　　2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請(qǐng)施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿(mǎn)后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：</p><p> 　　(1)租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。</p><p> 　　(2)租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí)，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。</p><p> 　　(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿(mǎn)足甲、乙雙方原簽訂的<a href='http://www.rzpgrj.com/fwn/fangwuzulin/' target='_blank'><u>房屋租賃合同</u></a>條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。</p><p> 　　第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)</p><p> 　　1、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。</p><p> 　　2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。</p><p> 　　3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。</p><p> 　　4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書(shū)面表示愿意承購(gòu)本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。</p><p> 　　5、乙方應(yīng)遵守《用戶(hù)手冊(cè)》、《裝修守則》以及本物業(yè)的<a href='http://www.rzpgrj.com/meng/xiaqita/' target='_blank'><u>其它</u></a>管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防<a href='http://www.rzpgrj.com/fwn/zerenshu/' target='_blank'><u>安全<a href='http://www.rzpgrj.com/fwn/zerenshu/' target='_blank'><u>責(zé)任書(shū)</u></a></u></a>》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。</p><p> 　　6、該房屋的質(zhì)量<a href='http://www.rzpgrj.com/live/cai/baoxian/' target='_blank'><u>保險(xiǎn)</u></a>費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。</p><p> 　　第七條：違約責(zé)任</p><p> 　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：</p><p> 　　(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;</p><p> 　　(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計(jì)30日以上。</p><p> 　　2、甲方不得無(wú)故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金，并賠償乙方裝修損失。</p><p> 　　3、乙方不得無(wú)故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)毟嬷⒄鞯梅课莓a(chǎn)權(quán)所有人同意。</p><p> 　　4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受?chē)?guó)家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。</p><p> 　　第八條：免責(zé)條款</p><p> 　　如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。</p><p> 　　第九條：解決爭(zhēng)議的方式</p><p> 　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。</p><p> 　　第十條：本合同未盡事宜</p><p> 　　1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。</p><p> 　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。</p><p> 　　第十一條：補(bǔ)充條款</p><p> 　　甲方：乙方：</p><p> 　　代表人：代表人：</p><p> 　　電話：電話：</p><p> 　　簽約日期：X年X月X日簽約日期：X年X月X日</p><p><strong>　　【篇二】店鋪?zhàn)赓U合同</strong></p><p> 　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________________</p><p> 　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________________</p><p> 　　甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：</p><p> 　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積</p><p> 　　商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米。</p><p> 　　第二條：租賃用途：商鋪使用。</p><p> 　　第三條：租賃期限</p><p> 　　1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。</p><p> 　　2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。</p><p> 　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：</p><p> 　　1、租賃金額：每年___________元。</p><p> 　　2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。</p><p> 　　3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。</p><p> 　　第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)</p><p> 　　1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。</p><p> 　　2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)</p><p> 　　3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。</p><p> 　　第六條：租賃期間房屋修繕</p><p> 　　1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。</p><p> 　　2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任。</p><p> 　　第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)</p><p> 　　1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。</p><p> 　　2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類(lèi)設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。</p><p> 　　3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。</p><p> 　　4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。</p><p> 　　5、與乙方另簽訂消防安全<a href='http://www.rzpgrj.com/fwn/xieyi/' target='_blank'><u>協(xié)議書(shū)</u></a>此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。</p><p> 　　6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。</p><p> 　　7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。</p><p> 　　第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)</p><p> 　　1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。</p><p> 　　2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。</p><p> 　　3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。</p><p> 　　4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。</p><p> 　　5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。</p><p> 　　第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償<a href='http://www.rzpgrj.com/fwn/cuoshi/' target='_blank'><u>措施</u></a></p><p> 　　1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。</p><p> 　　2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。</p><p> 　　第十條：爭(zhēng)議的解決辦法</p><p> 　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。</p><p> 　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。</p><p> 　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。</p><p> 　　出租方(蓋章)_____________ 承租方(蓋章)_____________</p><p> 　　法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________</p><p> 　　聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________</p><p> 　　聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________</p><p> 　　身份證號(hào)：__________________ 身份證號(hào)：__________________</p><p> 　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日</p><p><strong>　　【篇三】店鋪?zhàn)赓U合同</strong></p><p> 　　出租方(以下稱(chēng)甲方)：</p><p> 　　承租方(以下稱(chēng)乙方)：</p><p> 　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：</p><p> 　　一、房屋地址</p><p> 　　甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。</p><p> 　　二、租賃期限</p><p> 　　雙方商定房屋租期為_(kāi)____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。</p><p> 　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：</p><p> 　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;</p><p> 　　2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;</p><p> 　　3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。</p><p> 　　合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。</p><p> 　　四、租金及交納方式</p><p> 　　1、每年租金為人民幣，大寫(xiě)：萬(wàn)仟元整。</p><p> 　　2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于年月日前交至出租方。</p><p> 　　3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。</p><p> 　　五、租賃期間房屋修繕</p><p> 　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。</p><p> 　　六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納</p><p> 　　1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;</p><p> 　　2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn))。</p><p> 　　3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。</p><p> 　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。</p><p> 　　七、出租方與承租方的變更</p><p> 　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。</p><p> 　　2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。</p><p> 　　八、違約金和違約責(zé)任</p><p> 　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。</p><p> 　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。</p><p> 　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。</p><p> 　　九、免責(zé)條件</p><p> 　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。</p><p> 　　十、爭(zhēng)議的解決方式</p><p> 　　本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。</p><p> 　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。</p><p> 　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。</p><p> 　　出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________</p><p> 　　法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________</p><p> 　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________</p><p> 　　聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________</p><p> 　　身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________</p><p> 　　日期：年月日日期：年月日</p><p><strong>　　【篇四】店鋪?zhàn)赓U合同</strong></p><p> 　　合同編號(hào)：_________</p><p> 　　出租方：_________</p><p> 　　法定住址：_________</p><p> 　　法定代表人：_________</p><p> 　　職務(wù)：_________</p><p> 　　委托代理人：_________</p><p> 　　身份證號(hào)碼：_________</p><p> 　　通訊地址：_________</p><p> 　　郵政編碼：_________</p><p> 　　聯(lián)系人：_________</p><p> 　　電話：_________</p><p> 　　傳真：_________</p><p> 　　帳號(hào)：_________</p><p> 　　電子信箱：_________</p><p> 　　承租方：_________</p><p> 　　法定住址：_________</p><p> 　　法定代表人：_________</p><p> 　　職務(wù)：_________</p><p> 　　委托代理人：_________</p><p> 　　身份證號(hào)碼：_________</p><p> 　　通訊地址：_________</p><p> 　　郵政編碼：_________</p><p> 　　聯(lián)系人：_________</p><p> 　　電話：_________</p><p> 　　傳真：_________</p><p> 　　帳號(hào)：_________</p><p> 　　電子信箱：_________</p><p> 　　出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：</p><p> 　　第一條房屋坐落地址</p><p> 　　出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________平方米。</p><p> 　　第二條租賃期限</p><p> 　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。</p><p> 　　第三條租金和租金交納期限：</p><p> 　　1、每年租金為為人民幣_(tái)________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過(guò)_________元，每米柜臺(tái)不得超過(guò)_________元。</p><p> 　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_(kāi)________元，第三年為_(kāi)________元，第四年為_(kāi)________元)。</p><p> 　　3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：</p><p> 　　第一期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。</p><p> 　　第二期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。</p><p> 　　第三期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。</p><p> 　　4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。</p><p> 　　第四條租賃期間房屋修繕</p><p> 　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。</p><p> 　　第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納</p><p> 　　1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。</p><p> 　　2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn))。</p><p> 　　3、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。</p><p> 　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。</p><p> 　　第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：</p><p> 　　1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。</p><p> 　　2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)<a href='http://www.rzpgrj.com/fwn/wenmiguizhangzhidu/' target='_blank'><u>規(guī)章制度</u></a>，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)<a href='http://www.rzpgrj.com/fwn/report/' target='_blank'><u>報(bào)告</u></a>有關(guān)部門(mén)。</p><p> 　　3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。</p><p> 　　4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門(mén)前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái))，禁止出租并予以撤銷(xiāo)。</p><p> 　　5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。</p><p> 　　6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。</p><p> 　　第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：</p><p> 　　1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。</p><p> 　　2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。</p><p> 　　3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。</p><p> 　　4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷(xiāo)售憑證。</p><p> 　　5、不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷(xiāo)售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。</p><p> 　　6、必須按稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);</p><p> 　　7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣(mài)、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。</p><p> 　　8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門(mén)的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。</p><p> 　　第八條出租方與承租方的變更：</p><p> 　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。</p><p> 　　2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向出租方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。</p><p> 　　第九條違約金和違約責(zé)任</p><p> 　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。</p><p> 　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。</p><p> 　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。</p><p> 　　第十條續(xù)租</p><p> 　　1、承租方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿(mǎn)前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。</p><p> 　　2、租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。</p><p> 　　第十一條合同中止</p><p> 　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：</p><p> 　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;</p><p> 　　2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;</p><p> 　　3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。</p><p> 　　第十二條合同的終止</p><p> 　　1、本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續(xù)簽合同的;</p><p> 　　2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;</p><p> 　　3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;</p><p> 　　4、在委托期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;</p><p> 　　5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;</p><p> 　　6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;</p><p> 　　7、_________。</p><p> 　　第十三條免責(zé)條件</p><p> 　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。</p><p> 　　第十四條爭(zhēng)議處理方式</p><p> 　　1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。</p><p> 　　2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：</p><p> 　　(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;</p><p> 　　(2)依法向人民法院起訴。</p><p> 　　第十五條通知</p><p> 　　1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。</p><p> 　　2、各方通訊地址如下：_________。</p><p> 　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。</p><p> 　　第十六條解釋</p><p> 　　本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。</p><p> 　　第十七條補(bǔ)充與附件</p><p> 　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。</p><p> 　　第十八條合同效力</p><p> 　　本合同自雙方或雙<a href='http://www.rzpgrj.com/way/' target='_blank'><u>方法</u></a>定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。</p><p> 　　本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。</p><p> 　　出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________</p><p> 　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________</p><p> 　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________</p><p> 　　_________年____月____日_________年____月____日</p><p> 　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________</p><p><strong>　　【篇五】店鋪?zhàn)赓U合同</strong></p><p> 　　出租方(以下稱(chēng)甲方)：_______________身份證號(hào)碼：_________________________</p><p> 　　承租方(以下稱(chēng)乙方)：_______________身份證號(hào)碼：_________________________</p><p> 　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：</p><p> 　　一、房屋地址</p><p> 　　甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_______________________________________，建筑面積________平方米。</p><p> 　　二、租賃期限</p><p> 　　雙方商定房屋租期為_(kāi)_______年，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。</p><p> 　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋</p><p> 　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;</p><p> 　　2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;</p><p> 　　3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)________天的，并賠償違約金________________元。</p><p> 　　合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。</p><p> 　　四、租金及交納方式</p><p> 　　1、每年租金為人民幣_(tái)_______________，大寫(xiě)：________________________元整。</p><p> 　　2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于_________年_______月______日前交至出租方。</p><p> 　　3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的_____%加收滯納金。</p><p> 　　五、租賃期間房屋修繕</p><p> 　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。</p><p> 　　六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納</p><p> 　　1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;</p><p> 　　2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn))</p><p> 　　3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。</p><p> 　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)</p><p> 　　七、出租方與承租方的變更</p><p> 　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。</p><p> 　　2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。</p><p> 　　八、違約金和違約責(zé)任</p><p> 　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。</p><p> 　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。</p><p> 　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。</p><p> 　　九、免責(zé)條件</p><p> 　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。</p><p> 　　十、爭(zhēng)議的解決方式</p><p> 　　本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。</p><p> 　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。</p><p> 　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。</p><p> 　　出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________</p><p> 　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________</p><p> 　　_________年_______月______日_________年_______月______日</p><hr /><p style="margin: 5px 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: sans-serif; font-size: 16px;"> 相關(guān)<a href='http://www.rzpgrj.com/yu/wenzhang/' target='_blank'><u>文章</u></a>：</p><p style="margin: 5px 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: sans-serif; font-size: 16px;"> 1.<a _href="http://www.rzpgrj.com/fwn/shangpuzulin/c317692.html" href="http://www.rzpgrj.com/fwn/shangpuzulin/c317692.html" target="_blank">店鋪?zhàn)赓U合同樣本5篇</a></p><p style="margin: 5px 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: sans-serif; font-size: 16px;"> 2.<a _href="http://www.rzpgrj.com/fwn/shangpuzulin/c324553.html" href="http://www.rzpgrj.com/fwn/shangpuzulin/c324553.html" target="_blank">店鋪?zhàn)赓U合同范本</a></p><p style="margin: 5px 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: sans-serif; font-size: 16px;"> 3.<a _href="http://www.rzpgrj.com/fwn/contract/shangpuzulin/4150311.html" href="http://www.rzpgrj.com/fwn/contract/shangpuzulin/4150311.html" 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