簡單的買賣合同
在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會,合同的類型越來越多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編精心整理的簡單的買賣合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
簡單的買賣合同 篇1
買受方(以下稱甲方):
出賣方(以下稱乙方):
根據(jù)【中華人民共和國合同法】及有關(guān)規(guī)定,為明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 鋼材情況
第二條 合同價(jià)款
鋼材價(jià)格定價(jià)時(shí)間
暫訂合同總價(jià)款(人民幣):小寫:萬元,大寫:伍佰陸拾萬元;鋼材總量計(jì):噸(以實(shí)際供應(yīng)單據(jù)為準(zhǔn))。
第三條 價(jià)款支付
支付方式:
前甲方付清當(dāng)月貨款的80%,以此類推。余款20%在倒班宿舍樓封頂后(預(yù)計(jì)在十月三十日)一個(gè)月內(nèi),甲方需向乙方付清所欠貨款,如逾期,則按余款總額每天加收1‰材料款,最終結(jié)算日不得超出15天。
第四條 鋼材的運(yùn)輸,運(yùn)費(fèi)、履行地點(diǎn)
鋼材運(yùn)輸由:負(fù)責(zé)。
采用:方式運(yùn)輸。
運(yùn)輸費(fèi)由:承擔(dān)。
項(xiàng)目施工地址:。
本合同履行地為乙方營業(yè)機(jī)構(gòu)所在地,不因送貨方式及甲方指定之收貨地點(diǎn)而改變。
第五條 鋼材的質(zhì)量
第六條 鋼材的驗(yàn)收
驗(yàn)收方式:
驗(yàn)收時(shí)間:
甲方的驗(yàn)收人員:乙方的驗(yàn)收人員:
甲方不按合同約定驗(yàn)收,并接受乙方所售鋼材,視為質(zhì)量驗(yàn)收合格。
甲方在收受乙方供應(yīng)的材料時(shí),需在乙方開具的送貨清單結(jié)算聯(lián)上加蓋項(xiàng)目部公章,每月對賬在核實(shí)無誤的對賬單上加蓋項(xiàng)目部公章。
第七條 雙方的義務(wù)
甲方的義務(wù)
甲方須提前三個(gè)工作日以短信、傳真、E-mail的形式向乙方報(bào)送鋼材供應(yīng)單。
按合同約定對鋼材進(jìn)行驗(yàn)收。
按合同約定支付鋼材價(jià)款。
若所需鋼材情況發(fā)生變化,及時(shí)將變化后的各項(xiàng)要求以書面形式通知乙方。
在乙方向甲方供應(yīng)鋼材期間,不得有第三方供應(yīng)鋼材。如違約,則按合同總價(jià)款的15%向乙方支付違約金。
乙方的義務(wù)
按合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)供應(yīng)鋼材。
按合同約定的質(zhì)量和數(shù)量供應(yīng)鋼材。
交付鋼材時(shí)提供材質(zhì)證明書和磅碼單,鋼材出廠質(zhì)量證明書,鋼材試驗(yàn)報(bào)告單,合格證等一式 壹 份。
第八條 違約責(zé)任
甲方的違約責(zé)任
未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收,甲方拒收貨物,須賠償因此給乙方造成的損失。
未按本合同約定支付鋼材價(jià)款,每延遲一日,應(yīng)按甲方延期付款總額的付材料款,直至貨款全部付清之日止。分批次供貨的,前期款項(xiàng)沒有結(jié)清,乙方可以停止供貨,經(jīng)催告后 3 天內(nèi),甲方仍不能結(jié)清貨款,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
如甲方不按合同約定付款及其他違約,除按前款約定外,還應(yīng)承擔(dān)乙方采取任何合法途徑追索貨款所發(fā)生的費(fèi)用,包括并不限于(訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、誤工費(fèi)等等)。
甲方不得將乙方所供鋼材變賣作為資金周轉(zhuǎn),如違約則按合同總價(jià)款的賠償給乙方。
乙方的違約責(zé)任
未按合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)供應(yīng)鋼材,承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失,經(jīng)甲方催告后 3 日內(nèi),仍不能按期供應(yīng),甲方有權(quán)單方解除本合同。
未按合同約定的質(zhì)量和數(shù)量供應(yīng)鋼材,賠償因此給甲方造成的全部損失,在甲方指定的期限內(nèi),仍不能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)單方解除本合同。
未按合同約定提供各種單證的,甲方有權(quán)拒收未提供單證的鋼材,同時(shí),乙方應(yīng)支付未提供單證的鋼材價(jià)款的‰賠償金。
第九條 爭議的解決方式
因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方通過訴訟程序解決,由本合同履行地的所在地法院管轄。
第十條 不可抗力
不可抗力的范圍包括:洪水、地震、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令。
一方因不可抗力無法履行合同時(shí),不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)在合理期限內(nèi)及時(shí)書面通知對方。不可抗力情況消失后,合同繼續(xù)履行。
一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除其違約責(zé)任。
第十一條 本合同的簽定地點(diǎn)為: 武漢市洪山區(qū)烽火鋼材市場A區(qū)特2號
第十二條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十三條 本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,如需提供擔(dān)保,另立擔(dān)保合同,作為合同附件。
第十四條 本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充意見,作為合同附件,與本合同具有同等效力。合同履行中經(jīng)雙方確定的信函、傳真等,視為合同的組成部分,亦具有同等效力。
第十五條 本合同在結(jié)算完畢后自動(dòng)失效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簡單的買賣合同 篇2
出售方(以下簡稱甲方):地址:
身份證號:
購買方(以下簡稱乙方):地址:
身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方就買賣挖掘機(jī)(含配件)的有關(guān)事宜,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,供雙方信守執(zhí)行。
一、挖掘機(jī)基本概況
1、甲方出售的挖掘機(jī)型號為恒天_70—7;發(fā)動(dòng)機(jī)號碼為;車架號碼為;生產(chǎn)廠家為恒天_公司;顏色為藍(lán)灰色;購買于20_年1月27日。
2、配件有。
二、交易價(jià)格
1、甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣(¥元),月付款元(¥元)。
2、此挖掘機(jī)月付款在甲乙雙方簽訂合同起一年內(nèi)付清,如一年內(nèi)與恒天_公司出現(xiàn)其它的違約費(fèi)用由甲方承擔(dān)所有責(zé)任及損失。
三、雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方保證對其出售的挖掘機(jī)擁有合法、完整的所有權(quán),與第三人不存在權(quán)屬爭議;挖掘機(jī)之上未設(shè)置有抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利;甲方總額(¥元),共計(jì)轉(zhuǎn)讓總額提供的車輛情況和信息真實(shí)。
2、甲方保證挖掘機(jī)主要零部件(發(fā)動(dòng)機(jī)、車架、液壓系統(tǒng)等)均系原廠配置,未進(jìn)行改造更換。
3、甲方在本合同簽訂之后月付款乙方向恒天_公司付清。應(yīng)向乙方提供購買挖掘機(jī)的合同、購機(jī)發(fā)票、保修單(卡)和其它文件、證件(均為原件),并確保真實(shí)、有效。
4、本合同簽訂之日,甲方將挖掘機(jī)交付乙方,交付地點(diǎn)為甲方本宅,甲、乙雙方簽署交接清單。
四、違約責(zé)任
1、甲方違反本合同第三條第1、2、3、4款,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)退回乙方支付的全部款項(xiàng),并以交易價(jià)格為基數(shù),按10%的比例向乙方支付違約金。
2、甲乙雙方簽訂合同起一年內(nèi),乙方每月付月付款后,甲方應(yīng)保證挖掘機(jī)不被公司鎖機(jī)、拖機(jī)等,如出現(xiàn)此現(xiàn)象,造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
五、其它事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
2、因本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向合同簽訂地人民法院起訴。
3、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后生效。本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
簽約時(shí)間:20xx年XX月XX日
簡單的買賣合同 篇3
編號:_________
委托方:_________(簡稱甲方)
受托方:_________(簡稱乙方)
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,為甲方出售船舶(以下簡稱“本船”)提供信息中介服務(wù)達(dá)成一致,同意簽訂如下協(xié)議,以資共同信守。
一、船舶資料
船名_________; 載重噸_________(噸);
總長_________(米); 型寬_________(米);
總噸_________; 凈噸_________;
滿載吃水_________(米); 主機(jī)型號/功率_________;
建造時(shí)間/地點(diǎn)_________; 報(bào)價(jià)_________;
其他_________
二、委托事項(xiàng)
甲方委托乙方為其出售的船舶提供信息中介服務(wù),并代辦_________等相關(guān)事宜。(①提供范本合同②代收代付船款)
三、甲方的義務(wù)
甲方向乙方如實(shí)提供本船的基本技術(shù)資料(以船檢證書為準(zhǔn))和報(bào)價(jià),作為乙方代甲方公布出售船舶信息的部分依據(jù)。最終船價(jià)由甲方與買船方商定,船舶規(guī)格以看驗(yàn)船時(shí)為準(zhǔn)。
如該船買賣成交,甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi)。
甲方應(yīng)在簽訂買賣合同后,將合同副本壹份交乙方備案,以便乙方協(xié)助辦理該船的有關(guān)交易手續(xù)。
四、乙方義務(wù)
雙方簽訂本合同5天內(nèi),乙方應(yīng)將本船有關(guān)信息在其網(wǎng)站或公報(bào)上予以公布;并
應(yīng)根據(jù)船舶動(dòng)態(tài)與買船方聯(lián)系勘驗(yàn)船事宜,將買方有效聯(lián)系方式及時(shí)告知甲方,同時(shí)安排甲乙雙方的洽談事宜。
五、費(fèi)用的支付
甲方應(yīng)當(dāng)按照本船買賣合同價(jià)的_________(百分之_________),在本船買賣合同簽訂后5天內(nèi)向乙方支付中介費(fèi)。
乙方完成甲方委托和代辦的其他事項(xiàng),甲方應(yīng)當(dāng)在這些事項(xiàng)完成后向乙方支付代辦費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
(一)甲方有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為標(biāo)的額的_________%(百分之一):
甲方提供的船舶有關(guān)信息與該船真實(shí)有效的船檢證書不符;
甲方借故中介不成,中途撇開乙方再與買船方在本合同生效后就同一標(biāo)的私下交易;
甲方通過其他控股公司與買船方就本船簽訂買賣合同的(此時(shí)均視為乙方完成提供中介信息的服務(wù),甲方應(yīng)按本合同規(guī)定支付中介費(fèi)并承擔(dān)違約責(zé)任);
與他人串通損害乙方利益的;
未能按合同約定支付中介費(fèi)和代辦費(fèi)的;
其他造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。
(二)乙方提供虛假信息,導(dǎo)致甲方利益受損的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,并盡力協(xié)助甲方向有關(guān)責(zé)任方索償。
七、爭議解決方式
若有合同爭議或其他未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,按本合同約定的第_________項(xiàng)進(jìn)行解決:
由_________仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院提起訴訟。
八、其他約定
_________。
九、合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,有效期至中介費(fèi)付清之日止。合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________代表(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單的買賣合同 篇4
買方:(以下簡稱甲方)
身份證號碼:
住所:
賣方:(以下簡稱乙方)
身份證號碼:
住所:
第一條 為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下,乙方自愿將下列房屋賣給甲方所有;房屋坐落于 ;買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀,并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀出售;
第二條 甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 (大寫:,該價(jià)格包括房屋的附屬設(shè)施;付款方式:合同簽訂后,當(dāng)事人雙方同意按下列方式交付房款:分期付款:
1、 甲方于簽訂本合同當(dāng)日,交付乙方履行合約保證金人民幣 (大寫: );
2、甲方于該房屋辦理更名手續(xù)成功之時(shí),將扣除履行合約保證金后的余款人民幣 (大寫: ) 交付于乙方;
第三條 乙方在該房屋更名成功當(dāng)日將上述房屋交付給甲方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓;
第四條 乙方于甲方交清全部房款當(dāng)日(工作日)到房管部門及開發(fā)商辦理房屋更名手續(xù);
第五條 違約規(guī)定:
買賣雙方規(guī)定,違約方應(yīng)按照房屋成交價(jià)(即總價(jià))的10%,即人民幣(大寫: ) 作為違約金支付給守約方,若實(shí)際損失大于違約金時(shí),違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
第六條 逾期付款違約責(zé)任:
甲方如未按照本合同規(guī)定時(shí)間付款,按下列方式處理:按預(yù)期時(shí)間,分別處理(不作累加)
1、逾期在7日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向乙方支付逾期房價(jià)總額的萬分之3的違約金,即人民幣 (大寫: ),合同繼續(xù)履行;
2、逾期超過7日后,乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的,甲方按房價(jià)總額的10%,即人民幣 (大寫 )向乙方支付違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)乙方同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向乙方支付逾期房價(jià)總額萬分之5的違約金,即人民幣 (大寫: ) ;
第七條 因合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
第八條 本合同經(jīng)當(dāng)事人雙方簽字蓋章即生效,本合同一式兩份,當(dāng)事人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
電話:
電話:
簡單的買賣合同 篇5
出售方(稱甲方):_________ 聯(lián)系方式
購買方(稱乙方):_________ 聯(lián)系方式
第一條 本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。
第二條 甲方經(jīng)_________市人民政府文件批準(zhǔn),取得位于______市______地段占地面積______平方米的土地使用權(quán),使用期限自______年______月______日至______年______月______日止共計(jì)______年,土地所有權(quán)屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓宇,屬______結(jié)構(gòu),定名為______,由甲方出售。
第三條 乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第_________座(幢)樓_________單元,建筑面積為_________平方尺,占地(分?jǐn)偯娣e_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超過三百六十天,特殊原因是:
(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害;
(2)施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決的;
(3)其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經(jīng)_________市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù),方能延期交付使用。
第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為_________元整。付款方式由乙方按甲方指定收款銀行付款:帳戶名稱:_________________;帳號:___________________。
第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款,甲方有權(quán)追索違約利息,以應(yīng)付款之日起至付款之日止,按_________市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方,如逾期三十天內(nèi),仍未付所欠款項(xiàng)和利息,甲方有權(quán)單方終止合同,將樓宇出售他人, 出售之款不足以清還甲方之款時(shí),甲方可向乙方追索,如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。
第六條 甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用,應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止,以當(dāng)時(shí)_________市銀行貸款利率計(jì)算利息,以補(bǔ)償乙方的損失。
第七條 在簽訂本合同時(shí),甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時(shí)所交付的定金_________退回給乙方或抵作購樓價(jià)款。
第八條 甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格,如質(zhì)量不合格時(shí),乙方有權(quán)提出退房,退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。
第九條 乙方在交清購樓款后,由_________市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書,業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利,并依照國家和_________省對_________的有關(guān)規(guī)定,享受優(yōu)惠待遇。
乙方在使用期間,有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場所,同時(shí)必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德,維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。
乙方所購樓宇只作_________使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu),如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地,按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。
第十條 乙方所購樓宇,如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為,應(yīng)經(jīng)_________市公證處辦理公證后,由_________市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。
第十一條 本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字,均具有同等效力。
第十二條 本合同自簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。
如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,不能解決時(shí),應(yīng)提請_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。
第十三條 本合同共_________頁,為一式三份,甲乙雙
方各執(zhí)一份,_________市公證處一份,均具有同等效力。
甲方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________
_______年____月____日
乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________
_______年____月____日
簡單的買賣合同 篇6
甲方:
乙方:
20xx年為進(jìn)一步擴(kuò)大銷售市場與銷售業(yè)績,為調(diào)動(dòng)銷售人員的積極性,為個(gè)人與公司的共同發(fā)展,制定銷售政策如下:
一、銷售目標(biāo):萬元
二、銷售價(jià)格:
當(dāng)日詢盤資料報(bào)銷售經(jīng)理,最終最低成本售價(jià)由總經(jīng)理制定,為了提高競爭力,爭取訂單,公司會制定最低成本售價(jià),為了避免訂單的流失,產(chǎn)品最終銷售價(jià)格公司給出參考性意見。
三、銷售提成考核辦法
1.銷售提成:每月根據(jù)實(shí)際貨款回收額計(jì)算,銷售提成系數(shù)為1%,全年收入完不成指標(biāo)且完成百分比50%(含50%),提成按原系數(shù)考核;完成百分比低于50%,提成按原系數(shù)下調(diào)5%考核。全年收入指標(biāo)超額完成的,收入超額部分按原收入系數(shù)考核上浮5%。
2.需要支付傭金的業(yè)務(wù),所支付的傭金包含到產(chǎn)品價(jià)格當(dāng)中,報(bào)銷售經(jīng)理。
3.產(chǎn)品價(jià)格高于公司制定的成本價(jià)格,銷售利潤按提取。
4.每季度根據(jù)實(shí)際回收貨款的帳額計(jì)算,當(dāng)季度考核銷售提成及銷售利潤,先按70%發(fā)放,剩余部分年終考核兌現(xiàn)。
四、易貨貿(mào)易
為了提高銷售范圍,只要有訂單就可以做,如果公司不生產(chǎn),公司可以外協(xié)產(chǎn)品。如果銷售人員能找到更低價(jià)格更好質(zhì)量的產(chǎn)品,報(bào)總經(jīng)理批復(fù),銷售提成按原系數(shù)提取,易貨貿(mào)易計(jì)入銷售目標(biāo)。
五、產(chǎn)品質(zhì)量問題
所銷產(chǎn)品必須明確質(zhì)量保證范圍,不得隨意承諾,如客戶提出質(zhì)量問題,由公司生產(chǎn)部門和總經(jīng)理共同確認(rèn),確屬產(chǎn)品質(zhì)量問題的,由公司承擔(dān)損失,其他問題造成的,公司不予承擔(dān)。
六、銷售合同及備貨單
嚴(yán)格執(zhí)行訂單制,簽訂合法合同,合同交銷售經(jīng)理審核,報(bào)總經(jīng)理簽字蓋章。備貨單應(yīng)詳細(xì)注明發(fā)貨時(shí)間、價(jià)格、質(zhì)量要求、運(yùn)費(fèi)結(jié)算保險(xiǎn)等,公司按時(shí)發(fā)貨,為避免出現(xiàn)失誤,貨代公司由公司統(tǒng)一指定。若貨物已生產(chǎn)且無質(zhì)量爭議,購貨方(在非不可抗拒因素下)單方面取消訂單的,造成產(chǎn)品積壓,給與銷售人員一定的處罰,銷售人員要嚴(yán)格把控。
七、貨款回收
訂單簽訂后預(yù)付30%后投入生產(chǎn),到期發(fā)貨時(shí)購方將余款付齊提貨,特殊情況需報(bào)總經(jīng)理批復(fù)。國外業(yè)務(wù),原則上嚴(yán)格按照國內(nèi)業(yè)務(wù)執(zhí)行,提單應(yīng)該交由公司,對一些有信譽(yù)問題的國家,原則上要求做信用證,事先了解客戶的情況,特殊情況需報(bào)總經(jīng)理批復(fù)。確保貨款回收100%,銷售人員應(yīng)該嚴(yán)格把控評估客戶,如造成貨款不能回收的情況,公司給與此訂單的銷售人員一定處罰。
八、銷售原則
銷售人員不得利用公司平臺所接訂單私自給別的工廠生產(chǎn),銷售人員應(yīng)該自律,這關(guān)乎個(gè)人品質(zhì)和職業(yè)道德,如有發(fā)現(xiàn),立即辭退,并扣除年終考核兌現(xiàn)。
九、公司給予銷售人員基本月工資為元,銷售人員實(shí)習(xí)期月工資為元,實(shí)習(xí)期為3個(gè)月。車費(fèi)、電話費(fèi)、客戶接待等費(fèi)用公司承擔(dān),如有其它特殊困難情況,可告知總經(jīng)理,公司給予一定幫助。
十、此合同自20xx年月起執(zhí)行,有效期為年。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單的買賣合同 篇7
需方(甲方):______縣______區(qū)供銷社
供方(乙方):______縣______區(qū)______鄉(xiāng)______村________組
雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同信守下列條款:
1。品名、數(shù)量、交貨時(shí)間、地點(diǎn):
品名
單位
數(shù)量
單價(jià)
金額
交貨時(shí)間
交貨地點(diǎn)
備注
合計(jì)
2。品質(zhì)規(guī)格:按照有關(guān)主管部門確定的標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商,乙方應(yīng)將好果賣給甲方。
3。價(jià)格:由甲、乙雙方協(xié)商一致確定。
4。交貨辦法:在合同規(guī)定日期內(nèi),柑桔成熟后具體商定交貨日期和日交量,做到有計(jì)劃采收。
5。驗(yàn)收辦法:按國家規(guī)定的散果或成件果驗(yàn)收辦法,在收購點(diǎn)過秤前抽樣驗(yàn)收。
6。價(jià)款結(jié)付:甲方按實(shí)收數(shù)量、等級在____日內(nèi)(除扣回訂金、扶持資金外)全部付清。延期按銀行付息。
7。費(fèi)用負(fù)擔(dān):交貨前由乙方自理。如超過合同規(guī)定交貨地點(diǎn)收貨,其超里程運(yùn)費(fèi),由甲方負(fù)擔(dān)。
8。其它:
9。雙方的責(zé)任:乙方應(yīng)努力提高產(chǎn)量、質(zhì)量,按采收計(jì)劃按時(shí)、保質(zhì)、保量完成合同任務(wù)后,才能自行處理多余產(chǎn)品。如遇人力不可抗拒的災(zāi)害影響合同的執(zhí)行時(shí),應(yīng)在十月二十日前提出協(xié)商修改合同。甲方,不得少收或不收,做好生產(chǎn)采收技術(shù)指導(dǎo)。
10。違約處理:任何一方違反合同,按合同總值處以______%違約金賠償另一方損失,并按《合同法》及有關(guān)法規(guī)處理,如發(fā)生爭議,任何一方都可向人民法院起訴。
11。本合同自雙方簽字之日起生效,履行完畢作廢。作合同一式正本二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方單位:__________(蓋章)乙方單位:__________(蓋章)
經(jīng)辦人:____________(簽字)經(jīng)辦人:____________(簽字)
________年____月____日________年____月____日
簡單的買賣合同 篇8
買方:_______(以下簡稱甲方)
買方:_______(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,合同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,一致達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:買賣之土地(以下簡稱該物業(yè))地址為:______________,面積:_______平方米(以《國有土地使用證》面積為準(zhǔn)),地號:_______;圖號:_______。
第二條:賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明,賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權(quán),保證該物業(yè)沒有被司法機(jī)關(guān)查封,且出售該物業(yè)沒有侵犯第三人的權(quán)利,并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)的情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整,否則賣方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任,由于賣方的原因,造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的,由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第三條:買賣雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣大寫:_______萬元整(小寫:_______元),買賣雙方間的實(shí)際付款方式如下:
第四條:賣方在交付該物業(yè)時(shí)必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)等)過戶所需的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。同時(shí)把合同原件、交款發(fā)票原件等一并轉(zhuǎn)移給買方。賣方無條件配合買方辦理該物業(yè)權(quán)屬登記手續(xù),
第五條:該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方,現(xiàn)狀是指______________。
第六條:合同雙方如任何一方違約時(shí),按交易價(jià)款的_______%計(jì)算違約金,同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因主張權(quán)利產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用。(如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。
第七條:本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后生效。
第八條:雙方約定的其他事項(xiàng)(對本合同及附件條款的修改或補(bǔ)充):
第九條:本合同一式2份,買方執(zhí)1份,賣方執(zhí)1份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單的買賣合同 篇9
甲方:
乙方:
根據(jù)________________縣政府______年燃煤鍋爐改燃?xì)忮仩t工程”要求,公司(以下簡稱需方)與(以下簡稱XX)簽訂本合同。
一、合同編號:___________
二、簽訂地點(diǎn):___________
三、簽訂時(shí)間:_______年______月______日
四、合同內(nèi)容:_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及________________縣政府“___________年燃煤鍋爐改燃?xì)忮仩t工程”要求,供需雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
1、貨物品名、生產(chǎn)廠商、規(guī)格、數(shù)量等信息詳見附件供貨一覽表。
2、價(jià)格解釋:合同價(jià)格包括成本、稅款、包裝、運(yùn)費(fèi)、售后服務(wù)等全部費(fèi)用,價(jià)格一次確定不再變更。
3、包裝要求:不論采取何種包裝形式,__________均需確保無破損,無污染,且方便二次運(yùn)輸。因包裝不當(dāng)造成的損失由__________負(fù)責(zé),包退包換。
五、招、投標(biāo)文件,評標(biāo)結(jié)果表,合同所附供貨一覽表均為本合同不可分割的一部分。如果供貨一覽表的內(nèi)容與招、投標(biāo)文件和評標(biāo)結(jié)果表不一致時(shí),以招、投標(biāo)文件和評標(biāo)結(jié)果表為準(zhǔn)。
六、合同金額:_______________,大寫:_______________。
七、一般條款:_______________
1、__________所提供的貨物符合國家現(xiàn)行有效標(biāo)準(zhǔn),并為正規(guī)制造廠商________年______月以后生產(chǎn)的合格產(chǎn)品,因質(zhì)量問題而發(fā)生的任何故障由__________負(fù)責(zé)。
2、本項(xiàng)目系交鑰匙工程,__________統(tǒng)一負(fù)責(zé)供貨一覽表內(nèi)設(shè)備安裝調(diào)試并承擔(dān)交貨前的一切責(zé)任和費(fèi)用。
3、需方在交貨地點(diǎn)驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)損壞、缺件等問題,由__________負(fù)責(zé)。
4、__________在發(fā)運(yùn)貨物時(shí)需提供相應(yīng)的技術(shù)文件,包括操作手冊(使用說明)、裝箱清單、產(chǎn)品合格證等。
5、培訓(xùn)需方操作人員。
6、安裝完畢調(diào)試合格后,__________全權(quán)負(fù)責(zé)辦理國家技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的鍋爐安全運(yùn)行許可證,需方負(fù)責(zé)提供司爐工證、水處理證、管理員證。。
7、XX對所供產(chǎn)品保質(zhì)期應(yīng)按生產(chǎn)廠商的承諾執(zhí)行,質(zhì)保期為調(diào)試驗(yàn)收合格之日起壹______年或發(fā)貨之日起18個(gè)______月(先到為準(zhǔn))。
8、交鑰匙工程周期:合同簽訂預(yù)付款支付后95天內(nèi)完成。
9、合同簽訂后預(yù)付貨款_____%,發(fā)貨前付到合同金額的70%,安裝調(diào)試完畢付款_____%,_____%質(zhì)量保證金質(zhì)保期到后設(shè)備無質(zhì)量問題7天內(nèi)付清。
10、違約責(zé)任:__________應(yīng)依據(jù)合同規(guī)定時(shí)間按時(shí)交貨,如不能,由此給需方帶來的損失由__________負(fù)責(zé)。
11、質(zhì)量驗(yàn)收:
(1)到貨驗(yàn)收需方應(yīng)當(dāng)在_____個(gè)工作日內(nèi)完成,驗(yàn)收合格后在驗(yàn)收單上簽署“驗(yàn)收合格”字樣,逾期驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。
(2)需方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量不符合合同要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或有異議時(shí),應(yīng)及時(shí)通知__________,__________應(yīng)在接到通知后三天內(nèi)給予答復(fù),并負(fù)責(zé)處理,若需送法定質(zhì)檢部門檢驗(yàn),檢驗(yàn)費(fèi)用由__________承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量嚴(yán)重不符合質(zhì)量要求的,需方可通知XX停止供貨。
八、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)和驗(yàn)收單位:
1、鍋爐交貨時(shí)間:合同簽訂預(yù)付款支付后60天內(nèi)交貨。
2、交貨地點(diǎn):需方鍋爐房。
3、驗(yàn)收單位:甲方、監(jiān)理以及當(dāng)?shù)貦z驗(yàn)機(jī)構(gòu)和相關(guān)職能部門。
九、經(jīng)濟(jì)責(zé)任:
(一)__________責(zé)任:
(1)__________不履行合同或交付的貨物全部或部分不符合合同要求的,需方有權(quán)拒收不符合質(zhì)量要求的全部或部分貨物,__________須向需方支付拒收貨物價(jià)款總額5%的違約金。
(2)__________必須按合同規(guī)定的日期完工,每逾期一日,__________必須向需方支付逾期交貨部分貨物總額1‰的違約金。
(二)、需方責(zé)任
需方無正當(dāng)理由,不能中途退貨或拒絕收貨;需方需按時(shí)支付貨款,否則按日支付延期貨款額1‰的違約金;如果XX提前完成交鑰匙工作,需方應(yīng)予以適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。
十、合同解釋:
如合同條文存在歧義,《民法典》又無明文規(guī)定,依照交易習(xí)慣和采購當(dāng)事人訂立合同的目的做合理并且善意的解釋,以維護(hù)交易安全和社會的公序良俗。
十一、合同執(zhí)行過程中發(fā)生的一切爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商不能解決,應(yīng)按《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定解決。
十二、其它未盡事宜由供需雙方協(xié)商約定。
十三、本合同一式六份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):___________________乙方(公章):___________________
法定代表人(簽字):______________法定代表人(簽字):______________
_______________年__________月____日_______________年__________月____日
簡單的買賣合同 篇10
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,就乙方購買南京街寧泰景園門市房事宜達(dá)居如下協(xié)議,特制訂本合同如下:
一、此房坐落于南京街寧泰景園門市,房號以南京街為起點(diǎn),房屋建筑面積 ㎡,每平方米為 元人民幣。
二、該房價(jià)總價(jià)款為 屋入住時(shí)結(jié)清,同時(shí)甲方交鑰匙、交房,現(xiàn)場交接,房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),如簽約或交接后,發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、房屋交付時(shí)間: 。如沒按期交付房屋,甲方賠償乙方違約金按總房款的 %賠償。
五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲 方:
乙 方:
法人簽字蓋章:
聯(lián)系電話:
身份證號:
身份證號:
年 月 日
簡單的買賣合同 篇11
合同編號:
簽訂時(shí)間: 年 月 日
出賣人(甲方):
買受人(乙方):
甲乙雙方依據(jù)國家法律的相關(guān)規(guī)定,在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就鋼材買賣事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成合同條款如下:
第一條合同基本情況
乙方因 噸,總價(jià)預(yù)估為人民幣為(大寫) ,¥: 萬元,(鋼材生產(chǎn)廠家、型號、規(guī)格、結(jié)算價(jià)格等詳見附表、甲乙雙方按每天價(jià)格漲跌定價(jià))。
乙方有鋼材需求時(shí)應(yīng)發(fā)送書面需求計(jì)劃給甲方,甲方簽收后能滿足乙方需求計(jì)劃所有項(xiàng)目要求時(shí)由甲方簽署同意后按乙方計(jì)劃供應(yīng)。如不能完全滿足乙方計(jì)劃要求的,甲方應(yīng)在鋼材供應(yīng)計(jì)劃單簽收之日起兩個(gè)工作日內(nèi)與乙方協(xié)商,由雙方書面確認(rèn)該批鋼材的供貨細(xì)節(jié)。
乙方向甲方下達(dá)的供應(yīng)計(jì)劃單是書面原件或者清晰的傳真件,并應(yīng)有相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字;如需改動(dòng)也應(yīng)傳送書面文件予以變更。
交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計(jì)算方法:磅差按國家規(guī)定的千分之三范圍內(nèi),以噸為計(jì)算單位保留后三位小數(shù)。
第二條價(jià)款支付
貨款支付方式:轉(zhuǎn)賬支票(或現(xiàn)金、銀行電匯)。
乙方只能向持有甲方明確書面授權(quán)的收款人辦理貨款支付手續(xù);否則將視為乙方違約,視為未支付貨款,由此造成對損失全部由乙方承擔(dān)。
支付期限按以下第
甲方每批鋼材交付之日(含交付當(dāng)日)起清全部貨款。
第三條鋼材的運(yùn)輸
鋼材的運(yùn)輸由方負(fù)責(zé);運(yùn)輸方式為:;運(yùn)費(fèi)由 方承擔(dān)。
如有甲方送貨的,甲方只負(fù)責(zé)將鋼材運(yùn)輸至目的地,卸貨由乙方負(fù)責(zé)。
第四條鋼材的驗(yàn)收及交付
鋼材的質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第五條鋼材的驗(yàn)收及支付
乙方按照甲方在交付鋼材時(shí)提供的質(zhì)量證明文件對鋼材進(jìn)行驗(yàn)收;
甲方送貨到乙方指定工地,乙方必須派專人驗(yàn)收,并在甲方提供的銷售單據(jù)上簽字,乙方簽收后雙方即已辦理交付手續(xù);乙方自行提貨的在提貨后即已辦理交付手續(xù)。
乙方若對鋼材數(shù)量、規(guī)格有異議的,應(yīng)當(dāng)在交貨時(shí)提出異議;對質(zhì)量有異議的,應(yīng)在交貨之日(含當(dāng)日)起有三天內(nèi)提出書面異議。逾期則視為對鋼材無任何異議。
乙方對鋼材質(zhì)量有疑問并經(jīng)相關(guān)權(quán)威部門檢驗(yàn)后如質(zhì)量不合格的,在鋼材包裝完好的情況下乙方可以退貨給甲方。
第六條違約責(zé)任
乙方的違約責(zé)任:
未按合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng),每延遲一日,則每日按延期付款的之一 支付違約金;
乙方中途退貨的,應(yīng)向甲方支付退貨部分貨款的金。
乙方未按合同約定時(shí)間提貨的,每日應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額的分之一 支付違約金;
乙方違反合同約定拒絕接收貨物的,按拒收部分貨款總額的十 支付違約金;
乙方如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)、收貨人,或者對甲方提出錯(cuò)誤異議的,應(yīng)承擔(dān)甲方因此所受到的實(shí)際損失。
甲方的違約責(zé)任:
未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)供應(yīng)鋼材的,賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。經(jīng)乙方催告后 7 日內(nèi),仍不能供貨的,乙方有權(quán)解除合同;
未按合同約定的質(zhì)量、數(shù)量供應(yīng)鋼材的,賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。在乙方指定的合理期限內(nèi),仍達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)解除合同;
貨物錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或者收貨人的,甲方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或者收貨人外,造成逾期交付的,還應(yīng)按本合同約定承擔(dān)逾期交貨的責(zé)任。
第七條 爭議解決方式
本合同發(fā)行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向本合同簽訂地人民法院起訴。
第八條 其他約定事項(xiàng)
本合同簽訂地為:
本合同正式執(zhí)行時(shí)間為:
本合同未盡事宜,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同一式份。
甲方:
甲方:
法定代表人:
法定代表人
委托代表人
委托代表人
年 月 日
簡單的買賣合同 篇12
甲方:
法定地址:
甲方代表:
乙方:
法定地址:
乙方代表:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,就二手船舶的買賣事宜,買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
風(fēng)險(xiǎn)提示:標(biāo)的物信息
買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型,在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清,而產(chǎn)生糾紛。
數(shù)量、價(jià)款要明確,包括數(shù)額的計(jì)量單位,大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定,同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià),幣種、支付方式及程序等,各項(xiàng)須明確填寫,不得含糊。
一、船舶概況
船名:
船型:
船籍:
船級:
總長:
型寬:
型深:
總噸:
凈噸:
載重噸:
建造廠家:
二、產(chǎn)權(quán)/經(jīng)營權(quán)
1、甲方確認(rèn)擁有本合同下該輪的完整的所有權(quán)。
2、甲方確認(rèn)該船不在光船租約下。
三、船價(jià)
該輪售價(jià)總計(jì)人民幣(或美元)_________。
四、定金
為保證本合同的嚴(yán)格履行,乙方同意在合同簽定后的_____個(gè)銀行工作日內(nèi)以銀行匯票方式將人民幣(或美元)________的定金匯到甲方指定的賬戶。賬戶如下:
戶名:________________________。
開戶行:______________________。
風(fēng)險(xiǎn)提示:價(jià)款支付
在實(shí)務(wù)中,有的買賣合同只是簡單地約定合同款項(xiàng)的金額,對于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。
另外,需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件,盡量要簡單、明確易實(shí)施,避免催款方因?yàn)闊o法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任,有效督促或威懾合同付款方。
五、付款
乙方應(yīng)在實(shí)際交船前的_____天將剩余船款人民幣(或美元)______________及剩余油款匯至上述甲方指定的銀行,并將銀行憑證復(fù)印件交給甲方。
六、驗(yàn)船
乙方已于_______年_____月_____日在甲方的安排下驗(yàn)船,并同意按驗(yàn)船時(shí)的船舶狀況接船。
風(fēng)險(xiǎn)提示:履行期限、地點(diǎn)和方式
履行期限、地點(diǎn)和方式要明確,履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān),而且還將涉及貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)問題;履行期限約定不明將會嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實(shí)施,產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會容易引發(fā)爭議。
如:有的合同對履行期限作出模糊約定,如“一個(gè)月內(nèi)履行完畢”,但從何時(shí)起算一個(gè)月沒有約定,這就容易使雙方產(chǎn)生歧義,都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化,約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的產(chǎn)生。
七、交船時(shí)間和地點(diǎn)
風(fēng)險(xiǎn)提示:交貨地點(diǎn)
對于“交貨地點(diǎn)”應(yīng)當(dāng)明確約定,因?yàn)樗婕半p方的利益實(shí)現(xiàn)和標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問題。一一般情況下,標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時(shí)轉(zhuǎn)移,風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)隨之轉(zhuǎn)移。如:在合同中約定交貨地點(diǎn)為賣方的倉庫,則意味著該貨物一旦出庫,其毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)則轉(zhuǎn)移到買方處,因此,在簽訂合同時(shí),對于交貨地點(diǎn)的選擇上,應(yīng)慎重對待。
1、交船地點(diǎn):____________________。
2、交船期限:______年_____月_____日。
3、甲方同意乙方在支付了上述定金并簽署跟船保函后,可以委派_____名代表上船直至交船,以便熟悉船舶狀況,但跟船人員得干涉或妨礙甲方船員的正常工作。跟船人員的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由乙方自負(fù)。
4、甲方應(yīng)以書面通知乙方該輪3天交船預(yù)報(bào)和1天交船確報(bào),乙方在收到3天交船預(yù)報(bào)通知后,應(yīng)立刻安排付清剩余船款及油款,乙方收到1天交船確報(bào)后,必須在_____天內(nèi)接船。交船時(shí),該輪必須處于安全漂浮且可正常航行的狀態(tài),甲方按該輪驗(yàn)船時(shí)確認(rèn)的狀態(tài)交船,自然損耗除外。
5、甲方確認(rèn)收到全部船款和油款等后,雙方即簽訂交接協(xié)議書。交接協(xié)議書經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后,該輪正式移交給乙方。甲方全體船員立即離船,船員離船后的食宿和回程的車費(fèi)由乙方承擔(dān),并負(fù)責(zé)安排將船員送回。乙方同意付船員補(bǔ)貼每位人民幣(或美元)______________。
6、交船前,倘若該輪發(fā)生全損或推定全損,本合同自動(dòng)解除。甲方應(yīng)將乙方已付款項(xiàng)全額如數(shù)退還。
八、備件和燃料
1、該輪包括船上的備品備件由甲方按清單移交給乙方。屬于甲方專用的船上圖書、資料表格和文件等不包括在內(nèi),船員的私人行李和物品也不包括在內(nèi)。
2、船上剩余燃油、未使用過的潤滑油、伙食由乙方接收并按交船地當(dāng)日市場價(jià)格計(jì)價(jià)付款,并一次性付清。
風(fēng)險(xiǎn)提示:違約責(zé)任
違約責(zé)任要條款化,在出現(xiàn)違約情形時(shí),能有效執(zhí)行,避免糾紛。很多合同對違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊,不具可操作性。比如有的合同約定“違反合同約定,支付違約金10萬元”,這個(gè)約定就太過籠統(tǒng),實(shí)務(wù)中很難操作。
具體應(yīng)明確,違反合同的哪條約定,應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任,如:質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等,不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任,另外,違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化,以便于向違約方主張。
九、乙方違約責(zé)任
1、若乙方未能按時(shí)支付定金,甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失和按年利率_____%計(jì)算的全部損失費(fèi)用的利息。
2、若乙方未能在收到交船預(yù)報(bào)后_____日內(nèi)按本合同第五條的規(guī)定支付船款,或未能在收到交船確報(bào)后_____日內(nèi)接船,甲方有權(quán)解除合同。定金及其利息歸甲方所有。若定金及其利息收入不足以彌補(bǔ)甲方損失,乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失費(fèi)用,并承擔(dān)甲方全部損失費(fèi)用的利息(按年利率_____%計(jì)算)。
十、甲方違約責(zé)任
若甲方未能按本合同規(guī)定的方式和期限通知乙方接船,乙方有權(quán)解除合同。甲方收到乙方解除合同通知后,應(yīng)在_____個(gè)銀行工作日內(nèi)退還所收到的全部船價(jià)款(包括定金)及利息(按年利率_____%計(jì)算)。
十一、不可抗力
1、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生地震、火災(zāi)、海嘯、戰(zhàn)爭等不可抗力而致使甲方不能履行合同,則甲方應(yīng)立即通知乙方終止合同。
2、另外若由于其它特殊原因如臺風(fēng)、大于該輪抗風(fēng)能力的大風(fēng)、霧以及國家政府機(jī)關(guān)規(guī)定等造成甲方不能按合同條款規(guī)定之日期交船,甲方應(yīng)提前_____天通知乙方,同時(shí)提出新的交船日期,乙方有權(quán)選擇撤銷合同或保留合同。若乙方選擇撤銷合同,則本合同立即終止;若乙方選擇保留合同,則乙方應(yīng)接受甲方提出的新的交船日期。
風(fēng)險(xiǎn)提示:爭議解決方式
合同雙方一旦發(fā)生爭議,協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式,則需要當(dāng)事人雙方約定,如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會,否則就會因約定不明而致約定條款無效。
當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院,而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一,而不能隨意選擇,否則該條款無效。
十二、仲裁
在本合同的解釋和履行中如發(fā)生糾紛,原則上由雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未能達(dá)成一致,則提交_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。該仲裁是終局的。
十三、附則
1、本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
2、本合同未盡事宜,甲乙雙方可以通過協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式____份,,雙方各持______份。
風(fēng)險(xiǎn)提示:證據(jù)保留
注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀(jì)要、傳真件,交通票據(jù)、運(yùn)輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料,一旦發(fā)生糾紛,這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù)。
甲方:
甲方代表:
_____年____月____日
乙方:
乙方代表:
_____年____月____日
簡單的買賣合同 篇13
出賣方:_____
(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____
地址:_____
郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____
委托代理人:_____國籍:_____電話:_____
地址:_____郵政編碼:_____
買受方:_____
(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____
地址:_____
郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____
委托代理人:_____國籍:_____電話:_____
地址:_____郵政編碼:_____
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí),房價(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:
1、買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按_____利率付給利息。
2、每平方米價(jià)格保持不變,房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3、_______________________________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元,總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后,即視為買受方不履行本合同。屆時(shí),出賣方有權(quán)按下述第____種約定,追究買受方的違約責(zé)任。
1、終止合同,買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。
2、買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
3、_______________________________。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起,月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過_____個(gè)月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權(quán)按下列第_____種約定,追究出賣方的違約責(zé)任。
1、終止合同,出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2、出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
3、_______________________________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的_____%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。
出賣方(簽章):
出賣方代理人(簽章):
___年___月___日
買受方(簽章):
買受方代理人(簽章):
___年___月___日
簡單的買賣合同 篇14
甲方(出賣人)
身份證號:
乙方(買受人)
身份證號:
甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)守信的前提下,經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體情況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社,房屋 間,建筑面積為 平方米。
(二)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 房屋價(jià)格及房款交付情況
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價(jià)為人民幣 元,大寫:房款支付方式:現(xiàn)金,一次性付清。房款支付時(shí)間:自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。
三、乙方將房價(jià)一次性付清后,甲方將房屋鑰匙移交乙方。
第三條 乙方房款全部付清后,甲方須及時(shí)交付房屋鑰匙給乙方, 甲方如果違約,乙方有權(quán)解除本合同。
第四條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日1‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過30天,甲方有權(quán)解除本合同。
第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第七條 本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具有相同的法律效力。
第八條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)_________
乙方(公章)_________
法定代表人(簽字)_________
法定代表人(簽字)_________
_________年____月____日
_________年____月____日