城市建設工作會議講話稿(2)
城市建設工作會議講話稿
城市建設工作會議講話稿篇2
同志們:
今天,縣委、縣政府 組織召開的這次城市建設工作會議,主要是 總結1-7月全縣城市建設工作,安排部署今年后幾個月的工作,動員全縣上下特別是建設系統(tǒng)廣大干部職工解放思想、銳意進取、自我加壓、負重拼搏,以更大氣魄、樹更高目標、鼓更大干勁,推動全縣城鄉(xiāng)建設事業(yè)實現(xiàn)新跨越。下面,我就1-7月全縣建設工作及今年后幾個月的工作講三點意見。
一、充分肯定1-7月全縣建設工作取得的成績,進一步增強推進建設事業(yè)上臺階的信心和決心
1-7月,我們克服了建設資金短缺,工作中矛盾突出等困難,排除干擾,攻艱破難,扎實苦干,開創(chuàng)了城市建設工作新局面。城鎮(zhèn)化水平提高1個百分點,城鎮(zhèn)人口增加1.13萬人,其中縣城增加0.65萬人,鄉(xiāng)鎮(zhèn)場鎮(zhèn)增加0.48萬人;城鎮(zhèn)面積擴大1.3平方公里,其中縣城面積擴大0.8平方公里,鄉(xiāng)鎮(zhèn)面積擴大0.5平方公里,城鎮(zhèn)在縣域 經(jīng)濟中的龍頭作用明顯加強。
(一)市政道路建設有了新的突破。今年,我們重點實施了縣城柔性路面改造和*儀進出口道路建設、復興橋建設。目前,外貿(mào)公司至東門口、畜牧局至外貿(mào)公司路面已完成油化,景陽大道路正在抓緊施工,在近期也將全面完成。這三條街道人行道地磚鋪設也在加緊進行,9月上旬這幾條道路的所有改造工程將全部結束。*儀進出口道路已完成水穩(wěn)層鋪設,即將進行油化,垮拱橋半幅橋面建設即將完成。復興橋已完成橋墩建設,近幾天將實施橋面鋪設。三星路至川北身心醫(yī)院、煙草公司至司法局宿舍、希望小學南側等道路已貫通。
(二)舊城改造與新區(qū)開發(fā)取得了明顯成效。紙市下街舊改工程全面啟動,已完成拆遷工作,正實施基礎建設;城東新區(qū)成功實現(xiàn)土地拍賣,基本完成拆遷安置工作,正啟動流二橋改造和安置房建設工程;疾控中心即將完成主體工程,公安110指揮中心已啟動建設;天勝國際大酒店完成主體工程、裝修工程和外觀造景,將于10月1日開業(yè)營運。三星佳苑、陽光花園啟動建設,正加緊施工,南苑小區(qū)已建成5萬余平方米。
(三)城市品位有了較大提高。對景陽大道、翠屏路、西干道、外西街至磨子街、新北路等路段的路燈進行了線路改造和路燈更換,實現(xiàn)一街一景,縣城更加亮麗;全面進行電力桿線改造,城市蜘蛛網(wǎng)得到進一步整治;對翠屏公園進行了全面綠化,完成了塔樓主體工程建設,正實施塔樓裝修,公園停車場、步行道、公廁等基礎設施全部建成;全面完成了寶珍廣場建設,正式對市民開放。
(四) 建筑質(zhì)量安全 管理水平有了較大改觀。深入開展整頓規(guī)范建筑市場秩序,加大建筑綜合執(zhí)法工作力度,及時查處違規(guī)行為,全縣建筑市場秩序明顯好轉;依法加強招標投標、建設監(jiān)理、工程造價和工程質(zhì)量管理,施工許可證核發(fā)率、工程招投標率均達到了100%。加強建筑安全監(jiān)督管理,落實安全生產(chǎn)行政首長負責制和全員負責制,全縣沒有發(fā)生一起重特大建筑安全事故;流二橋片區(qū)房產(chǎn)、國土、稅費清理取得了較好的成效。
(五)建設中的矛盾得到了有效化解。堅持以人為本,妥善處理建設中的各種矛盾。居民反映的城市建設中的問題絕大部分得到解決,沒有引發(fā)新的矛盾和出現(xiàn)大的集中上訪事件。**大酒店改危和原綢廠職工宿舍改危工程全面完成,北門橋11號樓整體拆除,統(tǒng)建大樓完成外裝修,新北路74號樓重建土石方工程已完成,84套解困房正實施建設,工業(yè)經(jīng)濟區(qū)安置區(qū)已完成土地平整和道路等配套設施建設。在城東新區(qū)開發(fā)中,妥善處理舊房拆遷、征地安置中的各種問題,沒有發(fā)生一起上訪事件。
同志們,1-7月全縣城市建設工作雖然取得了一定成績,但我們也要清醒地看到,我們的工作中還存在不少困難和問題。一是市政工程建設進度較慢,新區(qū)開發(fā)力度不夠;二是城市建設資金短缺,制約作用仍然十分突出;三是建筑市場和房地產(chǎn)市場不夠規(guī)范,還存在少數(shù)違規(guī)違法行為。針對這些問題,必須在今后的工作中采取有效措施,認真加以解決。
二、突出重點,硬化舉措,全力開創(chuàng)城市建設工作新局面
今年的后幾個月,是城市建設的關鍵時期,前幾個月沒有完成的目標,只有通過這幾個月的沖刺才能完成。因此,各有關單位和建設系統(tǒng)的全體員工要以飽滿的熱情、時不待我的精神、百分之百的精力、堅韌不撥的毅力投入到城建工作中去,全力開創(chuàng)城市建設工作新局面。
(一)在城市基礎設施建設上下功夫。一是著力加強道路建設。9月10日前全面完成火車站至畜牧局至外貿(mào)公司、外貿(mào)公司至東門口柔性路面改造掃尾工程,完成人行道磚鋪;9月底前完成紙市上街和豐樂街招投標工作,完成*儀進出口道路建設;年底前建成垮拱橋、復興橋,完成紙市下街道路基工程;加快工業(yè)經(jīng)濟區(qū)道路建設,力爭在9月底前全面建成南北50米寬大道。二是強力推進新區(qū)建設。加快翠屏公園塔樓裝修,力爭年底前全面完成; 文化館裝修要在9月底前完成工程量的50%;啟動建設老年活動中心;加強城東新區(qū)建設力度,年底前要建成流二橋,居民安置房要完成基礎工程;9月底前疾病控制中心要完成主體工程和部分裝修工程,民政綜合大樓要完成外裝修和樓前院壩綠化,傳染病醫(yī)院要啟動建設;天勝國際大酒店要在10月1日前試營業(yè);加速推進三星佳苑、陽光花園建設進度,力爭三星佳苑完成30%的工程量,陽光花園完成基礎工程。加強舊城改造力度,鹽市街幾戶房屋要在近期內(nèi)依法拆除,啟動新房建設;紙市下街三期舊改工程要加快進度,力爭年底前完成建設工程的50%。完善舊城改造道路、綠化、環(huán)衛(wèi)等配套設施建設,提高舊城改造的檔次。三是大力實施城市“亮點”建設。圍繞建設生態(tài)園林城市目標,繼續(xù)開展秋季綠化植樹活動,實施城郊綠化、城市綠化、環(huán)城綠化和山頂綠化,改造城區(qū)綠帶,增加城郊綠地,點綴山頂綠意。重點對西干道進出口道路、景陽大道、工業(yè)經(jīng)濟區(qū)道路進行綠化建設,對原有街道進行綠化補植,動員單位和居民抓好庭院綠化、屋頂綠化、垂直綠化、立體綠化。啟動火車站至北門橋、外西街至磨子街、文林路至西月湖等街道建筑的亮化工程。完成縣城南門河治理工程。
(二)在規(guī)范土地經(jīng)營上下功夫。一是要高度壟斷土地一級市場,嚴格執(zhí)行經(jīng)營性建設用地實行招拍掛。嚴禁零星分散批地,嚴禁場外交易和隱形交易,堅決堵住政府土地收益流失的口子。凡違法用地者,依法追究有關責任人的責任,決不姑息遷就。要結合土地市場清理整頓工作,抓好城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地清理工作,對以出讓等有償使用方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地,滿兩年未動工開發(fā)的,政府依法收回土地使用權。二是要強化政府監(jiān)管,完善土地出讓機制。對規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地出讓不能隨意改變出讓條件,降低標準出讓,每一宗國有土地的出讓條件要經(jīng)國土、規(guī)劃、建設、 財政、項目業(yè)主及縣委、縣府領導審查一致后才能對外公布。三是取消經(jīng)營性土地出讓優(yōu)惠政策,實行市場化運作。除工業(yè)用地和公共設施用地外,其它房地產(chǎn)開發(fā)和商業(yè)用地必須按市場方式運作。根據(jù)國家有關法律,取消現(xiàn)在對土地受讓人實行按比例分期交納出讓金的優(yōu)惠辦法,出售土地必須實行現(xiàn)款交易,杜絕土地出讓金無法按時到位的現(xiàn)象。今后,要嚴格按照國土資源法和國土資源部的規(guī)定收繳土地出讓金,不得減免土地交易有關規(guī)費。
今年我縣發(fā)生了**小區(qū)違法供地事件。國土部門要以**小區(qū)事件為教訓,慎行、慎言、慎思,以**小區(qū)事件為反面教材,反思、自省、自警。要進一步完善管理制度,規(guī)范土地交易程序,加強干部作風 教育,在依法供地、依法管地上履好職,樹好形象。特別是對國有土地和礦產(chǎn)資源的開發(fā)、利用,一要實行全程陽光操作,公開、公正、公平,對重大項目的立項、運作一定要經(jīng)班子領導集體決策,逐級上報審批,公開招、拍、掛,堅決杜絕暗箱操作,個人說了算。同時,我們也要清醒認識到,**小區(qū)違法供地現(xiàn)象只是個別現(xiàn)象,我們國土部門在依法行政方面主流是好的,不能因為這種個別現(xiàn)象抹殺我們的成績,打擊我們的士氣,動搖我們執(zhí)法的意志,只要我們行得端,坐得正,就不會再發(fā)生類似事件。國土部門要對干部職工正面宣傳,各級各部門也要正面宣傳,不能聽信謠言,以訛(è)傳訛,對 社會議論要正確解釋,不能參與非議。
(三)在整頓規(guī)范建筑市場秩序上下功夫。一是繼續(xù)深入開展整頓規(guī)范建筑和房地產(chǎn)市場秩序工作。建立健全建設行政主管部門的市場稽查執(zhí)法機構,完善市場監(jiān)管的執(zhí)法體系和工作機制。加大監(jiān)督檢查力度,嚴肅查處各種違法違規(guī)行為,重點對違反法定建設程序、轉包和違法分包等問題開展專項整治。對群眾反映強烈、社會危害嚴重的典型案例,要依法予以重懲,保證公平競爭的市場 環(huán)境。深入實施《**縣城市規(guī)劃建設管理工作有關重要事項的決定》和《**縣招標投標管理規(guī)定》,推進建設事業(yè)的健康 發(fā)展。二是全面開展“三個清理”工作。去年底至今年初,我們在流二橋片區(qū)試點的“三個清理”工作取得了很好的成效,理清了舊城改造、房地產(chǎn)開發(fā)和土地出讓中的各種問題,對歷史遺留問題進行了初步解決。今后幾個月,要繼續(xù)在城區(qū)內(nèi)開展“三個清理”,重點清理建設工程稅費繳納、證照辦理、執(zhí)行法律法規(guī)方面的情況,徹底解決歷史遺留問題。這項工作面寬量大,各有關部門一定要加強協(xié)調(diào)配合。三是繼續(xù)實施建筑業(yè)信用管理制度。去年,建設局制訂了建筑企業(yè)信用管理制度,在執(zhí)行過程中取得了一定成效,今后,按照市場經(jīng)濟發(fā)展和與國際接軌的要求,要繼續(xù)重點強化信用檔案的管理工作。對企業(yè)的市場行為、質(zhì)量安全情況等全部納入信用記錄檔案,各類違法違規(guī)行為,經(jīng)查實處理后,進行不良行為記錄,作為企業(yè)投標、晉級、評優(yōu)的重要依據(jù),同時,也使市場各方主體能夠及時了解施工企業(yè)的信用狀況,通過市場調(diào)節(jié)機制,讓失信者失去市場。四是加強建設工程質(zhì)量安全的監(jiān)督。要本著“事前預控、事中跟蹤、事后服務”的原則,夯實質(zhì)量基礎。要著力抓好建筑企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量保證、工程質(zhì)量評價指標、施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證“三大體系”建設,認真執(zhí)行施工圖審查、竣工驗收備案、工程 保險“三項制度”,大力開展施工現(xiàn)場規(guī)范化管理、建筑企業(yè)內(nèi)部管理、建筑工程質(zhì)量管理“三個專項”整治。工程監(jiān)理單位、質(zhì)檢站要切實履行職責,對建設全過程進行監(jiān)督,對市政工程,凡監(jiān)理單位監(jiān)管不到位,可以采取扣減監(jiān)理費和撤換監(jiān)理單位的方法進行處罰,質(zhì)檢站執(zhí)法不嚴的,堅決處罰責任人。積極探索工程安全監(jiān)管方式的改革,把工作重心從施工現(xiàn)場安全抽檢,轉移到引導企業(yè)建立和完善安全保證體系上。加強對房屋建筑工程和房地產(chǎn)開發(fā)項目的綜合驗收和竣工備案制管理,查處房屋未 經(jīng)驗收就投入使用的行為。積極開展“平安單位”、“平安工地”活動,推進安全管理工作上臺階。
(四)在依法行政上下功夫。樹立法制觀念,使經(jīng)營城市的各項政策與現(xiàn)行法律、法規(guī)相適應。加強城市資產(chǎn)經(jīng)營的制度建設和監(jiān)管 審計,從嚴核算城市資產(chǎn)經(jīng)營成本和收益,任何部門和單位不得隨意減免各項城建和土地稅費,不得擠占挪用城市資產(chǎn)經(jīng)營收益。嚴格執(zhí)行政府投資工程招投標制度,形成多方參與、各方監(jiān)督、擇優(yōu)選擇的招投標氛圍。嚴格執(zhí)行市政工程款財政直接支付辦法,按照施工 合同和工程進度支付工程款,切實維護建設各方權益。加強規(guī)劃、土地、建設等方面的行政執(zhí)法力度,確保經(jīng)營城市健康發(fā)展。
(五)在加快小城鎮(zhèn)建設上下功夫。積極探索“城鎮(zhèn)化道路”,加快小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設步伐。全面完成2―3個場鎮(zhèn)的規(guī)劃修編。相關部門要指導**、**、**等18個省、市、縣試點小城鎮(zhèn)科學設置場鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)、住宅區(qū),建設農(nóng)貿(mào)型、商貿(mào)型、旅游觀光型小城鎮(zhèn)。建成東升鎮(zhèn)鎖水文明新村。狠抓各項政策措施的落實,消除不利于城鎮(zhèn)化發(fā)展的體制和政策障礙。多渠道籌集資金,加快基礎設施建設,增強中心鎮(zhèn)的載體功能和輻射功能。下大力氣規(guī)范小城鎮(zhèn)建設管理。各村建所要切實履行好職責,多加強與鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府的溝通,對村鎮(zhèn)建房要管到位,杜絕出現(xiàn)管理空檔。國土部門要對小城鎮(zhèn)建設用地進行清理,對未完善用地手續(xù)的,要督促鄉(xiāng)鎮(zhèn)完善用地手續(xù),對征地農(nóng)民補償未到位的,要及時補償?shù)轿?,堅決杜絕普嶺鄉(xiāng)征地糾紛類似事件再發(fā)生。
(六)在化解矛盾上下功夫。城市建設過程中不可避免地會遇到各種矛盾。我們要以人為本,以構建和諧社會為宗旨,盡最大努力化解矛盾,維護群眾利益,解決群眾疾苦。一是妥善解決群眾反映的問題。對群眾的來信來訪,要做到件件有回音,事事有處理。對有依有據(jù)、合理合法的要求,相關部門要加強協(xié)調(diào)配合,及時協(xié)調(diào)解決,堅決杜絕相互推諉扯皮和不作為現(xiàn)象;對建設過程中群眾不理解或有誤會的,要耐心做好解釋工作,消除群眾的誤會,積極爭取群眾的支持;對無理取鬧、胡攪蠻纏,阻擾建設施工的,經(jīng)多次做思想工作無效的,要依法采取措施,給予嚴厲處罰。我們堅決不能因為維護穩(wěn)定而畏手畏腳,只要我們有理有據(jù),就要大膽地開展工作,大膽地處理問題,請你們相信,縣委、縣政府永遠都是支持正義的。二是妥善解決好拖欠工程款和農(nóng)民工工資問題。年底是“雙拖”矛盾爆發(fā)的集中期,我們要提前想辦法,添措施,堅持前清后防、標本兼治、綜合治理的原則,確保在規(guī)定的時間內(nèi)解決好建設領域拖欠工程款和農(nóng)民工工資問題。對已有的工程款拖欠,要分清責任,分頭把關,各司其職,認真解決。對新建工程,重點把好三關:一要把好施工許可關。嚴格審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的近三年開發(fā)項目未拖欠工程款證明,同時全面實行施工許可公示制度,凡有拖欠行為且未按要求及時簽訂還款協(xié)議的建設單位,一律不予核發(fā)施工許可證。二要把好過程關。凡有拖欠的開發(fā)項目,房地產(chǎn)管理部門不予辦理房屋預(銷)售手續(xù)。三要把好驗收關。建設單位竣工驗收前,必須提供建設、施工、監(jiān)理單位的支付工程款認可證明,否則不得組織竣工驗收,建設行政主管部門不予竣工備案。另一方面,要嚴格項目審批,加大市場監(jiān)管和曝光力度,建立起從源頭上防止新拖欠的長效機制。對拖欠農(nóng)民工工資的建筑企業(yè),實行招標投標一票否決制。凡因業(yè)主拖欠工程款致使建筑企業(yè)不能按時發(fā)放農(nóng)民工工資的,要嚴肅追究業(yè)主責任。對建筑企業(yè)惡意拖欠或克扣農(nóng)民工工資的,堅決清出建筑市場。
三、強化保障,務求實效,千方百計完成今年各項城建任務
按照今年確定的城建目標,后幾個月的任務非常艱巨,我們一定要振奮精神,轉變作風,真抓實干,以奮發(fā)有為的精神狀態(tài),扎扎實實抓好各項工作的落實。
(一)要明確責任抓落實。要逐級建立工作責任制,將縣委、縣政府確定的城市建設的各項目標任務再逐級分解,落實到部門、落實到單位、落實到項目、落實到具體領導和責任人,要繼續(xù)實行目標管理考核和獎懲制度。建設系統(tǒng)的各個部門、各個單位以及每個干部職工要按照分工切實履行好自己的職能職責。要著力解決好相互推諉扯皮的問題。
(二)要圍繞重點抓落實。面對千頭萬緒的工作,面臨艱巨的任務,我們既要統(tǒng)籌兼顧,更要突出重點,要把主要精力放在抓大事、破難題上。要精心整理包裝土地,大力招商引資,確保土地出讓收入有更大的成效。城建部門要加強與金融部門的銜接,爭取信貸投入,同時要想辦法啟動民間資金擴大投入,破解建設資金瓶頸問題。要組織好房產(chǎn)、國土、稅費清理工作,進一步理順建筑市場秩序,兌現(xiàn)解決好歷史遺留問題。
(三)要排除障礙抓落實。對城建工作已研究決定了的事,只要是正確的,合法的,就要堅定不移地推進,不能因個別人思想不統(tǒng)一、認識不到位而影響我們的工作,不能因極少數(shù)人上訪告狀,撥弄是非而怕這怕那,猶豫不前,要沖破阻力,破除干擾,把縣委、縣政府確定的重大工作落到實處。同時,要加大對工作中一些具體困難和難點問題的協(xié)調(diào)解決力度。我們的工作往往因為一個環(huán)節(jié)卡殼,而影響整個工作,造成被動。對這類問題,要善于發(fā)現(xiàn),及時解決。
(四)要嚴格督辦抓落實。工作安排部署以后,是否落實,效果怎么樣,有什么新的情況和問題,要通過督查督辦來了解情況和掌握動態(tài)。對重點項目要強化調(diào)度,對重要工作要定期督辦,對難點問題要跟蹤督辦??h委、政府目標辦、建設局等要協(xié)調(diào)配合,不定期對重點工程、群眾反映的 熱點、難點問題等進行督辦,抓住幾個不落實的典型,通報批評,嚴厲處罰。特別是后幾個月,對重點工程要每半月通報進度,及時發(fā)現(xiàn)和處理建設過程中存在的具體問題。
(五)要立足和諧抓落實。必須要堅持以人為本,正確處理好城建工作中的各種利益關系,切實維護人民群眾的合法權益。必須要堅持依法行政,城市建設中一切工作要嚴格按法律法規(guī)和規(guī)章制度辦事,不能以政府行政替代市場行為,不能以行政命令替代法定程序。
(六)要強化行風建設抓落實。各級各有關部門特別是城建部門要以“樹行業(yè)新風、讓人民滿意”為主題,繼續(xù)實施“提速工程”,進一步轉變職能,提高辦事效率;實施“誠信工程”,深化和完善社會服務承諾制度,確保承諾兌現(xiàn);實施“創(chuàng)新工程”,不斷完善行風建設運行機制。要積極推進 職業(yè)道德建設和企業(yè)文化建設,大力組織開展精神文明創(chuàng)建活動,積極爭創(chuàng)各級文明單位、青年文明號、文明示范崗。要進一步加強黨風廉政建設。嚴格落實黨風廉政建設責任制,按照廉政建設的各項規(guī)定,對黨員干部要嚴格教育、嚴格要求、嚴格管理、嚴格監(jiān)督,嚴禁陷入非法利益格局。城建城管部門要大興學習研究之風,不斷提高干部隊伍的整體素質(zhì),努力打造學習型機關、學習型單位。要根據(jù)形勢發(fā)展,不斷改進工作方式和方法,善于綜合運用行政、法律和經(jīng)濟的手段領導建設工作。
同志們,我們面臨的任務光榮而艱巨,我們不能因為工作中出現(xiàn)了一些不好的現(xiàn)象而泄氣,也不能因為有困難而退縮,各級各部門一定要樹立強烈的事業(yè)心和責任感,繼續(xù)發(fā)揮有條件要上,沒有條件創(chuàng)造條件也要上的精神,以飽滿的熱情和高昂的斗志,團結帶領廣大職工,迎難而上,加快發(fā)展,努力實現(xiàn)全縣城市建設與管理工作的新跨越。