借條和欠條的區(qū)別案例
借條和欠條大家常常不知道區(qū)別,也不知道它們到底有什么不同的法律效力,下面學(xué)習(xí)啦小編整理了借條和欠條的區(qū)別案例,供你參考。
借條和欠條的區(qū)別案例
趙先生:我借了幾萬元給朋友,當(dāng)時他沒寫借條,只寫了一張欠條,也沒寫還款日期,請問,借條和欠條有何區(qū)別?
律師:借條和欠條是有區(qū)別的,借條代表的是一種借款合同關(guān)系,而欠條是對以往雙方經(jīng)濟往來的一種結(jié)算,表明自欠條形成之日起雙方之間形成的一種新的純粹的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。沒有注明還款期限或履行期限的借條和欠條,兩者在訴訟時效的適用上則是有區(qū)別的:對于沒有還款期限的借條,出借人可以隨時向借款人要求還款,訴訟時效從權(quán)利人主張權(quán)利之時開始計算;而沒有履行期限的欠條,在債務(wù)人出具欠條時,權(quán)利人就已經(jīng)知道自己的權(quán)利受到了侵害,故權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在欠條出具之日起兩年內(nèi)向人民法院主張權(quán)利,也就是說,沒有履行期限的欠條從出具之日起計算訴訟時效。所以你應(yīng)該在該欠條出具兩年內(nèi)向法院起訴,否則將不能得到法律的保護。
朱先生:我買了套房,購房合同已做了公證,房款也付清,就是沒有及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。現(xiàn)在賣方陷入債務(wù)糾紛,債權(quán)人已申請法院查封該房產(chǎn)。請問,法院是否有權(quán)查封該房產(chǎn)?
律師:根據(jù)《物權(quán)法》第14條規(guī)定:“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?,自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。”所以,房屋買賣合同簽訂并公證后產(chǎn)權(quán)未進行變更登記的,不發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移,在法律上仍然認(rèn)為賣方是房屋的產(chǎn)權(quán)人,作為買方的朱先生僅對房屋享有債權(quán),法院仍然有權(quán)查封賣方的房屋。但朱先生可以依合同向賣方要求賠償損失。
張女士:我在一家公司工作6年了,合同是兩年一簽,基本月薪為1000元,但是每個月實際拿到手的有2500元,現(xiàn)在公司想解聘我,請問我的勞動補償金怎么計算?
律師:《勞動法》規(guī)定,勞動者在單位工作的年限,應(yīng)從勞動者向該用人單位提供勞動之日起計算,如果勞動者連續(xù)為同一用人單位提供勞動,但先后簽訂了幾份勞動合同的,工作年限應(yīng)從勞動者提供勞動之日起連續(xù)計算。因此,張女士的工作年限應(yīng)該是6年。月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前12個月的平均工資。這里的工資應(yīng)該是勞動者應(yīng)得的工資。所以,張女士的經(jīng)濟補償金應(yīng)該按6年算、平均工資應(yīng)按2500元算。
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