中國工商銀行個人購房借款擔保合同
隨著人們對法律的了解日益加深，各種事物的合同也逐漸被人們所了解，它可以保護民事法律關(guān)系。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？這里給大家分享一下關(guān)于中國工商銀行個人購房借款擔保合同，方便大家學習。
中國工商銀行個人購房借款擔保合同篇1
出借人：__________________（本合同簡稱為”甲方”）
借款人：__________________（本合同簡稱為”乙方”）
借款人的擔保人：__________（本合同簡稱為”丙方”）
甲、乙、丙三方根據(jù)平等、公平的原則，經(jīng)多次協(xié)商自愿訂立借款合同（以下簡稱“合同”），以致共同遵守：
第一條借款還款內(nèi)容
1.借款人：________
2.出借方向借款方出借人民幣總金額為____________小寫
3.出借方在________年__月__日以轉(zhuǎn)賬的方式將款項打入借款方指定的帳號________，出款人收到借款確認書為憑。
4.借款方已于________年__月__日收到了借款。
5.雙方約定的借款期限為________天，________年__月__日）。
6、如借款方對本合同借款逾期，則乙方須額外支付違約金給甲方，違約金按借款總金額的每天仟分之四計收。
6.借款人承諾該筆借款只用于收購________，保證不挪作他用。
7.還款方式：借款方在借款期限屆滿內(nèi)以現(xiàn)金方式將借款本金打入出借方帳戶。
第二條乙方義務和責任
1.乙方應如實向甲方提供與借款相關(guān)的資料，提供真實的本年度月財務報表和年度審計報表、開戶行的基本帳戶或相應的銀行一般帳戶、銀行存貸款情況；生產(chǎn)經(jīng)營、財務活動情況及借款資金使用去向，還款資金來源；借款人和擔保人還需提供工商管理部門辦理年檢手續(xù)的營業(yè)執(zhí)照及公司章程等資料。
2.與本合同有關(guān)的一切費用均由乙方支付或者償還。該費用包括但不限于甲方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用（例如評估費、拍賣費、律師代理費、訴訟費、因調(diào)查取證而發(fā)生的費用、抵押物品產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移而發(fā)生的稅費和相關(guān)費用等）和其他不可預計而實際發(fā)生的費用。
3.在本合同有效期限內(nèi)，如乙方經(jīng)營管理不善或與第三方發(fā)生債務糾紛，或者擔保人財務狀況出現(xiàn)較大問題時，甲方有權(quán)提前收回合同借款。
第三條擔保
1.丙方同意本合同乙方的保證人，保證乙方完全履行本合同中的全部義務及承擔因本合同所有條款所產(chǎn)生的民事責任。
2.保證范圍：包括保證乙方在任何情況下都應按合同的規(guī)定支付借款本金金額、借款利息。如果乙方違約或乙方出現(xiàn)其它危及甲方利益的行為或出現(xiàn)甲方有權(quán)提前解除合同的情形時，則由保證人無條件向甲方承付乙方應付的全部債務，保證人對該筆借款負有償還的無限責任。本款及以下條款中所提“全部債務”包括乙方的借款本金、利息和第二條第二款所提到的“一切費用”。
3.保證方式：連帶責任擔保。本擔保是獨立的、不可撤消的、持續(xù)的擔保。保證人的保證責任不因本合同變更履行期限或標的、或本借款合同全部或部分無效、可撤消而有所改變，也不因借款人和保證人任何變更自身經(jīng)營或管理體制的行為而有所改變。
4.保證期間：自合同開始履行直至屆滿后兩年。如甲、乙雙方協(xié)商同意變更合同的履行期限或標的，無需另行通知保證人，保證人繼續(xù)為乙方承擔連帶保證責任。保證期間至變更合同約定的主債務履行期滿后兩年。
5.賠償：保證人不可撤消地保證，出借人因保證人的保證行為無效或未履行或推遲本合同的`任何條款而蒙受的任何損失，保證人均承擔連帶賠償責任。
第四條其他約定
未盡事宜，簽訂補充協(xié)議。如發(fā)生糾紛，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。如需起訴，則在______法院起訴。
第五條合同生效及終止
本合同一式三份，由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方及乙方保證人蓋章簽字后生效。本合同自其項下乙方對甲方所負的全部債務清償完畢后終止。
出借人（甲方）__________________
簽（章）字______________________
借款人（乙方）__________________
簽（章）字______________________
借款人的擔保人（丙方）________
簽（章）字______________________
簽約地點：______________________
簽約時間：________年__月__日
中國工商銀行個人購房借款擔保合同篇2
出借人(甲方)：
借款人(乙方)：
擔保人：
經(jīng)合同各方當事人平等自愿、協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，望共同遵守。
一、乙方借款人向甲方借款用途為：生活用款。
二、借款金額為人民幣_____元(大寫：_____)，月息2.5分。
三、借款期限為_____個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，甲方于合同簽署時將上述款項交予乙方,不另附借據(jù)收據(jù),合同簽字即視為款項收付。
收款人現(xiàn)已收到上述借款(蓋章簽字確認)：_____。
四、還款方式:到期時一次性還本付息。
五、分期還款的乙方于合同生效后的次月(公歷概念)約定還款日起開始還款，實際占用天數(shù)小于一月的按一月計算。
六、乙方應于本合同約定的每一還本付息日的零點以前，將應還欠款本息足額存入甲方指定的銀行還款賬戶中，或親自交予甲方本人，以銀行回執(zhí)、收據(jù)為準。若發(fā)生借款逾期，則該期未還借款本息的逾期、違約等款項，應在歸還逾期借款本息時一并繳付。乙方及保證人提前還款，未足一月的利息，按照一月收取。乙方每期還款清償順序依次為欠款利息、罰金、違約金、延遲履行金、交通費、律師費，剩余視為償還本金。
七、保證擔保：
1、為保障甲方(以下或稱債權(quán)人)債權(quán)的實現(xiàn)，保證人同意為本合同項下借款本金、利息及相關(guān)實現(xiàn)債權(quán)的費用向債權(quán)人提供連帶責任擔保。
2、本合同項下的保證人的擔保范圍為借款人在本合同項下全部到期應付而未付的借款本金及利息，包括逾期、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)及實現(xiàn)擔保權(quán)的費用(包括但不限于可能發(fā)生的訴訟費、律師費、交通費、拍賣費用、變賣費、通知擔保人費用以及其他的合理費用)。
本合同所稱“到期或?qū)脻M”包括但不限于：
(1)本合同中規(guī)定的正常到期;
(2)本合同中約定的每次分期還款日到期;
(3)借款人宣布提前到期的情形。
本合同規(guī)定的還本付息日屆至及借款被宣布提前到期均視為本合同項下債務履行期屆滿，甲方可以在保證期間內(nèi)隨時要求保證人承擔擔保責任，保證人應當承擔擔保責任。乙方所欠債務的有效憑證以甲方按自身業(yè)務操作規(guī)定出具和記載的憑證為準。
3、保證期限為：貳年，從債務履行期限屆滿(到期)之次日起開始計算。
4、保證人根據(jù)本合同對借款人所欠債務在擔保范圍內(nèi)承擔連帶保證責任。對借款人到期應付而未付的全部債務，保證人均應無條件地作為第一債務人按甲方的要求直接向甲方支付;保證人在此確認，無論甲方對本合同項下的債權(quán)是否擁有其他擔保權(quán)利(包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等擔保方式)，甲方均有權(quán)先要求保證人在本合同約定的保證范圍內(nèi)承擔保證責任，而無須先要求其他擔保人履行擔保責任。保證人在此明確放棄要求先履行債務人提供的物的擔保的抗辯。
5、保證人在本合同項下的保證期間為全程連帶責任保證：即：保證期間為自本合同簽訂之日起，至借款人的債務履行期屆滿之日起兩年止。保證人同意，經(jīng)甲方同意展期、重組的借款，保證人的保證期間為自新約定的債務履行期屆滿之日起二年。乙方?jīng)]有依照本借款合同規(guī)定履行債務的，在上述約定的保證期間內(nèi)，甲方可以要求保證人承擔連帶保證責任。
6、甲方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人無須征得保證人同意，保證人在原保證期間和保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任。保證期間內(nèi)，未經(jīng)甲方和保證人書面同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓債務。
八、保證與陳述：本合同項下借款人及保證人(后者下文或合稱為“擔保人”)向甲方各自陳述和保證如下：
1、借款人及擔保人均為獨立的法律主體，具備所有必要的權(quán)利能力、能以自身名義履行本合同的義務并獨立承擔民事責任。簽署本合同是借款人及擔保人的真實意思表示，對其各方均具有法律約束力。
2、對保證擔保而言，自然人保證人在此承諾，如發(fā)生保證人失蹤、下落不明、喪失民事行為能力等情形，則將由其監(jiān)護人、財產(chǎn)監(jiān)(代)管人以保證人的財產(chǎn)為限對債權(quán)人承擔本合同項下的保證責任;如保證人死亡或被宣告死亡的，將以其遺產(chǎn)對債權(quán)人承擔本合同項下的擔保責任。
3、借款人或擔保人(自然人)的工作、住所(或聯(lián)系住址)、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更的，或擔保人(法人)的住所、聯(lián)系方式或其法定代表人、董事、監(jiān)事或高級管理人員等重要信息發(fā)生變更的，發(fā)生變更的一方應在該變更發(fā)生后的5個工作日內(nèi)書面通知甲方。
5、借款人保證按照本合同約定或甲方要求的還款計劃按期歸還借款本息，并保證在借款期間，將根據(jù)甲方不時提出的要求，提供、增加或變更甲方滿意的擔保措施。
6、擔保人確認如已依據(jù)本合同承擔了有關(guān)擔保責任，則在甲方于本合同項下全部債權(quán)被清償完畢之前，擔保人暫不向借款人行使因其履行擔保義務而產(chǎn)生的對借款人的追索權(quán)。
7、擔保人確認，如因任何原因?qū)е陆杩钊讼蚣追角鍍敾蛱崆扒鍍斀杩畹男袨楸灰婪ǔ蜂N的，擔保人于本合同項下?lián)Ａx務即時自動恢復;如此時原有擔保已經(jīng)釋放的，擔保人應當在擔保義務自動恢復后的5個工作日內(nèi)配合擔保權(quán)人重新按照本合同的要求辦理登記或交付，或者提供擔保權(quán)人滿意的其他擔保。
九、下列任一事件，均構(gòu)成借款人在本合同項下的違約：
1、借款人未按本合同規(guī)定的借款用途使用借款;
2、借款人未按合同約定按時足額償還借款本息和相關(guān)費用;
3、借款人向甲方提供虛假或者隱瞞重要事實的資料;
4、借款人拒絕或阻礙甲方監(jiān)督檢查借款使用情況、保證人資信狀況或擔保物狀況的;
5、借款人違反所在國法律法規(guī)，受到刑事處罰的;
6、借款人提供的擔保人已經(jīng)或?qū)⒁辉倬哂刑峁┡c借款相應的擔保能力，或違反其簽署的擔保文件的，或由于擔保人的其他行為，如擔保人出國未征得甲方同意等導致其喪失擔保能力，或擔保能力明顯下降且沒有重新落實甲方認可的相應擔保的;
7、借款人或擔保人與他人或經(jīng)濟組織簽訂有損甲方權(quán)益的合同協(xié)議的;
8、借款人違反其與甲方之間所簽署的任何其他合同協(xié)議約定的;
9、借款人或擔保人(或其法定代表人、董事、監(jiān)事或高級管理人員)涉及訴訟或被法院及其他有權(quán)機關(guān)監(jiān)管、凍結(jié)其財產(chǎn)的，或者被宣告破產(chǎn)的;
10、借款人在還款期限內(nèi)死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)監(jiān)(代)管人或監(jiān)護人，或其繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)監(jiān)(代)管人或監(jiān)護人拒絕履行本合同的;
11、借款人違反本合同所作出的陳述與保證的;
12、借款人有其他違反本合同條款的行為的;
13、本合同項下借款的擔保人違反本合同有關(guān)擔保條款，或在另行簽署的擔保文件項下發(fā)生違約的。
14、下列任一事件均構(gòu)成擔保人各自在本合同項下的違約：
(1)、擔保人向甲方提供虛假或者隱瞞重要事實的資料的;
(2)、擔保人違反各自應承擔的本合同中有關(guān)擔保規(guī)定的;
(3)、擔保人違反本合同所作出的陳述與保證的;
(4)、擔保人(自然人)發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)監(jiān)(代)管人或監(jiān)護人，或繼承人或受遺贈人拒絕接受繼承、遺贈的，或繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)監(jiān)(代)管人或監(jiān)護人拒絕履行本合同的;擔保人(法人)進入或可能進入停產(chǎn)、清算、解散、被撤銷、破產(chǎn)、減資、兼并、重組、分立或重大訴訟、仲裁、行政程序，足以影響其擔保能力的;
(5)、擔保物的全部或部分滅失、毀損、沒收、征用、依法扣押、查封、強制收購或執(zhí)行，或價值減少且未獲及時補救等，足以影響其擔保能力的;
(6)、擔保人違反本合同項下其他條款，或違反為本合同項下借款而簽署的其他擔保文件項下義務的。
十、違約處理：如乙方違反本合同約定，甲方可酌情采取下列一種或數(shù)種措施進行處理：
(1)、有權(quán)按照欠款總額的30%收取違約金。
(2)、有權(quán)單方面調(diào)整借款人的還款方式。宣布本合同項下的借款本息部分或全部提前到期。
(4)、有權(quán)單方面調(diào)整借款人的借款支付方式。
(5)、要求借款人另行提供經(jīng)甲方認可的保證、抵押、質(zhì)押或其他擔保;
(6)、按擔保合同或擔保條款的約定處分質(zhì)物，清償借款本息，或依法追索保證人連帶責任;
在上述情況下，借款人及各擔保人同意無條件放棄抗辯權(quán)，并承擔因其違約對出借人/擔保權(quán)人造成的一切損失。
十一、借款人應根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定承擔本合同項下的相關(guān)費用和稅費。借款人在本合同有效期內(nèi)，不能依照本合同規(guī)定履行還本付息及其他有關(guān)責任義務，致使甲方?jīng)Q定通過其他途徑采取補救或追索措施的，由此引起的包括但不限于訴訟費、律師費、交通費在內(nèi)的一切費用概由借款人承擔。
十二、本合同中“保證擔?！睏l款的內(nèi)容，如部分或全部無效，不影響本合同中其他條款的效力。
1、各擔保人在本合同項下的擔保責任是相互獨立的、不可撤銷的、持續(xù)的，并不受本合同中其他條款效力的影響。保證人在本合同項下的擔保責任不因借款人喪失完全民事行為能力、被宣告失蹤、死亡或其他任何原因而有所改變，也不因甲方與借款人協(xié)議變更本借款合同、甲方同意借款展期、重組及抵押人、出質(zhì)人、保證人發(fā)生任何變故而改變。
2、本合同各方在本合同簽署頁填寫的地址為各方同意的通訊或送達地址，任何書面通知只要發(fā)往該地址，均視為已送達;該地址如有變動，變動方應于變動發(fā)生之日起5個工作日內(nèi)書面通知簽約各方，否則對其他各方不生效(但甲方地址發(fā)生變動的，僅需于營業(yè)場所或其他途徑進行公告)。
3、本合同自各方當事人簽字蓋章時生效，并至本合同項下借款本息、違約金、為歸還本合同項下的借款本息、違約金導致相關(guān)費用全部清償時終止。本合同之附件為合同不可分割的組成部分。
十三、本合同正本共四頁，一式二份，各方當事人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。發(fā)生爭議由甲方所在地法院管轄。本合同由下述當事方簽署。各方在此確認，在簽署本合同時，各方已就全部條款進行了詳細地說明和討論，各方對合同的全部條款均無疑義，并對當事人有關(guān)權(quán)利義務和責任限制或免除條款的法律含義有準確無誤的理解。
出借人(甲方)：
住所地：
簽署日期：_____年_____月_____日
借款人(乙方)(蓋章)：
住所地及聯(lián)系電話：
簽署日期：_____年_____月_____日
保證人確認(簽字畫押)：
住所地及聯(lián)系電話：
簽署日期：_____年_____月_____日
中國工商銀行個人購房借款擔保合同篇3
合同編號：
借款人：電話：
地址：郵編：
貸款人：電話：
地址：郵編：
出質(zhì)人：電話：
地址：郵編：
＿＿年＿＿月＿＿日
中國農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：
第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。
第二條借款人（出質(zhì)人）自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評估現(xiàn)值共計人民幣（大寫）＿＿＿＿元（詳見質(zhì)物清單、質(zhì)物評估證明，清單號碼＿＿＿＿）。質(zhì)物移交時間為＿＿年＿＿月＿＿日。
第三條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）＿＿＿＿元，本項貸款用于＿＿＿＿，貸款利率為月利率＿＿＿＿‰（如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。
第四條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：
一、等額償還法：
貸款本金總額×月利率×〔１＋月利率〕（上標）還款月數(shù)
每月還款本息額=－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
〔１＋月利率〕（上標）還款月數(shù)－１
二、遞減償還法：
貸款本金
每月還款本息額=－－－－＋〔貸款本金－已歸還貸款本金〕×月利率
貸款月數(shù)
本合同項下的貸款本息采用＿＿＿＿法償還，首期還款日為＿＿年＿＿月＿＿日，還款金額為＿＿＿＿元，剩余款項分＿＿＿＿月償還（具體償還日期及金額詳見還款計劃表）。
第五條質(zhì)押擔保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。
第六條借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。
第七條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。
第八條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前１５天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期次數(shù)不超過＿＿＿＿次，且每次延期時間不超過一個月。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前１０天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。
第九條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質(zhì)人自愿繼續(xù)承擔擔保責任。
第十條質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。
第十一條質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險期屆滿，出質(zhì)人應負責續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險責任內(nèi)損失，出質(zhì)人必須以保險理賠款償還所擔保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。當理賠款不足以歸還所擔保的債權(quán)時，借款人負責彌補或提供其他擔保。
第十二條質(zhì)物的保險、鑒定、登記、運輸?shù)荣M用由出質(zhì)人負責。
第十三條質(zhì)物清單所列的質(zhì)物，移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價金額的＿＿＿＿‰的保管費。質(zhì)物保管不當，造成損害、滅失，由貸款人承擔賠償責任（自然和客觀原因除外）。
第十四條質(zhì)物有損壞或者價值明顯減少的可能，貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應的擔保。出質(zhì)人不提供的，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物，所得價款用于提前清償擔保的債權(quán)。
第十五條借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物：
一、借款人在借款期內(nèi)不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息；
二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人；
三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務。
第十六條貸款人依法處分質(zhì)物所得價款除支付處分質(zhì)物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質(zhì)物清償債務，以實際處理的價款為準，如處理后有余款，貸款人將其退還質(zhì)押人；如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。
第十七條借款人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的質(zhì)物及有關(guān)資料退還給出質(zhì)人，并到質(zhì)物登記機關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。
第十八條本合同有效期內(nèi)，借款人和出質(zhì)人變更住所、法定名稱，應在變更后７天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。
第十九條其他需要明確的事項。
第二十條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。
第二十一條本合同自依法設(shè)定質(zhì)押之日起生效。
第二十二條本合同一式＿＿＿＿份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各執(zhí)一份。
借款人：（蓋章）貸款人：（蓋章或?qū)Ｓ谜拢?/p>
（質(zhì)權(quán)人）
借款人：（簽字）法定代表人：（蓋章）
（授權(quán)代理人）
出質(zhì)人：（蓋章）
出質(zhì)人：（簽字）
簽約地點＿＿＿＿＿＿
簽約時間＿＿＿＿＿＿
借款人：
貸款人：
出質(zhì)人：
借款人因需要，向貸款人申請借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 主要借款內(nèi)容
1借款金額、利率、期限
金額(大寫)
利率
期限(自年月日起至年月日止)
2本合同項下借款按日計息，按結(jié)息，欠息按‰計收復利，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條 借款和還款
1、分期借款、還款計劃：
2、借款人在借款前應向貸款人遞交具體的借款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
3、貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續(xù)。實際放款日和實際借款額以借款借據(jù)為準，還款日和還款額以實際發(fā)生為準。分期借款計劃分期還款計劃金額(小寫)金額(小寫)
4、借款人應在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。
5、本合同項下的質(zhì)押擔保條款獨立于貸款合同，不因貸款合同無效而無效。如貸款合同無效，質(zhì)押人仍以質(zhì)押物予以擔保。如因借款人或質(zhì)押人的過錯造成本合同無效的，質(zhì)押人應在質(zhì)押擔保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。
第三條 質(zhì)押內(nèi)容
出質(zhì)人自愿以等動產(chǎn)、權(quán)利(詳見質(zhì)押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物(權(quán))，出質(zhì)給貸款人。主要質(zhì)押擔保內(nèi)容如下：
1、質(zhì)押擔保期間：自設(shè)定質(zhì)押之日起至擔保范圍內(nèi)借款人全部債務清償完畢止。
2、質(zhì)押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用。
3、質(zhì)物(權(quán))評估價值萬元，實際質(zhì)押額為萬元。質(zhì)押的效力及于質(zhì)押物的從物、從權(quán)利和孳息。
4、質(zhì)物(權(quán))未設(shè)定其他擔保，所有權(quán)無爭議。出質(zhì)人應保證其質(zhì)押行為真實、合法，并根據(jù)貸款人的要求，定期提供財務報表以接受資信調(diào)查。
5、出質(zhì)人應在年月日之前將質(zhì)物所有權(quán)移交貸款人占有或辦理質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，質(zhì)物(權(quán))的權(quán)利證書和相關(guān)文件一并移交貸款人保管。質(zhì)押期間，貸款人應妥善保管質(zhì)物(權(quán))。貸款人為安全、方便，也可將質(zhì)物(權(quán))委托與出質(zhì)人約定的第三人保管。
6、在質(zhì)押擔保合同生效前，質(zhì)押物由質(zhì)押人辦理財產(chǎn)保險，保險單由貸款人保存。保險金額應與質(zhì)押物的價值相等。質(zhì)押物保險到期，質(zhì)押人應負責續(xù)保，直至所擔保的債權(quán)全部清償為止。如發(fā)生保險責任內(nèi)損失，保險理賠款應作為出質(zhì)財產(chǎn)交貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本金，不足部分由借款人另行提供擔保。
7、按擔保法規(guī)定，應辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應在合同生效前按規(guī)定向有權(quán)部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)。所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時間，應與質(zhì)押擔保期限一致。在質(zhì)押擔保期間，質(zhì)押物登記屆滿的，由質(zhì)押人負責依照有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)登手續(xù)。
8、未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物(權(quán))轉(zhuǎn)讓、變賣、重復質(zhì)押或用于清償其他債務。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權(quán)。
9、質(zhì)物(權(quán))的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人負擔。
10、在本合同擔保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。
11、出質(zhì)人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額的賠償金。
第四條 借款人的權(quán)利和義務
1、借款人有權(quán)了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。
2、借款人必須嚴格按照中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于糧棉油購銷企業(yè)賬戶管理規(guī)定，在中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開設(shè)基本賬戶和相關(guān)專用賬戶。經(jīng)開戶行審查同意，對遠離開戶行的企業(yè)，也可以在其他金融機構(gòu)開立輔助存款賬戶，但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定。
3、借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。
4、借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃，并自覺接受貸款人的信貸監(jiān)督。
5、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全時，應立即采取保全措施，并及時通知貸款人。
6、借款到期前，借款人應積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收，還款日期以貸款收回憑證為準。
7、借款到期，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的，須經(jīng)質(zhì)押人同意，并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書面申請展期歸還，經(jīng)貸款人審查同意后，可辦理展期手續(xù)。經(jīng)貸款人審查不同意展期的，借款人應按合同約定時間歸還貸款本息。
8其他事項：
第五條 貸款人的權(quán)利和義務
1、貸款人應當按照合同要求及時發(fā)放貸款，并根據(jù)借款人實際用款進度供應資金。
2、貸款人有權(quán)對貸款實行跟蹤檢查，保證?？顚Ｓ?。
3、貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)或質(zhì)權(quán)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償。不足清償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。
4、當出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時，貸款人有權(quán)提前處理質(zhì)押財產(chǎn)或質(zhì)權(quán)，收回貸款本息。
5、其他事項：
第六條 違約責任
1、借款人違反上述約定義務的，貸款人可視不同情況，根據(jù)信貸管理有關(guān)規(guī)定，實行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，申請資產(chǎn)保全或強制執(zhí)行。
2、貸款人違反約定義務的，借款人有權(quán)請求有關(guān)部門按照規(guī)定予以處理。
第七條 合同的變更
1、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
2、借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
被擔保人：
法定代表人：
地址：
計算機代碼：稅務登記號：
納稅擔保人：
法定代表人：
地址：
計算機代碼：稅務登記號：
稅務機關(guān)：
法定代表人：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽定本納稅擔保合同。
1 、納稅擔保人為被擔保人提供的納稅擔保范圍是：
2 、納稅擔保人為被擔保人提供的納稅擔保金額為：元及應加收的滯納金元。
3 、納稅擔保人為被擔保人提供擔保的方式為：
4 、依據(jù)本納稅擔保合同納稅擔保人為被擔保人提供的擔保為連帶責任的擔保。
5 、本納稅擔保的期限為自本納稅擔保合同生效之日起至年月日止。
6 、納稅擔保人是在注冊的經(jīng)濟實體，任何改變納稅擔保人本身性質(zhì)、地位的事件、事項發(fā)生或有可能發(fā)生時，納稅擔保人保證及時通知稅務機關(guān)。
7 、納稅擔保人在收到稅務機關(guān)出具的要求納稅擔保人履行繳納稅款義務的通知書后，保證按繳納稅款通知書規(guī)定的繳納期限及金額主動、一次性向稅務機關(guān)繳清全部款項。
8 、如果納稅擔保人未能按稅務機關(guān)規(guī)定的期限及金額繳納，稅務機關(guān)有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定對納稅擔保人采取稅收保全措施、稅收強制執(zhí)行措施。
9 、本納稅擔保是持續(xù)性的擔保，只要被擔保人未繳清本納稅擔保合同約定的擔保范圍內(nèi)全部款項，納稅擔保人就始終承擔本納稅擔保項下的所有連帶責任。稅務機關(guān)給予被擔保人的任何延期，都不解除納稅擔保人的連帶責任。
10、若被擔保人出現(xiàn)破產(chǎn)或合并、分立等情況，并不解除納稅擔保人在本納稅擔保合同中的責任。若納稅擔保人出現(xiàn)此情況，其繼承人將受本納稅擔保合同的約束，并繼承本納稅擔保項下的責任。
11、本納稅擔保非經(jīng)稅務機關(guān)同意，為無條件的不可撤銷的擔保。納稅擔保人與其他任何方面簽定的任何合同、協(xié)議均不影響本擔保的有效性。
12、本納稅擔保經(jīng)被擔保人、納稅擔保人簽字蓋章，并經(jīng)稅務機關(guān)同意（確認）后生效。
被擔保人：納稅擔保人：
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日
稅務機關(guān)：
法定代表人：
年月日
中國工商銀行個人購房借款擔保合同篇4
貸款種類： 合同編號：
借款人： 電話：
住址：郵政編碼：
貸款銀行： 法定代表人：
電話： 傳真：
地址： 郵政編碼：
借款人（即抵押人，以下簡稱甲方）：
貸款人（即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方）：
保證人（即售房單位，以下簡稱丙方）：
甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個人住房商業(yè)性貸款實施細則》向乙方申請借款，乙方經(jīng)-審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務，甲、乙、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣（大寫） 元。
第二條 借款用途
甲方借款用于向丙方購買 區(qū)（縣） 街道（鎮(zhèn)） 路（村） 弄 號室商品房。
第三條 借款期限
甲方借款期限為 年零 月，即從______年______月______日至______年______月______日止。
第四條 貸款利率
根據(jù)中國人民銀行關(guān)于對中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對個人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國人民銀行公布的每年11月底的利率水平，在當年12月份公布下一年度個人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度1月1日到該年的12月31日止。
借款合同簽訂時，以當日銀行公布執(zhí)行的個人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當年的12月31日止。
第五條 貸款撥付
甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同（乙方確定認同標準）之日起的5個營業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉(zhuǎn)賬方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。
第六條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。
6.1 第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）萬仟佰拾元整。
6.2 第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房商業(yè)性貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
儲蓄卡、信用卡還款。
甲方必須辦理銀行儲蓄卡、信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)賬方式還本付息，甲方應在每月日之前將當月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)賬還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第七條 貸款擔保
甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔保。甲乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲乙雙方應向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。 丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)3個月拖欠貸款本息、罰息及其他相關(guān)費用，丙方應在接到乙方發(fā)出《履行擔保責任通知書》后一個月內(nèi)負責代為清償。
第八條 保險
甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)保險并承擔保險費用，有關(guān)保險手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險。
保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險單正本由乙方保管。
第九條 合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。
本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應依照法律法規(guī)做相應變更。 甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應事先取得乙方、丙方的書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方、丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時終止。
第十條 甲乙雙方的權(quán)利和義務
甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。
甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。
第十一條 違約責任
甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款，一方按規(guī)定對其逾期本息按日利率萬分之 計收罰息。
甲方如連續(xù)六個月沒有償還貸款本息和相關(guān)費用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
第十二條 本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十三條 其他約定事項
第十四條 本合同自甲、乙、丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲乙雙方承擔責任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條 本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公證部門、房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份，副本 份。
甲方（私章）：
______年______月______日
乙方（私章）：
______年______月______日
丙方（公章）：
______年______月______日
中國工商銀行個人購房借款擔保合同篇5
貸款方：
借款方：
保證方：
借款方為進行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方(或雙方協(xié)商)，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 貸款種類
第二條 借款用途
第三條 借款金額人民幣(大寫)元整。
第四條 借款利率借款利息為千分之，利隨本情，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算。
第五條 借款和還款期限
1、借款時間共年零個月，自年月日起，至年月日止。借款分期如下：
貸款期限 貸款時間貸款金額
第一期 年月底前 元
第二期 年月底前 元
第三期 年月底前 元
2、還款分期如下：
歸還期限 還款時間 還款金額 還款時的利率
第一期 年月底前 元
第二期 年月底前 元
第三期 年月底前 元
第六條 還款資金來源及還款方式
1、還款資金
2、還款方式：
第七條 保證條款
1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。
2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。
4、借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。
5、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借貸方追償?shù)臋?quán)利，借貸方有義務對保證人進行償還。
6、由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實無法履行合同的，在處理財產(chǎn)時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用時，應優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤消工程建設(shè)等設(shè)施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經(jīng)向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任。
第八條 違約責任
一、借款方的違約責任
1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴重的，在一定時期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。
2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應按規(guī)定加減收利息。
3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責任。
二、貸款方的違約責任
1、貸款方未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。
2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，應由司法機關(guān)追究刑事責任。
第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
第十條 其他
本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式，報送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。
貸款方：(公章)
借款方：(公章)
保證方：(公章)