企業(yè)物業(yè)管理職責(zé)
企業(yè)物業(yè)管理需要對所管理項目環(huán)境、質(zhì)量體系進行完善、實施、改進，及時發(fā)現(xiàn)所管區(qū)域存在的問題并監(jiān)督整改，達到效果;以下是小編精心收集整理的企業(yè)物業(yè)管理職責(zé)，希望對你有所幫助，如果喜歡可以分享給身邊的朋友喔!
企業(yè)物業(yè)管理職責(zé)1
1、全面負責(zé)集團會務(wù)工作;
2、負責(zé)食堂對接供應(yīng)商物品采購、驗收及對不合格品的處理工作，保證員工的飲食健康;
3、監(jiān)督食堂衛(wèi)生，包括食品衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，組織做好食堂的食品安全以及食堂定期清掃工作;
4、食堂預(yù)算以及食堂成本控制，按照食堂用餐人數(shù)以及食堂食品采購數(shù)量、市場價格變化等進行食堂預(yù)算，嚴(yán)格控制食堂伙食成本的支出;
5、監(jiān)督并嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)食堂管理規(guī)章制度;
6、飯卡充值管理工作;
7、負責(zé)園區(qū)及567號樓宇保潔管理工作;
8、按上級要求管理垃圾分類工作;
9、樓宇綠化管理工作;
10、領(lǐng)導(dǎo)交代的其他任務(wù)。
企業(yè)物業(yè)管理職責(zé)2
1、維護業(yè)主檔案，與業(yè)主建立良好關(guān)系;
2、配合公司開展社區(qū)文化活動;
3、負責(zé)所管區(qū)域的日常巡檢、報事跟進、業(yè)主投訴及物業(yè)費催繳;
4、協(xié)助項目經(jīng)理開展其他專項工作。
企業(yè)物業(yè)管理職責(zé)3
1、負責(zé)人員管理。
2、把控現(xiàn)場、將隱蔽工程存在的問題檢查。
3、分戶查驗實施。
4、分戶查驗總結(jié).
企業(yè)物業(yè)管理職責(zé)4
1.主持物業(yè)部的日常經(jīng)營管理，全面負責(zé)人員財產(chǎn)安全和員工培訓(xùn)工作，組織實施公司總部決議，完成各項工作目標(biāo)，并將實施情況向公司總部報告。
2.制定并組織實施物業(yè)部年度經(jīng)營管理計劃和財務(wù)方案及落實，并監(jiān)督各部門執(zhí)行。
3.按照公司總部決議的要求，擬定設(shè)置、調(diào)整或撤銷內(nèi)部管理機構(gòu)的具體方案。
4.經(jīng)公司總部審批同意，并依照有關(guān)規(guī)章制度決定對員工的獎懲、升級、加薪、辭退。
5.按照總部相關(guān)規(guī)定的相關(guān)權(quán)限，對物業(yè)員工的加班、請假、調(diào)休假事進行最終確認(rèn)。
6.參加總部各類會議，落實會議精神，組織召開本部門的各種會議。
7.貫徹執(zhí)行公司總部相關(guān)規(guī)章制度，使物業(yè)各專業(yè)部門的執(zhí)行情況達到要求。
8.負責(zé)物業(yè)部各專業(yè)工作流程及標(biāo)準(zhǔn)的制定和完善。
9.嚴(yán)格貫徹執(zhí)行物業(yè)部的各項操作程序，監(jiān)督、檢查各部門工作及服務(wù)質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成情況。
10.對服務(wù)中發(fā)現(xiàn)的問題及時監(jiān)督整改并落實。
11.負責(zé)物業(yè)部重大突發(fā)事件和緊急事件的組織處理。
12.在職責(zé)范圍內(nèi)對外代表物業(yè)處理各項業(yè)務(wù)。
13.完成公司總部交辦的其他工作。
企業(yè)物業(yè)管理職責(zé)5
1、遵守有關(guān)物業(yè)管理的政策法規(guī)，貫徹上級公司的工作布置，負有組織、教育管理區(qū)域內(nèi)全體物業(yè)員工的責(zé)任。
2、完成公司下達的質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)的要求，達成年度考核指標(biāo)。
3、全面負責(zé)區(qū)域的行政、財務(wù)、治安、消防、綠化、維修、衛(wèi)生等管理服務(wù)工作。
4、熟悉轄區(qū)情況，與業(yè)主保持密切聯(lián)系，及時處理各種突發(fā)事件及業(yè)主反映的投訴意見。
5、加強收費工作的檢查、監(jiān)督，協(xié)助公司財務(wù)監(jiān)管各類款項的收支，對帳目日清月結(jié)。確保完成公司下達的
收費率指標(biāo)，并組織開展多種經(jīng)營創(chuàng)收工作;
6、組織召開物業(yè)服務(wù)中心每周工作例會，合理調(diào)配各崗位人員，確保制定計劃按時按質(zhì)完成;
7、協(xié)調(diào)與業(yè)主委員會、開發(fā)商、街道政府、物業(yè)管理科等主管部門及其它相關(guān)部門的關(guān)系;
8、按公司規(guī)定對培訓(xùn)計劃對員工進行培訓(xùn)、實施考核。
9、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司制定的決議，領(lǐng)導(dǎo)部門員工全面完成公司下達的責(zé)任目標(biāo)和工作任務(wù)。
10、識別環(huán)境因素、危險源，針對所有危險源制定相關(guān)的目標(biāo)、方針及制度，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。
11、全面貫徹公司環(huán)境及職業(yè)健康安全制度的培訓(xùn)、檢查及監(jiān)督工作，同時對于職業(yè)健康安全
制度的完善提供反饋意見和建議。
12、完成總經(jīng)理室交辦的其他工作，定期向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報工作。
企業(yè)物業(yè)管理職責(zé)6
1.負責(zé)檢查治安情況及消防設(shè)備設(shè)施情況，發(fā)現(xiàn)問題及時報告處理;
2.嚴(yán)格遵守服務(wù)中心各項規(guī)章制度;
3.負責(zé)本班工作時間內(nèi)的安全防范工作;
4.隨時向領(lǐng)班報告所處位置，以便于突發(fā)事件發(fā)生時的緊急支援，掌握各類突發(fā)事件的處理程序及傷員的基本救護常識;
5.負責(zé)本班交接班工作，掌握好安全部所有器械;
6.按照巡邏路線、巡查點進行巡查，按規(guī)定路線巡查，靈活機智，發(fā)現(xiàn)問題及時記錄、報告，對可疑人員及時進行清查，并報告領(lǐng)班;
7.及時制止客戶、外來人員或物業(yè)員工的違章行為，維護小區(qū)公共秩序;
企業(yè)物業(yè)管理職責(zé)7
1、負責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面管理工作。
2、根據(jù)有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策、對公司物業(yè)項目內(nèi)的公共鐵序、電梯、崗?fù)は到y(tǒng)、設(shè)施設(shè)備維護登記和歸檔。
3、擬定年工作預(yù)算、月計劃、執(zhí)行公司各項管理制度。
4、負責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施、指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突事件。
5、有物業(yè)管理和商場營運的工作經(jīng)歷和經(jīng)驗、熟悉和掌握相關(guān)法律、專業(yè)知識和專業(yè)技能。
6、負責(zé)物業(yè)員工的招聘、培訓(xùn)及考核工作。
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