物業(yè)公司財(cái)務(wù)部職責(zé)
物業(yè)公司財(cái)務(wù)需要負(fù)責(zé)其職能領(lǐng)域內(nèi)主要目標(biāo)和計(jì)劃的制定，同時(shí)需協(xié)助管理層制定公司發(fā)展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)其功能領(lǐng)域內(nèi)短期及長(zhǎng)期的公司決策和戰(zhàn)略，對(duì)公司中長(zhǎng)期目標(biāo)的達(dá)成產(chǎn)生重要影響;以下是小編精心收集整理的物業(yè)公司財(cái)務(wù)部職責(zé)，希望對(duì)你有所幫助，如果喜歡可以分享給身邊的朋友喔!
物業(yè)公司財(cái)務(wù)部職責(zé)1
1、做好物業(yè)服務(wù)中心前臺(tái)接待、項(xiàng)目巡查工作;
2、及時(shí)處理業(yè)主投訴及報(bào)修，及時(shí)做好回訪工作;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常裝修管理工作(政府項(xiàng)目除外);
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)催繳項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)性收入的賬目票據(jù)開(kāi)出工作;
5、做好項(xiàng)目檔案及鑰匙管理工作;
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的臺(tái)賬登記、整理;
7、做好各部門的協(xié)調(diào)工作。
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1、統(tǒng)籌物業(yè)公司的財(cái)務(wù)管理;
2、項(xiàng)目盈利分析及財(cái)務(wù)成本分析;
3、建立財(cái)務(wù)管理制度;
4、梳理財(cái)務(wù)管理流程;
5、統(tǒng)籌年度審計(jì)和稅審;
6、財(cái)務(wù)系統(tǒng)功能新增及優(yōu)化跟進(jìn);
7、協(xié)調(diào)解決財(cái)務(wù)工作問(wèn)題;
8、上級(jí)交辦的其他事項(xiàng)。
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1、做好物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用的收費(fèi)結(jié)算工作;
2、領(lǐng)取、使用、管理和歸還備用金、各類票據(jù);
3、制作、打印、核對(duì)收銀相關(guān)憑證;
4、匯總收據(jù)、發(fā)票，做好現(xiàn)金日記賬以及報(bào)表等;
5、負(fù)責(zé)與財(cái)務(wù)室往來(lái)賬的核對(duì)。
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1：收費(fèi)管理，包括停車場(chǎng)收費(fèi)管理，收入費(fèi)用的日清月結(jié)，月初費(fèi)用的核對(duì)與制作
2：付費(fèi)管理，包括預(yù)算核對(duì)，費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)審核，資金支付管理
3：資產(chǎn)管理，包括資產(chǎn)的采購(gòu)、入庫(kù)、報(bào)銷與盤點(diǎn)
4：日常稅務(wù)處理
5：前臺(tái)收費(fèi)管理監(jiān)察
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1、負(fù)責(zé)業(yè)主的水電費(fèi)、管理費(fèi)及其他費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)核算工作，確保費(fèi)用收繳的及時(shí)準(zhǔn)確，提高物業(yè)管理費(fèi)的收繳率;
2、熟悉相關(guān)的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)制度，及時(shí)準(zhǔn)確地做好各項(xiàng)收費(fèi)工作;
3、負(fù)責(zé)打印出各業(yè)主的管理費(fèi)及其他費(fèi)用交款通知單，核對(duì)后交相應(yīng)工作人員進(jìn)行派發(fā);
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1、負(fù)責(zé)收取業(yè)主各類費(fèi)用并開(kāi)具相應(yīng)憑證;
2、負(fù)責(zé)收取商鋪各類費(fèi)用并開(kāi)具相應(yīng)憑證;
3、配合財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)梳理本服務(wù)中心賬目;.
4、協(xié)助做好日常客戶接待;
5、完成部門安排的各類臨時(shí)性任務(wù);
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1、收取管理費(fèi);
2、系統(tǒng)直接開(kāi)電子發(fā)票電子收據(jù);
3、報(bào)銷單交賬;
4、向開(kāi)發(fā)商確認(rèn)每月空置管理費(fèi);
5、計(jì)劃年度預(yù)算;
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