物業(yè)維修人員崗位職責(zé)
物業(yè)維修人員定期對設(shè)備進(jìn)行維修，保養(yǎng)項目進(jìn)行檢查及設(shè)備檔案資料的管理。需要遵守國家法律法規(guī)，遵從黨的領(lǐng)導(dǎo)，廉潔自律，較高的思想覺悟和道德品質(zhì)，堅守職業(yè)操守。以下是小編精心收集整理的物業(yè)維修人員崗位職責(zé)，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
物業(yè)維修人員崗位職責(zé)1
1、熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況,房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu),附屬設(shè)施各水、電氣、消防系統(tǒng)的管線走向,分布狀況以及管線主控制位置,以及設(shè)備的性能和使用狀況;
2、加強學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖,管線大致系統(tǒng)圖,能清楚正確的在圖紙上標(biāo)出發(fā)生故障的位置;
3、必須具備熟練的施工技能,在熟練自己專業(yè)的基礎(chǔ)上,學(xué)習(xí)水、電、土建等基本知識和規(guī)范操作,適應(yīng)住宅區(qū)維修工作的需要;
4、經(jīng)常巡視住宅區(qū),掌握公用設(shè)施的運行和完好狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞,隱患或其它不正常的情況,應(yīng)及時組織人員搶修。以確保公共設(shè)施完好,設(shè)備運轉(zhuǎn)正常;
5、經(jīng)常巡視住宅區(qū),保證上下水、排污管道暢通,按規(guī)章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,確保住宅區(qū)污水不外溢;
6、在維修樓面時,必須首先準(zhǔn)確的找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修;
7、愛護(hù)工具,在每次使用之后,必須對領(lǐng)出的工具的性能、機(jī)具配件等進(jìn)行檢查,是否完好無損。
物業(yè)維修人員崗位職責(zé)2
按照公司規(guī)定，對所轄園區(qū)、商業(yè)項目內(nèi)日常供水、供電等設(shè)備進(jìn)行巡檢、維修、保養(yǎng)及校準(zhǔn)。
發(fā)生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應(yīng)急措施。
物業(yè)維修人員崗位職責(zé)3
1、保證公司水電設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和管理;
2、協(xié)調(diào)設(shè)備供應(yīng)商的現(xiàn)場安裝、維護(hù)、整改等工作;保證公共設(shè)備、設(shè)施的正常使用;
3、個人分管設(shè)施設(shè)備的巡視和保養(yǎng)維護(hù);
4、檢查(驗收)設(shè)備的運行情況，報告運行故障和報修結(jié)果;及時處理業(yè)主報修。
物業(yè)維修人員崗位職責(zé)4
1. 負(fù)責(zé)大樓的設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)工作, 確保設(shè)備正常使用;
2. 根據(jù)客戶報修及時完成報修，負(fù)責(zé)日常巡檢記錄，做到臺賬清晰，確保各項工程設(shè)備運行良好;
3. 認(rèn)真執(zhí)行二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好相應(yīng)記錄等;
4. 負(fù)責(zé)應(yīng)急事件的處理及搶修工作;
5. 能積極主動完成上級安排的其他各項工作。
物業(yè)維修人員崗位職責(zé)5
1、能獨立負(fù)責(zé)辦公樓設(shè)備的日常維修及保養(yǎng);
2、能獨立負(fù)責(zé)對機(jī)房(消防、發(fā)電機(jī)、電梯)設(shè)備進(jìn)行基本的安全檢查;
3、對辦公樓及員工宿舍的工程管理(墻體破損、水渠、強弱電)具有一定的預(yù)判性;
4、能進(jìn)行簡單的工程倉庫出入庫管理。
物業(yè)維修人員崗位職責(zé)6
1、定時巡查設(shè)備的運行狀況，并做好記錄，定期按相關(guān)操作規(guī)程做好保養(yǎng)檢修工作，保證設(shè)備正常運行;
2、完成每日客服報修的維修工作;
物業(yè)維修人員崗位職責(zé)7
1、 負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的檢查、巡檢與維護(hù);
2、 負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的分布，功能分配情況進(jìn)行管理;
3、 根據(jù)業(yè)主報修信息及日常檢查結(jié)果，對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修、維護(hù);
4、 負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施事故現(xiàn)場的處理，并分析原因、完成上報;
5、 負(fù)責(zé)對調(diào)查中出現(xiàn)的不合格項，提出并落實整改措施;
6、 負(fù)責(zé)完成管理處和工程主管安排工作任務(wù) 。
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