物業(yè)工程部經(jīng)理職責
物業(yè)工程部需要負責所轄責任區(qū)的巡視檢查工作，準確記錄各項數(shù)據(jù)，做好各項工作記錄，保證責任區(qū)設施的完好及清潔衛(wèi)生工作。以下是小編精心收集整理的物業(yè)工程部經(jīng)理職責，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
物業(yè)工程部經(jīng)理職責1
1、執(zhí)行所在項目的照明、電氣設備及供配電系統(tǒng)的巡視、檢查、保養(yǎng)工作;
2、嚴格執(zhí)行值班巡檢規(guī)程，認真填寫值班日志、設備運行記錄等記錄報表;
3、監(jiān)管委外施工方的相關施工安全、施工工藝及項目驗收工作;
4、及時上報任何異常情況及特殊事項;
5、認真執(zhí)行項目上二次裝修的審查和現(xiàn)場安全巡視工作;
6、完成上級交辦的其他事務。
物業(yè)工程部經(jīng)理職責2
1、負責工程維修班組的日常管理工作;
2、制定維修人員的工作程序和工作制度，監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況，通過不斷的實踐完善優(yōu)化工作程序及管理制度;
3、擬定工程維修班組周、月及年度工作計劃，合理安排維修工日常工作，并監(jiān)督、指導、考核其工作;
4、負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配;
5、負責組織開展小區(qū)房屋修繕，設施設備的維修、養(yǎng)護、運行及管理工作(例如：配電設施設備、柴油發(fā)電機、給排水設施);
6、管理小區(qū)內(nèi)水、電、氣用量，并進行統(tǒng)計、分析、審核;
7、制定小區(qū)設施設備月度、季度維修、保養(yǎng)計劃，并組織實施，有效監(jiān)控，按時完成;
8、全面負責室內(nèi)裝修方案的審批及裝修監(jiān)管;
9、安排維修人員及時處理業(yè)主報修，檢查、跟蹤日常報事報修的完成情況;
10、負責組織定期對空置房檢查;
11、負責新接管物業(yè)的工程質(zhì)量驗收;
12、負責主持工程維修班組的例會，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。
物業(yè)工程部經(jīng)理職責3
1、全面負責工程部的管理工作，下屬工作的安排協(xié)調(diào);
2、負責小區(qū)土建，水電設備設施的維修工作，確保設備設施的正常安全運行;
3、熟練掌握小區(qū)供水、供電、空調(diào)、電梯設備設施的運行情況，并掌握相關設備設施的操作程序和應急處理措施;
4、定期監(jiān)督設備設施的巡視、運行情況及設備設施的運行、巡視記錄，執(zhí)行各設備設施的操作規(guī)程及突發(fā)事件的處理;
5、處理業(yè)戶日常報修;
6、組織部門工作安排會議，合理安排當日工作，負責定時開展員工的專業(yè)知識培訓與專業(yè)技能培訓;
物業(yè)工程部經(jīng)理職責4
1、在經(jīng)理的直接領導下，負責小區(qū)房屋建筑、設施設備的運行、維護、保養(yǎng)工作。
2、對小區(qū)機電設備的運行、保養(yǎng)、維修進行技術指導、檢查和監(jiān)督。
3、熟悉小區(qū)機電設備的性能和使用狀況，掌握技術管理中的難點、重點。
4、審核運行報表，掌握能耗規(guī)律、發(fā)現(xiàn)異常、分析原因、提出有效的節(jié)能措施。
5、審閱各系統(tǒng)運行監(jiān)測技術數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差，及時糾正。
6、巡查設備運行技術狀，發(fā)現(xiàn)隱患，及時排除。對重大故障，立即報告上級領導并組織力量及時處理。
7、監(jiān)督檢查維修工程、增改工程的質(zhì)量與進度，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施。
8、制定審核各管理處公共設施、設備、房屋本體的年、季、月維修保養(yǎng)計劃，并負責檢查、監(jiān)督。有計劃、定期組織機電人員進行技術培訓。
9、根據(jù)每月檢查情況對管理處機電設備管理工作效果進行考評。
物業(yè)工程部經(jīng)理職責5
1、結(jié)合公司寫字樓及商業(yè)街區(qū)制定年度設備、設施維修的保養(yǎng)、更新計劃及預算等;
2、負責制度、流程、規(guī)范標準的制定與實施;
3、定期巡視檢查暖通、給排水、消防、強弱電等設備設施的運行情況;
4、監(jiān)督商業(yè)街商戶裝修的規(guī)范標準和工期時間;
5、負責跟進前期介入及后期保養(yǎng)工作進度;
6、監(jiān)督第三方對商業(yè)街區(qū)工程升級維修，負責工期及質(zhì)量的把控;
物業(yè)工程部經(jīng)理職責6
1、負責公共設施設備維護與管理的統(tǒng)籌與協(xié)調(diào)工作，熟悉消防、給排水、樓宇智能化系統(tǒng)、機電等相關設施設備維修維保;
2、制定公共設施設備、各類機電、弱電、動力設備維修與保養(yǎng)計劃并組織落地執(zhí)行;
3、負責設施設備的巡查和故障處理;
4、負責工程技術指導及培訓;
5、負責員工培訓、績效、考勤等日常管理及團隊建設;
6、負責設施設備資料建檔，設施設備技術資料及記錄資料的檔案管理及完善;
7、完成領導交辦的其他工作
物業(yè)工程部經(jīng)理職責7
1、協(xié)助工程量審核、預決算等有關基礎工作;
2、對施工圖紙的審核、管理;
3、公司智能化管理工作;
4、配合招商部做好招條工作。
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