物業(yè)工程部領(lǐng)班工作職責
物業(yè)工程部領(lǐng)班需要具備良好的物業(yè)維修專業(yè)技能，熟悉常用設(shè)備的常見故障及維修處理規(guī)范。以下是小編精心收集整理的物業(yè)工程部領(lǐng)班工作職責，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
物業(yè)工程部領(lǐng)班工作職責1
1、組織項目接管前各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙的收集工作，做好設(shè)備移交前期技術(shù)管理工作;
2、負責二次裝修管控及圖紙審核;
3、負責工程部員工的業(yè)務培訓和考核工作;
4、負責物業(yè)投標方案工程管理部分的編寫工作;
5、負責物業(yè)接管前期對設(shè)施、設(shè)備的檢查和移交，并對工程遺留問題督促施工方進行整改;
6、園區(qū)設(shè)施設(shè)備日常維修、保養(yǎng)工作，返修管控工作;
7、園區(qū)工程類風險識別及管控;
8、園區(qū)節(jié)能、防凍等管理方案編制及實施工作;
9、能夠處理工程類突發(fā)事件。
物業(yè)工程部領(lǐng)班工作職責2
1.負責集團各項工程管理制度的建設(shè)、優(yōu)化、推動和實施;
2.負責分公司各項目工程質(zhì)量巡查，及時發(fā)現(xiàn)問題，防范風險;
3.負責組織和指導集團及各分子公司工程管理工作，提升工程管理水平。
4.對所轄區(qū)域內(nèi)供水、供電、供暖、照明系統(tǒng)、路面狀況的性能和狀況負責管理和日常保養(yǎng);
物業(yè)工程部領(lǐng)班工作職責3
1、監(jiān)督小區(qū)設(shè)備設(shè)施運行情況,保證設(shè)備設(shè)施運行正常
2、監(jiān)督檢查各系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，組織員工專業(yè)技術(shù)培訓與考核
3、負責物業(yè)設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)的檢修指導，保證所屬系統(tǒng)及設(shè)備之安全正常運行，認真管理所屬系統(tǒng)及設(shè)備。
4、檢查監(jiān)督本系統(tǒng)所屬各類設(shè)備、設(shè)施的年度維修保養(yǎng)計劃及月度工作計劃，并制訂本系統(tǒng)所屬各類設(shè)備、設(shè)施之運行、操作及維修保養(yǎng)規(guī)程，負責維修、保養(yǎng)的技術(shù)把關(guān)工作
5、掌握所屬系統(tǒng)各類設(shè)備的性能、技術(shù)指標、系統(tǒng)構(gòu)成及安裝位置，設(shè)備發(fā)生故障時及時組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理，保證所屬系統(tǒng)設(shè)備經(jīng)常處于良好技術(shù)狀態(tài)
物業(yè)工程部領(lǐng)班工作職責4
1、負責區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修維護工作以及中小型改造工作;
2、定期、定點、定時巡查供配電設(shè)備，做好各項抄表工作，做到不漏查、不虛查;
3、認真做好記錄填寫各種報表和運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題的同時及時報告上級主管;
4、在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急停電、停水、火災等緊急情況下迅速到現(xiàn)場接受上級的工作安排;
5、負責服務區(qū)域的維修、裝修、特種作業(yè)的安全管理監(jiān)督工作;
6、負責突發(fā)停電、停水或其他特發(fā)性事故的應急處理;
7、負責跟進維保單位對大廈公共設(shè)施的日常維保工作;
物業(yè)工程部領(lǐng)班工作職責5
1、 公共設(shè)施及房屋本體日常巡查運行維護;
2、 按照規(guī)章制度做好居家維修服務;
3、 熟悉小區(qū)給排水、煤氣管道走向及各路閥門位置、高低壓配電開關(guān)位置;
4、 水、電、氣等突發(fā)性事件的應急處理;
5、 嚴格按照制度規(guī)章安全作業(yè);
6、按時完成班長及上級領(lǐng)導安排的各項任務
物業(yè)工程部領(lǐng)班工作職責6
1、負責執(zhí)行各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，制定所管轄范圍內(nèi)的維修保養(yǎng)計劃，并落實、檢查;
2、負責各崗位工作協(xié)調(diào)、并安排好運行檢查工作 ;
3、負責檢查和監(jiān)督所轄技工按要求及時填寫設(shè)備維修記錄表，規(guī)范日常維修管理 ;
4、負責監(jiān)督、跟進相關(guān)合作單位的進展情況，對供方進行檢查與管理，參與合格供方的評定工作 ;
5、參與二次裝修相關(guān)專業(yè)的圖紙審核，施工現(xiàn)場巡檢、隱蔽驗收、竣工驗收，業(yè)租戶入伙、退房、退租時的收房工作 ;
6、提出設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃和備品備件購買計劃，每月定期上報物業(yè)工程部經(jīng)理審定，并負責組織實施;
7、負責物業(yè)管理重大活動的設(shè)備調(diào)試工作;
8、統(tǒng)設(shè)備臺賬、維修臺賬、進出登記臺賬的建立和更新存檔 ;
9、負責公共區(qū)域墻面、地面、門窗等設(shè)施維修、油漆翻新、保持品牌形象 ;
10、負責定期開展對所轄技工的業(yè)務培訓和考核工作，本部門的技術(shù)資料、交接班記錄等原始記錄的存檔 ;
11、負責帶領(lǐng)部門員工處理突發(fā)應急事件，并出具突發(fā)事件報告上報相關(guān)領(lǐng)導和存檔 ;
12、領(lǐng)導安排的其他臨時工作 .
物業(yè)工程部領(lǐng)班工作職責7
1、在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下，負責項目供配電、給排水、消防、電梯、暖通、弱電系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的正常運行和管理;
2、協(xié)助制定及完善各類設(shè)施設(shè)備的運行規(guī)范、安全操作規(guī)程和維修保養(yǎng)規(guī)程，并對其執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查和評定;
3、負責跟進、及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經(jīng)理匯報;
4、負責參與重大項目維修施工，保證維修質(zhì)量，確保各項目各類設(shè)施、設(shè)備保持良好的運行狀態(tài);
5、檢查監(jiān)督維修工作，指出不合格事項，跟進改善情況;處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件;
6、組織管轄維修人員及部門員工培訓,不斷提高員工的服務意識、安全意識和專業(yè)技能，防止出現(xiàn)人身設(shè)備安全事故;
7、督促管轄區(qū)維修人員進行有計劃的設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)工作;
8、完成領(lǐng)導交辦的其他工作事項。
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