物業(yè)主管工作職責要求12篇
物業(yè)主管需要熟悉保潔、綠化等環(huán)境管理項目的國家規(guī)定標準與各類保潔物品的規(guī)定。今天小編在這給大家整理了一些物業(yè)主管工作職責要求，我們一起來看看吧！
更多職責相關內容推薦↓↓↓
物業(yè)主管工作職責要求篇1
1、擅長創(chuàng)意園項目整體實操，統(tǒng)籌各部門的日常管理及服務工作，跟進有關事宜;
2、負責員工崗前培訓、專業(yè)培訓等各項技能培訓;
3、負責在現(xiàn)場跟進接管物業(yè)的前期承接查驗工作、交付工作;
4、指導檢查園區(qū)的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程;
5、負責與當?shù)卣嚓P部門、社區(qū)居委會、甲方、業(yè)主保持溝通，確保與其有良好的公共關系;
6、受理業(yè)主二次裝修申請，跟進后續(xù)手續(xù)辦理流程，并對裝修現(xiàn)場進行監(jiān)管糾正違規(guī)行為;
7、需有較強的現(xiàn)場處理能力，擅長溝通與協(xié)作，負責各類客訴的處理及跟進回訪;
8、根據需要，調整物業(yè)人員架構及職責范圍，對所屬員工的聘用、辭退、調動有建議權。
物業(yè)主管工作職責要求篇2
1、負責園區(qū)整體預算指標完成;
2、維護園區(qū)內外運營環(huán)境，保障園區(qū)的正常運營;
3、維護園區(qū)各級對外關系;
4、以客戶為中心，深挖客戶服務需求。
物業(yè)主管工作職責要求篇3
1. 協(xié)助物業(yè)經理制定設備維修、保養(yǎng)制度和巡檢制度;
2. 根據設備保養(yǎng)計劃，負責商場設備的日常保養(yǎng)，根據需求擬定備件的采購計劃;
3. 負責組織、安排維修，保養(yǎng)計劃的具體實施和工程質量的監(jiān)督;
4. 負責檢查廠家展位裝修、通風口等設施的安全質量;
5. 嚴格執(zhí)行設備操作程序,負責及時處理設備故障和安全隱患,確保設施設備使用壽命≥15 年;
6. 根據設備巡檢計劃，進行商場設備運轉狀態(tài)的日常巡檢;
7. 負責保管交接班記錄、日常各項巡檢、檢修、保養(yǎng)記錄等檔案;
8. 完成上級領導交辦的其他任務。
物業(yè)主管工作職責要求篇4
1、負責寫字樓工程和物業(yè)版塊具體事務管理工作
2、全面負責公司物業(yè)的日常管理工作，監(jiān)督和指導安全管理，負責統(tǒng)籌、監(jiān)督、管理的安全秩序、保潔綠化、消防管控，保證物業(yè)品質
3、全面規(guī)劃公司設備、設施的添置、安裝、調試、運轉和維修等工作，負責所有設備、設施系統(tǒng)(配發(fā)電、空調、給排水、電梯等)管理、運行、維修的指導工作。
4、統(tǒng)籌公司內各項目的工程整改、節(jié)能減排、設備升級改造、工程遺留等問題進行分析和整改。
5、負責健全所在公司工程物業(yè)管理制度，并確保所有運作過程的規(guī)范化和制度化，督促和檢查制度的貫徹執(zhí)行情況
6、負責和督導所在公司施工圖審圖工作，提出有利于商業(yè)經營和后期管理的修改意見
7、負責各類寫字樓活動的安全保障工作
8、負責日常經營中突發(fā)事件的預案制定及演練、處理
物業(yè)主管工作職責要求篇5
1.統(tǒng)籌管理前置物業(yè)各崗位，協(xié)同銷售部做好客戶服務工作;
2.建立健全前置物業(yè)組織架構及人員配備，制訂相關管理方針，做好各崗位的績效考核工作;
3.及時處理嚴重的投訴、突發(fā)事件，并跟進協(xié)調處理，控制事態(tài)的擴大;
4.負責監(jiān)管區(qū)域內清潔、綠化、保安、消防工作;
5.售樓部及體驗區(qū)辦公秩序(整齊、整潔、規(guī)范等)的品質維護及檢查，并形成檢查日報;
6.落實前置各項設備設施維護及保修工作;
7.統(tǒng)籌安排車隊隊長管理公司車輛，做好維修保養(yǎng)及年審換證等工作;
8.管理好保安、保潔、客服隊伍，做好日常訓練和物料支持;
物業(yè)主管工作職責要求篇6
1.在項目經理的領導下，全面負責所負責區(qū)域、班次的清潔工作。
2.完成上級交辦的其他任務。
3.負責制定情節(jié)各項業(yè)務計劃，并組織實施。
4.指導督促所負責班次、區(qū)域的各項清潔工作，使清潔服務工作達到服務標準。
5.負責日常管理工作，實行規(guī)范作業(yè)。隨時在負責區(qū)域內巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正、處理。
6.定期檢查清潔情況，指導、幫助下屬，糾正存在的問題。
7.召開工作例會，組織、分工、落實各項計劃，督促下屬貫徹執(zhí)行，保證工作按質、按量、安全、順利完成。
8.做好下屬員工的日常工作績效考核，激勵員工的工作積極性，不斷提高管理水平。
9.負責與員工、所在項目其他部門的溝通交流，提高工作效率。
物業(yè)主管工作職責要求篇7
1.負責管理處客戶報修投訴等接待報修工作;
2、負責項目各項收費催繳工作;
3、全面負責客戶服務中心各項工作，保持與其他部門良好關系的溝通協(xié)調;
物業(yè)主管工作職責要求篇8
一、協(xié)助甲方物業(yè)經理工作開展和日常行政事務處理。
二、完成項目數(shù)據臺賬整理統(tǒng)計，報表制作，考勤管理，培訓組織等工作;
三、負責項目管理各項合同、檔案管理，負責項目費用申請與結算;
四、督促保安，保潔，工程維修工作計劃實施;
五、參與制定、修訂物業(yè)各項管理制度;
六、了解掌握區(qū)域物業(yè)管理相關情況，為物業(yè)部經理工作決策提供依據;
七、了解當?shù)匚飿I(yè)管理政策，掌握市場動態(tài)和資料收集;
八、完成物業(yè)部經理交辦的臨時性工作任務。
物業(yè)主管工作職責要求篇9
1.對房租到期的租戶進行催租。
2.對園內收支情況負責，每月匯總至總公司。
3.每天對停車費登記核算，及時處理異常通行。
4.收取水電費，并與財務核對費用。
5.每日巡查項目，針對項目上衛(wèi)生、安全等方面進行管理。
6.對物業(yè)公司的人員進行管理，對他們考勤負責。
7.應對項目上的各種突發(fā)事項。
8.處理總公司交辦的其他事項。
物業(yè)主管工作職責要求篇10
1、負責物業(yè)管理服務中心秩序、工程、環(huán)境人員業(yè)務管理;
2、負責物業(yè)管理服務中心秩序、工程、環(huán)境人員團隊管理、團隊建設、員工培訓、及內務管理，督導員工作業(yè);
3、負責審核物業(yè)管理服務中心服務外包單位工作方案及周期性作業(yè)計劃審核;
4、負責物業(yè)管理服務中心外包服務單位日常工作監(jiān)督、考核評估及付款申請?zhí)峤?
5、負責組織消防安全宣傳、檢查、演練和演習，負責消防、安防器材管理;
6、負責項目裝修圖紙審批，裝修現(xiàn)場管控;
7、負責對項目能耗情況的統(tǒng)計及按時對各項能源工作完成情況、效果進行檢查;
物業(yè)主管工作職責要求篇11
1、 配合客戶服務中心經理進行物業(yè)管理服務費和其它費用的收繳工作;
2、 配合客戶服務中心經理對區(qū)內保安、保潔、業(yè)務接待、綠化等人員的日常工作布置和工作檢查，以確保服務質量;
3、 接受業(yè)主和住戶的投訴，負責組織整改和回復，負責處理業(yè)主和住戶的糾紛 ;
4、 配合客戶服務中心經理對空關房管理和出租工作;
5、配合戶服務中心經理對項目的各類維修養(yǎng)護工作進行監(jiān)督;
6、配合組織實施對操作層員工的培訓;
7、配合實施項目的接管驗收;
8、配合處理客戶服務中心的突發(fā)事件;
9、配合處理客戶服務中心的投訴事件。
物業(yè)主管工作職責要求篇12
1、負責物業(yè)服務中心各類工作計劃的收集、整理，并檢查落實工作完成情況;
2、負責物業(yè)服務中心各類文件、資料、合同的收、發(fā)、登記和保管;
3、負責整理、建立物業(yè)檔案，并保證檔案完整、齊全、保密;
4、負責上墻制度、標識清單的建立、補充及標識的更新、完善;
5、負責物業(yè)服務中心辦公用品、勞保福利的申領和發(fā)放;
6、負責保潔工作責任區(qū)域的劃分、人員和工作時間的安排;
7、負責公共區(qū)域保潔服務質量的監(jiān)督、日常檢查工作;
8、負責大型活動環(huán)境衛(wèi)生保障工作的檢查、監(jiān)督;
9、完成領導安排的其他工作。