物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責是什么（15篇）
物業(yè)工程經(jīng)理需要溝通協(xié)調能力強，具備一定外聯(lián)能力以及現(xiàn)場危機應變處理能力。今天小編在這給大家整理了一些物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責，我們一起來看看吧！
物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責篇1
1、根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，規(guī)劃公司工程管理體系，并監(jiān)督維護和運行;
2、編制年度工程預算方案，對公司工程項目進行全面指導和監(jiān)管;
3、負責總公司所管理項目的工程技術支持，解決項目設計、施工中的重大技術問題，并提供專業(yè)的工程建議;
4、負責消防安全管理、設備維護、智能化改造以及能耗管理;
5、協(xié)助解決各項目工程難題和突發(fā)事件的應急處理。
物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責篇2
1.熟悉物業(yè)行業(yè)設備管理流程及各項施工規(guī)范，了解國家物業(yè)行業(yè)各項規(guī)則制度及法規(guī);
2.熟悉物業(yè)常見設備的使用及維護管理(監(jiān)控、門禁、消防、樓宇自控及其他設備);
3.擬定公司托管各項目維護保養(yǎng)流程、保養(yǎng)計劃、應急預案等，并負責實施;
4.負責監(jiān)督設備維保單位的日常工作，做好維保單位的履行職責情況考核;
5.協(xié)助現(xiàn)場物業(yè)項目經(jīng)理開展日常工程工作;
物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責篇3
1、 負責統(tǒng)籌項目物業(yè)及工程管控工作，物業(yè)設施設備管控及人員管理工作;
2、 按集團及區(qū)域物業(yè)管線要求，制定和完善購物中心物業(yè)工程標準、服務操作流程和管理制度，形成標準化的服務要求并監(jiān)督執(zhí)行;
3、 統(tǒng)籌項目商業(yè)工程進展，前期工程介入及移交，運營后工程整改、節(jié)能減排、設備升級改造，工程遺留等問題;
4、 負責物業(yè)品質標準建立及監(jiān)督
5、 負責與政府相關主管部門保持良好溝通。
物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責篇4
1、全面負責本部門的各項日常工作;
2、制定本部門的組織機構和管理運行模式，并能有效地保障建筑、裝潢和設備的完好;
3、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況，提出節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預算;
4、分析工程項目報價單，重大項目應組織人員討論并現(xiàn)場檢查施工質量與進度，對完工的項目組織人員進行評估和驗收;
5、配合安消部搞好消防、安全工作;
6、考核運行經(jīng)理及維修經(jīng)理對其工作做出指導和評估。
物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責篇5
1、負責對項目設施設備及工程改進、維修保養(yǎng)的質量進行監(jiān)督，并對接、維護供應商關系;
2、負責項目空調、給排水、強弱電等系統(tǒng)運行、監(jiān)控、維護、保養(yǎng)、記錄工作;
3、負責組織編制 各種設備的管理、保養(yǎng)、檢修計劃和技術操作及檢查標準，組織實施并監(jiān)督執(zhí)行;
4、主持監(jiān)督保安、消防、綠化、保潔等工作，核查 、監(jiān)督水電費、管理費;
5、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關各部門保持良好關系 妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
6、負責監(jiān)管項目資產(chǎn)的運行情況;
7、 制定物業(yè)公司各項規(guī)章管理制度，保障各項管理服務工作的質量和標準。
物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責篇6
1、負責商業(yè)工程管理，促進商業(yè)物業(yè)前介職能的完善;熟悉智能化設備，如液晶屏等
2、負責工程工作日常管理，全面負責公司項目的公共設備設施的正常運行，維保工作，對服務供方的維保情況進行綜合評估;
3、負責工程標準化體系的建立及實施，包括但不限于維修、維保等作業(yè)標準，品質標準等;
4、建設工程條線人才梯隊，開展新人帶教，培訓工作等。
物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責篇7
1、負責商管公司工程管理標準化體系搭建;
2、負責統(tǒng)籌制定管理全國各事業(yè)部工程接管驗收標準、遺留問題處理標準、能耗管控標準的制定及推行;
3、對全國各事業(yè)部工程管理工作的專業(yè)管控及輔助指導;
4、對全國各事業(yè)部工程維保、工程采購及工程改造方案的專業(yè)評審;
物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責篇8
1、負責對各項目進行品質檢查、監(jiān)督、指導;
2、組織編寫工程品質檢查工作報告，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題出具改進意見并督促落實;
3、負責制訂體系文件的培訓計劃并指導實施;
4、負責處理緊急突發(fā)事件并及時上報;
5、負責工程專業(yè)條線制定服務質量檢驗標準、服務質量檢驗流程及方法;
物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責篇9
1、參與項目年度維保工作計劃、項目預算的評審工作。
2、 參與項目年度維修、改造、更新工作的技術方案評估指導工作。
3、參與新建項目的物業(yè)工程前介工作，提出合理化建議。
4、負責節(jié)能、創(chuàng)新技術的開發(fā)與應用，指導項目開展節(jié)能、創(chuàng)新工作。
5、 參與大額維修、改造、更新工程的招標方案評估工作。
6、收集項目工程管理制度優(yōu)化信息，定期組織開展工程技術交流、分享培訓工作。
物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責篇10
1、新項目的前期介入工作對接，審圖跟進。
2、承接查驗的主導，問題匯總，跟進整改銷項。
3、交付項目的工程移交，接收管控。
4、質保期內的施工風險問題維修跟進。
5、設備標準化推進。
6、設備臺賬梳理審核。
7、能耗管控，審批。
8、移交后的部分設備過戶更名。
9、保養(yǎng)計劃監(jiān)督，管控。
10、設備現(xiàn)場巡查，品質檢查。
11、倉庫管理，采購物資管控。
12、人員內務管理，培訓。
13、月度數(shù)據(jù)匯報，輸出對接總部。
14、技術支持，市場委托的設備評估。
15、政府關系的接洽。
16、領導交辦的其它工作。
物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責篇11
1、負責項目工程類目標分解，擬定達成計劃，編制和實施項目工程維保中心的預算工作;
2、負責項目工程類報事的處理、跟進及項目工程板塊滿意度分析及提升;
3、及時響應客戶的工程類上門服務需求;
4、負責工程類經(jīng)營指標的完成;
5、負責項目設施設備的全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設備臺賬建設管理等);6、負責項目節(jié)能降耗工作的研究、組織、實施(含新技術新工具運用等);
7、配合項目經(jīng)理進行新項目交付接管準備;
8、負責工程專業(yè)例行事務的落地執(zhí)行;
9、負責項目工程團隊建設、梯隊培養(yǎng)、員工關懷組織;
10、完成公司/項目/上級交辦的其他工作。
物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責篇12
1、向項目經(jīng)理匯報，履行公司總部和項目部決定，完成本部門質量目標;
2、負責組織設備的使用、維修、更新直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備處于完好的技術狀態(tài);
3、負責項目設備設施的交接驗收;
4、在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下，做好節(jié)約能源的工作;
5、組織編制各種設備的保養(yǎng)、維修計劃，采購計劃，并組織實施;
6、根據(jù)運作管理要求，進行成本控制;
7、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作;
8、組織擬訂設備管理、操作、維修養(yǎng)護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行;
9、定期組織開展工程部維修人員技術業(yè)務和體系管理學習，不斷提高業(yè)務技術水平;
10、負責對項目設備外包的技術聯(lián)系、交流、合作、協(xié)調等;
11、完成上級經(jīng)理交辦的其他工作和協(xié)調職能范圍內的相關事宜工作。
物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責篇13
1、負責小區(qū)日常線路維修計劃檢修、保養(yǎng);
2、負責小區(qū)施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作;
3、負責小區(qū)內部所有電氣設備的維護檢修工作;
4、負責管轄范圍內所有公共設備的應急維修;
5、堅守崗位定期巡視電氣設備密切監(jiān)視運行情況，正確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表;
6、巡查、監(jiān)理二次裝修施工情況，如遇違反有關施工規(guī)定的，應及時糾正其違規(guī)行為，并做好記錄，以便日后跟進處理;
7、領導交辦的其他工作。
物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責篇14
1、負責統(tǒng)籌區(qū)域公司工程條線工作，管理工程團隊，制定工作計劃;
2、負責物業(yè)項目工程的培訓與技術支撐;
3、負責設施設備的維護和改造，降費增效。
物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責篇15
1.負責項目轄區(qū)內自用、公用部位、公共設施的維修和養(yǎng)護工作;
2.負責工程部團隊日常管理工作，監(jiān)督、管理日常工程事務;
3.負責工程部人員基本的業(yè)務知識以及操作流程，追蹤工作執(zhí)行結果，協(xié)統(tǒng)團隊成員不斷改進完善工作質量;
4.擁有商寫、交通樞紐、大型政府樓盤的工程維修管理經(jīng)驗的優(yōu)先考慮;
5.負責與其他部門進行資源的溝通、協(xié)調;
6.對于樓宇智控以及建筑消防設施有深入了解。
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