物業(yè)維修工人職責匯總大全
物業(yè)維修是指物業(yè)自建成到報廢為止的整個使用過程中,為了修復由于自然因素、人為因素對物業(yè)造成的損壞,維護和改善物業(yè)使用功能,延長物業(yè)使用年限而采取的各種養(yǎng)護維修活動。以下是小編整理的物業(yè)維修工人職責匯總大全,歡迎閱讀分享。
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物業(yè)維修工人職責1
1、新小區(qū)工程水電維修工,負責小區(qū)接管驗收工作及小區(qū)水電維修工作,
2、負責日常維修、計劃檢修、保養(yǎng);
3、具備較高的維修電工專業(yè)知識;變、配電設施的管理能力,熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范 ,持有電工上崗證;
4、具備較高的紀律性、責任心、執(zhí)行能力、語言表達能力、學習能力。
物業(yè)維修工人職責2
1、負責物業(yè)的供水、供電系統等設備設施運行與日常維修保養(yǎng)的技術工作。
2、按照規(guī)定進行例行每日巡查、抄見水、電表,在例行巡查中發(fā)現物業(yè)維修有關問題,記錄在案,及時匯報,以便維修。
3、熟悉物業(yè)轄區(qū)內樓宇的樓棟號、單元、戶數和房屋結構、水施、電施等管線走向。
4、嚴格遵守物業(yè)服務內容與服務標準,及時受理業(yè)主/租戶提出的各種報修等等。
物業(yè)維修工人職責3
1、負責設備日常維護,負責對設備、設施進行安全檢查;
2、嚴格遵守崗位責任、安全規(guī)程、操作規(guī)程、等各項規(guī)章制度、作業(yè)指導書。
3、負責所轄責任區(qū)的巡視檢查工作,準確記錄各項數據,做好各項工作記錄,保證責任區(qū)設施的完好及清潔衛(wèi)生工作。
4、協助班組其他工作或計劃維修。
5、對值班期間發(fā)生的問題及時上報或處理;
6、執(zhí)行、參加公司臨時委派的任務。
物業(yè)維修工人職責4
1、弱電技工:熟悉監(jiān)控、視頻、門禁、網絡等系統,有寫字樓弱電工作經驗優(yōu)先;
2、空調技工:熟悉大金與日立VRV空調系統工作原理;
3、電梯技工:電梯維修運行2年以上工作經驗;
4、維修技工:熟悉低壓電工、綜合維修,一年以上寫字樓物業(yè)經驗。
5、運行技工:寫字樓日常巡查,故障檢修;
物業(yè)維修工人職責5
1、服從上級領導的調度和工作安排;
2、負責供電,弱電的運行維修、檢查;
3、負責小區(qū)水、電、電器保養(yǎng)等。
物業(yè)維修工人職責6
1、 按質、按量、按時完成上級分派的維修工作
2、 按照計劃對管轄范圍內的設備進行保養(yǎng)、維修工作
3、 認真做好當班記錄,并與接班人員做好交接班工作
4、 發(fā)生緊急情況時,及時匯報及維修,查明原因,采取應急措施
物業(yè)維修工人職責7
1、管轄范圍內各類設施設備進行維護、保養(yǎng),根據預防性維修及保養(yǎng)計劃執(zhí)行各類設施設備的日常維修工作;
2、服從客戶中心的調度,處理各類報修事件,按照公司規(guī)定,執(zhí)行業(yè)主戶內的有償維修服務作業(yè);
3、負責小區(qū)水、電表的抄錄工作;正確使用和保管維修工具;
4、對裝修過程進行巡查、監(jiān)管,對發(fā)生的裝修違章問題進行跟蹤并及時上報;
5、業(yè)主裝修完成后根據相關文件規(guī)范的要求對房屋進行裝修驗收;
6、處理各類突發(fā)事件;對設施、設備的故障進行維修,及時排除設備故障;
7、完成上級安排的其它任務。
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