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物業(yè)維修工人職責(zé)2022職責(zé)大全

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物業(yè)維修技術(shù)不僅包括建筑工程專業(yè)的技術(shù),還包括機械、設(shè)備、通信等相關(guān)專業(yè)的技術(shù)。以下是小編精心收集整理的物業(yè)維修工人職責(zé),下面小編就和大家分享,來欣賞一下吧。

物業(yè)維修工人職責(zé)


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物業(yè)維修工人職責(zé)1

1、負責(zé)設(shè)備日常維護;

2、負責(zé)對設(shè)備、設(shè)施進行安全檢查;

3、進行綜合維修的日常工作;

物業(yè)維修工人職責(zé)2

1、負責(zé)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修維護工作以及中小型改造工作;

2、定期、定點、定時巡查供配電設(shè)備,做到不漏查、不虛查;

3、認真做好記錄填寫各種報表和運行記錄,發(fā)現(xiàn)問題的同時及時報告上級主管;

4、在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急停電、停水、火災(zāi)等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排;

5、負責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的維修、裝修、特種作業(yè)的安全管理監(jiān)督工作;

6、負責(zé)突發(fā)停電、停水或其它突發(fā)性事故的應(yīng)急處理。

物業(yè)維修工人職責(zé)3

1.熟悉項目配套設(shè)施設(shè)備;

2.按照項目制定的工作計劃定期進行設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng);

3.負責(zé)日常維修、 設(shè)備房的日常巡檢和管理、定期巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

4.做好與主管的對接工作,服從項目管理。

物業(yè)維修工人職責(zé)4

1、負責(zé)日常維修、計劃檢修、保養(yǎng);

2、負責(zé)施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作;

3、及時巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

4、負責(zé)內(nèi)部設(shè)備的維護檢修工作。

物業(yè)維修工人職責(zé)5

1、主要負責(zé)設(shè)備設(shè)施的維護、保養(yǎng)、運行等工作;

2、與專業(yè)相關(guān)工作(強電、弱電、給排水、空調(diào)、電梯、消防);

3、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)維修工人職責(zé)6

一、負責(zé)日常公共設(shè)施維護與修理

1.負責(zé)公共區(qū)域照明燈具、開關(guān)、插座、辦公桌椅、文件柜、門鎖等的日常維修、更換;

2.負責(zé)公共區(qū)域內(nèi)上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻;

3.每年定期清理飲水機及更換水處理機慮芯,保證飲水正常使用。

二、負責(zé)駐場客戶房間內(nèi)日常的修理

1.根據(jù)客服人員下達的《維修派工單》進行維修,在確認客戶房間有人并經(jīng)允許后方可進入;

2.不要與客戶有正面沖突,如有不能解決的問題傳達給上級領(lǐng)導(dǎo)客服協(xié)助解決。

三、負責(zé)供暖與制冷前準備工作

1.供暖季前配合物業(yè)公司檢查水暖設(shè)備運行情況,發(fā)現(xiàn)問題妥善處理,及時與所屬物業(yè)相關(guān)負責(zé)人協(xié)調(diào)進行維修;

2.每年制冷季開始(6月1日)前15日內(nèi)必須完成制冷設(shè)備、控制開關(guān)、遙控器調(diào)試和濾網(wǎng)清洗主機加水工作。每年制冷季結(jié)束(9月15日)后15日內(nèi)要完成水冷中央空調(diào)放水、斷電的工作。

四、協(xié)助工程經(jīng)理定期檢查消防設(shè)備

每年11月1日前檢查一次消防設(shè)備(主機、控制器、煙感、滅火器),按規(guī)定進行更換、檢修。

五、協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)完成臨時安排工作

物業(yè)維修工人職責(zé)7

1、在工程維修主管的領(lǐng)導(dǎo)下,確保設(shè)備設(shè)施正常有效運行。

2、有低壓電工證、電梯操作員證。

3、物業(yè)綜合維修經(jīng)驗兩年以上,了解水電維修,懂設(shè)施設(shè)備維護。

4、具有強電、給排水等方面的相關(guān)知識。

5、具有判斷并快速排除故障的能力。

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