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物業(yè)維修工人職責范文參考

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物業(yè)管理是一種經(jīng)營性的管理活動。物業(yè)維修管理是物業(yè)管理的主要內(nèi)容,是其重要的業(yè)務種類之一。以下是小編整理的物業(yè)維修工人職責范文參考2022,歡迎閱讀分享。

物業(yè)維修工人職責


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物業(yè)維修工人職責1

1、負責房間和公共區(qū)域的設備設施維護;

2、負責日常檢查工作,包括水電類、門鎖、線路檢測、網(wǎng)絡基本維護、消防安全情況的檢查檢修,并做好相關登記或記錄;

3、負責日常水電維修投訴的處理;

4、負責各樓宇水電表的防損查漏工作,并對損壞的水電表進行更換。

5、負責監(jiān)控安裝和維護工作。

6、負責協(xié)助區(qū)域銷售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶咨詢解答等日常物業(yè)管理工作。

物業(yè)維修工人職責2

1、負責供電、供水設施的安裝、日常維護和檢查工作;

2、負責所有用電設備以及線路的檢查維修;

3、負責路燈、監(jiān)控設備等設施的安裝技術;

4、負責跟蹤電梯的維護保養(yǎng)工作、負責消防設備的維修和檢查;

5、負責安全用電和節(jié)約用電的檢查和監(jiān)督工作;

6、抄送、核對每月用水、用電的數(shù)量情況,若發(fā)現(xiàn)用水、用電出現(xiàn)情況應及時調(diào)查原因,做好工作記錄并向上級進行匯報;

7、完成領導安排的其他工作。

物業(yè)維修工人職責3

1、定期檢查、協(xié)調(diào)、督導部門工作;

2、參與設備修理,及時處理突發(fā)事件;

3、配合完成客戶入住、退房驗房的程序,對室內(nèi)家電進行檢查;

4、負責維修工程方案的執(zhí)行,及內(nèi)外部客戶提出的報修問題,確??臻g正常運營;

物業(yè)維修工人職責4

1、 負責整個物業(yè)維修組的運作,包括各項設施及設備的日常維修保養(yǎng),保證整個物業(yè)的設備運作正常及達到應有之水平。同時保證所有設施能達到應有之服務期限,幷為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務。

物業(yè)維修工人職責5

1、 熟練掌握各類電氣設備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程;

2、檢查變(配)電所及消防設備情況并保持完好狀態(tài);

3、遵守維修保養(yǎng)制度的要求,對強電專業(yè)系統(tǒng)所屬設備進行維護保養(yǎng),執(zhí)行維護保養(yǎng)操作規(guī)定;

4、執(zhí)行物業(yè)管理中心和工程部制定的各項規(guī)章制度、安全運行規(guī)程、操作規(guī)程;

5、當值按規(guī)定時間填寫運行記錄、值班記錄、巡視檢查記錄等各類報表,并對所屬設備系統(tǒng)在本班發(fā)生問題、及時發(fā)現(xiàn)、處理、匯報;

6、配合、監(jiān)管強電專業(yè)外包公司對系統(tǒng)進行定期檢測,維修、裝修、改造工程,并填寫記錄表格簽字。

7、遵從上級指示,無條件地執(zhí)行一切合理的工作安排,完成領導交辦的其他任務。

物業(yè)維修工人職責6

1、負責設施設備值班工作,做好各種設備的正常運行和應急維修工作,發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告

2、做好小區(qū)內(nèi)機電設備的維修保養(yǎng)、檢查、日常巡視,做好運行記錄和統(tǒng)計分析。

3、熟練掌握所管轄變、配電站的高、低壓供電;暖通、給排水;弱電、鍋爐、電梯、土建、裝飾等各系統(tǒng),清楚了解各種設備的操作方法、技術參數(shù)、運行特性等。

4、認真完成上級下達的各項工作任務,熟練地完成本職內(nèi)的各類倒閘操作任務、事故處理和設備檢修維護等工作,做詳細記錄。

5、 做好負責區(qū)域的設備管理、衛(wèi)生與定期檢查工作,發(fā)現(xiàn)設備缺陷與隱患及時報告并記錄。

6、認真執(zhí)行交接班制度。系統(tǒng)及設備運行狀態(tài)未交待清楚不交班;應急故障未處理完畢不交班;有人替崗才能離開。

7、不斷提高服務意識,維修過程中不允許影響業(yè)主和客戶的辦公和生活。嚴格執(zhí)行公司制定的各項規(guī)定。

8、執(zhí)行及完成上級分派的一切合理旨令及其它工作。

物業(yè)維修工人職責7

1、負責設備日常維護;

2、負責對設備、設施進行安全檢查;

3、進行綜合維修的日常工作;

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