企業(yè)的組織機構(gòu)建立以后，接下來的工作就是要確定部門的職能、崗位的職責(zé)。下面是小編給大家?guī)淼母鞣N崗位職責(zé)，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧!

　　投資拓展經(jīng)理崗位職責(zé)(一)

　　(1)通過各種渠道收集篩選項目及土地信息;

　　(2)組織調(diào)研項目及重點區(qū)域投資環(huán)境和專業(yè)市場;

　　(3)測算投入產(chǎn)出、編寫項目建議書和可研報告;

　　(4)技術(shù)對接政府協(xié)議、招拍掛、并購項目前期工作，并能獨立開展商務(wù)談判;

　　(5)推進項目落地。

　　投資拓展經(jīng)理崗位職責(zé)(二)

　　一、信息采集：國家宏觀及所在區(qū)域的經(jīng)濟形勢、政策走向、行業(yè)動態(tài)、法律等相關(guān)信息的搜集;負(fù)責(zé)潛在投資項目的信息搜集。

　　二、市場調(diào)研與投資分析;負(fù)責(zé)對意向投資項目的考察、調(diào)研;負(fù)責(zé)對擬投資項目進行可行性分析和評估。

　　三、項目論證：進行項目論證;協(xié)助對項目投資相關(guān)協(xié)議/合同的擬定、送審。

　　四、項目過程評估與后評估：配合進行項目估算;負(fù)責(zé)項目實施預(yù)警機制的建立;負(fù)責(zé)在投資項目實施完畢后，組織相關(guān)部門進行后評價。

　　五、項目報建：負(fù)責(zé)項目政府報建、報驗、竣工備案工作;負(fù)責(zé)項目專業(yè)配套手續(xù)及開通使用手續(xù)辦理及各類檢測的辦理工作。

　　投資拓展經(jīng)理崗位職責(zé)(三)

　　1、熟悉城市更新立項申報、報建相關(guān)流程，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的流程及相關(guān)法規(guī)，熟練掌握房地產(chǎn)前期策劃、投資測算、開發(fā)拓展等業(yè)務(wù)知識;

　　2、具有敏銳的市場洞察力與前瞻性，具備良好的研究分析能力、判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力、拓展公關(guān)能力;

　　3、熟練掌握國家與行業(yè)法律法規(guī)，有良好社會關(guān)系與資源;

　　4、該崗位工作重點：土地拓展、土地項目成本測算、可研、對城市更新政策熟悉。

　　投資拓展經(jīng)理崗位職責(zé)(四)

　　1、負(fù)責(zé)對于擬投資的水電項目進行篩選、甄別、資料搜集整理分析研究。編寫 投資建議書或投資分析報告。

　　2、組織開展各專業(yè)對于項目盡調(diào)并完成最終項目盡調(diào)報告;

　　3、參與投資協(xié)議的起草，負(fù)責(zé)項目全程公司內(nèi)部的上報投資評審委員會討論確定投資項目。

　　4、參與項目內(nèi)部的批復(fù)、實施以及后續(xù)的投后管理等工作。

　　5、負(fù)責(zé)相關(guān)政府、合作方等相關(guān)單位商務(wù)關(guān)系的開發(fā)與維護工作;

　　6、 負(fù)責(zé)內(nèi)外部機構(gòu)的協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)和溝通工作，獲得相關(guān)手續(xù)辦理等;

　　7、公司領(lǐng)導(dǎo)和上級交辦的其他工作。

　　投資拓展經(jīng)理崗位職責(zé)(五)

　　1、依據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，按要求組織開展投資領(lǐng)域中長期規(guī)劃;

　　2、拓展土地資源，為公司投資決策提供依據(jù);

　　3、建立和完善公司投資拓展制度及相關(guān)流程;

　　4、組織重點城市專業(yè)市場研究;

　　5、組織收集土地信息，并開展初步研判，尋求建立合作關(guān)系;

　　6、負(fù)責(zé)組織目標(biāo)項目的調(diào)研、分析工作，組織完成項目可行性報告編制;

　　7、組織項目前期洽商談判，跟蹤項目洽談進展;

　　8、負(fù)責(zé)土地合同或土地協(xié)議的簽訂。

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