在生活中，崗位職責使用的情況越來越多，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統(tǒng)一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編整理的物業(yè)維修工崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)維修工崗位職責1

1、負責物業(yè)的供水、供電系統(tǒng)等設備設施運行與日常維修保養(yǎng)的技術工作。

2、按照規(guī)定進行例行每日巡查、抄見水、電表，在例行巡查中發(fā)現物業(yè)維修有關問題，記錄在案，及時匯報，以便維修。

3、熟悉物業(yè)轄區(qū)內樓宇的樓棟號、單元、戶數和房屋結構、水施、電施等管線走向。

4、嚴格遵守物業(yè)服務內容與服務標準，及時受理業(yè)主/租戶提出的各種報修等等。

物業(yè)維修工人職責3

1、負責設備日常維護，負責對設備、設施進行安全檢查；

2、嚴格遵守崗位責任、安全規(guī)程、操作規(guī)程、等各項規(guī)章制度、作業(yè)指導書。

3、負責所轄責任區(qū)的巡視檢查工作，準確記錄各項數據，做好各項工作記錄，保證責任區(qū)設施的完好及清潔衛(wèi)生工作。

4、協助班組其他工作或計劃維修。

5、對值班期間發(fā)生的問題及時上報或處理；

6、執(zhí)行、參加公司臨時委派的任務。

物業(yè)維修工崗位職責2

1、協助工程負責人對各項目范圍內的物業(yè)配設備設施開展維修保養(yǎng)計劃;

2、做好設備設施計劃養(yǎng)護和日常巡視檢查工作;

3、定期檢查設備設施是否完好，發(fā)現問題及時處理，保障設備設施處于良好的運行狀態(tài);

4、做好設備運行數據分析統(tǒng)計工作。

物業(yè)維修工崗位職責3

1、負責弱電、智能化設備的日常維護與保養(yǎng)。

2、確保監(jiān)控設備運行良好，監(jiān)控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩(wěn)定。

3、周界防范正常;紅外對射無故障。

4、門禁、對講系統(tǒng)無故障，圖像聲音清晰。

5、車禁系統(tǒng)開啟正常，系統(tǒng)主機、讀卡器、安全報警傳感器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機潤滑良好。

物業(yè)維修工崗位職責4

1、例行對商場/購物中心/小區(qū)公共區(qū)域進行巡視檢查，發(fā)現問題及時匯報并安排修復；

2、嚴格遵守操作規(guī)程，正確使用各種機具，發(fā)現問題及時調整、維修；

3、工作完畢做好施工場地的清潔及善后工作。

5、遇有搶修任務，必須服從主管或工程師的調動，積極搶修；

6、每天認真填寫維修記錄的完工單，做好施工現場的清潔衛(wèi)生工作；

7、工作過程中，遇突發(fā)事件，有責任配合其它專業(yè)完成應急搶修工作；

物業(yè)維修工崗位職責5

1、負責學校內設備、設施的應急報修處理，包括但不限于照明、衛(wèi)浴、門鎖、電器等

2、負責校區(qū)內設備、設施的計劃維修實施，包括但不限于定期檢查風機盤管，定期檢查教室等

3、實施校區(qū)內非外包的設備、設施的保養(yǎng)計劃，包括但不限于開水器、集水井、水表、閥門、電機等

4、負責部門所轄小電器等管理和維護，包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等

5，學院高壓配電所值班,6，操作中央空調機組及其他安排的任務。

物業(yè)維修工崗位職責6

1.熟悉項目配套設施設備；

2.按照項目制定的工作計劃定期進行設施設備的維護保養(yǎng)；

3.負責日常維修、設備房的日常巡檢和管理、定期巡視檢查，發(fā)現問題及時處理；

4.做好與主管的對接工作，服從項目管理。

物業(yè)維修工崗位職責7

1、負責園區(qū)/售樓處電力設備、弱電設備維保修工作;

2、負責園區(qū)/售樓處消防設備、水暖設備維保修工作;

3、定期巡查園區(qū)/售樓處各項設備運轉情況，排布巡查計劃;

4、園區(qū)/售樓處設備突發(fā)事故處理與應急維修;

5.領導安排的其他事務。

物業(yè)維修工崗位職責8

1.負責裝潢設施（水電，燈具）安裝，故障排查，診斷，更換，解決方案制定等。

2.負責各類設備安裝，故障排查，診斷，零部件更換，整體安裝等。

3.負責區(qū)域內用戶巡檢，所有設施及設備檢查。及時發(fā)現故障或問題安全隱患，制定臨時解決方案并執(zhí)行。

4.負責對解決方案提出價格參考；

5.按時保質完成公司派單維修，并按標準流程給予及時反饋。

物業(yè)維修工崗位職責9

1、熟知物業(yè)管理區(qū)域內的設施設備的操作養(yǎng)護，熟悉水電線路、設施的分布、運行情況；

2、嚴格遵守操作規(guī)程，熟練掌握所管轄設備的原理及實際操作與維修；

3、按照公司服務要求，對服務區(qū)域內的公共設施設備進行日常巡視維修，定期保養(yǎng)，及時參加搶險、維修工作，保持公共設施設備的性能良好和運行安全；

4、負責質量記錄檢查、完善工作；

5、服從安排，保質保量，按時完成領導交辦的其它工作。

物業(yè)維修工崗位職責10

1、按照土建主管要求，按時保量完成當日當月的土建任務;

2、砌墻、粉墻、貼磚、工地管理;

3、做好下水道維護、疏通，化糞池的清理，雨水井的檢查等工作;

4、監(jiān)督裝修改造級施工工程，及時發(fā)現并處理違章裝修現象;

5、負責公共場地設施和房屋本體工程土建部分的修繕與維護;

6、負責水電線路故障排查及維修;

7、負責小區(qū)公共區(qū)域地磚、墻面、天花等土建設施的維修和翻新工作;

8、負責向業(yè)戶提供戶內維修服務工作;

9、完成領導交辦的臨時工作，服從領導的安排。

物業(yè)維修工崗位職責11

1、物業(yè)日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。

2、發(fā)現故障和問題，及時采取有關措施，并匯報上級領導。

3、做好應急搶修工作，接到故障報告后，應立即奔赴現場，在工程主管的安排指導下完成工作。

4、嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度，按時交接班，不得無故離崗。

5、負責園內各類泵及管道設備的日常運行，維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。

6、完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)維修工崗位職責12

1、維修完成各機房電氣設備的維護、保養(yǎng)、照明器具的更換工作。

2、負責公共區(qū)域照明辦公區(qū)域照明及泛光照明，巡視檢查及維修工作。

3、嚴格遵守各項操作規(guī)程和規(guī)章制度，認真填寫各種記錄、報表，字跡清楚、整潔，并做好交接班工作；

物業(yè)維修工崗位職責13

1、負責本物業(yè)管轄區(qū)域內的水電、照明、空調、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設施設備正常安全運行;

2、及時跟進處理業(yè)主報修項目，及時上報保修結果;

3、對責任區(qū)的環(huán)境、工具進行清潔、維護等;

4、其他臨時委派的工作。

物業(yè)維修工崗位職責14

1、熟悉以下任一一類工作：供配電氣技術、門禁系統(tǒng)、電梯、消防、智能安防系統(tǒng)、高低壓配電、中央空調、給排水設備、建筑結構的維護運行，工程建設、強弱電、給排水方面知識;

2、負責監(jiān)督檢查項目內所轄物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)及運行情況，使設備始終處于良好的技術狀態(tài) ;

3、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和報修結果，及時處理客戶報修;

4、合理使用工具、儀器和材料，保持所管機房、設備和值班室的安全;

5、完成領導安排的其它臨時工作。

物業(yè)維修工崗位職責15

1、負責大廈供配電系統(tǒng)及照明的維修保養(yǎng)和巡視工作，定期對大廈內弱電設備、監(jiān)控設備進行維修、保養(yǎng)，做好維修保養(yǎng)記錄

2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋

3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班的工作

4、根據工程部經理的指導，按計劃實施各項維修、更新及改造工作

5、根據工程部經理的安排，負責管轄范圍內的日常管理工作

6、工程部其他工作任務

物業(yè)維修工崗位職責16

1、全面負責盛譽商務大廈項目工程部門的管理。

2、負責酒店項目的相關工作，熟悉裝修各環(huán)節(jié)，并對前期介入工作中重大問題的決策、推進和落實。

3、解決工程遺留問題，處理工程應急事件。

4、負責工程設備的交接驗收、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作。

5、負責組織制定和完善工程管理、維修管理、技術檔案資料管理等各類標準化制度，并推進實施。

6、負責組織制定、審核工程設備的運行方案、操作程序、應急預案、維保計劃。制定、貫徹、執(zhí)行有關工程和能源管理方面的規(guī)定制度。

7、負責制定部門的年度預算、部門工作計劃，并負責年度工作的總結分析上報工作。

8、負責制定、審核工程設備節(jié)能運行的計劃及方案，控制能源消耗及維修費用。

9、負責租戶二裝的圖紙審核與確認，對裝修過程提供技術支持與監(jiān)督管理以及裝修驗收。

10、實施部門員工的日常管理、培養(yǎng)、評價、選拔、考核做好梯隊建設工作。

物業(yè)維修工崗位職責17

1、負責項目電力系統(tǒng)、制冷設備、電梯、空調系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)等的運行管理工作。

2、熟悉了解門店各系統(tǒng)及設施設備的性能及注意事項，每天對門店公共區(qū)域對行巡檢，包括檢查各系統(tǒng)設備的運行情況。

3、保證設施設備的完好，并做好有關的記錄，發(fā)現問題及時解決，及時向管家提供系統(tǒng)運行狀態(tài)方面的準確信息。

4、保管好工程各系統(tǒng)機房鑰匙;保證各機房衛(wèi)生、溫度、照明等符合標準。

5、定期對冷/熱水箱進行清洗消毒，并做好各類高空照明清潔工作。

6、平均每天計劃性的維修保養(yǎng)房間1-2 間，并填好房間維修保養(yǎng)檢查表。

7、負責協助店長做好節(jié)能管理，并做好能源的合理化使用記錄。

8、負責工程材料、配件的采購申報，并做好材料消耗統(tǒng)計報表。

物業(yè)維修工崗位職責18

1、弱電技工：熟悉監(jiān)控、視頻、門禁、網絡等系統(tǒng)，有寫字樓弱電工作經驗優(yōu)先；

2、空調技工：熟悉大金與日立VRV空調系統(tǒng)工作原理；

3、電梯技工：電梯維修運行2年以上工作經驗；

4、維修技工：熟悉低壓電工、綜合維修，一年以上寫字樓物業(yè)經驗。

5、運行技工：寫字樓日常巡查，故障檢修；

物業(yè)維修工崗位職責19

1、 按質、按量、按時完成上級分派的維修工作

2、 按照計劃對管轄范圍內的設備進行保養(yǎng)、維修工作

3、 認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班工作

4、 發(fā)生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應急措施

物業(yè)維修工崗位職責20

一、自覺遵守公司規(guī)章制度，服從領導，嚴格履行職責，認真學習掌握維修專業(yè)技術，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的維修方法，達到良好維修效果。

二、樹立為客戶提供完善服務意識、態(tài)度和藹有禮貌，不得私自收取小費或好處，借故刁難客戶，自覺維護公司的良好形象。

三、及時完成維修任務，力爭維修項目不過夜，小修小補即時完成，節(jié)約使用維修材料、保養(yǎng)維修工具和器材，降低維修成本、杜絕浪費現象，自覺抵制不正之風行為。

四、工作積極主動，做好定期巡視工作，認真檢查管轄區(qū)域各配電室、消防、水泵等公共設施運行使用情況，發(fā)現問題及時處理，杜絕事故于未然。

五、嚴肅、認真、詳細填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續(xù)。

六、及時完成管理處主任（助理）交辦的其它任務。

物業(yè)維修工崗位職責21

1、負責住宅/商業(yè)日常工程維修工作;

2、負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關記錄;

3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

4、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修工崗位職責22

1、管轄范圍內各類設施設備進行維護、保養(yǎng)，根據預防性維修及保養(yǎng)計劃執(zhí)行各類設施設備的日常維修工作；

2、服從客戶中心的調度，處理各類報修事件，按照公司規(guī)定，執(zhí)行業(yè)主戶內的有償維修服務作業(yè)；

3、負責小區(qū)水、電表的抄錄工作；正確使用和保管維修工具；

4、對裝修過程進行巡查、監(jiān)管，對發(fā)生的裝修違章問題進行跟蹤并及時上報；

5、業(yè)主裝修完成后根據相關文件規(guī)范的要求對房屋進行裝修驗收；

6、處理各類突發(fā)事件；對設施、設備的故障進行維修，及時排除設備故障；

7、完成上級安排的其它任務。

物業(yè)維修工崗位職責23

1.熟悉小區(qū)供電、消防、機電設備等系統(tǒng);

2.持有技術證書，熟悉掌握相應的專業(yè)知識和專業(yè)技能;

3.具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力和團隊合作精神，責任心強，能夠吃苦耐勞;

4.有較強的服務意識，應變能力強，工作嚴謹、敬業(yè);

5.有水、電、采暖、門窗、園區(qū)內基礎設施等物業(yè)維修相關經驗;

6.熟悉物業(yè)前期介入工作，提出物業(yè)需求建議。

7.較好的技術和較強的工作能力。

物業(yè)維修工崗位職責24

1、負責項目空調、弱電、電梯、水電等公共設備設施的維修養(yǎng)護和業(yè)主及承租戶報修維修等日常維修工作。

2、負責巡視公用設備設施情況，監(jiān)督有關責任人對公用設施的維修保養(yǎng)工作，并做好相關質量記錄。

3、負責處理公用設施的搶修及由公用設施引起的突發(fā)事故。

4、負責對物業(yè)區(qū)域內裝修工程跟蹤檢查，發(fā)現違章及時做出處理，并主管領導。

5、負責對外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監(jiān)督檢查工作。

7、完成領導交辦的其它任務。

物業(yè)維修工崗位職責25

1、負責設施、設備日常維護及檢查，認真做好工作記錄，確保運行良好。熟悉操作規(guī)程，嚴格按照規(guī)章制度執(zhí)行;

2、做好綜合維修的日常工作，完成部門安排的工作任務;

3、積極參加各類培訓，提高自身業(yè)務素質。