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物業(yè)公司品質專員職責

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物業(yè)公司品質專員需要帶領所屬項目的同事進行學習培訓,有效解決客戶訴求,和客戶建立和諧的服務機制,不斷努力提升園區(qū)的運營水平。下面是小編給大家整理的物業(yè)公司品質專員職責,歡迎大家借鑒與參考,肯定對大家有所幫助。

物業(yè)公司品質專員職責1

1、領導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;

2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關各部門保持良好關系;

3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案,管理日常物業(yè)的服務品質、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況;

4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修,安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作;

6、負責監(jiān)管項目資產(chǎn)(如會所、車位、房屋等)的運行情況;

7、負責協(xié)調和管理綠化、保安等相關工作;

8、負責處理租戶、業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

物業(yè)公司品質專員職責2

1、居住小區(qū)物業(yè)的日常管理;

2、辦理業(yè)主進戶、收繳物業(yè)管理費;

3、定期拜訪業(yè)戶、征詢意見,做好業(yè)戶滿意度測評,不斷改善管理服務;

4、負責客服的服務標準與業(yè)務流程進行控制管理;

5、處理業(yè)主報修、投訴等相關事宜;

6、協(xié)助對物業(yè)內(nèi)的保安、清潔、綠化及維修管理進行監(jiān)督,不斷提高管理水平;

7、上級安排的其他事情。

物業(yè)公司品質專員職責3

1、 協(xié)助公司財務審核和監(jiān)督所管項目各項財務工作,并按照公司及項目要求及時編制各種財務報表;

2、 負責報銷費用的審核、憑證的編制和登帳工作;

3、 原始憑證及時編制會計分錄,并做好會計核算工作;

4、 做好會計報表的編制工作,處理稅收及其他費用的解繳;

5、 負責項目的物業(yè)費及其他費用的收繳;

6、 處理項目投訴、報修、回訪工作;

7、 做好項目其他工作。

物業(yè)公司品質專員職責4

1、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理,負責所有項目工程部的全部管理工作;

2、制訂和完善工程部各項規(guī)章制度和崗位職責并落實、檢查;

3、負責組織對公司接管的物業(yè)工程設備/設施進行調試、驗收,做好設備/設施的缺陷報告并配合做好整改工作;

4、負責組織技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作;

5、負責組織制定設施/設備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查,確保工程部管理的設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài);

6、定期向項目總監(jiān)匯報工作,完成上級交辦的臨時任務。

物業(yè)公司品質專員職責5

1.在公司的領導下,全面負責管理處內(nèi)部管理、客戶服務、房屋設備運行與保養(yǎng)、安全護衛(wèi)服務、應急處理及特約服務等工作;

2.組織擬制、審核和貫徹小區(qū)管理服務的工作計劃和作業(yè)文件;

3.負責小區(qū)管理服務的質量控制和費用控制;

4.負責協(xié)調與業(yè)委會、開發(fā)商、物業(yè)行政主管部門、地方有關管理部門及有關專業(yè)公司之間的關系;

5.負責初審分承包方、分供方,審批小區(qū)管理服務公開文件和管理處作業(yè)文件的發(fā)放;

6.負責住宅小區(qū)客服、工程條線管理,秩序、保潔條線與外包公司的協(xié)調;

7.完成公司交辦的其他任務。

物業(yè)公司品質專員職責6

1.接待業(yè)主來電來訪,協(xié)調解決業(yè)主投訴問題, 為業(yè)主提供優(yōu)質高效的物業(yè)服務;

2.具備處理問題、安排進展、跟進進程、溝通及疑難問題服務的意識跟能力,___限度的提高客戶滿意度。遇到不能解決的問題按流程提交相關人員或主管處理,并跟蹤進展直至解決;

3.不斷接受公司的各項業(yè)務和技能提升培訓;

4. 監(jiān)督分供方服務質量,持續(xù)改善物業(yè)服務品質;

5. 收取物業(yè)服務費。

物業(yè)公司品質專員職責7

1、負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)客戶服務,接待日常客戶來電、來訪,受理各類服務預約;

2、接受客戶咨詢及投訴處理,及時分流處理,并做好跟蹤及回訪;

3、負責辦理業(yè)主(住戶)的裝修、入住手續(xù);對前臺各類問題進行梳理、匯總等; 4、負責維修過程的監(jiān)督,及時跟進維修情況。并將維修過程和結果向客服主管、項目經(jīng)理進行匯報,對維修后使用情況向業(yè)主進行反饋并文字性記錄存檔;

5、每天對所管片區(qū)進行巡視,做好相關文字性記錄,并向客服主管匯報巡視情況;

6、建立業(yè)主信息檔案,并負責對業(yè)主的資料保密;

7、負責開展區(qū)域內(nèi)物業(yè)費用催繳工作;

8、協(xié)助組織小區(qū)業(yè)主活動;

9、協(xié)助客服主管處理突發(fā)事件。

10、完成公司領導交辦的其它臨時性工作任務。

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