物業(yè)管理主任職責
物業(yè)管理主任需要熟悉物業(yè)服務(wù)操作流程且掌握物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)知識，熟悉辦公樓的日常運營管理，下面是小編給大家整理的物業(yè)管理主任職責，歡迎大家借鑒與參考，肯定對大家有所幫助。
物業(yè)管理主任職責1
1、負責辦公樓及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地的維修、養(yǎng)護和管理工作，維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全防范等工作;
2、負責檢查與監(jiān)督各崗位工作是否按計劃進行，工作質(zhì)量是否達到要求標準;
3、負責辦公樓物業(yè)費的收繳工作;
4、加強辦公樓裝修管理，確保裝修有序進行，杜絕違規(guī)裝修現(xiàn)象;
5、負責辦公樓物業(yè)整體年度及月度財務(wù)收支預(yù)算和控制;
6、組織開展各項節(jié)能減耗措施，通過減少各方面的開銷實現(xiàn)成本控制;
7、及時妥善處理各類投訴，處理好于租戶的關(guān)系;
8、維護與房管局、街道、派出所等相關(guān)部門的關(guān)系;
9、加強與公司各職能部門的溝通、協(xié)調(diào)，做好相關(guān)工作;
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)管理主任職責2
1、受理租客來電來訪和投訴，及時登記、跟進、落實和反饋;
2、負責巡視檢查管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備、安全防范和綠化;
3、負責管理區(qū)域內(nèi)各項費用的催繳，并按時向上級部門提供各種報表數(shù)據(jù);
4、按規(guī)定做好日常管理工作的自檢，接受主管的監(jiān)督檢查;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)管理主任職責3
1、巡查大廈各區(qū)域，對各施工現(xiàn)場進行現(xiàn)場監(jiān)管;
2、熟悉物業(yè)管理運作，較強的工作責任心和處理應(yīng)急情況能力;
3、較強的協(xié)調(diào)、溝通和表達能力，服務(wù)意識強;
4、掌握業(yè)戶經(jīng)營動態(tài)，及時收集整理更新資料;
5、負責各單元二次裝修的申請流程及驗收的跟進工作;
6、每天填寫巡樓記錄，上交部門主管匯總記錄;將需要跟進的工作交給下一班管理員繼續(xù)跟進處理;
7、每月派發(fā)管理費單據(jù)及催收管理費的工作，
8、巡查大廈各區(qū)域衛(wèi)生及綠化情況，及時讓外包單位跟進不合格的位置。
物業(yè)管理主任職責4
1、協(xié)助物業(yè)部經(jīng)理工作開展和日常行政事務(wù)處理。
2、負責定制并執(zhí)行公司的各項工作計劃。
3、負責跟進落實工作中的重大投訴等事項。
4、負責對員工的入職、轉(zhuǎn)正、內(nèi)部調(diào)崗、晉升、離職等手續(xù)進行審核、審批。
5、負責對應(yīng)急事件、突發(fā)事件的處理，做好糾正及預(yù)防工作。
6、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)管理主任職責5
1、受理業(yè)主來電來訪和投訴，及時登記、跟進、落實和反饋;
2、負責巡視檢查管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備、安全防范和綠化;
3、負責管理區(qū)域內(nèi)各項費用的催繳，并按時向上級部門提供各種報表;
4、按規(guī)定做好日常管理工作的自檢，接受主管的監(jiān)督檢查;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)管理主任職責6
1、 負責大廈保潔、消防控制室、停車場等管理工作，向管理部經(jīng)理匯報;
2、 培訓(xùn)指導(dǎo)下屬工作，使每一位員工專業(yè)知識達標，并熟練掌握消防控制設(shè)備、消防器材保安監(jiān)控設(shè)備操作使用，維護保養(yǎng)技能;
3、 組織實施消防器材的維護、保養(yǎng)，協(xié)調(diào)處理消防、保安監(jiān)控設(shè)備故障處理等問題;
4、 按時整理收集部門運行資料，及時上報項目所需資料;
5、 制定管理部員工崗位排班計劃，檢查員工班次替換情況，做好崗位交接班工作;
6、 檢查部門物資及清理物資使用情況，制定物資采購計劃，并負責部門物資采購;
7、 加強重點防火區(qū)域及二次裝修現(xiàn)場防火巡查力度，對違規(guī)行為進行制止，并提出整改意見;
8、 協(xié)助管理部經(jīng)理處理管理部日常事物，熟悉緊急事項應(yīng)急處理流程，及租戶內(nèi)消防安全情況;
9、做好詳細的工作記錄，對需要交辦的重要事件或引起注意的問題，及時向上級匯報;
物業(yè)管理主任職責7
1、負責統(tǒng)籌管理商場的物業(yè)服務(wù)項目，貫徹公司營運質(zhì)量要求;
2、處理日常服務(wù)、管理事務(wù)、受理及跟進業(yè)戶的重大投訴并對上級負責;
3、負責所管轄范圍內(nèi)店面和公共場所及設(shè)施的巡查、整改跟進工作;
4、指導(dǎo)下屬辦理商場業(yè)戶的入伙、裝修手續(xù);
5、對二次進行裝修初批及對業(yè)戶裝修進行監(jiān)管，對違例裝修進行制止、勸諭及督促業(yè)戶整改;
6、負責管轄范圍內(nèi)遺留工程問題的跟進工作，并定期將情況匯總、分析。
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