成本合約經(jīng)理包括哪些職責(zé)
成本合約經(jīng)理需要參加施工圖技術(shù)交底會(huì)議、圖紙會(huì)審以及工程現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，解決工程施工過程中有關(guān)造價(jià)方面的問題。那么成本合約經(jīng)理包括哪些職責(zé)?下面一起和學(xué)習(xí)啦小編看看吧。
篇一
職責(zé)：
戰(zhàn)略支持：
根據(jù)項(xiàng)目公司整體戰(zhàn)略規(guī)劃，制定本部門的專業(yè)職能規(guī)劃和階段性重點(diǎn)工作，前期成本管理;
負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)階段提出設(shè)計(jì)各階段成本優(yōu)化 ;
成本信息庫建立;
負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本信息收集與分析，完善成本信息庫信息;
目標(biāo)成本管理：
組織編制項(xiàng)目開發(fā)各階段目標(biāo)成本，并按要求上報(bào)總部審核;
組織部門優(yōu)化完善各階段目標(biāo)成本;
組織編制項(xiàng)目合約策劃，并報(bào)總部審批后執(zhí)行;
動(dòng)態(tài)成本管理：
組織部門人員編制項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本月報(bào)，分析每月成本變動(dòng)情況;
審核權(quán)限范圍內(nèi)設(shè)計(jì)變更、工程簽證申請(qǐng);
按權(quán)限審核超目標(biāo)申請(qǐng)，提出專業(yè)意見;
工程結(jié)算管理：
審核權(quán)限范圍工程結(jié)算報(bào)告;
招標(biāo)采購管理：
組織編制項(xiàng)目招.采購策劃方案，審核項(xiàng)目招標(biāo)采購計(jì)劃及年度招標(biāo)采購計(jì)劃;
組織開展項(xiàng)目招標(biāo)采購工作組織項(xiàng)目公司相關(guān)人員參與招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、議標(biāo)等工作;
負(fù)責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)招標(biāo)采購項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)的編制及審核;
供應(yīng)商管理：
組織部門人員開展供應(yīng)商評(píng)價(jià)，審核供應(yīng)商評(píng)估報(bào)告;
合同管理：
組織執(zhí)行總部合同標(biāo)準(zhǔn)化要求，審核權(quán)限范圍合同簽訂，及工程進(jìn)度款付款申請(qǐng);
組織工程及材料設(shè)備合同管理工作的開展;
領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作等。
任職要求：
本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)、工程管理、工民建、建筑工程等相關(guān)專業(yè)畢業(yè);
有注冊(cè)造價(jià)工程師證書;
5年以上商業(yè)地產(chǎn)公司成本、招采相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中2年以管理工作經(jīng)驗(yàn);
精通工程造價(jià)專業(yè)知識(shí)和概預(yù)算定額;
精通國家土建工程造價(jià)信息和政府文件，市場(chǎng)建材價(jià)格，工程項(xiàng)目開發(fā)成本全過程控制知識(shí);
熟悉房地產(chǎn)開發(fā)、建筑、設(shè)計(jì)、工程、營銷相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)，施工工藝與工程量的計(jì)算;
熟悉建筑材料設(shè)備特性、市場(chǎng)行情及供應(yīng)渠道，熟悉全面招標(biāo)采購知識(shí);
篇二
職責(zé):
1、建立和完善成本核算和控制體系，制訂成本管理規(guī)范、制度和業(yè)務(wù)流程;
2、負(fù)責(zé)成本策劃，成本總控指標(biāo)確定和分解，提出控制要點(diǎn);
3、負(fù)責(zé)成本預(yù)算、分析、控制運(yùn)行系統(tǒng)的審核與監(jiān)督;
4、施工單位招投標(biāo)管理，設(shè)計(jì)和施工合同管理;
5、整理匯總各類招標(biāo)項(xiàng)目成本分析數(shù)據(jù)，建立成本庫，即時(shí)反映各成本目標(biāo)執(zhí)行情況;
6、編制成本管理動(dòng)態(tài)評(píng)估報(bào)告，提供相關(guān)財(cái)務(wù)管理信息及建議;
7、協(xié)助建立成本信息系統(tǒng)，健全成本控制財(cái)務(wù)檔案。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷，5年以上成本控制與管理工作經(jīng)驗(yàn);
2、精通招投標(biāo)、采購、預(yù)算、合約，熟悉動(dòng)態(tài)成本管理體系;
3、熟悉財(cái)務(wù)相關(guān)法律法規(guī)、投資、企業(yè)財(cái)務(wù)制度和流程;
4、良好的表達(dá)、溝通協(xié)調(diào)和談判能力;
5、人品正直，責(zé)任心強(qiáng)。
篇三
職責(zé)：
1、完善成本控制部招投標(biāo)、過程動(dòng)態(tài)成本控制、預(yù)決算等相關(guān)制度，
2、組織編寫項(xiàng)目總成本控制標(biāo)準(zhǔn)、分解項(xiàng)目各階段、各部門成本控制目標(biāo)。
3、根據(jù)項(xiàng)目部提供要求，編制采購計(jì)劃，全面負(fù)責(zé)招投標(biāo)工作，
4、及時(shí)對(duì)實(shí)際成本和目標(biāo)成本的差異進(jìn)行分析比較，總結(jié)目標(biāo)成本管理過程中的經(jīng)驗(yàn)(控制要點(diǎn))以及存在的問題，協(xié)助、督促各項(xiàng)目公司做好項(xiàng)目操作過程中的成本控制工作。
5、審核設(shè)計(jì)變更、簽證
6、對(duì)甲供材料、設(shè)備的數(shù)量、品種進(jìn)行控制并對(duì)其市場(chǎng)價(jià)的合理確定進(jìn)行資料收集、整理，為甲供材采購提供限價(jià)指導(dǎo)。
7、審核預(yù)決算，為外審提供真實(shí)資料。
8、對(duì)項(xiàng)目全過程目標(biāo)成本執(zhí)行、控制情況進(jìn)行總結(jié)性評(píng)估，提出專業(yè)性評(píng)估意見，不斷提升房地產(chǎn)事業(yè)部成本管理水平。
任職資格：
1、 本科以上學(xué)歷;建筑工程專業(yè)、注冊(cè)造價(jià)師優(yōu)先;
2、 五年以上類似崗位經(jīng)驗(yàn)，有豐富的承包商、材料商資源;
3、有大型住宅及酒店項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
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