成本總監(jiān)有什么基本職責(zé)
成本總監(jiān)負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目成本推進(jìn)情況進(jìn)行成本調(diào)整、落實(shí)和監(jiān)督。那么成本總監(jiān)有什么基本職責(zé)?下面一起和學(xué)習(xí)啦小編看看吧。
篇一
職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)組織開(kāi)展公司成本管理部各項(xiàng)工作;
2、負(fù)責(zé)公司成本管控體系、合約管理的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化工作建設(shè);
3、組織編制和完善成本管理制度和流程，并監(jiān)督實(shí)施;
4、根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)和進(jìn)度，負(fù)責(zé)組織編制成本管控總體工作計(jì)劃，設(shè)定相關(guān)成本限額指標(biāo)，參與各階段設(shè)計(jì)成果的審查工作，對(duì)經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行測(cè)算與監(jiān)管控制;
5、審核合同條款的合理性，督促合同執(zhí)行情況;
6、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目工程預(yù)算、總包清單、控制價(jià)、結(jié)算、決算的編制及審核工作。
任職資格：
1、本科以上學(xué)歷，工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè);
2、八年以上工作經(jīng)驗(yàn)，三年大型地產(chǎn)公司成本經(jīng)理崗位經(jīng)驗(yàn);
3、有大型商業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，持有注冊(cè)造價(jià)資格證優(yōu)先;
4、溝通能力、判斷能力、統(tǒng)籌能力強(qiáng)，具有極強(qiáng)的敬業(yè)精神和責(zé)任心。
篇二
職責(zé)：
1、 統(tǒng)籌建立成本合約規(guī)劃體系，建立總部招標(biāo)文件范本、合同范本庫(kù);
2、 統(tǒng)籌收集整理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的有關(guān)成本信息，對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，對(duì)超出預(yù)期成本變動(dòng)范圍的分項(xiàng)成本啟動(dòng)預(yù)警或強(qiáng)控程序，提出整改方案并跟蹤后續(xù)改進(jìn)實(shí)施情況，提供優(yōu)化建議;
3、 審核工程、材料設(shè)備合同進(jìn)度款結(jié)算申請(qǐng)，核定當(dāng)期合同應(yīng)付款金額(檢查及監(jiān)督合同履約情況);
4、 評(píng)審工程類當(dāng)月、季、年度資金計(jì)劃，確保達(dá)成率;
5、 統(tǒng)籌建立項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本信息報(bào)表，定期編制項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本分析報(bào)告并上報(bào);
6、 定期評(píng)審各項(xiàng)目的成本管理系統(tǒng)中的成本修正預(yù)估值數(shù)據(jù)，保證總部及各項(xiàng)目范圍內(nèi)動(dòng)態(tài)成本估值的正確性。
7、 統(tǒng)籌收集、整理、分析以往項(xiàng)目成本信息，建立成本信息庫(kù);
8、 根據(jù)上級(jí)主管部門年度考核指標(biāo)要求，定期編制上報(bào)省廳、建管局、統(tǒng)計(jì)局各類月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)等統(tǒng)計(jì)報(bào)表;
9、 對(duì)各項(xiàng)目部上報(bào)的總包結(jié)算合同、備案合同、材料合同、租賃合同等等進(jìn)行審核，并與建設(shè)單位、項(xiàng)目部就合同內(nèi)容、條款等問(wèn)題進(jìn)行對(duì)接。
任職要求：
1、 本科及以上學(xué)歷，建筑工程相關(guān)專業(yè)(經(jīng)驗(yàn)豐富，學(xué)歷可放寬);
2、 10年以上建筑施工單位管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn);
3、 熟悉建筑工程施工合同的相關(guān)法律、法規(guī);
4、 熟悉建筑工程施工定額及房地產(chǎn)成本相關(guān)知識(shí);
5、 掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程;
篇三
職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本控制、合約管理的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化工作及部門管理工作。
2、負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目拿地前期投資測(cè)算工作和擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本費(fèi)用分析，提供投資決策所需要的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
3、制訂和完善成本合約部流程制度，并監(jiān)督實(shí)施。
4、根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)和進(jìn)度，設(shè)定相關(guān)成本限額指標(biāo)，參與各階段設(shè)計(jì)成果的審查工作，對(duì)經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行測(cè)算與監(jiān)督控制。
5、編制各階段成本費(fèi)用的控制目標(biāo)，跟蹤動(dòng)態(tài)成本變化。
6、根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，預(yù)測(cè)階段性資金需求計(jì)劃，為財(cái)務(wù)管理部門資金安排提供依據(jù)。
7、負(fù)責(zé)工程造價(jià)咨詢單位的招標(biāo)及后續(xù)合同管理;協(xié)調(diào)管理造價(jià)咨詢單位完成概預(yù)算清單的編制和結(jié)算審核工作。
8、負(fù)責(zé)完成工程、設(shè)備、材料的招標(biāo)采購(gòu)及合同簽訂工作。
9、指導(dǎo)及安排部門人員完成公司項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算編制、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證審核、項(xiàng)目預(yù)結(jié)算和審核等事宜。
10、參與各階段設(shè)計(jì)成果的審查工作，建立動(dòng)態(tài)的工程材料價(jià)格體系信息庫(kù)，對(duì)經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行測(cè)算與監(jiān)督控制。
11、負(fù)責(zé)制定和落實(shí)部門及個(gè)人年/季/月工作計(jì)劃，并做好各期工作總結(jié)，考核和指導(dǎo)直接下屬的工作。
12、協(xié)調(diào)配合地產(chǎn)公司其它職能部門的相關(guān)工作，完成公司總經(jīng)理交辦的其它工作。
崗位要求：
1、 8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)
2、 熟練掌握OFFICE辦公軟件與工程統(tǒng)計(jì)軟件
3、 中級(jí)以上職稱或全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師
4、 工程造價(jià)專業(yè)、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷
5、 熟悉工程造價(jià)土建、或機(jī)電、裝修預(yù)決算知識(shí)，熟悉招投標(biāo)法律法規(guī)。
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