2021年簡易房屋租賃合同范本
隨著市場經(jīng)濟不斷發(fā)展,人口跨地區(qū)轉移加快,加之房價飛漲等諸多因素,房屋租賃現(xiàn)象日益增多,關于房屋租賃合同的立法也日益完善。下面是小編整理的房屋租賃合同范本,歡迎閱讀。
簡易房屋租賃合同范本1
出租人:以下稱甲方
承租人:以下稱乙方
甲乙雙方就租賃門市事宜,依據(jù)《合同法》的規(guī)定,自愿協(xié)商達成以下租賃合同:
一、租賃門市位于門市,其營業(yè)面積平米。
二、租賃期從年月日起至年月日止,共計年。
三、年租金為元。租金采取提前一個季度預繳方式繳納。本合同簽訂當日繳納一個季度(三個月)租賃費;其后每季度租賃在當季度(三個月)第一個月的第三日前一次性繳納。
四、裝潢約定。甲方門市現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,乙方承租后如需在進行裝潢,應實現(xiàn)就裝修的材質、圖紙經(jīng)過甲方同意。合同期滿后起裝潢設施不得人為損壞。
五、甲方出租門市內電力設備、設施,屬于甲方非營業(yè)性設施、歸甲方所有,租賃起滿后乙方不得拆除和移動。乙方所有的營業(yè)性設備,租賃期滿后乙方帶走。
六、乙方在租賃期經(jīng)營中要遵紀守法,定期地進行房屋電、氣的安全和防火檢查,不得改變房屋結構,如果放生安全事故均由乙方負責。乙方應按時有關部門繳納電、氣、清潔費用,并負責門市前的日常保潔和治安工作。
七、乙方在合同期不得將門市轉租他人,不得經(jīng)營飯店和易燃易爆產品,如確需經(jīng)營應該甲方法定代表人同意并在合同上簽字方可,否則甲方有權收回房產,并不退未到期租金,也可按第八條追究乙方違約責任。
八、合同簽訂后甲乙雙方應以誠信的態(tài)度履行合同。租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責,乙方應該按時付清租金,乙方未能按期交納租金,視乙方違約,甲方可收回房產,甲方除追繳租金外,并按乙方拖欠金額的30%加收逾期付款違約金。
九、經(jīng)營期滿時,乙方應該保證燈亮、排污暢通,門窗和玻璃完好,如果有損壞,乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。
未盡事宜,由雙方商議。
本合同經(jīng)雙方簽字生效。本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,兩份具有同等的法律效力。
甲方:乙方:
年月日
簡易房屋租賃合同范本2
出租方:(簡稱甲方)身份證號碼:
地址:電話:
承租方:(簡稱乙方)身份證號碼:
地址:電話:
一、甲方將擁有產權住置權的公園小區(qū)號樓西起間。房屋面積:平方米,出租給乙方使用。
二、房屋用途:除飯店以外的經(jīng)營用房。
三、租期從年月日起至年月日止。
四、租金:(大寫)(小寫)
甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
五、租賃期間,因乙方經(jīng)營而發(fā)生的費用由乙方負責交納(如營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、取暖費、水電費、衛(wèi)生費、微機供水費、工商地稅費用等由乙方負責交納),甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,(如給排水、采暖設備)。乙方也不得擅自改變房屋結構及用途,不得拆除損害固定設施。
六、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。退還所剩租金的同時,賠付乙方一個月的違約金(以月均租金為基數(shù))。若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還租金。
七、租賃期間,乙方不得將房屋轉租。(特殊情況必須通知甲方同意,方可轉租)。
八、租賃期滿續(xù)租時租金隨行價,同等條件乙方優(yōu)先。(此合同繼續(xù)有效。)
九、本合同簽字或蓋章后即時生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人):承租人(或委托代理人):簽名(蓋章):簽名(蓋章):
簡易房屋租賃合同范本3
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商一致,根據(jù)《合同法》及相關規(guī)定,就租賃用房事宜達成如下協(xié)議:
第一條出租房概況、同途
1、甲方將座落在方使用,面積約,長度:,寬度:,以房產部門登記面積為準。
2、出租房屋僅限于 ,如有改變,需經(jīng)甲方認可。
第二條租賃期限
房屋租賃期限自年月日起至年月日止。
第三條租金數(shù)額及支付方法
1、出租的商業(yè)用房,每年租金分別為人民幣,共計元人民幣。
2、租金按年度交納(上交租),即交門市房之日起三日內交納第一年全部租金元,甲方如不按時交付門市房乙方有權單方終止本合同,甲方無條件退還乙方的壹拾萬元房屋押金及損失。
第四條相關費用
1、房屋在租賃期間發(fā)生的房屋租賃稅由乙方承擔。
2、租賃期間,乙方因經(jīng)營之需要的水、電、暖等費用由乙方承擔,環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔。
第五條租賃期間轉租
1、租賃期間未經(jīng)甲方同意確認,乙方不得將該房屋轉租給第三方使用。
2、租賃期間,未經(jīng)甲方確認,乙方不得改變房屋的使用用途。
3、租賃期間不允許以任何借口合作轉租出現(xiàn)。
4、如乙方經(jīng)營不善或其它原因和不可抗力的因素,需乙方轉租時,可以協(xié)商解決。
第六條房屋修繕
房屋在租賃期間,甲方負責對房屋的正常維護,乙方不得以影響其經(jīng)營而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不當或保管不善或人為損壞,由乙方負責修繕承擔費用,乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費用由乙方承擔。
第七條房屋裝修
甲方給予乙方的裝修時間,自年月日開始計算租賃時間。
第八條違約責任
1、租賃期間,如甲方須收回出租房屋終止合同履行,應向乙方支付違約金,違約金以當年租金的20%計算。
2、租賃期間,如乙方需要退出房屋租賃合同履行,應提前一個月通知,當年剩余租金不退。
3、乙方逾期支付租金的,自逾期之日起,每日應按交付租金的2%支付滯納金,乙方拖欠超出10日,甲方有權終止本合同的履行,并按本條款的第2款之規(guī)定的違約的違約金規(guī)定追究期違約責任。
第九條優(yōu)先租用權
租賃期滿,甲方繼續(xù)出租該房屋,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。
第十條不可抗力
因自然災害不可抗力導致本合同不能履行本協(xié)議規(guī)定的有關義,雙方相互不承擔違約責任,在自然災害影響消除后繼續(xù)履行合同。第十一條爭議解決
因本合同的履行發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房
屋所在地法院訴訟。
第十二條合同履行保證
本合同生效之日,乙方應向甲方交納至第六年交租金時,做為抵用租金使用。
第十三條合同生效及其它
1、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。
2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
3、本協(xié)議如有未盡事宜,可以雙方協(xié)商作出書面補充規(guī)定,與本協(xié)議具有同等效力。
甲方(簽字):身份證號:
聯(lián)系電話:
乙方(簽字):身份證號:
聯(lián)系電話:
年月日
2021年簡易房屋租賃合同范本相關文章:
2021年簡易房屋租賃合同范本
上一篇:農村房屋租賃合同范本3篇